后广平小学及刷光幼儿园装修方案(2013-4-1)

后广平小学及刷光幼儿园装修 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 (2013-4-1) 后广平小学及曙光幼儿园项目 装修施工方案 编制人: 审核人: 审批人: 北京城乡建设集团有限责任公司 总承发包二部直属项目经理部 施工方案审批表 编号: 工程名称 后广平小学及曙光幼儿园项目 方案名称 装修施工方案 建筑面积 16327? 结构形式 框架 层 数 3、4/-1 北京城乡建设集团有 施工单位 建设单位 北京西城区教育委员会 限责任公司 编 制 人 编制时间 审核人(项目部) 报审时间 审核部门 技术质量部 审批时间 审批人 审批 意见 文理分科指导河道管理范围浙江建筑工程概算定额教材专家评审意见党员教师互相批评意见 :(填写主要审批意见) 目 录 第一章、工程概述 ............................................................................................ 1 1.1、 工程简介 .......................................................................................... 1 1.2、编制依据 ............................................................................................ 5 第二章、施工部署 ............................................................................................ 8 2.1 目标及承诺........................................................................................... 8 2.2、施工组织机构 ................................................................................... 10 2.3、施工准备 .......................................................................................... 11 2.4施工部署的原则 .................................................................................. 15 2.5、劳动力使用 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 ............................................................................... 16 第三章、分项施工方案 .................................................................................. 16 3.1、施工机具选择 ................................................................................... 21 3.2、施工基本安排 ................................................................................... 22 3.3、主要分项施工方法 ........................................................................... 23 第四章、保证措施及成品保护 ....................................................................... 80 4.1楼地面及内隔墙工程........................................................................... 80 4.2砌筑工程 ............................................................................................. 80 4.3门窗工程 ............................................................................................. 81 4.4抹灰工程 ............................................................................................. 81 4.5油漆工程及涂料工程........................................................................... 82 4.6防水工程 ............................................................................................. 82 4.7面砖工程 ............................................................................................. 83 第五章、安全消防环境保护措施 ................................................................... 84 5.1、现场管理 .......................................................................................... 84 5.2、安全防护 .......................................................................................... 84 5.3、高处作业防护 ................................................................................... 84 5.4、临时用电 .......................................................................................... 85 5.5、机械安全 .......................................................................................... 86 5.6、料具管理 .......................................................................................... 86 5.7、环境保护 .......................................................................................... 86 5.8、环境卫生及污染控制 ........................................................................ 87 5.9、消防保卫 .......................................................................................... 88 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 第一章、工程概述 1.1、工程简介 1.1.1总体简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 后广平小学及曙光幼儿园项目 2 工程地址 北京市西城区南草场街路口 3 建设单位 北京西城区教育委员会 4 设计单位 华通设计顾问工程有限公司 5 监理单位 北京帕克国际工程咨询有限公司 6 质量监督单位 北京市西城区质量监督站 7 施工总承包单位 北京城乡建设集团有限责任公司总承发包二部 8 施工主要分包单位 湖北远大建筑劳务服务公司一公司 9 总建筑面积 16327? 后广平小学:地下1层，地上4层 10 建筑层数 曙光幼儿园:地下1层，地上3层 包括建筑、结构、给排水、通风、采暖、电气、装 饰工程等。其中消防、弱电、VRV空调系统、燃气工程只 负责配合预留预埋。 承包人负责施工的工程范围:建筑工程、装饰工程、给11 合同承包范围 排水工程、通风工程、采暖工程、电气工程、燃气消防 水空调(只负责孔洞预埋、配合)系统等工程。 暂估价分包工程:弱电工程、电梯工程、室外道路、 雨污水管线、室外操场工程、幕墙及外门窗(包括雨篷、 采光顶)工程、电信工程、变配电工程、热力工程、室 - 1 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 外给水工程、室外景观及园林绿化工程等。 12 质量等级 合格 1.1.2建筑设计简介 序号 项 目 内 容 1 工程性质 教学楼 2 建筑特点 公共建筑 地上 11700 总建筑面积 地下 4799 地上 7630 建筑面积 3 后广平小学 (m2) 地下 3284 地上 4070 曙光幼儿园 地下 1515 地上 4层 后广平小学 地下 1层 4 建筑层数 地上 3层 曙光幼儿园 地下 1层 地上 教学用房 后广平小学 地下一层 地下停车库及其附属用房 5 建筑功能 曙光幼儿园 地上 儿童活动用房及办公室 - 2 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 地下一层 餐厅，厨房及设备用房 地下一层 4.2 首层、二层 后广平小学 3.6 三层 建筑层高 四层 3.7 6 (m) 地下一层 4.2 首层 3.45(局部4.2) 曙光幼儿园 二层 3.3 三层 3.3 后广平小 50.55 学 +0.000绝对标高(m) 曙光幼儿 50.40 园 后广平小 15.95 学 7 建筑高度 建筑檐高(m) 曙光幼儿 11 园 后广平小 0.3 学 室内外高差(m) 曙光幼儿 0.15 园 - 3 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 后广平小 -5.400 学 基础板底相对标高(m) 曙光幼儿 -5.200 园 外墙 外墙外保温:憎水岩棉板(80厚) 屋顶 憎水膨珠保温砂浆(最薄80mm) 8 建筑保温 接触室外空气楼板 80厚钢网玻璃纤维板 隔墙 25厚玻璃微珠 非采暖空调间与采暖空调间 楼板 60厚超细无机纤维 9 二次结构 采用200厚轻集料混凝土空心砌块墙;90厚轻质板隔墙 10 耐火等级 一级 地下一层设2个防火分区，每个防火分 区均设置自动喷淋且人员活动区域均小于 1000平方米、车库面积小于4000平方米。 后广平小学 地上首层、二层、三层及四层每层各为 1个防火分区，每个分区面积小于2500平方 米。在防火墙上设甲级防火门耐火极限3.0h。 11 防火分区 地下一层设2个防火分区，每个防火分 区均设置自动喷淋且人员活动区域均小于 1000平方米。 曙光幼儿园 地上首层、二层、三层及四层每层 各为1个防火分区，每个分区面积小于2500 平方米。在防火墙上设甲级防火门耐火极限 3.0h。 - 4 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 外墙装饰 涂料 室外装修 12 窗 断桥铝合金型材 部位 防水做法 基础底板及地下室结构防水混凝土与两道SBS改性沥青防水卷 外墙 材 防水工程 13 两道3厚热熔型聚酯胎SBS改性沥青防水卷 屋面 材 卫生间防水 聚氨酯防水涂料 顶棚 铝条板吊顶、纸面石膏板吊顶和涂料 水泥地面，地砖，防水地砖楼面，复合 聚氯乙烯运动地板，抗静电加工线槽地板、 地上 地面 导静电通体聚氯乙烯地砖楼面、铺地砖保温 隔声楼面 墙面 薄型面砖，涂料 14 室内装修 矿棉吸音板吊顶、防火保温顶棚、铝条 顶棚 板吊顶和涂料 地下 混凝土地面、混凝土防水地面、耐磨环 地面 氧地面、耐磨混凝土地面 墙面 薄型面砖、涂料 1.2、编制依据 1、建筑以及其他各专业的施工图纸; 2、设计交底、图纸答疑 3、建设单位对装修 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 的要求; - 5 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 4、相关规范 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2002 《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 塑钢门窗安装及验收规程 JGJ109-2008 预拌砂浆 JG T230-2007 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 工程做法 08BJ1-1 工程做法 12BJ1-1 建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ/T01-26-2003 建筑门窗应用技术规范 DBJ01-79-2004 干混砂浆应用技术规程 DB11 T 696-2009 厨房、厕浴间防水施工技术规程 DBJ 01-105-2006 轻骨料混凝土隔墙板是个技术规程 DB11/T 491-2007 墙体内保温施工技术规程(胶粉聚苯颗粒保温浆料 玻纤网格布抗裂砂浆做法和增强粉刷石膏聚苯板DB11/T 537-2008 做法) 建筑工程试验检测管理规程 DB11/T 386-2006 - 6 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 建筑工程资料管理规程 DB11/T695-2009 建设工程安全资料管理规程 DB11/383-2006 建筑工程施工现场安全、防护、场容卫生、环境保 DBJ01-83-2003 护及保卫消防标准 北京市建筑工程施工安全操作规程 DBJ01-62-2002 - 7 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 第二章、施工部署 2.1 目标及承诺 我公司拥有类似工程施工经验及一批专业管理人才，具备雄厚的施工技术 力量和一批处于国内外先进水平的成套施工机械设备，完全有能力协调组织好 本工程的施工。同时我们向业主承诺，全面响应招标文件的内容。 充分发挥本公司优势，结合每项工程的工程特点， 抽调有类似工程经验的精兵强将组建项目管理班子，组 织技术素质高的劳务队伍进场，积极推广应用新技术、 总目标 新工艺、新设备、新材料，精心组织，科学管理，按“质 量、安全、工期、文明、环保、服务”六个第一流的要 求完成工程施工任务 招标计划开工日期2012年12月15日，竣工日期为工期目标 2013年12月30日，总工期为381日历天 采取切实可行的安全措施和充足的安全投入，通过 严密的安全管理，确保施工现场不发生重大伤亡事故、安全生产目标 火灾事故和恶性中毒事件等，轻伤频率控制在0.5‰以 内。 在组织施工中，认真贯彻执行建设部、北京市建委、现场文明施工目 北京市卫生局关于施工现场文明施工管理的各项规定， 标 重点落实防尘、防噪、防遗洒专项措施，做好环境保护， - 8 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 加强施工组织和现场文明施工管理，达到“北京市绿色 施工文明安全工地”标准 在工程的各方面、各个阶段对业主、监理、设计单 位提供服务和配合工作，对指定的分包商、供应商及业 主直接聘用的其它承包商提供总承包配合服务工作。施服务目标 工过程中，积极协助业主，提出合理化建议，科学地编 制施工方案和作业计划，减少消耗，为业主最大限度节 约投资。工程交付使用后，定期对工程进行回访，做好 保修服务工作 对用水、用电进行严格控制，对可回收废弃物及时节能目标 回收利用，力求做到“节能减排”。 在施工中，始终贯彻“预防为主、防消结合”的消 防工程方针，将消防工作纳入施工组织设计和施工管理消防目标 计划，配备足够的消防器材和人员，使防火工作与生产 任务紧密结合，有效的落实防火措施，严防各类火灾事 故发生。 贯彻北京市施工现场治安保卫工作基本标准，以及 发包方的具体要求，依据工程特点成立相应的保卫部保卫目标 门，制订相应保卫方案，做好施工人员思想教育工作， 发现问题及时疏导和处理，化解矛盾，坚决杜绝群体性 - 9 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 事件及偷窃事件的发生。 为了有效地组织本工程的装修工作，我项目专门成立管理机构，涵盖各职能部门和相关的负责人。负责与业主和设计单位的有关人员进行联系、沟通，以达到有效的运做。并且由装饰公司选出有丰富施工经验且责任心强的装饰管理、技术、质量、安全、生产、行政等各类管理人员，负责现场的各方面施工工作。做到各层次的统一计划协调，统一现场管理，统一组织指挥，统一物资供应，统一对外联络等。 2.2、施工组织机构 装修工作的组织管理机构如下: - 10 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 施工组织总负责人 张亮 项目部设计负责人 李相凯 现场施工负责人 李汉波 土建装修设计负责人 机电装修技术负责人 朱祥 潘柯屹 材料、物资负责 土建装修质量控制 机电安装负责 张炳良 田志松 窦云成、陈炳建 装修施工单位 机电安装施工 湖北远大劳务公司 各有关安装配属单位 2.3、施工准备 2.3.1、技术准备 1、设计准备:成立设计小组，对于图纸的要求进行认真的研讨。进行图纸的会审，由设计进行交底工作，并进行进一步的详图设计深化。遇到实际情况与原设计不相符时，必须由设计单位、建设单位和总包方共同商定，并由设计单位出具设计变更通知，方可更改。 2、材料准备:有关加工订货及主要材料计划要需甲方并在施工前落实加工单位和供货到场时间。 - 11 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 (1)、需外加工订货项目 序号 类型 项 目 备 注 1 室内木门 室内各种用房 2 防火门 公共部位 3 断桥铝合金窗、百叶窗 外墙 4 塑钢窗 室内 5 地砖、踢脚 公共部分 6 栏杆 室内，楼梯，屋面 7 导静电通体聚氯乙烯地砖 计算机房、网络室、多媒体教室 甲控 8 抗静电架空线槽地板 消防控制室 9 复合聚乙烯运动地板楼面 风雨操场 10 企口强化复合地板保温隔声楼面 舞蹈教室 11 吸顶矿棉板吊顶 地下走道 12 空调格栅 外墙 13 外墙涂料 外墙 14 面砖墙裙 地下:生活泵房、消防泵房、热交换站 15 防火卷帘 16 石膏板 非甲控 17 涂料 内墙、顶棚 18 隔墙板 隔墙 - 12 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 (2)、门窗表统计 ?、后广平小学门窗表 - 13 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 ?、曙光幼儿园门窗表 - 14 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 3、施工组织:根据工作量和劳动定额统计出总的用工情况，有计划地组织施工人员。 2.3.2、现场准备 1、施工用电、用水 (1)、用电:根据装修施工进度，由室外就近二级闸箱分别敷设电缆至各楼层三级配电箱，各施工班组采用橡套软线由三级配电箱连接设备移动闸箱在各施工区域使用。照明采用低压36V供电，在楼梯间、走道、施工区域等分别布置低压灯具。 (2)、施工用水:施工区域临水设施齐全，在临近施工区域水源处引水。施工中防止跑水、漏水。 2、材料设备进场:各种装修材料合理调配，按计划分批进场。装修使用设备由材料管理员提前报计划，以利工作顺利进行。 2.4施工部署的原则 2.4.1空间上的部署原则 考虑立体交叉施工，在施工过程中，根据工程特点及周边环境条件，综合考虑工程工期、质量、劳动力、周转材料、大型机械、临建设施等资源投入情况，组织重点进行施工。施工期间，后广平小学及曙光幼儿园分层同步组织施工，立体分流水，交叉作业。 2.4.2施工总平面布置原则 坚持阶段性、适用性、灵活性及可改造性兼顾的原则。科学合理布置施工临时设施、临时用水、临时用电等。立足紧凑性和可移换性，以施工总进度计划为依据进行阶段性调整，为总承包及各专业分包提供服务场地，最大限度地减小临设占地对后期业主指定承包人工程的影响，做到投入最低，收效最大，经济适用。 2.4.3施工资源部署原则 结合工程特点，重点考虑考虑人、财、机、料合理配置。 - 15 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 (1)根据该工程的重要性，公司将选派高素质的专业管理人员，选用具有类似工程丰富施工经验和最有战斗力的施工队伍，组建成一支优秀的项目团队; (2)本公司强大的资金实力，是工程资金有效运转的坚强后盾。本公司将为本工程设立专用账户，专款专用。对各专业分包的资金流向进行控制，确保工程资金有效利用; (3)合理选择、使用垂直运输机械; (4)为保证工程质量，大宗材料、材料设备进场采用发包人、监理、总承包对照样板联合验收，从源头上进行控制，确保工程总体质量目标实现。 2.4.4 施工区段划分 施工段划分的主要原则是综合考虑施工面积、施工工序、资源投入，建筑楼层、现场条件等方面的因素，力求以工程量大致相同、平衡人、机、料的投入量和配置，形成合理的流水作业。 结合工程的施工特点，将整个工程分为后广平小学、曙光幼儿园两个施工区域，各区域内再分为若干流水段，施工操作按流水段施工。 2.5、劳动力使用计划 根据本工程的工程量、结构特征、流水段的划分及施工进度计划，合理投入劳动力，及时组织劳动力进场，实行动态调配，以保证施工工期要求。根据近几年来施工经验，劳务层选用整建制施工队伍，有利于工种间协作及平衡。施工中将对劳务作业层加大监管力度，提出工期和质量目标要求、人力保证要求，制定奖惩制度，然后签订劳务合同。水机电设备安装工程及内外装修、专业装修按照结构的模式选定专业队伍和专业技术班组，严格质量标准，雕塑精品工程。劳动力配备要求如下: 装修期间劳动力分配表 - 16 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 月份 3-4 5-6 7-8 工种 焊工 6 10 2 架子工 10 15 6 放线工 4 4 2 水工 15 20 10 电工 25 30 15 木工 5 15 10 砌筑抹灰工、瓦18 26 8 工 贴砖工 - 15 10 外保温工 10 30 2 油工 8 30 15 壮工 20 30 10 成品保护 2 4 4 合计 123 199 94 2.6主要项目工程量及材料计划 2.6.1主要项目工程量 后广平小学主要项目工程量 序号 项目 单位 预计数量 21 地砖 m 4600 - 17 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 22 强化复合木地板 m 300 23 屋面防水 m 4500 24 室内涂膜防水 m 2500 27 墙体保温 m 12000 28 纸面石膏板 m 500 29 矿棉吸音板 m 1500 10 不锈钢栏杆 m 1000 211 室外花岗石 m 300 212 花岗石台阶 m 260 2 内墙砖 m 2400 13 轻钢龙骨 M 2500 214 铝合金条板吊顶 m 600 215 空调铝板 m 250 216 聚氯乙烯抗静电塑料地板 m 450 17 砌筑 轻集料混凝土空心砌块 M? 2450 防火门 樘 49 18 门 木门 樘 180 2水泥砂浆地面 m 1500 219 装修 内檐 干拌砂浆 m 1800 2地砖地面 m 6000 - 18 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 2轻集料垫层 m 2500 2细石混凝土 m 1000 室内涂料 kg 9000 2外檐 外墙涂料 m 3500 曙光幼儿园主要项目工程量 序号 项目 单位 预计数量 21 屋面防水 m 2300 22 室内涂膜防水 m 2000 23 外墙保温 m 3000 34 砌筑 轻集料混凝土空心砌块 m 1000 防火门 樘 28 9 门 木门 樘 148 2水泥砂浆地面 m 600 2干拌砂浆 m 1200 2轻集料垫层 m 2500 2地砖地面 m 3500 10 装修 内檐 2细石混凝土 m 800 2内墙砖 m 2000 2矿棉吸音板 m 500 2铝合金条板吊顶 m 400 - 19 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 2强化复合木地板 m 1800 2涂料 m 8000 2外檐 外墙涂料 m 2800 2.6.2主要材料、设备进场计划 序号 设备、材料名称 预计最迟进场时间 备注 1 屋面防水卷材 2013年3月 按需求量陆续进场 2 楼内涂膜防水 2013年3月 3 隔墙板、砌块 2013年3月 4 轻钢龙骨 2013年5月 5 地砖 2013年5月 6 墙砖 2013年5月 7 矿棉吸音板 2013年5月 8 铝合金条板吊顶 2013年6月 9 强化复合木地板 2013年6月 10 外门窗 2013年5月 11 聚氯乙烯抗静电塑料地板 2013年6月 12 户门 2013年6月 13 防火门 2013年6月 14 室外花岗石 - 20 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 第三章、分项施工方案 3.1、施工机具选择 装修的主要设备机具 序号 名称 规格 单位 数量 1 云石机 110MM 台 15 2 手动地砖机 台 5 3 手枪钻 10MM 把 15 4 电改锥 把 20 5 冲击钻 TEI2、14 台 15 6 电锤 把 10 7 开孔器 φ50MM 个 6 8 水平尺 1200MM 把 30 9 铝合金靠尺 3000MM 根 30 10 电锯 235MM 台 10 11 角度锯 台 2 12 电箱 380V 个 20 13 电箱 220V 个 30 14 电焊机 220V 台 2 15 电焊机 380V 台 2 16 门型脚手架 套 12 17 汽钉枪 F15、F20 把 10 18 气泵 台 4 19 涂料喷枪 把 4 - 21 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 20 油漆喷枪 把 10 21 吸尘器 台 5 22 玻璃吸盘 个 20 23 手推车 辆 50 24 拉铆枪 把 5 3.2、施工基本安排 1、结构面清理、打磨修整;建筑1000mm线、内隔墙线测设; 2、水暖、电气专业管线、箱体等设备安装布置图绘制完成; 3、隔墙安装、通风道安装、水电暖管线箱体安装敷设; 4、门窗框安装; 5、各种预留洞、门窗洞塞口等封堵; 6、楼面施工; 7、厕浴间防水施工; 8、内墙、顶棚基层施工; 9、水电暖安装工程完善;墙体、顶棚腻子施工; 10、门窗扇安装; 11、踢角线、餐厅、卫生间顶角线、空调洞口封盖、管道根部等细部处理; 12、油漆施工;罩面、修整、清理。 - 22 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 3.3、主要施工方案及施工工艺 3.3.1主要的施工方案 3.3.1.1室内防水工程 卫生间、设备用房、开敞阳台灯防水采用房间楼地面采用防水砂浆填堵孔、缝，满涂1.5mm，单组分聚氨酯防水涂料，防水层在墙柱管道穿楼板部位翻起高度不小于200mm,淋浴间等用房翻起高度不小于1800mm。 1、施工准备 (1)、材料:单组份聚氨脂防水涂料 单组份聚氨脂防水涂料是以异氰酸脂酯，聚醚为主要原料，配以各种助剂制成，属于无有机溶剂挥发的单组份柔性防水涂料。其性能指标见下表。 单组份聚氨酯防水涂料性能技术指标 指标 项目 L H 固体含量%? 80 拉伸强度MPa? 1.9 2.45 断裂伸长率%? 350 450 不透水性 0(3MPa，30min不透水 低温柔性? -40?弯折无裂纹 表干时间 h? 12 干燥时间 实干时间 h? 24 注:L指低强度高延伸率型;H指高强度高延伸率型 (2)、主要机具 - 23 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 橡胶刮板:涂刷涂料用 油漆刷:地漏、转角处等涂刷涂料 铲刀:清理基层 抹子:修补基层 2、作业条件 (1)、基层(找平层)用水泥砂浆抹平压光，坚实平整不起砂，要求基本干燥，若基层过于潮湿可用抗渗堵漏材料做防潮基层处理，待表面干燥后再做防水层。 (2)、基层泛水坡度在2%以上，不得积水。 (3)、基层遇转角处等部位，水泥砂浆应抹成小圆角;阴角处抹成小圆弧(半径为5cm)。 (4)、基层与相连接的管件、地漏、排水进行防水层施工。转角处水泥砂浆收头圆滑顺直，管根处按设计要求用密封膏嵌填密实。 3、工艺流程:清扫基层?阴角、管根等细部附加层?第一层涂膜防水层?第二层涂膜防水层?第三层涂膜防水层?第一次试水?防水保护层施工 4、操作工艺及应注意事项: 口等应在防水层施工前先将预留管道安装牢固。预留管道未安装完不得(1)、用铲刀铲除粘在找平层上的灰皮等杂物，用扫帚将找平层清扫干净，尤其是管根、地漏等部位。基层表面必须平整，凹陷处用1:3水泥砂浆找平。阴阳角处均要求做成圆弧。 (2)、附加层施工:卫生间的地漏、管根、阴阳角等处。 (3)、在地漏、管道根、阴阳角和出水口等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏刷，附加层涂膜防水拐墙上做100mm高。 - 24 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 (4)、第一层涂膜施工:用橡胶刮板在基层表面均匀涂刮，厚度一致，刮涂量以0.6,0.8kg/m2为宜。 (5)、在第一遍涂膜固化后，固化到不粘手时再进行第二遍聚氨酯刮涂。对平面的涂刮方向应与第一遍刮涂方向相垂直，涂刷量与第一遍相同。然后同理进行第三遍，固化完全后进行蓄水试验，验收合格后方可做25mm厚1.3水泥砂浆保护层。 (6)、防水做完后经检查验收合格后进行24小时蓄水试验。 (7)、涂膜层不起泡、不流淌，平整无凹凸，颜色亮度一致，与管件、地脚螺丝、地漏、排水口等处接缝严密，收头圆滑。 (8)、细部处理:对阴阳角、穿过防水层的管道根部等部位，在涂膜大面积涂刷之前，应先做补强处理，可根据具体部位采取有效措施。地漏及管根处 :2.5水泥砂浆保护层 理如下图所示: 涂膜防水层建筑密封膏嵌填 1:3水泥砂浆找平层 地漏处做法 豆石混凝土 钢套管 :2.5水泥砂浆保护层建筑密封膏嵌填 涂膜防水层 1:3水泥砂浆找平层 豆石混凝土 管根处做法 - 25 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 5、成品保护及安全注意事项 (1)、操作人员应严格保护已做好的涂膜防水层，并应及时做好保护层，在做保护层之前，任何人员不得进入施工现场，以免破坏防水层。 (2)、地漏要防止杂物堵塞，确保排水畅通。 (3)、施工时不允许涂膜材料污染已做好的门窗、其他饰面层。 (4)、存放材料地点和施工现场必须通风良好。并严禁烟火。 3.3.1.2屋面工程 一、本工程屋面构造做法 种植土屋面 不上人屋面 1、600厚种植土; 1、抹20厚DS砂浆保护层，内配0.9厚网 孔25镀锌钢丝网，1.5m×1.5m中距U形2、过滤布(土工布); 塑料条分缝 3、20~30高塑料排水凸片，凸点向上; 2、柔性防水层 4、保湿毯; 3、20厚DS砂浆找平层 5、防水层; 4、最薄40厚干拌复合轻集料混凝土垫6、40厚C20细石砼，随打随用砂浆抹平层，找2%坡 DS; 5、60厚挤塑聚苯板保温层 7、50厚挤塑聚苯板; 6、钢筋混凝土屋面板 8、20厚DS砂浆找平层; 9、最薄40厚加气碎块砼找坡2%; 10、钢筋混凝土屋面板 二、屋面保温及找平层 1、工艺流程 - 26 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 基层清理?弹线、保温层铺设?管根固定?找坡层施工?找平层施工?防水层施工?砂浆保护层。 2、屋面找坡找平层 找坡层最薄厚40mm。施工队技术人员按图纸设计的排水坡度进行放线找坡，冲筋打点，经现场工长检验无误后报监理验收。验收合格后进行保温层施工，将搅拌均匀的清净了混凝土铺摊在保温层上，用铁碾子分层压实，然后用刮杠刮平。 3、防水层施工 (1)工艺流程:基层清理、湿润—?定位、弹线—?抹水泥(砂)浆—?节点加强处理—?大面铺贴宽幅PET防水卷材—?提浆、排气—?长、短边搭接粘结—?组织验收。 (2)基层清理、湿润:用扫帚、铁铲等工具将基层表面的灰尘、杂物清理干净，干燥的基面需预先洒水润湿，但不得残留积水。 (3)抹水泥(砂)浆:其厚度视基层平整情况而定，铺抹时应注意压实、抹平。在阴角处，应抹成半径为50mm以上的圆角。铺抹水泥(砂)浆的宽度比卷材的长、短边宜各宽出100,300mm，并在铺抹过程中注意保证平整度。 (4)节点加强处理:在节点部位(如:阴阳角、施工缝、后浇带、变形缝、穿墙管道)先做加强层。 (5)大面铺贴宽幅PET防水卷材:揭除宽幅PET防水卷材下表面隔离膜，将PET防水卷材铺贴在已抹水泥(砂)浆的基层上。第一幅卷材铺贴完毕后，再抹水泥(砂)浆，铺设第二幅卷材，以此类推。 (6)提浆、排气:用木抹子或橡胶板拍打卷材表面，提浆，排出卷材下表面的空气，使卷材与水泥(砂)浆紧密贴合。 (7)长、短边搭接粘结:根据现场情况，可选择铺贴卷材时进行搭接或在水泥(砂)浆具有足够强度时再进行搭接。搭接时，将位于下层的卷材搭接部位 - 27 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 的透明隔离膜揭起，将上层卷材平服粘贴在下层卷材上，卷材搭接宽度不小于60mm。 (8)卷材铺贴完毕后，将卷材收头、管道包裹等部位可用密封膏密封。 4、防水保护层 防水保护层为20厚DS砂浆。弹线分块厚，按分格块装灰、铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，用铁抹子压光;待浮水沉失后(人踏上去有脚印但不下陷为度)，再用铁抹子压二遍即可交活。砂浆拌合稠度控制在7cm。在抹找平层的同时，凡基层与突出屋面结构的连接处、转角处，均应做成半径为30,150mm 的圆弧或斜长为lOOmm 的钝角。立面抹灰高度应符合设计要求但不得小于250mm，卷材收头的凹槽内抹灰应呈45?。排水口周围应做直径为500mm 和坡度不小于5%的环形洼坑。 5、分格缝施工 分格缝双向中距1.5m，缝宽10mm，镶密封膏; 先用墨斗按设计要求在达到初凝的防水保护层上弹线，然后挑选顺直的塑料分格条沿弹好的墨线进行镶嵌。镶嵌施工时，用木抹子将塑料分格条压入防水保护层，然后将落入分格条缝内的散落物清理干净。 3.3.1.3外墙保温工程 本工程墙体保温为后粘贴80厚岩棉复合板外墙外保温。 一、施工条件 1、外门窗附框安装及验收完毕，基面达到《建筑工程质量检验评定标准》(GB50300-2002)中的相关要求。 2、操作地点环境温度和基底温度不低于5?，风力不大于5级，雨雪天不能施工，严禁冬季施工。夏季施工时，施工面应避免阳光直射，必要时可在脚手架上搭设防晒布，遮挡墙面。如施工中突遇降雨，应采取有效措施，防止雨水冲刷施工面。 - 28 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 3、清除施工基层上的浮灰、疏松物、油污和其它废弃物,局部油污用10%NaOH溶液清洗并用清水冲净;然后在需作保温的混凝土墙面上满刷一道高强界面剂。 4、墙体的保温外立面施工使用电动吊篮，电动吊篮由厂家组装、调试完毕，经项目及公司安全部门验收合格。外墙体的孔洞已堵实。 5、施工人员应熟悉图纸，熟悉施工现场，了解材料性能，掌握施工要领。 6、施工组织方应对施工人员进行必要的技术培训。施工前做样板墙，掌握操作要领和质量标准后，再展开大面积施工。 7、在施工前应编制专项施工方案，并对施工人员进行书面技术交底。 8、必要时，现场技术人员应结合施工图纸要求，进行细部做法二次施工图细化。 9、保温材料进场后，应远离火源。保温材料宜在库(棚)内存放，注意通风、防潮，严禁雨淋。如露天存放，应采用不燃材料完全覆盖。 10、材料应分类存放并挂牌标明材料名称。 11、应对进场材料如保温板、尼龙胀管螺丝进行进场复试及保温拉拔试验。 二、外墙外保温体系及做法示意图见下图: 棉复合板外墙外保温系统基本构造 - 29 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 基本构造 构造示意 抹面层 基 粘 保 饰 底面 增层 结 温 层 层 面 辅 强助墙 层 层 层 材联 体 料 结 件 ? ? ? ? ? ? ? ? 混凝胶 复 锚抹玻抹 饰 土墙，栓 面纤 粘 合 面 面 各种胶网 剂 板 胶 材 砌体浆 墙 浆 料 - 30 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 三、岩棉复合板施工工艺 1、外墙外保温系统应按以下工艺流程施工: 材配 贴料胶 压玻准粘 入 纤备 剂 翻抹粘抹 网包底 贴面并粘修外及层翻层将饰贴整 增 安 抹包抹其复面 装 强面玻面、 压锚合 玻栓 纤胶胶作入板 验纤网 浆 浆 业 胶 安收 网 浆 装基放 起层线 步处挂 托理 线 架 2、检查基层墙体表面质量，并按以下方法进行基层处理: (1) 在对墙面状况进行查勘的基础上，应对原墙面上由于拆除、冻害、析盐、侵蚀所产生的损坏进行修复; (2) 油渍及污染部分应进行清洗; (3) 墙面的缺损和孔洞应用聚合物砂浆填补密实; (4) 墙面上起鼓、开裂的砂浆应清除; (5) 不平的表面应用聚合物砂浆抹平。 3、在阴角、阳角和墙面适当部位固定钢线以测定基层垂直误差，作好标记并记录;在每一层墙面上适当的部位(窗台下方)拉通长水平线用以测定基层平整度误差，做好标记。如设计要求在复合板的起始位置安装托架，应按下要求安装。 - 31 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 复合板起步托架安装 4、按配比要求配制复合板专用胶粘剂，配制时应严格计量，并用电动搅拌器搅拌均匀，一次的配制量宜在60min内用完。拌好的胶粘剂应注意防晒避风，超过可操作时间后不准使用。 5、在粘贴复合板前，对复合板安装起始部位及门窗洞口、女儿墙等收口部位进行预粘翻包(包边)玻纤网，网宽为复合板厚加200mm，长度根据该点具体情况确定。玻纤网翻贴时将其与加强网布重叠的部分沿45?方向裁掉。翻包玻纤网翻过来后应及时粘到复合板上。 6、复合板粘贴应由下到上顺序施工，排板按水平顺序进行，上下应错缝粘贴，阴阳角处应进行错茬处理;聚氨酯复合板的拼缝不得留在门窗口的四角处，整块墙面的边角处复合板的尺寸应不小于300mm。 7、复合板可采用点框法和条粘法粘贴。平整度好的墙面可采用条粘法，平整度相对较差的墙面宜采用点框法，采用点框法施工粘结面积率不得小于50%。粘贴复合板时，用抹子在复合板上涂抹胶粘剂，将复合板粘贴在基面上，轻柔均匀挤压板面，用托线板检查平整度。每粘完一块复合板，用2m靠尺将相邻板面拍平，拼缝高差应不大于1.5mm，并及时清除板边缘挤出的胶粘剂。复合板应挤紧、拼严，严禁上下通缝。局部不规则处粘贴复合板可现场裁切，切口与板面垂直，切割后应在断面处做封闭处理。 8、门窗洞口四角处应加铺400mm×200mm的玻纤网，位置在紧贴直角处沿45?方向(见下图);增强玻纤网置于大面玻纤网的里面。 - 32 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 门窗洞口玻纤网加强图 9、复合板粘贴24h后可进行锚栓安装。按设计的锚栓布置图的位置打孔，打孔深度依设计要求，塞入胀塞套管，拧入或敲入锚栓。锚栓压盘应紧压复合板，但不应破坏复合板的复合层。 10、复合板粘结完毕24h及锚栓施工完成后，且通过监理的验收合格后可进行抹灰施工。先在板面均匀涂抹约2mm的抹面胶浆，同时将翻包玻纤网压入胶浆中。在抹面胶浆可操作时间内，将玻纤网贴于抹面胶浆上。网格布应从中央向四周施抹涂平，严禁玻纤网褶皱。铺贴遇有搭接时，水平方向搭接宽度不得小于100mm，垂直方向搭接宽度不得小于80mm。 阴阳角宜采用角网增强处理，角网位于大面玻纤网外侧，不得搭接 。 角网设置示意图 - 33 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 11、在抹面胶浆凝结前再抹一道抹面胶浆罩面，厚度1,2mm，以仅覆盖玻纤网、微见玻纤网轮廓为宜。抹面胶浆表面应平整，玻纤网不得外露。抹面胶浆总厚度控制在3mm,5mm。 12、抹面胶浆施工间歇应留置在伸缩缝、阴阳角、挑台等自然断开处，方便后续施工的搭接。如需在连续墙面上停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的玻纤网，需与玻纤网、底层砂浆呈台阶形坡茬，留茬间距不小于150mm，避免玻纤网搭接处平整度超出偏差。 13、首层与其它需加强部位，应按要求在抹面层抹面胶浆完成后加铺一层玻纤网，并加抹一道抹面胶浆，抹面胶浆总厚度控制在5mm,7mm。 14、待抹面胶浆基面达到饰面施工要求时进行外饰面作业，具体施工方法按相关施工标准进行修补。 15、外墙保温板在门窗口四周应做“把刀”，保温不应该断开。 3.3.2主要的施工工艺 3.3.2.1楼地面工程 1.水泥砂浆地面 本工程楼梯间、强弱电井及水暖管井地面为水泥砂浆地面。 (1)工艺流程: 基层处理?找标高、弹线?洒水湿润?抹灰饼和标筋?搅拌砂浆?刷水泥浆结合层?铺水泥砂浆面层?木抹子搓平?铁抹子压第一遍?第二遍压光?第三遍压光?养护 (2)施工工艺 1)基层处理:先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮的灰渣层，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将减液冲净。 2)找标高弹线:根据墙上的+50cm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。 - 34 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 3)洒水湿润:用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。 4)抹灰饼和标筋(或称冲筋):根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度(不应小于20mm)，然后拉水平线开始抹灰饼(5cm×5cm)，横竖间距为1.5,2.00m，灰饼上平面即为地面面层标高。如果房间较大，为保证整体面层平整度，还须抹标筋(或称冲筋)，将水泥砂浆铺在灰饼之间，宽度与灰饼宽相同，用木抹子折抹成与灰饼上表面相平一致。铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。 5)搅拌砂浆:水泥砂浆的体积比宜为1:2(水泥:砂)，其稠度不应大于35mm，强度等级不应小于M15。为了控制加水量，应使用搅拌机搅拌均匀，颜色一致。 6)刷水泥浆结合层:在铺设水泥砂浆以前;应涂刷水泥浆一层，其水灰比为0.4,0.5(涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净，再洒水湿润)，不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。 7)铺水泥砂浆面层:涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间(或标筋之间)将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼(或标筋)高度刮平。铺砂浆时如果灰饼(或标筋)已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼(或标筋)敲掉，并用砂浆填平。 8)木抹子搓平:木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度。 9)铁抹子压第一遍:木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂(1:1)的拌合料(砂子要过3mm筛)，再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。如有分格要求的地面，在面层上弹分格线，用劈缝溜子开缝，再用溜子将分缝内压至平、直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。 - 35 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 10)第二遍压光:面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。有分格的地面压过后，应用溜子溜压，做到缝边光直、缝隙清晰、缝内光滑顺直。 11)第三遍压光:在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光(人踩上去稍有脚印)，铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光(必须在终凝前完成)。 12)养护:地面压光完工后24h，铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d当抗压强度达5MPa才能上人。 13)冬期施工时，室内温度不得低于+5?。 14)抹踢脚板:根据设计图规定墙基体有抹灰时，踢脚板的底层砂浆和面层砂浆分两次抹成。墙基体不抹灰时，踢脚板只抹面层砂浆。 15)踢脚板抹底层水泥砂浆:清洗基层，洒水湿润后，按+5cm标高线向下量测踢脚板上口标高，吊垂直线确定踢脚板抹灰厚度，然后拉通线、套方、贴灰饼、抹1:3水泥砂浆，用刮尺刮平、搓平整，扫毛浇水养护。 16)抹面层砂浆:底层砂浆抹好，硬化后，上口拉线贴粘靠尺，抹1:2水泥砂浆，用灰板托灰，木抹子往上抹灰，再用刮尺板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角、踢脚板上口用角抹子溜直压光。可参照墙面抹水泥砂浆的操作工艺。 2.混凝土地面 本工程地下室库房、杂物间进排风机房、强弱电间、燃气表间、扩散室除尘室、集气室等大部分为混凝土地面。 (1)工艺流程 找标高、弹面层水平线?基层处理?洒水湿润?抹灰饼?抹标筋?刷素水泥浆?浇筑混凝土?抹面层压光?养护 (2)施工要点 - 36 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 1)找标高、弹面层水平线:根据墙面上已有建筑+1m水平标高线，测量出地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步的标高相呼应，贯通一致。 2)基层处理:先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉，用碱水将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗干净。 3)洒水湿润:在抹面层之前一天对基层表面进行洒水湿润。 4)抹灰饼:根据已弹出的面层水平标高线，横竖拉线，用与混凝土相同配合比的拌合料抹灰饼，横竖间距1.5m，灰饼上标高就是面层标高。 5)抹标筋:面积较大的房间为保证房间地面平整度，还要做标筋(或叫冲筋)，以做好的灰饼为标准抹条形标筋，用刮尺刮平，作为浇筑混凝土面层厚度的标准。 6)刷素水泥浆结合层:在铺设混凝土面层以前，在已湿润的基层上刷一道1:0.4,0.5(水泥:水)的素水泥浆，不要刷的面积过大，要随刷随铺混凝土，避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。 7)浇筑混凝土 a、混凝土搅拌:本工程采用预拌混凝土，由商混搅拌站供应。混凝土面层的强度等级应按设计要求做试配，如设计无要求时，不应小于C20，坍落度不宜大于30mm。并按国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》的规定制作混凝 2土试块，每一层建筑地面工程不应少一组，当每层地面工程建筑面积超过1000m 222时，每增加1000m各增做一组试块，不足1000m按1000m计算。当改变配合比时，亦应相应制作试块。 b、面层混凝土铺设:将搅拌好的混凝土铺抹到地面基层上(水泥浆结合层要随刷随铺)，紧接着用2m长刮杠顺着标筋刮平，然后用滚筒(常用的为直径20cm，长度60cm的混凝土或铁制滚筒，厚度较厚时应用平板振动器)往返、纵横滚轧，如有凹处用同配合比混凝土填平，直到面层出现泌水现象，撒一层干拌水泥砂(水泥:砂=1:1)拌合料，要撒匀(砂要过3mm筛)，再用2m长刮杠刮平(操作时均要从房间内往外退着走)。 - 37 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 c、面积较大时应分仓跳格浇筑，每仓不超过6×6m为宜。 d、抹面层、压光 当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合料与混凝土的浆混合，使面层达到结合紧密。 第一遍抹压:用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止。 第二遍抹压:当面层砂浆初凝后，地面面层上有脚印但走上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压。 第三遍抹压:当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁抹子压光无抹痕时，可用铁抹子进行第三遍压光，此遍要用力抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁。 e、养护:面层抹压完24h后(有条件时可覆盖塑料薄膜养护)进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间一般至少不少于7d(房间应封闭养护期间禁止进入)。 3.企口强化复合地板保温隔声楼面 本工程幼儿园音体活动室、活动室、寝室、衣帽间、舞蹈教室为企口强化复合地板保温隔声楼面。 (1)工艺流程 基层清理?挤塑聚苯板保温层?C20细石混凝土垫层?19厚DS干拌砂浆抹平?3厚泡沫塑料衬垫?强化复合地板安装?清理及验收 (2)施工要点 1)地面基层清理、弹线:基层验收清理完毕后，根据具体设计，弹出地面完成面控制线。 2)铺20厚挤塑聚苯板保温层 3)40厚C20细石混凝土垫层，配筋:双向φ4，中距150; - 38 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 4)19厚DS干拌砂浆(或1:25水泥砂浆)抹平; 5)3厚泡沫塑料衬垫; 6)8厚企口强化复合地板的安装; 7)踢脚板安装:复合木地板踢脚安装 8)清理地面、交付验收使用，或进行下道工序的施工。 4. 地砖楼地面 本工程候梯厅、走道、办公室、档案室、影印室、楼梯踏步等部位为地砖楼地面。 (1)工艺流程: 基层处理?找标高、弹线?抹找平层砂浆?弹铺砖控制线?铺砖?勾缝、擦缝?养护?踢脚板安装 (2)施工工艺 1)基层处理: 将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。 2)找标高、弹线: 根据墙上的+1m水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。 3)抹找平层砂浆: a.洒水湿润:在清理好的基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。 b.抹灰饼和标筋:从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高(面层标高减去砖厚及粘结层的厚度)，抹灰饼间距l.5m，灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧开始抹标筋(又叫冲筋)。有地漏的房间，应由 - 39 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。抹灰饼和标筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于2cm。 c.装档(即在标筋间装铺水泥砂浆):清净抹标筋的剩余浆渣，涂刷一遍水泥浆(水灰比为0.4,0.5)粘结层，要随涂刷随铺砂浆。然后根据标筋的标高，用小平锹或木抹子将已拌合的水泥砂浆(配合比为1?3,1?4)铺装在标筋之间，用木抹子摊平、拍实，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其铺设的砂浆与标筋找平，并用大木杠横竖检查其平整度，同时检查其标高和泛水坡度是否正确，24h后浇水养护。 d.弹铺砖控制线: 当找平层砂浆抗压强度达到1.2MPa时，开始上人弹砖的控制线。预先根据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度，当设计无规定时，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于lmm，虚缝铺贴缝隙宽度宜为5,10mm。在房间分中、从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向(垂直门口)应在房间内分中，非整砖对称排放在两墙边处。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线(每隔4块砖弹一根控制线)。 e.铺砖: 为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺2,3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，辅时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是: ?铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。 ?找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆(水灰比为0.4,0.5)，涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。 ?结合层的厚度:如采用水泥砂浆铺设时应为10,15mm，采用沥青胶结料铺设时应为2,5mm，采用胶粘剂铺设时应为2,3mm。 - 40 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 ?结合层组合材料拌合:采用沥青胶结材料和胶粘剂时，除了按出厂 说明书 房屋状态说明书下载罗氏说明书下载焊机说明书下载罗氏说明书下载GGD说明书下载 操作外还应经试验室试验后确定配合比，拌合时要拌均匀，不得有灰团，一次拌合不得太多，并在要求的时间内用完。如使用水泥砂浆结合层时，配合比宜为1?2.5(水泥?砂)干硬性砂浆。亦应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。 ?铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到加砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌。 ?拨缝、修整:铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。 f.勾缝擦缝: 面层铺贴应在24h内进行擦缝、勾缝工作，并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥。 (1)、勾缝:用1?1水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。 (2)、擦缝:如设计要求不留缝隙或缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修整好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。 g.养护: 铺完砖24h后，洒水养护，时间不应少于7d。 h.镶贴踢脚板: 踢脚板用砖，一般采用与地面块村同品种、同规格、同颜色的材料，踢脚板的立缝应与地面缝对齐，铺设时应在房间墙面两端头阴角处各镶贴一块砖， - 41 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆(配合比为1?2水泥砂浆)，使砂浆粘满整块砖为宜，及时粘贴在墙上，砖上楞要跟线并立即拍实，随之将挤出的砂浆刮掉，将面层清擦干净(在粘贴前，砖块材要浸水晾干，墙面刷水湿润)。 5.导静电通体聚氯乙烯运动地砖楼面 本工程小学及幼儿园计算机房、网络室、多媒体教室为导静电通体聚氯乙烯运动地砖楼面。 (1)工艺流程 基层处理?干拌复合轻集料混凝土垫层?DS干拌砂浆压实抹平?2厚CSLM砂浆基层?局部铺铜箔与接线端子连接?导静电通体聚氯乙烯运动地砖面层?上保护蜡。 (2)施工要点 1)施工准备 a. 熟悉施工图、施工工艺和施工环境,制定施工方案。 b. 现场环境是否具备施工条件(无高温、火源、阳光直射、粉尘等) ,封闭、防尘条件是否满足施工要求,基层施工完毕,施工质量达到工艺要求。 c. 材料进场使用前,必须由厂家委托国家化学建筑材料测试中心进行性能检测并提供合格测试报告。 (3)施工工艺 1)基层清理干净; 2)45(65、85)厚干拌复合轻集料混凝土垫层; 3)用20厚DS干拌砂浆压实抹平; 4)2厚CSLM砂浆基层; 5) 局部铺铜箔需与接线端子连接 - 42 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 6) 3厚导静电通体聚氯乙烯运动地砖面层，专用导静电胶粘剂粘铺，用 专业滚筒碾压2遍(第二遍与第一遍间隔1~2h) 7)上保护蜡、清理及验收 3.3.2.2墙面工程 1、砌筑工程 本工程二次结构墙体采用轻集料混凝土空心砌块墙。 施工工序如下图所示: 放线、定墙位 电管就位、设备洞标构造柱、板带、拉结筋焊接 加气块浇水、湿 识 润 排砖，向砌筑面适量洒水 砌筑到窗洞口 砼带施工 砌筑到门窗上口 过梁、砼压带及洞口抱框 顶部砌砖、收口 构造柱施工 - 43 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 (1)材料要求 轻集料混凝土空心砌块强度等级不小于MU5，并有出厂合格证、试验单。砌筑砂浆为M5干拌砌筑砂浆。施工时所用的小砌块的产品期龄不应小于28d，不宜小于35d。严禁使用断裂小砌块。小砌块进场应用叉车装卸。 (2)施工准备 1)作业条件 ?、在结构墙、柱上弹好1000?标高水平线，填充墙立边线、墙体位置线、皮数及灰逢线、拉结筋位置线、门窗口位置线，并根据砌体尺寸和灰逢的厚度进行排砖设计。 ?、砌筑前，墙基层应验收合格;砌筑填充墙部位的楼地面、灰渣杂物及高出部分应清除干净。砂浆施工用配合比，已经试验室根据实际材料确定。 ?、材料准备:运到现场的砌块，应分规格分等级堆放，堆垛上应设标志，堆放现场必须平整，并做好排水。常温条件下，砌筑用的砌块应提前2d浇水湿润。气块含水率为5,,8,。 2)主要机具设备 ?、机械设备:砂浆搅拌机、磅秤以及垂直运输设备等。 ?、主要工具:大铲、刨锛、木锤、线坠、灰槽、手推车、锯砖用锯及砌块夹具等。 3)工艺流程 测量放线?基层清理?构造柱绑筋(门窗抱框钢筋)?砌筑混凝土空心砌块砖墙(电气专业配合敷管)?支模?浇筑构造柱(门窗抱框)混凝土?砌顶部斜砖?养护。 a构造柱及拉结筋 ?构造柱及拉结筋均采用二次植筋的方式，结构胶要符合设计强度要求。按植筋数量根据检验批数量进行拉拔试验。拉拔强度必须符合设计要求。 - 44 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 ?构造柱楼板上下植筋，中部错开搭接。 b.砌块墙砌筑要求及质量控制要点 ?按设计标号做好砂浆试配，砂子选用中砂，水泥选用PO32.5普通硅酸盐水泥。 ?砂浆采用预拌砂浆，砂浆稠度控制在70,90mm。 ?水泥混合砂浆分别在拌成后3小时和4小时内使用完毕;如施工期间温度超过30?，必须在拌成后2小时和3小时内使用完毕。 ?在混凝土砌块的运输、装卸过程中，严禁抛撒、倾倒;进场后按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不超过2m，并有防雨措施。 ?砌筑前应根据砌块皮数制作皮数杆，在墙体转角处及交接处竖立，皮数杆间距?15m。 ?砌块墙砌筑前先弹好墙体线，以后按边线逐皮砌筑，一道墙可先砌两头的砖，再拉准线砌中间的部分，第一皮砖先试摆，在不够模数处，采用配砖砌实。 ?砌块墙灰缝应横平竖直，并填满砂浆，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于90%;水平灰缝和竖向灰缝宽度8,12mm之间。竖缝不得出现透明缝、瞎缝。 ?砌块墙不够整砖部分，用无齿锯加工制作非整砖块，不得用砍凿方法将砖打断，补砌时，灰缝应砂浆饱满。 ?管槽留置时，采用弹线定位后用凿子仔细凿槽或用开槽机开槽，不得采用斩砖预留槽的方法。 ?砌块墙砌至梁、板底时，留一定空隙，在抹灰前采用灰砂砖砖斜砌挤紧，其倾斜度为60?左右，砌筑砂浆应饱满。在剪力墙(柱)和砖的空隙处，采用干硬性水泥砂浆填实压紧。 - 45 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 拉结筋砌块 砌块墙与半砌块墙交接处钢筋网片示意图 砌块封闭式灌浆槽 封闭式灌浆槽图砌块搭接示意图 4)质量控制 a.砖、砌块和砌筑砂浆的强度等级必须符合设计要求。 b.砌筑砂浆应采用机械搅拌，自投料完算起，搅拌时间应符合下列规定:水泥砂浆和水泥混合砂浆的搅拌不得少于2min。砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h和4h内使用完毕。 c.砌体灰缝应横平竖直、砂浆饱满、水平灰缝饱满度不得低于80,，竖直灰缝不得出现透明缝、瞎缝。填充墙砌筑时应错缝搭砌，搭砌的长度不应小于砌块长度1/3。 d.切锯砌块应使用专用工具，不得用斧子、瓦刀等其它工具任意砍劈，洞口两侧应选用规矩、整齐的砌块砌筑。 - 46 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 e.拉结筋(或拉结带)留设间距、位置、长度符合设计要求，留设间距、位置偏差不得超过一皮砌块。 5)质量标准 a.主控项目:砖、砌块和砂浆的强度等级应符合设计要求。 b.一般项目 填充墙砌体一般允许偏差和检验方法 允许偏差 项次 项目 检验方法 (mm) 轴线位移 10 用尺检查 1 小于或等于3m 5 垂直度 用2m托线板或吊线、尺检查 大于3m 10 2 表面平整度 8 用2m靠尺和楔形塞尺检查 3 门窗洞口、宽(后塞口) ?5 用尺检查 4 外墙上、下窗口偏移 20 用经纬仪或吊线检查 填充墙砌体留置的拉结钢筋或网片的位置与块体皮数相符合。拉结钢筋或网片应留置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏差不得超过一皮高度。 6)成品保护 a.砌块运输和堆放时，应轻吊轻放，严禁抛掷和倾倒。进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过2m。加气混凝土砌块应防止雨淋。 b.水电和室内设备安装时，应注意保护墙体，不得随意凿洞。 c.落地砂浆及时清除干净，以免与地面粘结，影响楼地面的施工。 - 47 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 2、玻璃幕墙施工 (1)工艺流程 施工准备?测量放线?预埋件处理?连接角码安装?立柱安装?横梁安装?结构玻璃装配组件制作安装?清洁检查?竣工验收 (2)施工操作要点 1)施工准备 a.材料准备:根据图纸及工程情况，编制详细的材料订货供应计划单。 b.施工机具:对所用机具进行检测，确保其性能良好。 c.人员准备:对技术工人进行技术培训、交底。 d.技术准备:熟悉图纸，准备有关图集、质量验收标准和内业资料所用的表格。 2)测量放线 a.测量依据 测量放线是根据结构提供的中心线及标高点进行。幕墙设计一般是以建筑物的轴线为依据，玻璃幕墙的布置应与轴线取得一定的关系。所以必须对巳完工的土建结构进行测量。 b.测量方法 建筑物外轮廓测量:根据土建标高基准线复测每一层预埋件标高中心线，据此线检查预埋件标高偏差，并作好记录;找出幕墙立柱与建筑轴线的关系，根据土建轴线测量立柱轴线，据此检查预埋件左右偏差，并作好记录。整理以上测量结果，确定幕墙立柱分隔的调整处理方案。 幕墙立柱外平面定位:根据设计图纸和土建结构误差确定幕墙立柱外平面轴线距建筑物外平面轴线的距离，在墙面顶部合适位置用钢琴线定出幕墙立柱外平面轴线。 - 48 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 幕墙立柱轴线定位:幕墙前后位置确定后，结合建筑物外轮廓测量结果，用钢琴线定出每条立柱的左右位置。每一定位轴线间的误差在本定位轴线间消化，误差在每个分格间分摊小于2mm。 幕墙立柱标高定位:确定每层立柱顶标高与楼层标高的关系，沿楼板外沿弹出墨线定出立柱顶标高线。 c.测量工具 经纬仪、水准仪(有时也用水平管)和线坠。 3)预埋件偏差过大的修补 a.预埋件安装 b.质量要求 预埋件位置准确、埋设牢固。标高偏差不大于9mm，左右位移不大于20mm c.预埋件偏差过大的修补办法 连接角码端部在钢板外无法焊接时，切短角码，增加焊缝长度;角码侧边无法焊接时，切去角码边缘，留出焊缝;预埋板两个方向偏差很大时，补钢板;预埋板凹入或倾斜过大时，补加垫板。 4)立柱制作安装 a.立柱制作 为节约铝材和减少现场加工，在立柱材料订购时，附上准确的立柱加工图，委托铝材生产厂家按图加工。立柱加工图在立柱测量放线完毕后由现场技术员绘制。 b.立柱安装 立柱安装前，先把芯套(接长立柱与立柱用，上下层立柱之间留20mm以上的伸人缝。)插入立柱内，然后在立柱上钻孔，将连接角码用不锈钢螺栓安装在立柱上，二者之间用防腐垫片隔开。 - 49 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 立柱安装顺序由下至上第一条立柱安装:两个操作工人把立柱搬运到安装工作面上，使立柱上巳有的中心线和测量时所定的立柱站线(钢琴线)重合，立柱顶和测量时所定的标高控制线水平，另一焊工把连接角码临时点焊在预埋钢板上，然后调整立柱位置。第一条立柱准确无误后，把上一层立柱套入下一层立柱芯套，就位准确后点焊。如此循环，完成一组立柱安装。 一面幕墙立柱安装完毕，经检查位置准确、安装牢固后，再按焊缝要求加焊。立柱安装标高偏差不应大于3mm，轴线前后偏差不应大于2mm，左右偏差应大于3mm;相邻两根立柱安装标高偏差不应大于3mm，同层立柱的最大标高偏差不应大于5mm;相邻两根立柱的距离偏差不应大于2mm。 5)横梁制作安装 a.横梁由厂家根据加工图加工好后送工地现场安装。 b.横梁位置测量 用水准仪把楼层标高线引到立柱上。以楼层标高线为基准，在立柱侧面标出横梁位置。每一层间横梁分隔的误差在本层内消化，不得积累。 c.横梁安装 将横梁两端的连接件(铝角码)和弹性橡胶垫安装在立柱的预定位置，要求安装牢固、接缝严密。同一层横梁的安装应由下向上进行，当安装完一层高度时，应进行检查、调整、校正、固定，使其符合质量要求。相邻两根横梁的水平标高偏差不应大于1mm。同层标高偏差当一幅宽度小于或等于35m时，不应大于5mm;当一幅宽度大于35m时，不应大于7mm。 6)结构玻璃装配组件制作 结构玻璃装配组件在专业的生产车间制作，加工工艺如下: a.铝框装配 台上设置模具，按固定的模具装配，保证铝框装配的均一性。装配后的铝框应进行下列项目检查:铝框对边尺寸长度差;铝框对角线长度差;铝料之间的装配缝隙;相邻铝料之间的平整度。 - 50 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 b.玻璃制作 玻璃由产家按要求加工好后送铝框装配车间。 c.净化 净化是结构玻璃装配生产最关键的工序，只有对基材表面认真按工艺要求进行净化，才能制造出具有规定可靠度的结构玻璃装配组件。对油性污渍用二甲苯,油性污渍，用异丙醇、水各一半的混合溶剂。净化方法用两块抹布法:将溶剂倒在一块抹布上，对基材表面顺一个方向依次擦抹，在溶解了污渍的溶剂未挥发前，用一块干净的抹布将溶解了污渍的溶剂擦抹干净(如果这块抹布巳脏要再换一块干净的抹布)。不能在溶剂挥发后再擦，因为溶剂挥发后，污渍仍残留在基材表面，干抹布是擦不掉的。 抹布要用不脱色，不脱绒的棉布，同时要注意溶剂只能倒到抹布上，不能用抹布到容器内去蘸溶剂，以防止巳沾有污渍的抹布污染了溶剂。净化后30分钟内立即进行涂胶，因为如果净化后停留的时间太长，基材表面又会受到周围环境中污染物的污染，这时要重新净化后才能涂胶。 d.定位 定位是使玻璃固定在铝框的规定位置上。一般采用定位夹具以保证两者的基准线重合。在定位平台上，沿平台一组相邻边设高约100mm的挡板，作为玻璃的定位基准，平台面上装置铝框定位夹具，按预定玻璃与铝框的设计位置，将铝框固定在平台上，按设计位置将双面胶条粘贴在铝框上，使玻璃沿挡扳落下，达到两者基准线重合。 玻璃要做到一次定位成功，不能在定位不准时移动玻璃，因为玻璃一旦与双面胶条接触，不干胶粘在玻璃上，在这层不干胶上涂结构胶不能保证其与玻璃粘接牢固。玻璃定位后形成以玻璃与铝框为侧壁、垫条为底的空腹，其尺寸应与胶缝宽、厚尺寸一样。 e.注胶 - 51 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 将注胶处周围5cm左右范围的铝型材或玻璃表面用不沾胶带纸保护起来，防止这些部位受胶污染;核对结构胶的品种、牌号、生产日期;用打胶机注胶，注胶时要保持适当的速度，使空腔内的空气排出，防止空穴，并将压缩空气挤胶时的空气排出，防止胶缝内残留气泡，保证胶缝饱满;一个组件注胶结束，立即用刮刀将胶缝压实刮平。注胶要求在无尘环境中进行。 f.养护 注胶后的板材应在静置场静置养护，单组份结构胶静置7天后才能运输。 养护环境要求温度为23?5?，相对湿度为70%?5%;养护时玻璃板块要搁平;叠放时叠高不宜超过7层，每块用4个等边立方体泡沫塑料块垫于下一层，立方体尺寸偏差?0.5mm。 g.试验 在玻璃基材上用抽样时的单组份密封胶注堆15.3cm×7.7cm×0.65cm,1.3cm胶体作为切开试验样品;玻璃板块在规定的环境中养护7天后，将切开试验样品中部切开，观察切口胶体，如果是闪光的表面，则密封胶未完全固化，如果是平整或暗淡的表面则巳完全固化;如检查到14天还未完全固化，说明胶的质量有问题。在基材表面注堆20cm×1.5cm×1.5cm胶体作为剥离试验样品;21天后对剥离试验样品进行剥离试验，在胶样一头用刀在胶体厚度中部切开长5cm切口，用手捏住切头，用>90度的角度向后撕扯，只允许沿胶体撕开，如果发现胶体与基材剥离，则剥离试验不合格。 h.组件质量要求做到结构胶充满空腔，粘接牢固，胶缝平整，胶缝外无胶污渍，胶缝固化后铝框翘曲不大于1mm. 7)结构玻璃装配组件安装 a.定位划线:确定玻璃板块在立面上的水平、垂直位置，并在主框格上划线。 b.调整:玻璃板块临时固定后对板块进行调整，调整标准横平、竖直、面平。 - 52 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 c.固定:用压块把玻璃板块固定在主框格上。压块间距不大于300mm。上压块时要注意钻孔，螺栓采用M5×20不锈钢机械螺栓。压块一定要压紧。 8)耐候硅酮密封胶嵌缝 a.充分清洁板材间缝隙，不应有水、油渍、涂料、铁锈、水泥砂浆、灰尘等。充分清洁粘结面，加以干燥。 b.为调整缝的深度，避免三边粘胶，缝内填泡沫塑料棒。 c.在缝两侧贴保护胶纸保护玻璃不被污染。 d.注胶后将胶缝表面抹平，去掉多余的胶。 e.注胶完毕，将保护纸撕掉，必要时用溶剂擦拭玻璃。 f.胶在未完全硬化前，不要沾染灰尘和划伤。 9)保护和清洗 (3)质量控制 1)质量标准 参照《玻璃幕墙工程技术规范》(JGJ102—96)和《玻璃幕墙工程质量检验标准》(JGJ/T139—20016)。 2)质量管理要点 材料控制:幕墙所使用的各种材料必须符合设计和规范要求。材料采购前必须弄清楚规范中对该种材料有何质量要求。 各种构件在运输过程中必须有可靠的保护措施。 立柱放线:立柱放线是幕墙施工中比较繁琐的工序，立柱放线是否准确将影响整过施工过程。测量人员在工作中必须反复校对，确保放线精确。 立柱与主体结构的连接点施工中，必须用合格焊工。焊接、防锈、安装精度必须合格。 - 53 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 构件安装过程中，技术员要勤吊勤靠，确保各种构件的安装精度和可靠度符合要求。 幕墙转角、上下边缘、沉降缝部位的处理要美观，防火、防水、防雷等要满足要求。 (4)安全措施 1)安装幕墙用的施工机具在使用前必须进行严格检验。手持电动工具用前作绝缘电压试验;手持玻璃吸盘和玻璃吸盘安装机，须作吸附重量和吸附持续时间试验。 2)施工人员配备必要的劳动保护用品，防止人员及物件坠落。 3)防止密封材料在工程使用中溶剂中毒，且要保管好溶剂，以防发生火灾。 4)现场焊接时，应在焊件下方加设接火斗。 5)设专职安全员进行监督和巡回检查。 3、薄型面砖墙面 本工程卫生间、盥洗室、开水间、男女卫生间、卫生间前室带防水的薄型面砖墙面。 (1)施工流程 基层处理?防水涂料?结合层施工?选砖?排砖弹线?贴标准点?镶贴瓷砖?勾缝?擦缝、清理保护 (2)施工工艺 1)基层处理:墙面甩素水泥浆一道(内掺建筑胶);用1:3水泥砂浆打底压实抹平至9mm厚;墙面不平整处用聚合物水泥砂浆修补平整。 2)防水涂料:按照设计要求在墙面基层刷防水涂料。 3)结合层施工:水泥砂浆结合层。 - 54 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 4)选砖:瓷砖选用符合设计图纸要求的图案、样式、品种。 5)排砖弹线:按图纸设计要求结合实际和瓷砖规格进行排砖、弹线。 6)贴标准点:正式粘贴前应贴标准点，用废瓷砖加粘贴剂粘贴在墙或柱上，用以控制整个粘贴瓷砖表面平整度。 7)镶贴瓷砖:粘贴瓷砖自下而上粘贴，瓷砖背面满刮瓷砖粘贴剂，要随时用靠尺检查平整度，随粘随检查，同时要保证缝隙宽一致，柱面上墙面上直角处按设计要求拼角，粘贴时要随时擦掉砖缝中流出的粘贴剂。 8)勾缝:使用DTG砂浆勾缝。 擦缝清理:瓷砖粘贴完用棉丝擦净，48小时后擦缝，然后清理干净 (3)质量标准 1)主控项目 观察检查，检验产品合格证及现场材料验收记录、粘贴用料、嵌缝胶要符合设计图纸要求。 瓷砖之间缝隙均匀一致、填嵌密实、平直、颜色一致。特殊部位砖、块压向正确，非整砖使用部位适当，排列平直。 柱群中各柱位置正确，纵横成行在同一直线上，当墙柱阳角呈45º对接时，角度正确，线条顺直。 允许偏差及检验方法 项次 项目 允许偏差(mm) 检验方法 1 表面平整 2 2m靠尺、塞尺检查 2 立面垂直 2 2m托线板检查 3 阳角方正 2 方尺、塞尺检查 4 接缝平直 1 拉5m线检查 - 55 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 5 接缝高低 0.5 直尺、塞尺检查 6 接缝宽度 0.5 钢尺检 4、抹灰施工 本工程后砌二次结构(混凝土砌块)中 的内部隔墙等处需要进行抹灰处理。 (1)工艺流程 基层处理?规方?浇水润湿?贴灰饼 ?冲筋?底层抹灰?中层抹灰?面层抹灰 ?养护 (2)墙面抹灰剖面见右图。 (3)施工方法 1)抹灰前对基层表面的灰尘、污垢、碱膜等物均应仔细清理干净。 2)抹灰的工艺流程按“先上后下”的原则进行，以便减少污染，保护成品。 3)在砌体与混凝土结构墙体交接处的基层表面应先铺钉金属网，并绷紧牢固后方可进行施工抹灰;钢板网宽度不少于300mm。混凝土一侧墙皮用匀石机切割整齐。 4)罩面灰应待中层达到六、七成干后进行，先从阴角、阳角进行，铁板压光应不小于两遍。 5)抹灰墙面阳角做1:2水泥砂浆护角，护角高度为2m，每侧宽度为100mm。 6)顶棚为结构面时只需将局部修补一下即可;其它面层抹灰时尽量用力压着抹灰以便与结构能固定粘接，并且越薄越好。 - 56 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 7)隔墙面抹灰之前，稍用水湿润一下即可;对于结构墙面或柱面依其表面光滑程度而定，如其表面能达到清水混凝土面的要求，则稍加修补可直接往其上涂刷涂料，否则应剔凿后再进行抹灰。 8)每层抹灰的厚度不要太厚以免粘接不牢空鼓;抹灰时要保证周围的温度以及不能有窜堂风，在抹完灰后要进行至少一周的养护(在常温下地面可蓄水养护)，避免表面出现裂缝;对于地面则避免过早上人，要在其上铺加草帘加以保护。 9)对墙面和顶棚的平整度和垂直度要通过水平尺等工具严格进行控制。 10)为防止抹灰产生空鼓，施工中将采用混凝土界面处理剂。具体操作方法为:抹灰前将基层浇水湿润，冲掉浮灰，在基层上涂刷一层混凝土界面处理剂，这可防止空鼓，大大提高工程质量。 11)每遍抹灰厚度为5,7mm，面层经赶平、压实后其厚度一般不超过3mm，室内抹灰墙面以及门洞口处的阴阳角要方正，抹灰要求平整，不应有裂纹，气泡，接搓不平现象。要做到阴阳角方正，灰线清晰顺直。 (4)质量要求 1)抹灰面层不得有裂缝、空鼓等缺陷。 2)表面光滑、洁净，接槎平整、无缺楞掉角。 3)实测允许偏差按中级抹灰标准来控制。 5、室内腻子工程 (1)施工工艺 基层处理 水泥腻子封底 粉刷石膏 修补阴阳角 粉刷石膏打底找平 第一遍耐水腻子 阴阳角细部 第二遍耐水腻子 (2)施工方法: 1)基层处理:将基层表面的养护剂，胶模剂、油污等用角磨机打磨清洗干净，同时应检查修补和抹灰的墙面是否有空鼓现象，有应及时处理。 - 57 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 2)水泥腻子封底:根据要求本工程水泥腻子采用425#水泥加界面剂搅制而成，搅拌必须均匀，稠度适中，施刮前须用20%的界面剂水溶液对基层进行套胶处理，防止水泥腻子施刮后基层吸水过快，导致水泥腻子强度降低，施刮时必须一括板压一括板，依次从左向右，从上向下，收板必须利索，腻子干燥后用砂纸将刮板印以及接槎部分磨平整。 3)粉刷石膏修补阴阳角:弹线修补阴阳角修天棚时在墙面上弹线，修墙面时在天棚上弹线，并依次用粉刷石膏线修补，保证修补后阴阳角顺直，粉刷石膏腻子直接用粉刷石膏与腻子胶拌制而成，注意稠度造中。 4)粉刷石膏打底找平，阴阳角修补后，用粉刷石膏加腻子胶拌制而成，在墙面天棚满刮一遍并按阴阳角找平，要求用铝合金括杠括平，找垂直，套方正，其平整度这3mm，垂直度4mm。施括方法同水泥腻子。 5)刮第一遍耐水腻子:粉刷石膏打底找平层干燥后，用砂纸打磨接头处，刷净灰尘和粉末，便可进行第一遍耐水腻子施工，耐水腻子直接用腻子粉加水搅制而成，注意搅拌必须均匀、稠度适中，施刮时先进行顶棚，后进行墙面，收刮分明，不得留有刮板印和小麻点，表面必须光滑，色泽一致。 6)阴阳角细部修补:第一遍耐水腻子施工完毕后，将所有的阴阳角再进行细部修补处理，重新弹线并用耐水腻子依线细部干燥后砂纸打磨。 7)刮第二遍耐水腻子:第二遍耐水腻子施刮方向与第一遍施刮方向相互垂直，必须干净利索，表面压光无乱纹等现象。 (3)质量标准: 1)表面光滑不掉粉，色泽一致，阴阳角顺直，线条分明，所使用的耐水腻子粉和胶必须符合要求， 2)面层无开裂、刮纹等现象。 3)墙体刮腻子前应在门框及墙体接茬部位贴玻纤网格布防止开裂。 (4)成品保护: - 58 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 腻子施工时不得污染地面以及其它管道设施，不得污染门窗，并及时清理，同时应注意自身成品保护，施工完毕的墙面不得磕碰、不得污染。 3.3.3.3涂料工程 1、内墙涂料 (1)主要机具 砂浆搅拌机、小漆桶、橡皮刮板、腻子托板、开刀、腻子槽、砂纸、滚筒、刷子、排笔、吊篮等。 (2)施工工艺 1)建筑外墙找平抹灰前，需用水枪或钢毛刷对基层表面的尘土、污垢、油渍、溅沫和砂浆流痕等应清除干净，并应洒水润湿。 2)外墙施涂前基体或基层的缺棱掉角处，尽快修补。 3)外墙涂料工程分段进行，应以分格缝、墙的阴角处或落水管等为分界线。 4)涂层基层应平整、坚实、牢固，不应有起砂、起壳、裂缝、疏松、抹痕等缺陷。阴阳角处成小弧形。 5)合理设置分格条和优选分格条。分格条间距纵横均宜控制在3m内，按原有分格线分格，如原有分格线超过3m时，应向设计人员提出增加分格条;分格条选用20mm×5mm断面尺寸、以2-3mm厚水泥砂浆嵌在砂浆内不回收的塑料条。 6)为保证与旧墙的良好粘接，施工前刷界面剂一道。 7)控制面层厚度。水泥砂浆不厚于7mm,防止超厚产生混缝。并应及时养护。 8)外墙涂料工程，同一墙面应用同一批号的涂料，每遍涂料不宜刷的过厚，涂层应均匀，颜色一致。 - 59 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 9)外墙应先刷封底涂料(底涂)，待其干燥后再刷面涂两遍。 10)外墙施涂面涂涂料时，不得有漏涂和流坠现象，待第一遍面涂干燥后， 才能涂刷第二遍涂料。 11)严禁在雨天涂刷外墙涂料。 12)气温在5摄氏度以下，要停止涂刷外墙涂料。 13)为保证施工质量，涂料的施工和质量验收应严格按照涂料设计、施工 工艺及质量保证措施的要求进行，应符合国家标准《建筑装饰装修工程质量验 收规范》(GB50210-2001). (3)质量标准 1)主控项目 ?、所用涂料的品种、型号和性能符合设计要求。 ?、涂料的颜色符合设计要求。 ?、涂料涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。 ?、涂料涂饰的基层处理符合规范要求。 2)一般项目 ?、涂料和其他装修材料和设备衔接处吻合，界面清晰。 ?、涂料的涂饰质量规定: 项次 项目 普通涂饰 检验方法 1 颜色 均匀一致 2 返碱、咬色 允许少量轻微 观察 3 流坠、疙瘩 允许少量轻微 - 60 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 允许少量轻微砂眼，刷 4 砂眼、刷纹 纹通顺 (4)成品保护 1)施涂时首先清理好周围环境，防止尘土飞扬而影响涂饰质量。 2)不得污染、损坏窗台、门窗玻璃以及其它居民财物。 3)涂饰墙面完工后，要妥善保护，不得磕碰污染墙面。 (5)注意事项 1)外墙采用水泥砂浆抹面时，应适时养护，避免导致产生较多干缩裂缝。 2)施工应严格满足施工工艺及质量保证措施的要求，通过提高水泥砂浆面层抹灰质量的办法来满足涂装要求，避免出现渗漏、脱层、裂缝、空鼓等现象。 3)施工单位可根据实际施工工艺所能达到的情况，在本身技术或现场条件不能满足施工工艺要求时，例如墙体开裂、脱落严重等，可采用聚合物水泥砂浆或水泥腻子提高抹面层质量，必要时在砂浆中适当掺加抗裂纤维。 (6)安全文明施工 1)所有工人应严格执行并遵守安全操作规程，加强职业健康安全意识，例如有恐高症工人严禁上脚手架或吊篮作业，上脚手架或吊篮操作等高空作业需佩戴个人防护用品，且必须系好安全带、正确佩带好安全帽(注意系好安全帽带子。 2)外架或吊篮使用前必须对整体进行检查和检修，验收合格后方可使用。 3)在外架或吊篮上施工，要注意将小型工具等放在不易掉落的地方，以免高空落物伤人。 4)采用架板或吊篮施工时必须经常检查脚手板或吊篮稳定平衡，以免造成工具、材料下滑落物伤人。 - 61 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 5)施工时不得出现与屋顶工程交叉作业。 6)天气恶劣情况下,雨雪天不能施工，风力达到6级及以上，严禁施工。 2、顶棚涂料 本工程部分顶棚为刷涂料顶棚。 (1)工艺流程 基层处理?喷胶水?满刮腻子?刷第一遍涂料?复找腻子?刷第二遍涂料?刷交活涂料 (2)操作工艺 1)原结构顶板基层清理，铲去浮灰。 2)刮腻子前，在砂浆基层上先喷一道胶水，(重量比为水:乳液,5:1)，并用水石膏将墙面缝隙及坑洼不平处分遍找平，将野腻子收净，腻子干燥后用1号砂纸磨平，并扫净浮尘。 3)刮腻子:第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，干燥后磨砂纸，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并打扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光。顶棚无需抹灰，混凝土基层清理完毕找平后直接满刮耐水腻子。 4)刷第一遍涂料:墙面与顶棚的分色线处用排笔齐线刷20cm宽以便接槎，再大面积喷浆。喷浆顺序是先顶板后墙面，墙面是先上后下。喷头距墙面20cm,30cm，移动速度要平稳。干燥后用砂纸磨光，清扫干净。 5)刷第二遍涂料，第二遍喷浆操作同第一遍，使用前充分搅拌，浆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩打磨掉，磨光后清扫干净。 6)刷交活涂料:交活涂料的胶量应适当增大，施工时应参照使用说明书。 3、外墙涂料 - 62 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 本工程外墙大面采用外墙涂料。 (1)工艺流程 基层处理、抹底灰?涂刷封底漆?分格、弹线、粘条?面层喷(刷)涂?起分格条?勾缝 (2)施工要点 1)基层处理、抹灰 a.基层修补:基层为混凝土墙不抹灰时，要事先清理表面流浆、尘土，将其缺棱掉角及板面凹凸不平处刷水湿润，修补处刷含界面剂的水泥浆一道，随后抹1:3水泥砂浆局部勾抹平整，凹凸不大的部位可刮水泥腻子找平并对其防水缝、槽进行处理后，进行淋水试验，不渗漏，方可进行下道工序。 b.基层处理:抹灰打底前应对基层进行处理。对于混凝土基层，目前多采用水泥细砂浆掺界面剂进行“毛化处理”。即先将表面灰浆、尘土、污垢清刷干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随即用净水将碱液冲净、晒干。然后用1:1水泥细砂浆内掺界面剂，喷或甩到墙上，其甩点要均匀，毛刺长度不宜大于8mm，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆填塞密实。将凸出墙面的灰浆刮净，凸出墙面不平整的部位剔凿;坑凹不平、缺楞掉角及设备管线槽、洞、孔用聚合物水泥砂浆整修密实、平顺、基层为砖墙时，要将墙面残余砂浆清理干净。 ? 吊垂直、套方、找规矩:按墙上已弹的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直、套方、抹灰饼。 ? 洒水湿润:将墙面浮土清扫干净，分数遍浇水湿润。特别是加气混凝土吸水速度先快后慢，吸水量大而延续时间长，故应增加浇水次数，使抹灰层有良好的凝结硬化条件，不致在砂浆在硬化的过程中水分被加气混凝土吸走。浇水量以水分掺入加气混凝土墙深度8,10mm为宜，且浇水宜在抹灰前一天进行，遇风干天气，抹灰时墙面如干燥不湿，应再喷洒一遍水，但抹灰时墙面应不显浮水，以利砂浆强度增长，不出现空鼓、裂缝。 ? 抹灰层砂浆:基层为混凝土墙，底层抹12mm厚1:3水泥砂浆打底并用大杠刮平找直，木抹子搓出麻面;中层抹6mm厚1:2.5水泥砂浆找平，表面扫毛或划出纹道;结合层抹水泥:砂:建筑胶=1:1:0.2滚涂拉毛。 ? 加强措施:如抹灰层局部厚度大于或等于35mm时，应按照设计要求 - 63 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 采用加强网进行加强处理，以保证抹灰层与基体粘接牢固。不同材料墙体交接部位的抹灰，应采用加强网进行防开裂处理，加强网与两侧墙体的搭接宽度不应小于100mm。 ? 当作业环境过于干燥且工程质量要求较高时，底子灰抹完后，立即用喷雾器将防裂剂直接喷洒在底子灰上，防裂剂以雾状喷出，以使喷洒均匀，不漏喷，不宜过量，过于集中，操作时喷嘴倾斜向上仰，与墙面的距离适中，以确保喷洒均匀适度，又不致将灰层冲坏。防裂剂喷撒2,3h内不要搓动，以免破坏防裂剂表层。 ? 底层砂浆厚度的控制:底层砂浆抹好后，面层预留厚度3mm为宜，可直接在打好的底灰上粘分格条进行喷涂。水泥砂浆底灰要求采用大杠刮平，木抹子搓平，表面无孔洞，无砂眼，面层颜色均匀一致，无划痕。 2)涂刷封底漆:涂刷前基层的含水率小于10%。在基面上均匀地用喷枪喷涂 或用刷子刷涂一层防潮底漆，进行封底处理，直到完全无渗色为止。以免由 于基面渗色、透湿，从而污染、溶胀丙烯酸无光外用涂料，影响施工质量。 防潮底漆干透时间约为60min。 3)分格、弹线、粘条 根据图纸要求分格、弹线，并依据线的宽窄、深浅选择分格胶条、粘分格胶条。要保证位置准确，要横平竖直。 4)面层喷涂施工要点 ? 喷涂施工由上往下顺次进行。 ? 检查粘条位置是否准确，宽度、深度是否合适。 ? 炎热干燥的季节，喷涂之前应洒水湿润，开动空压机，检查高压胶管有无漏气，并将其压力稳定在0.6Mpa左右。喷涂时，喷枪嘴应垂直于墙面且离开墙面30,50cm,开动气管开关用高压空气将涂料喷吹到墙上，如果喷涂时压力有变化或室外有风天气，可适当地调整喷嘴与墙面的距离。 5)面层滚涂施工要点 ? 滚涂施工由上往下顺次进行。 ? 应根据涂料的品种、要求的花饰确定辊子的种类。操作时在辊子上醮少许涂料后，在预涂墙面上下垂直来回，应避免扭曲蛇行。滚动的遍数应注意保持墙面涂料的颜色均匀一致。 - 64 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 6)起条:及时将分格条起出。当采用成品塑料分格条时，分格条可以不用起 出，清理干净即可。 7)勾缝:将缝内清净，人工采用专用工具勾缝。 3.3.3.4吊顶施工 1、铝条板吊顶 本工程卫生间、盥洗室、开水间顶棚为铝条板吊顶。 (1)施工工艺 龙骨布置?弹线?固定吊杆?安装调平龙骨?安装铝合金面板?条边封口 (2)操作要点 1)龙骨布置与弹线 ?、确定标高线:根据墙面+500线量出吊顶高度点，然后定出吊顶平面的标高线，并将标高线用粉线包弹到柱面或墙面上。沿标高线用木楔或水泥钉固定角铝，角铝色彩应与铝合金面板一致。 ?、确定龙骨位置线:根据房间形状、尺寸及铝合金面板规格确定面板走向、接头位置，安排龙骨及吊点的位置，龙骨间距通常600mm，吊点间距控制在1m左右。 ?、如果吊顶有高差，应将变截面的位置线弹到楼板上。 2)固定吊杆:采用简易伸缩吊杆，吊杆与龙骨以螺栓相连接。 3)安装与调平龙骨:龙骨可在地面上分片组装，然后托起与吊杆连接固定。龙骨与吊杆连接时，先拉纵横标高控制线，从一端开始边安装边调整，最后再精调一遍。 4)安装条板:条板采用自攻螺丝固定，应从一个方向依次安装。 2、纸面石膏板吊顶 - 65 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 本工程计算机房、网络室、多媒体教室、消防控制室为纸面石膏板吊顶。 (1)工艺流程 清洁弹标高线?固定吊杆?安装主龙骨挂件?调整、加固?安装主龙骨?主龙骨底部弹线(拉线)?固定安装次龙骨?调平次龙骨?吊顶内隐检合格?安装纸面石膏板?调整和修饰?分项验收 造型吊顶也依此顺序，逐层进行，依各层标高及造型的位置形状进行面板的安装工作。 (2)弹标高线:根据楼层标高水平线，用尺竖向量至顶棚设计标高沿墙、柱四周弹顶棚标高水平线，并沿顶棚的标高水平线，在墙上划好龙骨分档线。 (3)固定吊杆:口端与埋件焊牢，下端套丝，配好螺帽，端头螺纹外露不少于3mm。吊杆间距为?1200mm。 (4)安装龙骨 主龙骨:用卡子和吊杆固定U38轻钢主龙骨。 1)主龙骨调整、加固:按标高线调整主龙骨，采用20mm高的冷轧槽钢，在与墙或隔墙50mm内平行安装交叉加固U38轻钢主龙骨。用铁丝马鞍型以交叉加固在各个交叉点上(使用双股铁丝)。的连接点至少用3股铁丝，为安全起见，至少应绕3圈。 - 66 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 2)次龙骨安装:用吊挂件与主龙骨固定。次龙骨间距依板材尺寸而定。当间距,800mm时，次龙骨间距应增加小龙骨，其应与次龙骨平行，并用吊挂件与主龙骨固定，其下表与次龙骨在同一水平上。 3)纸面石膏板安装:用自攻螺丝将其与龙骨固定，钉头应嵌入板面0.5,1mm，钉头涂防锈漆后用腻子找平，自攻螺丝采用5×35mm的十字沿头自攻螺丝钉。 4)纸面石膏板缝处理:如果是密缝，则石膏板应留3mm板缝，嵌腻子，贴玻璃纤维接缝带，再用腻子刮平顺。如果需要留缝，一般为10mm，此缝内可按设计要求刷色浆一道。 (5)质量标准 1)主控项目 ?.钢骨架和罩面板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求。 ?.轻钢骨架的吊杆，大、中、小龙骨安装必须位置正确，连接牢固，无松动。 ?.罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安装必须牢固。 2)一般项目 ?.整面轻钢骨架应顺直、无弯曲、无变形;吊挂件、连接件应符合产品组合的要求。 - 67 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 ?.罩面板表面平正、洁净、颜色一致，无污染，反锈等缺陷。 骨架罩面板顶棚允许偏差 序号 类别 项目 允许偏差(mm) 检验方法 1 龙骨间距 2 尺量检查 2 龙骨平直 3 尺量检查 龙骨 3 起拱高度 ?10 拉线尺量 4 龙骨四周水平 ?5 尺量或水准仪检查 5 表面平整 2 用2m靠尺检查 6 接缝平直 3 拉5m线检查 面板 7 接缝高低 1 用直尺或塞尺检查 8 顶棚四周水平 ?5 拉线或用水准仪检查 3.3.3.5门窗工程 本工程室内门安装装饰木门。有防火要求的房间及防火分区公共走道安装防火门，出室外门安装铝合金玻璃门。本工程外窗为断桥铝窗户，采用断桥铝合金型材，无色LOW-E中空玻璃。 1、断桥铝合金门、窗工程 (1)工艺流程 - 68 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 工艺流程划线定位?铝合金门窗披水安装?防腐处理?铝合金门窗的安装就位?铝合金窗固定?门窗框与墙体间隙的处理?门窗扇及门窗玻璃的安装?安装五金配件。 (2)操作工艺 1)划线定位 ?根据设计图纸中门窗的安装位置、尺寸和标高，依据门窗中线向两边量出门窗边线。以顶层门窗边线为准，用线坠或经纬仪将门窗边线下引，并在各层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。 ?门窗的水平位置应以楼层室内+50cm的水平线为准向上测量出窗下皮标高，弹线找直。每一层必须保持窗下皮标高一致。 2)铝合金窗披水安装。按施工图纸要求将披水固定在铝合金窗上，且要保证位置正确、安装牢固。 3)防腐处理 ?门窗框四周外表面的防腐处理设计有要求时，按设计要求处理。如果设计没有要求时，可涂刷防腐涂料或粘贴塑料薄膜进行保护，以免水泥砂浆直接与铝合金门窗表面接触，发生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。 ?安装铝合金门窗时，如果采用连接铁件固定，则连接铁件、固定件等安装用金属零件最好用不锈钢件。否则必须进行防腐处理，以免发生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。 4)铝合金门窗的安装就位。根据划好的门窗定位线，安装铝合金门窗框。并及时调整好门窗框的水平、垂直及对角线长度等符合质量标准，然后用木楔临时固定。 5)铝合金门窗的固定 ?当墙体上预埋有铁件时，可直接把铝合金门窗的铁脚直接与墙体上的预埋铁件焊牢，焊接处需做防锈处理。 - 69 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 ?当墙体上没有预埋铁件时，可用金属膨胀螺栓或塑料膨胀螺栓将铝合金门窗的铁脚固定到墙上。 ?当墙体上没有预埋铁件时，也可用电钻在墙上打80mm深、直径为6mm的孔，用L型80mm×50mm的6rmn钢筋。在长的一端粘涂108胶水泥浆，然后打入孔中。待108胶水泥浆终凝后，再将铝合金门窗的铁脚与埋置的6mm钢筋焊牢。 6)门窗框与墙体间缝隙间的处理 ?铝合金门窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，合格后及时按设计要求处理门窗框与墙体之间的缝隙。 ?如果设计未要求时，可采用弹性保温材料或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外表面留5~8mm深槽口填嵌嵌缝油膏或密封胶。 7)门窗扇及门窗玻璃的安装 ?门窗扇和门窗玻璃应在洞口墙体表面装饰完工验收后安装。 ?推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体安入框内滑槽，调整好与扇的缝隙即可。 ?平开门窗在框与扇格架组装上墙、安装固定好后再安玻璃，即先调整好框与扇的缝隙，再将玻璃安入扇并调整好位置，最后镶嵌密封条及密封胶。 ?地弹簧门应在门框及地弹簧主机入地安装固定后再安门扇。先将玻璃嵌入门扇格架并一起入框就位，调整好框扇缝隙，最后填嵌门扇玻璃的密封条及密封胶。 8)安装五金配件 五金配件与门窗连接用镀锌螺钉。安装的五金配件应结实牢固，使用灵活。 3、门窗的保护:门窗成品保护膜在工程未竣工验收时不得拆除。 2、防火门安装 - 70 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 (1)划线 按设计要求尺寸、标高和方向，划出门框框位置线。 (2)立门框 先拆掉门框下部的固定板，凡框内高度比门山的高度大于30mm 者，洞口两侧地面须设留凹槽。门框一般埋入?0.00 标高以下20mm，须保证框口上下尺寸相同，充许误差，<1.5mm，对角线充许误差<2mm。将门框用木楔临时固定在洞口，经校正合格后，固定木楔，门框铁脚与预埋铁板焊牢。然后在框两上角墙上开洞，向框内灌注M10 水泥素浆，待其凝固后方可装配门扇，水泥素浆浇注后的养护期为21d。 (3)安装门扇附件 门框周边缝隙，用1:2 的水泥砂浆或强度不低于10MPa 的细石混凝土嵌缝牢固，应保证与墙体结成整体;经养护凝固后，再粉刷洞口及墙体。 粉刷完毕后，安装门扇、五金配件及有关防火装置。门扇关闭后，门缝应均匀平整，开启自由轻便，不得有过紧、过松和反弹现象。 (4)成品保护 1)防火装入洞口临时固定后，应检查四周边框和中间框架是否用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体之间缝隙的填嵌和洞口墙体表面装饰施工，以防止水泥沙浆、灰水、喷涂材料等污染损坏防火门表面。在室内外湿作业未完成前，不能破坏门窗表面的保护材料。 2)应采取措施，防止焊接作业时电焊火花损坏周围材料。 3、木门安装 (1)施工准备 门加工制作的型号、数量及加工质量必须符合设计要求，有出厂合格证，用于固定门套的门框符合规范要求。小五金及其配件的种类、规格、型号符合 - 71 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 图纸要求，并与门框扇相匹配且产品质量是合格产品。主要施工机具:粗刨、细刨、改锥、扁铲、塞尺、线坠等。 (2)工艺流程 门位置弹线?立门套?木楔临时固定?复核校正标高，平面位置和垂直度?射钉或型料胀管固定?门套保护板包角?装发泡胶?装门扇?五金安装?验收 (3)施工工艺 1)施工条件: ?石膏板隔墙及内置百叶玻璃隔断施工完毕已验收，门洞口施工符合安装木门标准，室内50cm水平线已弹好。 ?门套、门扇进场已报验，各种资料齐全。 ?样板门已经安装验收，标准已建全。 ?冲击钻，射钉枪，铆枪，1MM厚的镀锌铁皮，(6—8mm)塑料胀管，M6钢制膨胀螺栓，各种小五金配件配齐。 2)施工要点 ?门套、门扇无刨痕、毛刺、死节、防火液，无流坠、污染。 ?门套安装前要在套与墙接触面上满涂防腐剂。 ?木制防火门框套的固定方式与钢制防火门相同，普通木质门的固定用塑料胀管固定， ?木套固定点间距不大于1.2m,且距两端距离取与合页处位置一致为宜。为防门套门扇污染，门套门扇安装前要求刷一层清油封底保护，特别是门扇底口。 ?木门套安装完毕应做护口保护。 - 72 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 ?门扇合页安装时，要用合页划线，合页距门上下口端宜取立挺度的1/10 为宜，合页槽开凿前要用合页为标尺划线，合页槽大小与合页一致，合页槽深 与合页厚一致，合页装上后周围不允许闪缝。 ?所有螺丝的十字缝必须横平竖直，门扇安装后，合页要贴胶带保护。为 避免漏光，门锁在安装样板时确定。 ?门扇周边密封条及压玻璃条表面铁钉在油漆前应砸入门扇内2mm。 (4)质量标准 1)主控项目 ?甲醛含量应符合设计要求。 ?木门的安装必须牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。 ?木门配件的型号、规格应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功 能应满足。 2)一般项目 ?木门表面应洁净，不得有刨痕、锤印。 ?木门的割角、拼缝应严密平整。门框裁口应顺直，刨面应平整。 ?木门与墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计要求，填嵌应饱满。 (3)允许偏差见下表: 木门安装的留缝限值、允许偏差和检验方法 留缝限值 允许偏差 项目 检验方法 普通 高级 普通 高级 门槽口对角线长度 —— —— 3 2 用钢尺检查 差 - 73 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 门框的正、侧面垂直用1m垂直检测尺 —— —— 2 1 度 检查 框与扇、扇与扇接缝用钢直尺和塞尺 —— —— 2 1 高低差 检查 门扇对口缝 1-2.5 1.5-2 —— —— 门扇与上框间留缝 1-2 1-1.5 —— —— 门扇与侧框间留缝 1-2.5 1-1.5 —— —— 用塞尺检查 门扇与下框间留缝 3-5 3-4 —— —— 无下框饰门扇与地 5-8 6-7 —— —— 面间留缝 3.3.3.6其他施工工艺 1、踢脚工程 (1)塑料踢脚 1)工艺流移: 弹线?分划固定点?钻孔及安木楔?弯制阴、阳角踢脚板?安挂踢脚板 2)弹线: a.弹踢脚板上口标高水平线;根据塑料踢脚板的高度，按地面标高找准踢脚板上目标高弹水平线。 b.弹固定卡位置线;按踢脚板上口标高水平线，根据固定卡的规格、卡口深度确定固定卡位置，在卡螺丝限标高弹两条水平线，然后按固定卡的间距(一般400,500mm)在两条水平线上划固定卡的位置线。 3)钻孔及安木楔: - 74 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 根据已划好的固定卡位置，在水平线的固定点上用手电钻打孔，孔径最小10mm，深度最浅30mm，将圆木楔沾胶粘剂打入孔内，并与墙面修平。 4)弯制阴阳角踢脚板: a.根据阴、阳角处踢脚板各边的长度、弯制的角度，须加工木制或其他材料的模具。 b.按模具尺寸进行配料，裁成所需长度。 c.软化塑料板:将甘油倒入容器内，用电炉加热至140,160?，将须弯制的塑料踢脚板放入已加热的甘油容器内(此时不可再加热)约lmin，取出加温的塑料踢脚板放入已准备好的模具内，待冷却即可成形。 (2)地砖踢脚 1)工艺流程 基层清理?基层刮糙?踢脚板浸水阴干?粘贴踢脚板?清理、养护 2)主要施工工艺质量控制要求: a.镶贴踢脚板前，将墙面清理到墙体的面层，并浇水湿润。 b.隔天用1:3的水泥砂浆分层打底刮糙，刮糙面与墙面的粉刷面基本一致，待刮糙层硬结后即可镶贴踢脚板。 c.在粘贴前，踢脚板材要浸水后阴干。 d.铺设时应在房间墙面两端头阴角处各贴一块板，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上棱为标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆(配合比为1:2水泥砂浆)，使砂浆粘满整块砖为宜，及时粘贴在墙上，板上棱要跟线平齐，立即拍实，随之将挤出的砂浆刮掉。 e.阳角接口板要割成45?角，镶贴时，应随时检查踢脚板的平顺、垂直;踢脚板间的接缝应与地面板材对缝。 - 75 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 f.踢脚板表面洁净，接缝平整均匀，高度一致，结合牢固，出墙厚度满足规范要求。 g.踢脚板板缝处用专用配套的嵌缝剂勾缝，保证踢脚板整体效果。 (3)橡胶踢脚 1)工艺流程 弹线?分划固定点?钻孔及安木楔?固定踢脚固定卡?安挂踢脚板 2)弹线: a.弹踢脚板上口标高水平线;根据塑料踢脚板的高度，按地面标高找准踢脚板上目标高弹水平线。 b.弹固定卡位置线;按踢脚板上口标高水平线，根据固定卡的规格、卡口深度定固定卡位置，在卡螺丝限标高弹两条水平线，然后按固定卡的间距(一般400,500mm)在两条水平线上划固定卡的位置线。 c.钻孔及安木楔: 根据已划好的固定卡位置，在水平线的固定点上用手电钻打孔，孔径最小10mm，深度最浅30mm，将圆木楔沾胶粘剂打入孔内，并与墙面修平。 d.固定踢脚固定卡: 在打好木楔的位置采用钉子固定踢脚固定卡。 e.安装踢脚: 首先将踢脚线尺寸控制好，裁切准确，将橡胶踢脚线扣在卡片或卡件上，踢脚线与踢脚线之间用接头和阴、阳角、堵头连接。 2、油漆工程 本工程室内所有金属构件及木质装修除特殊注明外均为调和漆。 (1)木质表面混油施工 - 76 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 1)混色油漆施工工艺 首先清扫基层表面的灰尘,修补基层?用磨砂纸打平 ?节疤处打漆片?打底刮腻子?涂干性油?第一遍满刮腻子?磨光?涂刷底层涂料?底层涂料干硬?涂刷面层?复补腻子进行修补?磨光擦净第三遍面漆涂刷第二遍涂料?磨光?第三遍面漆?抛光打蜡。 2)施工要点 基层处理时,除清理基层的杂物外,还应进行局部的腻子嵌补,打砂纸时应顺着木纹打磨。在涂刷面层前,应用漆片(虫胶漆)对有较大色差和木脂的节疤处进行封底。应在基层涂干性油或清泊,涂刷干性油层要所有部位均匀刷遍,不能漏刷。底子油干透后,满刮第一遍腻子,干后以手工砂纸打磨,然后补高强度腻子,腻子以挑丝不倒为准。涂刷面层油漆时,应先用细砂纸打磨。 3)注意事项 a.基层处理要按要求施工，以保证表面油漆涂刷不会失败。 b.清理周围环境，防止尘土飞扬。 c.因为油漆都有一定毒性，对呼吸道有较强的刺激作用，施工中一定要注意做好通风。 (2)金属表面混油施工 1)施工工艺 基层处理?涂防锈漆?乱腻子?刷第一遍油漆(刷铅油) ?抹腻子?磨砂纸?装玻璃?刷第二遍油漆(刷铅油?擦玻璃、磨砂纸) ?刷最后一遍混色油漆 以上是高级金属面的油漆，如是中级油漆工程，除少刷一道油外，不满刮腻子。如采用高级磨退工艺时，可参照木饰面磁漆磨退涂饰工序，磨砂纸工序应待上一道工序干后进行。 2)操作工艺 - 77 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 a.基层处理:金属表面的处理，除油脂、污垢、锈蚀外，最重要的是表面氧化皮的 清除，常用的办法有三种即机械和手工清除、火焰清除、喷砂清除。根据不同基层要彻 底除锈、满刷(或喷)防锈漆1,2 道。 b.修补防锈漆:对安装过程的焊点，防锈漆磨损处，进行清除焊渣，有锈时除锈，补l,2 道防锈漆。 c.修补腻子:将金属表面的砂眼、凹坑、缺棱拼缝等处找补腻子，做到基本平整。 d.刮腻子:用开刀或胶皮刮板满刮一遍石膏或原子灰腻子，要刮得薄，收的干净，均匀平整，无飞刺。 e.磨砂纸:用1号砂纸轻轻打磨，将多余腻子打掉，并清理干净灰尘。注意保护棱 角，达到表面平整光滑，线角平直，整齐一致。 f.刷第一道油漆:要厚薄均匀，线角处要薄一些但要盖底，不出现流淌，不显刷痕。 g.刷第二遍油漆:方法同刷第一道油漆，但要增加油的总厚度。 h.磨最后一道砂纸:用1 号或旧砂纸打磨，注意保护棱角，达到表面平整光滑，线 角平直，整齐一致。由于是最后一道，砂纸要轻磨，磨完后用湿布打扫干净。 i.刷最后一道油漆:要多刷多理，刷油饱满，不流不坠，光亮均匀，色泽一致，如 有毛病要及时修整。 j.冬期施工:冬期施工室内油漆工程，应在采暖条件下进行，室温保持均衡，一般 油漆施工的环境温度不宜低于10?，相对湿度为60,。不得突然变化。应设专人负责 室温情况。 3)质量标准 a.溶剂型涂料涂饰工程所选用涂料的品种型号和性能应符合设计要求(检查方法: 检查产品合格证、性能、环保检测报告和进场验收记录、民用建筑工 - 78 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 程室内装饰中涂料 必须有总挥发性有机化合物(TVOC)、苯、游离甲苯二异氰酸酯(TDL)(聚氨脂类)含 量检测报告)。 b.溶剂型涂料工程的颜色、光泽应符合设计要求。 c.溶剂型涂饰工程应涂刷均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和返锈。 d.基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。 - 79 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 第四章、保证措施及成品保护 4.1楼地面及内隔墙工程 4.1.1地面操作过程中要对其它专业设备进行保护，如电工埋入地面的管线、水暖留洞、地漏等。 4.1.2水泥面层做完后24小时内应满铺锯末浇水养护,养护期不少于7天，以保证水泥面层有足够的强度。 4.1.3室内地面过程中，要做到随铺随用干布擦净地砖表面的水泥浆痕迹，以保证其表面的洁净，颜色统一。 4.1.4室内地面完工后，房间要封闭养护，找平层水泥砂浆强度?1.2MPa之前不得上人，防止面板活动、起翘、空鼓。完工的水泥地面，在其它工种施工时，(如油工、电工、水暖工)防止污染物污染其表面。地砖地面还要防止硬物撞击。 4.1.5隔墙顶头端碰头灰风应用粘结剂嵌实、刮平，其验收标准如下表所示: 序号 项目 允许偏差 检验方法 1 表面平整 3 用2m靠尺和塞尺检查 2 立面垂直 3 用2m托线板和尺检查 3 接缝高差 2 用直尺和塞尺检查 4 阴阳角方正 4 方尺和塞尺检查 5 轴线偏移 10 用尺检查 4.2砌筑工程 4.2.1墙体拉结筋、抗震构造柱钢筋、各种植筋、门口处防腐木砖等均应保护，不得随意拆改。 4.2.2各种暖卫、电气管线，各种专业工种应固定牢靠，不得拆改和损坏，局部凹槽处由土建人员以C20豆石混凝土补填、找平。 - 80 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 4.2.3砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。 4.2.4严格按施工图纸要求下拉墙筋，不得随意减少数量及用废旧钢筋代替，焊接要符合规范要求。 4.3门窗工程 4.3.1门窗框进场后，按规格、型号分类堆放，堆放区不得乱堆其它杂物。运输时要轻拿轻放，避免挤压、磕碰，以免变形损坏。 4.3.2铝合金门窗框要包裹严密，防止污染，在湿作业完成前，任何工种不得损坏保护膜。 4.3.3安装门窗框时，注意防止碰撞抹灰口角和其它装饰好的成品面层。 4.3.4安装好门框后，应在框内侧1.5m高范围内钉上胶皮,以防止手推车的碰撞。 4.3.5严格禁止以安装好的门窗框作为支点。 4.3.6落架子时，注意将开启的门窗扇关闭后再落架子，防止碰坏。 4.3.7玻璃安装完毕后应将插销插好，防止损坏玻璃。派专人看管门窗，每日随时检查门窗，以减少损坏。 4.3.8门窗、玻璃安装完毕后，应在玻璃表面写字或做其它标志，表明此处为玻璃，待全部施工结束前，擦拭干净。 4.4抹灰工程 4.4.1拌好的砂浆应放在铁皮上，不得直接放在楼地面上，以保护楼地面的清洁。 4.4.2抹灰时要及时清理污染门窗框的砂浆。 4.4.3抹灰后砂浆失水很快，所以要及时浇水养护抹过灰的墙面，保证面层与基层的粘结力，防止空鼓现象发生。 4.4.4抹灰层在强度上来以前要防止震动、撞击和挤压;墙体阳角处采用木条包角，包角高度?1.8m。 4.4.5拆除脚手架要轻拆轻放，拆除时不得撞坏墙面、墙角和口角。 - 81 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 4.4.6推小车运输或搬运东西时，不得损坏墙面与口角。抹灰用的大杠和铁锹不得靠在墙上。严禁蹬踏窗台和在窗台上搭设支架，防止损坏棱角。 4.5油漆工程及涂料工程 4.5.1每遍油漆前，都应将地面、窗台清扫干净，防止尘土飞扬，影响油漆质量。 4.5.2每遍油漆后，都应将门窗固定，防止扇框油漆粘结，影响质量和美观，同时防止门窗扇玻璃损坏。 4.5.3刷油漆后应立即将滴在地面或窗台上和污染墙面及五金的油漆擦洗干净。 4.5.4油漆工程完成后，应派专人负责看管，禁止触碰。 4.5.5施工前将周围环境清理干净，防止尘土飞扬，影响施工质量。 4.5.6施涂墙面涂料时，不得污染地面、踢脚线、阳台、窗台、门窗及玻璃等已完成的分项工程。 4.5.7涂料未干前，不得扫室内地面，严防灰尘等污染墙面涂料。 4.5.8严禁明火靠近已施涂完的墙面，不得磕碰弄脏墙面等。 4.5.9最后一遍涂料施涂完毕后，室内空气要流通，预防漆膜干燥后表面无光或光泽不足。 4.6防水工程 4.6.1施工时禁止穿带钉的鞋进入施工场地，以防止扎漏防水层，并防止施工工具和其它施工工种作业损坏防水层。 4.6.2施工中不得污染其它成品，施工完毕后及时做好保护层;严禁在防水层表面遗撒灰浆。 4.6.3屋面防水层施工时，注意保护已做好的保温层、找平层。施工时要及时清理杂物，不得有杂物堵塞出水口。 4.6.4完工的防水层，不得上车行走，不得堆积施工用料。 - 82 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 4.6.5厕浴间防水施工时:应对穿过墙体或楼板等处已固定好的管道加以保护，防止碰撞、变位;确保竣工后地漏、排水管、拖布池的畅通。 4.7面砖工程 4.7.1施工前拉线进行墙面的清理和修补，保证外墙面的平整和垂直度能达到要求。 4.7.2对有油污的墙面采用10%的烧碱溶液进行处理干净。 4.7.3施工前，先弹线，并做标筋，拉通线控制。在大阳角部位采用双线控制砖缝，保证砖缝能上下一致。 4.7.4窗口外台做滴水檐，滴水线要求距离两侧外皮2cm。 4.7.5施工时，严格按照规范标准的要求施工，大面平整、溜缝大小一致，尺寸整齐有序。 - 83 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 第五章、安全消防环境保护措施 5.1、现场管理 施工现场场地道路部分硬化，建筑物北面为小后仓胡同;后广平小学东面为预制钢筋混凝土块马路，幼儿园东侧为南草场街;运输道路为原有道路，运输道路及场地平整、坚实、畅通。建筑物内外的零散碎料和垃圾渣土及时清理，楼梯踏步、休息平台、阳台处等悬挑结构上不得堆放料具和杂物。楼梯踏步棱角、木门口、磨石、各种石料、镜面、玻璃、铝合金制品、卫生洁具等易损坏的部位和成品应有保护措施，确保成品完好。施工区域与生活区域划分明确，设标志牌。 5.2、安全防护 1、洞口、临边防护:1.5m x 1.5m以下的孔洞，应预埋通长钢筋网或加固定盖板。1.5m x 1.5m以上的孔洞，四周必须设两道护身栏杆，中间支挂水平大眼安全网。 2、电梯井口必须设高度不低于1.2m的金属防护门，电梯井内首层和首层以上每隔四层设一道水平大眼安全网，安全网应封闭严密。未经技术部门批准，电梯井内不得做垂直运输通道和垃圾通道。楼梯踏步及休息平台处，必须设两道牢固防护栏杆或用立挂安全网做防护。建筑物楼层临边四周，无维护结构时，必须设两道防护栏杆，或立挂安全网加一道防护栏杆。 5.3、高处作业防护 1、高处作业中的安全标志、工具仪表、电气设施和各种设备，必须在施工前加以检查 ，确认其完好，方能投入使用。 2、高处作业人员以及搭设高处作业安全设施的人员必须经过专业技术培训及专业考试合格，持证上岗，并必须进行体格检查。 3、施工作业场所有坠落可能的物件，应一律先行撤除或加以固定。 4、高处作业中所用的物料，均应堆放平稳，不得妨碍通行和装卸，工具应随手放入工具袋。作业中的走道、通道板和登高用具，应随时清除干净;拆卸 - 84 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 下的物件及余料和废料均应及时清理运走，不得随意乱置或向下丢弃，传递物件禁止抛掷。 5、在建筑物首层四周设6m宽水平大眼安全网，每隔四层还应固定一道3m宽的大眼安全网，水平网接口处必须连接严密，与建筑物之间缝隙不大于10cm，并且外边沿明显高于内边沿。建筑物的出入口应搭设长6m，宽于出入通道两侧各1m的防护棚，棚顶应满铺不小于5cm厚的脚手板，非出入口和通道的两侧必须封严。 5.4、临时用电 1、建立对现场的线路、设施的定期检查制度，并将检查、检验记录存档备查，建立必要的内业档案资料。 2、配电系统必须实行分级配电，各类配电箱、开关箱的安装和内部设置必须符合有关规定，箱内电器必须可靠完好，其选型、定值要符合规定，开关电器应标明用途。各类配电箱、开关箱外观应完整、牢固、防雨、防尘，箱体应外涂安全色标，统一编号，箱内无杂物，停止使用的配电箱应切断电源，箱门上锁。 3、在采用接地和接零保护方式的同时，必须设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的的保护系统，漏电保护装置的选择要符合规定。 4、各种高大设施必须按规定装设避雷装置。 5、手持电动工具的使用，应符合国家标准的有关规定。工具的电源线、插入、和插座应完好。电源线不得任意接长或调换，工具的外绝缘应完好无损，维修和保管应由专人负责。 6、使用行灯照明，其电源电压不超过36v，灯体与手柄应绝缘良好，电源线应使用椽套电缆线，不得使用塑胶线。行灯变压器应有防潮、防雨水设施。 7、电焊机应单独设开关，电焊机外壳应做接零或接地保护。一次线长度应小于5m，二次线长度应小于30m，两侧接线应压接牢固，并安装可靠防护罩，焊把线应双线到位，不得借用金属管道、金属脚手架轨道及结构钢筋作回路地线。焊把线无破损，绝缘良好，电焊机设置地点应有防漏、防雨、防砸措施。 - 85 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 5.5、机械安全 物料提升机的地基、安装和使用须符合原厂使用规定并办理验收手续，经检验合格后，方可使用。使用中定期进行检测，物料提升机的安全装置必须齐全、灵敏、可靠。 5.6、料具管理 1、施工现场外临时存放施工材料，须经有关部门批准，并应按规定办理临时占地手续。材料要码放整齐符合要求，不得防碍交通和影响市容，堆放散料时应进行围挡，围挡高度为半米。料具及构配件应按施工平面布置图指定位置分类码放整齐、稳固，做到一头齐、一条线。砂、石和其它散料应成堆，界限清楚，不得混杂。 2、施工现场的材料保管，应依据材料性能采取必要的防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防爆、防损坏等措施，贵重物品，易燃、易爆和有毒物品应及时入库，专库专管，设明显标志，并建立严格的领退料手续。 5.7、环境保护 1、清理施工垃圾，必须搭设封闭式临时专用垃圾道或采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，适量洒水，减少扬尘。 2、水泥和其它易飞扬的细颗粒散体材料应安排在库内存放，如在库外存放时应用苫布遮盖，运输时防止遗洒、飞扬，卸运时应减少扬尘。 3、施工现场临时用路的面层采用混凝土，减少道路扬尘。施工现场建立洒水降尘制度，配备洒水设备及指定专人负责，在易扬尘的季节，要洒水降尘。 4、在现场运输车清洗处设置沉淀池，废水经沉淀后方可排入市政污水管线或回收用于洒水降尘。现场控制污水流向，严禁污水流出施工区域，污染环境。 5、施工时，一般不得超过夜间22:00时，如因规范要求连续作业时，应办理有关手续并降低人为的施工噪音，不得在夜间施工时修理钢模、抛脚手管等野蛮作业，最大限度地减少噪音扰民。 - 86 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 5.8、环境卫生及污染控制 1、施工现场经常保持整洁卫生，运输车辆不得带泥砂出现场，并做到沿途不遗撒。 2、办公室、职工宿舍和更衣室要保持整洁、有序。生活区域周围应保持卫生，无污物和污水，生活垃圾应集中堆放，及时清理。 3、室内装修时采用的稀释剂和溶剂，严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯。 4、室内装修时，不使用苯、甲苯、二甲苯和汽油进行除油和清除旧油漆作业。 5、涂料、胶粘剂、水性处理剂、稀释剂和溶剂等使用后，要及时封闭存放，废料要及时清出室内。 6、严禁在室内用有机溶剂清洗施工工具。 7、工程中的无机非金属建筑材料和装修材料必须由放射性指数报告，并符合下表中的规定: 测定项目 建筑材料限量 装饰材料限量 内照射指数(IRa) ?1.0 ?1.0 外照射指数(Iy) ?1.0 ?1.3 注: (1)、所有的人造木板及饰面人造木板，必须有游离甲醛含量或游离甲醛释放量检测报告。 (2)、室内装修中所采用的水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂必须有总挥发性有机化合物(TVOC)和游离甲醛含量检测报告;溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂必须有总挥发性有机化合物(TVOC)、苯、游离甲苯二异氰酸酯(TDI)(聚氨酯类)含量检测报告。 - 87 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 (3)、建筑材料和装修材料的检测项目不全或对检测结果有疑问时，必须将材料送有资格检测机构进行检验，检验合格后方可使用。 8、室内环境污染物浓度限量 污染物 限量 氡(Bq,m3) ?200 游离甲醛(mg/ m3) ?0.08 苯(mg/ m3) ?0.09 氨(mg/ m3) ?0.2 TVOC(mg/ m3) ?0.85 5.9、消防保卫 1、消防措施 (1)、施工现场成立义务消防队，并确定一名现场负责人为防火负责人，全面负责施工现场的消防安全工作。 (2)、对分包的项目，规定分包单位的消防安全责任，总包单位负责对该项目的消防工作监督检查。 (3)、冬季施工使用电热器，须有工程技术部门提供的安全使用技术资料，并经施工现场防火负责人同意。冬季施工用的保温材料，不可采用可燃材料。 (4)、施工中使用化学易燃品时，应限额领料。禁止交叉作业，禁止在作业场所分装、调料，禁止在工程内使用液化石油气钢瓶。 (5)、施工现场严禁吸烟，木材料场及加工棚设消防栓，周围3m内不得存放任何物品。 (6)、设置消防竖管，管径为100mm，并随楼层的升高，每隔一层设一处消防栓口，配备高压水龙带。 - 88 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方案】 (7)、氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于5m两瓶同时明火作业间距不小于10m。 2、保卫措施 (1)、施工现场必须按照“谁主管，谁负责”的原则确定主要领导负责保卫工作，建立保卫工作领导小组，与分包单位签订保卫工作责任书，各分包单位必须接受总承包单位的统一领导和监督检查。 (2)、建立门卫和巡逻护场制度，护场守卫人员要佩带值勤标志，实行凭证件出入制度。 (3)、变电室、大型机械设备及工程的关键部位和关键工序，是现场的要害部位，要制定保卫措施，确保安全。 (4)、料场、库房的设置应符合治安消防要求，并配备必要的防范设施，建立存放、保管、领用、回收制，做到帐物相符，职工携物出现场，要开出门条。 (5)、施工现场发生各类灾害和事故，要立即做好抢救工作，报告上级领导及公安部门并保护现场，积极配合公安机关工作。 - 89 - 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 原文已完。下文为附加文档，如不需要，下载后可以编辑删除，谢谢～ 施工组织设计 本施工组织设计是本着“一流的质量、一流的工期、科学管理”来进行编制的。编制时，我公司技术发展部、质检科以及项目部经过精心研究、合理组织、充分利用先进工艺，特制定本施工组织设计。 一、 工程概况: ##西夏建材城生活区27、30住宅楼位于银川市新市区，橡胶厂对面。 本工程由宁夏燕宝房地产开发有限公司开发，银川市规划建筑设计院设计。 本工程耐火等级二级，屋面防水等级三级，地震防烈度为8度，设计使用年限50年。 #2#2本工程建筑面积:27楼3824.75m;30楼3824.75 m。室内地 ##坪?0.00以绝对标高1110.5 m为准，总长27楼47.28m;30楼 ##47.28 m。总宽27楼14.26m;30楼14.26 m。设计室外地坪至檐口高度18.6 00m，呈长方形布置，东西向，三个单元。 本工程设计屋面为坡屋面防水采用防水涂料。外墙水泥砂浆抹面，外刷浅灰色墙漆。内墙面除卫生间200×300瓷砖，高到 1 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 顶外，其余均水泥砂桨罩面，刮二遍腻子;楼梯间内墙采用50厚胶粉聚苯颗粒保温。地面除卫生间200×200防滑地砖，楼梯间50厚细石砼1:1水泥砂浆压光外，其余均采用50厚豆石砼毛地面。楼梯间单元门采用楼宇对讲门，卧室门、卫生间门采用木门，进户门采用保温防盗门。本工程窗均采用塑钢单框双玻窗，开启窗均加纱扇。本工程设计为节能型住宅，外墙均贴保温板。 本工程设计为砖混结构，共六层。基础采用C30钢筋砼条形基础，上砌MU30毛石基础，砂浆采用M10水泥砂浆。一、二、三、四层墙体采用M10混合砂浆砌筑MU15多孔砖;五层以上采用M7.5混合砂浆砌筑MU15多孔砖。 本工程结构中使用主要材料:钢材:I级钢，II级钢;砼:基础垫层C10，基础底板、地圈梁、基础构造柱均采用C30，其余均C20。 本工程设计给水管采用PPR塑料管，热熔连接;排水管采用UPVC硬聚氯乙烯管，粘接;给水管道安装除立管及安装IC卡水表的管段明设计外，其余均暗设。 本工程设计采暖为钢制高频焊翅片管散热器。 本工程设计照明电源采用BV,2.5铜芯线，插座电源等采用BV,4铜芯线;除客厅为吸顶灯外，其余均采用座灯。 二、 施工部署及进度计划 1、工期安排 2 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 本工程合同计划开工日期:2004年8月21日，竣工日期:2005年7月10日，合同工期315天。计划2004年9月15日前完成基础工程，2004年12月30日完成主体结构工程，2005年6月20日完成装修工种，安装工程穿插进行，于2005年7月1日前完成。具体进度计划详见附图,1(施工进度计划)。 2、施工顺序 ?基础工程 工程定位线(验线)?挖坑?钎探(验坑)?砂砾垫层的施工?基础砼垫层?刷环保沥青 ?基础放线(预检)?砼条形基础?刷环保沥青 ?毛石基础的砌筑?构造柱砼?地圈梁?地沟?回填工。 ?结构工程 结构定位放线(预检)?构造柱钢筋绑扎、定位(隐检)?砖墙砌筑(，50cm线找平、预检)?柱梁、顶板支模(预检)?梁板钢筋绑扎(隐检、开盘申请)?砼浇筑?下一层结构定位放线?重复上述施工工序直至顶。 ?内装修工程 门窗框安装?室内墙面抹灰?楼地面?门窗安装、油漆?五金安装、内部清理?通水通电、竣工。 ?外装修工程 外装修工程遵循先上后下原则，屋面工程(包括烟道、透气 3 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 孔、压顶、找平层)结束后，进行大面积装饰，塑钢门窗在装修中逐步插入。 三、 施工准备 1、 现场道路 本工程北靠北京西路，南临规划道路，交通较为方便。 场内道路采用级配砂石铺垫，压路机压。 2、机械准备 ?设2台搅拌机，2台水泵。 ?现场设钢筋切断机1台，调直机1台，电焊机2台，1 台对焊机。 ?现场设木工锯，木工刨各1台。 ?回填期间设打夯机2台。 ?现场设塔吊2台。 3、施工用电 施工用电已由建设单位引入现场;根据工程特点，设总配电箱1个，塔吊、搅抖站、搅拌机、切断机、调直机、对焊机、木工棚、楼层用电、生活区各配置配电箱1个;电源均采用三相五线制;各分支均采用钢管埋地;各种机械均设置接零、接地保护。具体配电箱位置详见总施工平面图。 3、施工用水 施工用水采用深井水自来水，并砌筑一蓄水池进行蓄水。 4 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 楼层用水采用钢管焊接给水管，每层留一出水口;给水管不置蓄水池内，由潜水泵进行送水。 4、生活用水 生活用水采用自来水。 5、劳动力安排 ?结构期间: 瓦工40人;钢筋工15人;木工15人;放线工2人;材料1人;机工4人;电工2人;水暖工2人;架子工8人;电焊工2人;壮工20人。 ?装修期间 抹灰工60人;木工4人;油工8人;电工6人;水暖工10人。 四、主要施工方法 1、施工测量放线 ?施工测量基本要求 ##A、西夏建材城生活区17、30住宅楼定位依据:西夏建材城生活区工程总体规划图，北京路、规划道路永久性定位 B、根据工程特点及,建筑工程施工测量规程,DBI01,21,95，4、3、2条，此工程设置精度等级为二级，测角中误差?12，边长相对误差1/15000。 C、根据施工组织设计中进度控制测量工作进度，明确对 5 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 工程服务，对工程进度负责的工作目的。 ?工程定位 A、根据工程特点，平面布置和定位原则，设置一横一纵 ##两条主控线即27楼:(A)轴线和(1)轴线;30楼:(A)轴 #线和(1)轴线。根据主轴线设置两条次轴线即27楼:(H)轴 #线和(27)轴线;30楼:(H)轴线和(27)轴线。 B、主、次控轴线定位时均布置引桩，引桩采用木桩，后砌一水泥砂浆砖墩;并将轴线标注在四周永久性建筑物或构造物上，施测完成后报建设单位、监理单位确认后另以妥善保护。 C、控轴线沿结构逐层弹在墙上，用以控制楼层定位。 D、水准点:建设单位给定准点，建筑物?0.00相当于绝对标高1110.500m。 ?基础测量 A、在开挖前，基坑根据平面布置，轴线控制桩为基准定出基坑长、宽度，作为拉小线的依据;根据结构要求，条基外侧1100mm为砂砾垫层边，考虑放坡，撒上白灰线，进行开挖。 B、在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制线为准，校测建筑物轴线控制桩无误后，再用经纬仪以正倒镜挑直法直接投测各轴线。 C、标高由水准点引测至坑底。 ?结构施工测量 6 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 A、首层放线验收后，主控轴一引至外墙立面上，作为以上务层主轴线竖身高以测的基准。 B、施工层放线时，应在结构平面上校投测轴线，闭合后再测设细部尺寸和边线。 C、标高竖向传递设置3个标高点，以其平均点引测水平线折平时，尽量将水准仪安置在测点范围内中心位置，进行测设。 2、基坑开挖 本工种设计地基换工，夯填砂砾垫层1100mm;根据此特点，采用机械大开挖，留200mm厚进行挖工、铲平。 开挖时，根据现场实际土质，按规范要求1:0.33放坡，反铲挖掘机挖土。开挖出的土，根据现场实际情况，尽量留足需用的好土，多余土方挖出，避免二次搬运。 人工开挖时，由技术员抄平好水平控制小木桩，用方铲铲平。 挖掘机挖土应该从上而下施工，禁止采用挖空底脚的操作方法。机械挖土,先发出信号，挖土的时候，挖掘机操作范围内，不许进行其他工作，装土的时候，任何人都不能停留在装土车上。 3、砌筑工程 ?材料 7 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 砖:MU15多孔砖，毛石基础采用MU30毛石。 砂浆:?0.00以下采用M10水泥砂浆，一、二、三、四层采用M10混合砂浆，五层以上采用M7.5混合砂浆。 ?砌筑要求 A、开工前由工长对所管辖班组下发技术交底。 B、砌筑前应提前浇水湿润砖块，水率保持在10,,15,。 C、砌筑采用满铺满挤“三一砌筑法“，要求灰浆饱满，灰缝8,12mm。 D、外墙转角处应同时砌筑，内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。 E、隔墙与墙不同时砌筑又不留成斜槎时可于墙中引出阳槎或在墙的灰缝中预埋拉结筋，每道不少于2根。 F、接槎时必须将表面清理干净，浇水湿润，填实砂浆，保持灰缝平直。 G、砖墙按图纸要求每50mm设置2φ6钢筋与构造柱拉结，具体要求见结构总说明。 H、施工时需留置临时洞口，其侧边离交接处的墙面不少于500mm，顶部设边梁。 4、钢筋工程 ?凡进场钢筋须具备材质证明，原材料须取样试验，经复试合格后方可使用。 8 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 ?钢筋绑扎前应仔细对照图纸进行翻样，根据翻样配料，施工前由工长对所管辖班组下发技术交底，准备施工工具，做好施工的准备工作。 ?板中受力钢筋搭接，I级钢30d，II级钢40d，搭接位置:上部钢筋在跨中1/3范围内，下部钢筋在支座1/3范围内。 ?钢筋保护层:基础40mm，柱、梁30mm，板20mm。保护层采用50mm×50mm的水泥砂浆块。板上部钢筋用马凳按梅花状支起。 ?所有钢筋绑扎，须填写隐检记录，质评资料及目检记录，验收合格后方可进行下道工序。 5、砼工程 ?水泥进场后须做复试，经复试合格后由试验室下达配合比。施工中严格掌握各种材料的用量，并在搅拌机前进行标识，注明每立方米、每盘用量。同时搅拌时，须车车进磅，做好记录。 ? 浇筑前，对模板内杂物及油污、泥土清理干净。 ?投料顺序:石子?水泥?砂子。 ?本工程均采用插入式振捣器，一次浇筑厚度不宜超过振捣器作用部分长度的1.25倍，捣实砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍。 ?砼浇筑后1昼夜浇水养护，养护期不少于7d，砼强度 9 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 未达到1.2MP之前不得上人作业。 a 6、模板工程 ?本工程模板采用钢木混合模板。模板支搭的标高、截面尺寸、平整度、垂直度应达到质量验收标准，以满足其钢度，稳定性要求。 ?模板支撑应牢固可靠，安装进程中须有防倾覆的临时固定措施。 ?本工程选用851脱模剂，每拆除一次模板经清理后涂刷脱模剂，再重新组装，以保证砼的外观质量。 6、架子工程 ?本工程采用双排架子防护，外设立杆距墙2m，里皮距墙50cm，立杆间距1.5m，顺水间距1.2m，间距不大于1m。 ?架子底部夯实，垫木板，绑扫地杆。 ?为加强架子的稳定性，每七根立杆间设十字盖，斜杆与 。o地面夹角60 ?为防止脚平架外倾，与结构采用钢性拉接，拉接点间距附和“垂四平六“的原则。 ?外防护架用闭目式安全网进行封闭，两平网塔接和网下口必须绑孔紧密。 ?结构架子高出作业层1m，每步架子满铺脚手板，要求严密牢固并严禁探头板。 10 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 7、装饰工程 装饰工程施工前，要组织质监部门、建设、设计、施工单位四方参加的主体结构工程核验收，对已完全体分部工程进行全面检查、发现问题及时处理，清除隐患，并做好装饰前材料、机具及技术准备工作。 1、根据预算所需材料数量，提出材料进场日期，在不影响施工用料的原则下，尽量减少施工用地，按照供料计划分期分批组织材料进场。 2、将墙面找方垂直线，清理基层，然后冲筋，按照图纸要求，分层找平垂直，阴阳角度方正，然后拉线作灰饼。底子灰应粘结牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。 3、罩面应均匀一致，并应在终凝前刮平压光，上三遍灰抹子。 4、油漆、涂料施工: 油漆工程施工时，施工环境应清洁干净，待抹灰、楼地面工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必须干燥、清洁，刷漆时要多刷多理不流坠，达到薄厚均匀，色调一致，表面光亮。 墙面涂料基层要求现整，对缝隙微小孔洞，要用腻子找平，并用砂纸磨平。 为了使颜色一致，应使用同一配合比的涂料，使用时涂料 11 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 搅匀，方可涂刷，接槎外留在阴阳角外必须保证涂层均匀一致表面不显刷纹。 8、楼地面工程 楼地面工程只作50厚豆石砼垫层。 做垫层必须先冲筋后做垫层，其平整度要控制在4mm以内，加强养护4,5天后，才能进行上层施工。 10、层面工程 1、屋面保温层及找平层必须符合设计要求，防水采用防水卷材。 2、做水泥砂浆找平层表面应平整压光，屋面与女儿墙交接处抹成R?150mm圆角。 3、本工程屋面材料防水，专业性强，为保证质量，我们请专业人员作防水层。 4、原材料在使用前经化验合格后才能使用，不合格材料严禁使用。 11、水、暖、电安装工程 ?管道安装应选用合格的产品，并按设计放线，坡度值及坡向应符合图纸和规范要求。 ?水、暖安装前做单项试压，完毕后做通、闭水后试验和打压试验，卫生间闭水试验不少于24小时。 ?电预埋管路宜沿最近线路敷设，应尽量减少弯曲，用线 12 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 管的弯曲丝接套丝，折扁裂缝焊接，管口应套丝用堵头堵塞。油漆防腐等均符合图纸各施工规范及质量评定标准。 ? 灯具、插座、开关等器具安装，其标高位置应符合设计要求，表面应平直洁净方正。 ?灯具、插座、开关等器具必须选用合格产品，不合格产品严禁使用。 ?做好各种绝缘接地电阻的测试和系统调整记录，检查配线的组序一定要符合设计要求。 五、预防质量通病之措施 本工程按优质工程进行管理与控制，其优质工程的目标体系与创优质工程的保证措施在本工程施工组织设计中做了详述。本措施不再述。 创优质工程除对各分部、分项、工序工程施工中，精心操作，一丝不苟、高标准严要求作业外，关键是防止质量通病。为此，提出防止通病的作业措施如下: 1、砖墙砌体组砌方法: ?、组砌方法:一顺一丁组砌，由于这种方法有较多的丁砖，加强了在墙体厚度方向的连结，砌体的抗压强度要高一些。 ?、重视砖砌体水平灰缝的厚度不均与砂浆饱满度: ?、水平灰缝不匀:规范规定砖砌体水平灰缝厚度与竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应小于12mm。 13 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 砂浆的作用:一是铺平砖的砌筑表面，二是将块体砖粘接成一个整体。规范中之所以有厚度和宽度要求，是由于灰缝过薄，使砌体产生不均匀受力，影响砌体随载能力。如果灰缝过厚，由于砂浆抗压强度低于压的抗压可度。 在荷载作用下，会增大砂浆的横向变形，降低砌体的强度。试验研究表明，当水平灰缝为12mm时，砖砌体的抗压强度极限，仅为10mm厚时的70,75,，所以要保证水平灰缝厚度在8,12mm之间。怎样确保水平灰缝的厚度呢, A、皮数杆上，一定将缝厚度标明、标准。 B、砌砖时，一定要按皮数杆的分层挂线，将小线接紧，跟线铺灰，跟线砌筑。 C、砌浆所用之中砂，一定要过筛，将大于5mm的砂子筛掉。 D、要选砖，将过厚的砖剔掉。 E、均匀铺灰，务使铺灰之厚度均匀一致。坚持“一块砖、一铲灰、一揉挤“的“三一“砌砖法“。 ?砂浆必须满铺，确保砂浆饱满度。 规范规定:多孔砖砌体，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80,，这是因为，灰缝的饱满度，对砌体的强度影响很大。比如:根据试验研究，当水平灰缝满足80,以上，竖缝饱满度满足60,以上时，砌体强度较不饱满时，要提高2,3倍，怎样 14 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 保证灰缝饱满度呢, A、支持使用所述的“三一“砌砖法，即“一块砖、一铲灰、一揉挤“。 B、水平缝用铺浆法(铺浆长度?50cm)砌筑，竖缝用挤浆法砌筑，竖缝还要畏助以加浆法，以使竖向饱满，绝不可用水冲灌浆法。 C、砂浆使用时，如有淅水，须作二次拌合后再用。绝不可加水二次拌合。拌好的砂浆，须于3小时之内使用完毕。 D、不可以干砖砌筑。淋砖时，一般以15,含水率为宜。(约砖块四周浸水15mm左右)。 ?注意砌砖时的拉结筋的留置方法: 砖砌体的拉结筋留置方法，按设计要求招待。如设计没有具体规定时，按规范执行。规范规定“拉结筋的数量每12cm厚墙放1根Ф6钢筋，沿墙高每50cm留一组。埋入长度从墙的留槎处算起，每边均,100cm，末端应有弯钩”见图。规范还规定:“构造柱与墙连拉处，宜砌成马牙槎，并沿墙高每50cm设2Ф6拉结钢筋，每边伸入墙内,100cm。 2、预防楼梯砼踏步掉角: 楼梯踏步浇筑砼后，往往因达不到砼强度要求，就因施工需要提前使用，既便有了足够强度，使用不慎，都会掉楞掉角。而且有了掉角，修补十分困难，且不定期牢固。为此宜采用两 15 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 种方式予以防治: ?踏步楞角上，在浇筑砼时增设防护钢筋。 ?踏步拆模时，立即以砂袋将踏步覆盖。(水泥袋或用针织袋装砂)既有利于砼养护，又可保护踏步楞角。 3、楼梯弊端的预防: 防止踏步不等高: 踏步不等高，既不美观，又影响使用。踏步不等高现象，一般发生在最上或最下一步踏步中。产生的原则，一是建筑标高与结构标高不吻合。二是将结构标高误为建筑标高。三是施工粗心，支模有误。为此，浇筑楼梯之间: ?仔细核查楼梯结构图与建筑图中的标高是否吻合。经查核与细致计算无误后，再制作安装模板。 ?浇筑砼中，往往由于操作与模板细微变形，也会使踏步有稍话误差。这一个误差，要在水泥砂浆罩面时予以调整。为使罩面有标准。在罩面之前，根据平台标高在楼梯侧面墙上弹出一道踏步踏级的标准斜线。罩面抹灰时，便踏步的外阳角恰恰落在这一条斜线上。这样做，罩面完成后，踏步的级高级宽就一致了。 ?如果，施工出现踏步尺寸有较大误差，一定要先行剔凿，并用细石砼或高强度水泥砂浆调整生，再做罩面。 4、堵好脚手眼: 16 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 堵脚手眼做得好坏，直接影响装修质量。一是影响墙面抹灰之脱落、开裂也空鼓;二是洒水可沿已开裂的脚手眼进入室内。因此，堵脚手眼的工作万不可忽视、大意: ?将脚手眼孔内的砂浆、灰尘凿掉，清除洁净，洒水湿透眼内孔壁。 ?将砖浸水湿透。脚手眼内外同时堵砌，绝不准用干砖堵塞。 ?用“一砖、一铲灰、一挤塞“三一砌砖法堵塞，绝不准用碎块碴堵塞。 ?砂浆必须饱满(最后的一块砖堵完后，用竹片或扁平钢筋将砂浆塞实，刮平，灰缝要均匀、实心实意，不准不刮浆干塞砖块)。 5、散水砼变形缝的做法: 砼散水的变形缝，常规做法是镶嵌木条，砼浇筑有足够强度后将此木条取出，再灌以沥青砂浆。其缺点是L散水板块相邻高差平整不易保证，木嵌条不可取净，取木条将板块楞角碰坏，不灌沥青砂浆而灌热沥青等。 好的做法是: ?、事先按变形的长短、高度(板块砼厚)的制作厚为20mm的沥青砂浆板条; ?砼板块浇筑前，第一块板的断缝处支设模块，砼有足够 17 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 强度(1.2Mpa)后，拆除侧模板，将预制沥青砂浆板条贴粘在砼板块侧缝表面，接着浇筑第二块板块砼。集资或跳浇散水板块。(靠墙身处不支模板，直接将沥青砂浆板条粘贴)。 ?当板块砼都有了足够强度后，再用加热后的铁铬子，将缝处沥青砂浆板条予以慰汤，使其缝隙深浅一致，交角平顺。 6、卫生间地面漏水的预防: ?现浇砼楼板:沿房间四周墙上翻150mm。 ?找平层:施工前，清理面层须洁净，并湿润砼楼板表面，之后刷一层TG胶素水泥浆。 ?找坡层用细石砼，并找出排队水坡度，坡向地漏，要平整光洁。上刷冷底油一道。 ?防水层:用一布四涂。但沿四周墙上150mm，遇向口时，伸向口外300mm。 ?粘结层:用1:20水泥砂浆厚?20mm，沿墙四周上翻150mm并粉光。注意排水坡度与坡向或做C20细石砼。 7、管道根部的渗漏预防: ?、浇筑钢筋砼楼板，用时准确地将位置、尺寸预留楼板管道孔。或埋设预留套管。 ?、如为预留孔洞时，要预留万不可事后凿孔或扩孔。如为预留套管进，位置一定要准确。套管要焊上止水钢环。 ?、预留孔洞的模盒或套管一棕要与楼板的模板固定防止 18 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 错位。浇筑砼时派专人看护，以利及时修正。 ?、地面的做法按设计要求进行或建议甲方按上述“地面漏水防预“中所提做法处理，但防水层必须沿套管或给排水管上翻150mm并与管子贴粘牢固。 ?、如为预留孔洞，等管道安装就位并校正固定后，对预留洞要用与楼板同标号的砂浆(或1:2,1:2.5的水泥砂浆等)填实、捣固，使其与砼结合密实，决不许以碎砖、碎石、杂物随意堵塞。 ?、做地面时，切切注意地面排水坡度与坡向。 8、门窗固定用木砖的改进: 木门传统的固定方法是:用钉子将木门框固定在预先埋设在砖内的木砖上。每边固定点不少于2处，间距?1.2m。 这种传统做法的弊端是:木砖容易松动，木砖漏留，木砖大小倒放等，致使门窗的安装质量受到影响。改进方法是以用C20砼制成120mm及240mm的预制块，内预埋木砖。 ?、木砖埋入预制块模具前，须以防腐处理。 ?、120预制块用于370墙及120墙中。240预制块用于240墙中。 9、塑钢窗之固定: ?、塑钢窗与墙体的固定用连接点的设置: 距框角?180mm; 19 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 间距?600mm。 眼下存在的问题是:设置连接点不足，甚或漏设，这不仅影响门窗板动不稳，更有甚者会影响日后擦窗人的生命安全。为此，日后一定要按图示之要求设置固定杠用连接点。 ?、连接点的钉固方法: 墙体砌筑时，将C20砼预制块，不论砖墙、砼墙、加气块墙、都用射钉将铁板连接条钉在墙上，更有将普通铁钉钉在墙上者，都是极不安全，极不妥的操作方法。 ?、固定门窗框用的连接铁板与钉接: ?、连接铁板条:其规格为:(长×宽×厚)?140mm×20mm×1.5mm 射钉规格为:(直径×长)?3.7mm×42mm 或金属胀锚螺栓:(直径×长)?8mm×65mm 施工中，常常见到连接铁板条规格过小(厚不到1mm)，甚至有的用0.5mm的镀锌铁皮剪成条状做连接铁板条用，用直径4mm的螺钉固定连接铁板条，都不是妥的，或直接用铁钉钉更为不妥。 ?、连接铁板条与塑钢之连接，用塑钢抽芯铆钉，其直径?5mm，不用5mm螺钉或4mm的自攻螺丝。 ?、预防塑钢与铁制连接铁板条之间的电偶腐蚀L: 为了防止塑钢和连接铁板条之间的电偶腐蚀，采取下列措 20 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 施: ?、采用镀锌钢板制作连接铁板条。 ?、或将连接用铁板条与塑钢之间用塑料膜隔开。 ?、或用密封漆将塑钢与铁板条之间，窗框与墙之间予以封闭以免雨水浸入。 10、给水管道施工 给水管道安装施工比较简单。便是它是承压管，将受较高水压力，如粗心施工，也会带来管道渗漏，为此: ?、管子接口: ?、丝口连接:加工丝扣时要做到:丝扣光滑、端正、不抖丝、不乱扣、有椎度。这五点都要达到。有一点不符合要求，剔出重新加工或切去此端重做。 ?、焊接接口:设计要要求坡口焊时，坡口加工的形式须符合设计要求。不需坡口焊时，在焊前用砂布将管口打磨干净，两管对口间要均匀，不可一侧大，一侧小。焊接时，焊缝高度要符合规范要求。 ?、安装 ?、 安装前弄清图纸，查清管子位置，走向、标高。并做现场查验当实际尺寸与图纸不符合时，提出修正，以免与土建产生矛盾。 ?、安装时，管子必须找正后再拧紧，不得倒拧，以免损 21 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 坏丝扣。 ?、下料: 管道不料时，尺寸一定要准确，给水管误差?5mm。为确保下料时尺寸准确，对实际安装位置与尺寸进行实测实量，不要按图纸尺寸下料。同时，必须逐根管道都要实测实量。 ?、水压试验: ?、把好水压试验关，是控制管道安装质量的关键。 ?、压力表必须精确，使用前要进行校验。 ?、试验时，第一要查看压力表的压力降，第二要逐房间察看管道的渗漏情况。 ?、渗水的接头、管子必须返工。大面积漏水的管段必须换掉或修理，并至不再出现“跑、冒、漏、渗“为止。 11、注意配电箱的产品质量验收: 市场采购的配电箱，不少是不符合国家标准的新产品。除新产品的外观质量外，突出的质量缺点是: ?、不设零线; ?、没有设置零线与保护接地汇流排。 这种缺陷的存在，在接线时，往往将箱上的所有插座的零线串接，保护接地串接。这样，当前面的插座坏了，接在后面的几个插座就会发生零线断线或地线断线，造成搞插座没有电，或在发生漏电事故时，漏电开关不动作，严重者造成人员 22 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 伤亡。 为此，在采购配电箱时和安装配电箱之前，对其质量进行检查。查看是否分别设置了零线和保护地线汇流排。不合格者，不得使用。 12、插座接线: ?、单相二线插座:原则是“开关永远控制相线“。 ?、单相三线插座:面对插座的右孔接相线，左孔接零线。 13、电器的接地 电器安装中，首先考虑的就是用电安全。低压系统地接地保护最优形式就是“三相五线制供电形式“，它非常适用于分散的民用建筑，也适用于施工现场的临时供电。 从电源时入配电箱之后，从接地板的引上线和电源中性点的焦点处，向室内分出保护线PE和进入电路的零线N，在建筑物地也不得混淆，困为，一旦线进入电路，就有电源通过，混淆后，就会引起漏保护器跳闸，影响正常使用。所以在用户配电线路中，插座中的线和线应该统一有颜色的区别。 六、工程进度计划 工期控制: 要工程计划自2004年8月15日开工，2005年7月10日竣工，总工期330天。 为保证工期目标的实现，将施工过程划分为五个阶段。 23 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 1、基础施工阶段: 自2004年8月15日至9月30日为基础工程施工阶段，本阶段需要完成定位放线、挖工、砂砾垫层、条形基础砼、毛石基础、地圈梁等项目。同时，安排人员按图纸设计要求预制门、窗梁主体结构钢筋制作，模板配制，主体施工做好准备工作。 2、主体施工阶段: 自2004年10月1日至2004年12月30日是主体施工阶段，本阶段要完成墙体砌筑，预制过梁安装，现浇钢筋砼，梁、板的支模、砼等项目。 主体施工阶段组织流水施工，每层主体施工15天。施工期间，水、暖、电施工人员密切配合，作好预留、预埋工作，避免事后在墙体上打洞。 3、装修施工阶段: 自2005年3月1日至2005年6月20日为装修工程施工阶段。 4、安装工程施工阶段: 自基础工程至装修工程，安装工程施工贯穿始终，从时间上虽然与土建同步进行，但本工程设计有给排水、采暖、一般电照处还有电话、有线电视，所以说，是一个水暖、电等较齐全的工程。为此，在劳动力安排上专门有水暖工、电工施工班 24 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 组与土建施工密切配合，相对独立地完成水暖、电安装工程施工任务。 5、工程收尾交工阶段: 本阶段主要做好成品保护及清理等工作。 七、施工平面布置(见附图) 施工平面布置原则是: 1、尽最大可能少占施工用地，对划定的施工用地，作合理安排; 2、塔吊固定后，主要材料及搅拌机械的布置，以其服务业范围为准，紧凑布置。 3、根据工程进度，动态管理施工总平面，该高速时及时调整; 4、交通道路、供水、供电、消防一次到位进行布置，确保道路通畅，供水供电空耗小，供应充足，并确保工地消防安全。 5、建立文明施工现场:材料、配件、工棚、厕所、大宗材料按施工平面图严格要求就位管理，周转材料堆放有序。 八、施工组织措施 本工程采取项目管理法，按目标进行管理与控制，以目标计划来指导管理与控制行动，变以往以行动来实现目标的被动管理方式为以目标指导行动的主动的主动管理方式。将主动管 25 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 理与被动管理相结合、前馈控制与反馈控制相结合，事先控制与事中、事后控制相结合。 ?、确保工程进度、实现合同工期的措施: 1、工期目标:(平面流水、主体交叉施工) 控制工期目标330天; 其中:?0.00以下工期目标45天; 主体结构工期目标:90天; 内、外装饰工期目标:80天; 水暖电安装工期目标:90天; 收尾工期目标:10天。 2、确保工期目标的措施: ?、组建职能完善、人员配套、分工明确的施工项目管理组: 项目经理:统筹工期目标，制定工期目标施工措施，决策生产要素供应与优化配置，检查平衡工期目标的实施; 技术负责人:制定工期目标计划实施的技术措施，监督按工艺程序施工，解决施工技术措施实施中工期目标计划之失衡; 解决施工技术措施实施中工期目标计划之实施，协调工种之穿插，布置与平衡生产要素，做好施工计划之安排与统计; 料具供应员:组织材料、构配件、机具之供应，根据生产 26 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 进度编制料具供应计划; 财务管理员:根据工期安排与施工进度计划落实资金之供应，提出月奖金之收支计划，按期收取工程进度款; ?、按分部分项工程进度制定施工技术措施，制定合理施工流水程序，严格要求操作程序与操作要点之管理，保证工期目标计划之顺利实施; ?、以日调度日平衡为手段，项目经理及有关人员跟踪检查工期目标计划之实施，对工期目标计划做动态管理与监控; ?、采取激励措施，对工期、工程质量、安全生产、文明施工的管理者与操作者有上好成绩者予以奖励。 ?、确保工程质量，实现人同质量目标措施: 1、质量目标: 工程质量总目标:合格，按合格目标进行控制与管理。 其中:基础分部工程质量目标:合格; 主体工程质量目标:合格; 装饰工程质量目标:合格; 屋面工程质量目标:合格; 门窗工程质量目标:合格; 地面楼地面工程质量目标:合格; 给排水及供暖工程质量目标:合格; 电气、照明工程质量目标:合格; 27 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 2、确保工程质量目标计划实现的措施: ?、项目经理部职能组织人员分工明确、职责分明 项目经理:施工项目的本权负责人，是质量第一负责人。主管质量之制定，监控质量目标计划之实施评价与激励; 技术负责人:主持质量目标实施的技术措施之制定，确保质量目标与技术措施对有关工长、作业班长之技术交底、监督技术措施之执行、作好跟踪检查与操作生产调查、建议项目经理与总工长调整作业布置与调换不良作业人员; 总工长:监督施工技术措施之履行、调整不良作业人员之岗位、作好材料构配件事先检查、监控配合比的严格执行; 有关工长:跟踪检查操作要点之执行、纠正不良作业事件。作好自检、与检、交接质量检查。作好工序、分项工程、分部工程质量进行检查、验收。建议对不良作业人员进行岗位调整; 有关班组长与班组质量检查员:对本班人员进行班前操作交底，进行班后作业自检与奖评，监督本班组人员严格操作要点进行作业，参与互检与交接检查，调换不良作业人员岗位; ?、针对本工程特点与本公司的质量通病，由技术负责人设置质量控制点，并制定操作要点与防治措施，实行重点监控; ?、工程质量是企业生命，工程质量人人有责，工层层确保工程质量的技术交流; ?、对工程质量施行“开路“、“一票否决“、“挂牌作业 28 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 “。工程质量与进度发生矛盾，以质量为主;工程质量与人员安排发生矛盾，以质量为主调换人员;工程质量与材料发生矛盾，以质量为主调换材料;工程质量与机具发生矛盾，以质量为主调换机具;工程质量与工资挂钩，施行优质优奖; ?、作好材料、构配件的事先检验与控制，把好三关: 把好材料、构配件进场验收关:不合格者不准进场; 把好材料复试关:对主材料(钢材、水泥、骨料、砖、装饰材料)作好复验，不合格材料不准使用; 把好材料使用关:正确执行配合比，做好材料计量、正确按规格、品种、数量、强度使用材料，劣材不充好材用，好材不做劣材用，物尽其用; ?、作好反馈工作:事先了解可能出现质量的部位与质量事件以及可能出现质量风险，并制定防范措施，予以事先控制; ?、完善项目经理部的质量保证体系与质量管理的法规体系。 ?、确保安全目标实现，保证安全施工的措施: 1、安全目标计划:本项目施工全过程中 ?、消灭重伤事故 ?、消灭伤亡事故 ?、消灭多人事故 ?、轻伤事故率:2‰ 29 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 2、确保安全生产的措施 ?、项目经理部有关要员与职能机构，对确保安全生产分工明确，职责分明; 项目经理:是企业法人代表在本项目施工管理听全权委托代理人，是安全生产的第一负责人，主持安全措施之制定，组织安全教育与培训，组织安全设施之搭设，组织现场安全宣传与监控，组织项目安全交底，审核五种人员安全作业资格(电气、起重、焊接、机动驾驶、商空作业)，组织劳动保护用品之购置与保证，监督安全措施之实施。 技术负责人:负安全生产的技术责任，制定安全措施，主持安全教育的培训，监督安全措施之实施，对有关工长、专业工种、班组长作好安全交底，建议调换不重视安全生产的管理人员与作业人员。 总工长:对有关工长、班组长作安全交底，监督安全措施之实施，调换不重视安全作业人员，监督设施搭设，组织施工平面之布置，监督违章作业，组织与监督有关工长与班组长安全程序施工。 有关工长:对本工种作业班组及人员作安全作业交底，监督本工种有关作业规程施工操作，调换不重视安全的作业人员并作专项安全检查交底与检查。 专职安全检查员:监督有关工种按作业规程作业，跟踪检 30 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 查安全作业与安全设施之搭设防，建议调换违章工作人员，时时事事宣传安全作业的重要性，检查劳动保护用品之发放与使用。 班组长与班组安全检查员:作好班前安全作业交底班后安全作业奖评，随时检查本班组作业人员按安全检查规定作业，建议奖励安全生产有功人员，随时纠正违章作业，调换不重视安全生产作业人员之岗位。 ?、按工种特点制定工种安全作业交底与作业规程，并进行两级安全交底(技术人对总工长、工长交底;总工长、工长对班组长及作业人员交底)。 ?、编制现场安全措施，并贯彻在施工全过程。 ?、作好安全教育及现场安全宣传。安全教育分为新工人入场教育(项目经理及技术负责人负责)分部分项工程开工前教育(总工长、有关工长负责)工序施工的班前教育与班后奖评(有关工长、班组长负责)。现场安全宣传内容为安全标志、现场安全规则、“三宝”、“四口”利用，标志等，安全检查员负责监督实施。 ?、 每个月，项目经理组织一次现场安全大检查。由有关工长、总工长、专职安全员参加，随检查随整改随奖评。 ?、五大专业工种持证上岗 ?、本工程开工前，对施工机械、施工用电等重点编制安 31 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 全技术措施。 ?、现场文明施工措施: 1、现场文明施工指标: ?、按施工平面图布置材料、机械、电路及管路铺设、临时设修建、道路修建、防火消防设施安设、交通要道防护; ?、工完场清、随时清、时时清、班后清、使现场整洁有序。食堂、宿舍清洁卫生; ?、现场文明标志，安全标志，施工责任标志等设齐全完整。 2、确保现场文明责任制: ?、明确现场文明施工责任制; 项目经理:负布置; 有关工长:负清场责任、督促、奖评责任; 有关班组长:负责场清、时时清、班后清责任; 总工长:负机械按平面图就位责任、监督施工平面图严格执行责任。 ?合理利用现场，科学布置施工总平面图，务使平面图规划合理，物资设备有序。 ?、与每个月安全检查之同时，项目经理组织有关人员对文明施工进行检查，随检查、随纠偏、随整改、随奖评。 ?、综合考评 32 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 按区建议厅96年4月22日颁发的“工程现场综合考评办法”，每月末对本工地现场进行一次综合考评检查，并认真打分，由项目经理组织公司派人参加。 九、工程质量控制标准 ?、质量标准 1、分项工程 (1)、合格: ?、保证项目，必须符合相应评定标准的规定 ?、检验批项目，抽查点应符合相应质量评定标准的合格规定; ?、实测项目，抽查点数中，建筑工程有80,以上，建安工程有80,以上的实测值应基本在到相应质量检验评定标准的规定。 (2)、注意:当分项工程质量不符合相应质量检验评定标准合格的规定时，必须及时处理，并以按以下规定确定其质量等级。 ?、返工重作的，可重新评定质量等级; ?、经加固补强或经法定检测单位鉴定能够达到设计要求时，其质量仅能评为合格; ?、经法定检测单位鉴定达不到原设计要求，但经设计单位签认，可满足结构安全和使用功能要求，可不加固补强的， 33 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 或经加固有补强改变外形尺寸或造成永久性缺陷的，其质量可定为合格。 2、分部工程 ?、合格:所含分项工程的质量全部合格; 3、单位工程: ?、合格:?所含分部工程的质量全部合格;?质量保证资料应符合本标准的规定;?观感质量评定得分率达到90,以上。 ?质量保证资料应符合本标准的规定; ?观感质量评定得分率达到90,及其以上。 ?、工程分解体系:(见附图) ?、目标体系: 1、目标保证体系: 工序作业质量目标(保证)保证分项目标(保证)分部质量目标(保证)单位工程质量目标。 2、目标体系:由工序作业质量目标完成，首先制定工序作业质量目标，其次制定分项质量目标，再其次制定分部工程质量目标，最后制定单位工程质量目标，这样就形成了一个单位工程的完整的目标体系。 本住宅楼，其目标体系制定如下: ?、这一单位工程，由下列分部工程组成:地基与基础工 34 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 程、主体结构工程、装饰工程、层面工程、上下水与采暖、电气六个分部工程。 ?、地基与基础分部工程由下列分项组成:挖坑、砂砾垫层、C10砼垫层、条形基础、毛石基础、C30钢筋砼地梁、防潮层、回填土七道分项工程组成。 ?、主体结构分部工程，由下列分项组成:砌体、梁、板、C20构造柱，C20圈梁等分项工程。 ?、装饰分部工程由下列分项组成:一般室内抹灰、外墙抹灰墙面、刷涂料、楼地面、门窗五道分项工程。 ?、屋面分部工程由下列分项组成:屋面找水平、保温层、卷材防水层、瓦屋面四道分项工程组成。 ?、上下水与采暖分部工程由下列分项组成:上水管道安装`上水管道附件与卫生器具安装、采暖管道安装、采暖器附件安装四个分项工程。 ?电气分部工程由下列分项组成:配管及管内穿线、护套配线、电气照明灯具及配电箱安装、接地装置四道分项工程。 3、质量目标制定: ?、首先确定单位工程的质量目标;工程质量目标，就是单位工程的质量评定等级，这个目标，在工程承包合同中已做了明确界定(是合格);其次，规划六个分部工程的质量目标;要明确哪几个分部工程质量必须达到合格标准，才能确保单位 35 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 工程达到合格。 ?、质量目标制定依据: ?、两个承包合同:工程承包合同中规定的本单位工程的目标;项目经理经营承包合同中明确的质量责任目标; ?、有关法规、标准、定额; ?、有关图纸、招标文件、施工组织设计、资料; ?、生产要素的实际状况与动态; ?、设计要求与有关说明。 ?、以地其基础分部工程为例，其质量目标如下: ?、基础分部工程的分项工程质量目标如下图: ?、其他分部工程的分项工程的质量目标，中标后由项目经理部制定。 ?、目标控制与管理: 1、目标控制:项目中在实现所定目标过程中，按预定目标计划实施(也就是将所定目标做为管理活动的中心)，在实施管理的过程中，由于各因素会对之产生干扰，项目经理部就要通过检查，获取目标实施中信息，将之与原目标计划进行比较，发现偏差，采取相应措施纠正偏差，确保目标计划的正常实施，最终获得预定目标计划之实施。这是一种将经济活动和管理活动的任务，转换为具体目标加以实施和控制的主动管理法，它的精华就是以目标来指导行动。 36 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 2、实行目标管理或控制，要有两个条件 其一:有一个明确的目标计划体系，如上所述，首先，将施工项目进行分解，形成一个工程分解体系，其次根据工程项目的分解体系，从单位到有关工序制定目标计划，使这形成一个目标计划体系。这样就便于实行目标控制与管理了。 其二:有一个合格的控制与管理体系。我们的控制与管理主体就是项目经理与其相应在的有关作业层(工程队)，直到作业班组，这就形成了一个控制与管理的工作体系。 ?、工程施工体系(生产体系): ?、质量控制与管理体系(组织体系): ?、质量控制与管理法规体系: 3、施工阶段质量控制的全过程: 4、施工阶段质量控制原则: ?、以预防为主，重点做好事前控制，防患于未然，将质量问题消除在萌芽状态; ?、坚持质量标准，严格检查，热情帮助; ?、结合工程特点，结合实际确定控制范围深度与采取的控制方法; ?、尊重事实，尊重科学，以理服人处理质量问题。 5、施工阶段质量控制依据: ?、有关原材料技术标准; 37 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 ?、有关构配件取样试验标准; ?、有关技术鉴定书; ?、有关操作规程; ?、有关规范及验收标准。 ?、施工阶段工程质量管理与控制方法: 1、有关技术文件的编制与审核: 这是对施工阶段工程质量进行全面管理与控制的重要手段。 ?、审核进入施工现场各分包单位的技术资质证明; ?、编写开工报告并审核上报; ?、编写施工方案或施工组织设计，对确保工程质量有可靠技术措施，审核后上报; ?、编写分部分项工程及重点部位的技术与安全操作要点，并做了全面交底; ?、原材料、构配件取样送验，并审查试验报告; ?、进行图纸会审送签署会审记录; ?、对生产五要素(材料、机械、人员、资金、施工方法与环境)进行事先审查。 2、质量监督与检查: ?、检查内容: ?、开工之前检查:目标是检查是否具备开工条件，开 38 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 工后能否保证工程质量，能否确保工程连续正常施工。 ?、工序作业检查:检查是否按规范、规程与施工方案，交底文件进行作业; ?、工序交接检查:在自检、交接检、专职检的基础上，对主要工序和对工程质量有重大影响的工序，由有关工长、专职检查员、甲方代表、监理工程师做工序交接验收检查; ?、隐蔽工程检查:凡属隐蔽工程，必须由专职检查员，甲方代表或监理工程师会同一起隐蔽检查验收，并经监理工程师或甲方代表签证后，方能掩盖; ?、停工后再复工前的检查:需经监理工程师或甲方代表检查认可后，方能下复工令复工; ?、分项、分部工程，均应经监理工程师或甲方代表检查认可后，方能下复工令复工; ?、随班跟踪检查:对主要工序容易产生质量事故或通病的工序，专职检查员及有关工长，随班跟踪检查。 ?、检查方法: ?、目测法:看、摸、敲、照 看:根据质量标准，进行外观目测; 摸:手感检查; 敲:以工具敲击，进行音感检查; 照:对暗阴部位以镜子反光检查; 39 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 ?、实测法:吊、量、套、靠 吊:以托线板、线锤检查垂直度; 量:以测量工具、计量仪表对断在尺寸、轴线、标高、湿度、湿度检查; 套:以方尺套方，辅以塞尺检查; 靠:以直尺辅以塞尺进行检查; ?、试验检查: 必须通过试验，才能对质量进行判断，此时使用此方法。 3、工序的质量控制: 工程项目的施工过程:由一系列相互关联，相互制约的工序所构成。工序的质量是工程项目整体质量的基础。为把工程项目的产品质量管理好，以预防为主，首先就是将工序质量管理好。 工序质量包括两个内容:其一是工序活动条件的质量(即每道工序之投入的五要素:人、材、机、资金、技术)要符合要求;其二是工序活动效果的质量(即每道工序施工完成的工程产品要达到有关质量标准)要符合标准要求。 ?、工序质量控制的内容: ?、确定工序质量控制流程: 每道工序完成后(工序产品)?施工自检、互检?会同工长检查验收?通知监理工程师或甲方代表进行工序检查， 40 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 并办理工序质量验收签证?下道工序施工。 ?、如上所述，工序活动条件，是指影响工程质量的诸要素(五要素)。找出影响工程质量的重要因素，并加以控制，才可达到工序质量控制之目的。 ?、及时检查工序质量，并进行分析判断。 ?、设置工序质量控制点: 质量控制点是指:为了保证工序质量而需要控制的重点或部位，或者是薄弱环节，对设之质量控制点可以首先析其可能赞成质量隐患的原因，再针对隐患原因，制定出对策予以预先控制。 ?、工序质量控制点的设置: 设置工序质量控制点，并对之进行控制，是对工序质量进行预检的有效措施，要根据工程特点、重要性、复杂程度、准确性、质量标准与要求，全面合理的选定质量控制点，它可能是结构复杂的某一工程项目，也可能是技术要求高，施工难度最大的某一结构构件，也可能是某一分部工程，也可能是影响工序质量的某一个环节。技术操作、材料、机械、施工顺序、技术参数、自然条件、工程环节都可以作为质量控制点来设置，主要视其对质量性之影响的大小及危害程度而定。举例如下: ?、人的行为:避免人的行为失误赞成质量事故。对高 41 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 空、高温、水下、危险作业，易燃易爆作业，吊装作业，动作复杂而快速运转的机械作业，精密度及技术要求高的作业，都应从人的生理缺陷、心理活动、技术能力、思维方法、思想素质等方面进行考核，反复交底，以免由于行为的错误，导致违章作业，产生质量事故; ?、物的状态:有的工序质量控制中，以物的状态为控制重点如施工精密与施工机具有关;如计量不准与计量仪表或计量设备有关，又如主体义叉或多工种密集作业与作业有关等。 ?、材料质量与性能:材料性能与质量直接影响到工程质量。 ?、施工顺序:有的工序作业，必须严格控制相互之间的操作施工顺序，如有违背，将出现对质量不利影响。 ?、技术间歇:有的工序作业，工序之间的技术间歇，其时间性很强，如不严格控制，就会影响工程质量。如砖墙砌筑完成后，一定要有,10D的技术间歇，以便让墙体充分沉陷、稳定、干燥，然后才能抹灰，如违反，立即抹灰，会形成灰面脱落、空鼓。 ?、技术参数:有些技术对数与质量有密切关系，必须严格控制。如:砼配合比，外加剂掺量，夯实土的最佳含水量等。 42 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 ?、常见之质量通病:如“渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈“等通病的部位，要事先研究消除对策，采取预防措施。 ?、新工艺、新材料、新技术之应用:都必须事先鉴定试验，或虽有鉴定与试验，但本施工单位首次采用，缺乏经验，也应设为质量控制点，严加控制。 ?、质量不够，不合格率较高的产品:这些产品，根据数据统计，表明质量波动较大，不稳定，不合格率较高，应设为质量控制台点，予以控制。 ?、施工阶段质量影响因素(五要素)的控制: (本节只涉及人、材、机、方法、环境五要素，它属于事前控制控制之范畴) 1、人的控制:指直接参与工程实践的组织者、指挥者、操作者。对人进行控制之目的，是避免人的失误，并调动其积极性。其要点如下: ?、人的技术水平:人的技术水平高低，直接影响到工程质量之水平，为此，对技术复杂，难道大，精密要求高的工序操作，要由技术熟练、经验丰富的人来完成。必要时，对其技术水平予以考核。 ?、人的生理缺陷:根据工程特点和作业环境，对人的生理缺陷严加控制。如反应迟钝，应变能力差的人，不能操 43 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 作快速运行，动作复杂的机械设备等。 ?、人的心理行为:人的心理行为受社会、经济、环境、人际关系之影响，并要接受组织与管理的约束。因为，其劳动态度、注意力、情绪、责任心有不同地点、不同时间有不同变化，为保证质量万无一失，在关键工序和操作上，要控制思想活动，稳定其情绪。 ?、对材料的质量控制: 材料质量工程质量的基础，材料质量不符合要求，不可能干出符合质量标准的工程。所以，对材料质量进行控制，是提高工程质量的重要保证，材料控制要点如下: ?、订货:对主要装饰材料及配件，订货前，需查清生产厂家情况，看样，向甲方提供样品，同意后，才可正式订货。 ?、主要设备:订货前，和甲方和监理工程师提出申请，核实是否符合要求; ?、主要材料进场时，须具备出厂合格证或化验单，或乙方复检单。所有材料必须具备检验单并经监理工程师验证后方可正式使用; ?、所有构配件，皆必须具备厂家批号及出厂合格证; ?、凡标志不清或有质量怀疑的材料，一定进行复试; ?、现场配制的材料，先提出试配要求，一定进行复试; 44 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 ?、对材料性能、质量标准、适用范围、对施工要求等必须充分了解，慎重选用。如红色大理石或带色纹(红、暗红、金黄色纹)的大理石，因其易风人剥落，不宜用于外装饰。早强三乙醇不能用作抗冻剂等。 3、施工机械的控制: 施工机械对项目的施工进度及质量有着直接影响，从保证施工质量出发，必须从其选型、主要参数、使用操作三方面进行控制; ?、机械的选型: 选择之原则是:因地制宜，因工程制宜，技术上先进，经济上合理，生产上适用，性能上可靠，使用上安全，操作上方便，维修便利。 ?、主要参数: 其性能参数，要能满足施工要求，保证质量要求。如选用超重机械时，必须使其参数能满足超重、超重高度、超重半径的要求。 ?、使用与操作: 合理使用，正确操作，是保证施工质量的主要环节。如超重机械要确保四限位装置齐全(行程、高度、高幅、超荷)。 4、施工方案正确与否，直接影响到项目的进度、质量、成本控制施工方案考虑不妥，会拖延工期、影响质量、增加 45 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 成本。为此，选定施工方案时，必须结合工程实际，从技术、组织、管理、经济等方面进行全面分析，综合考虑。 5、环境因素控制: 项目施工的环境因素有:技术环境(地质、水文、气象等)，管理环境(质量保证体系、质量制度等)，劳动环境(劳动组合、劳动工具、工作面等)。环境因素对质量之影响具有复杂而多变之特点，因之，对主要采取有效措施加以控制，对环境之控制，又与方案及技术措施有关。 ?、施工阶段的工程预检: 预检是指，工程未施工前所进行的预先检查。审保证质量，防患于未然的有力措施。 ?、建筑物位置、座标、标高:预检座标标准桩、水平桩。 ?、基础工程:预检轴线、标高、预留孔及洞、预埋件位置与数量; ?、砌体工程:预检墙身轴线、楼层标高、砂浆配合比划预留孔洞位置及尺寸; ?、钢筋砼工程:预检模板尺寸、轴线、标高、支撑、预埋件、预留孔等;钢筋型号、规格、数量、锚固长度、焊接、绑扎、保护层等;砼配合比、计量手段、外加剂、养护条件等; 46 北京城乡建设集团有限责任公司 【后广平小学及曙光幼儿园项目 •装修施工方 案】 ?、主要管线工程:预检标高、位置、坡度、管线等; ?、构配件工程:预检安装位置、型号、标高、支承长度等; ?、电气工程:预检变电配位置、高低压进出口方向、电缆沟位置、标高、送电方向。 ?、成品保护: 对完成品，进行妥善保护，确保质量、顺利竣工。 ?质量与安全组织保证体系 ?质量与安全法规体系 ?工程质量控制体系 ?进度控制系统 47