南京首套房证明(精选篇)
南京首套房证明
南京首套房证明
南京首套房证明南京首套房证明
问:首套房证明是要我个人去市房产档案馆开具吗?开具首套房证明具体流程是怎样的?我是南京的。
答:对于开具首套房证明,南京市房产档案馆目前已经明确了查询购房者房产信息的流程,查询范围仅限南京11区。据南京市房产档案馆有关负责人介绍,原则上须由购房者委托借贷银行来查询,具体流程为:第一步,银行先向市房产档案馆索劝查询联系函”,派银行工作人员来查询该客户及其家庭成员名下所拥有的住房情况;第二步,借贷人向市房产档案馆索劝委托查询授权书”,委托银行向档案馆查询借贷人及其家庭成员名下的所有住房;银行递交这两份材料和借贷人的身份证复印件、家庭成员关系证明复印件,单身者需提供单身证明,就可以当场查出借贷人的房产信息近日,财政部、国家税务总局联合下发《关于首购买普通住房有关契税政策的
通知
关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知
》指出,对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有购房记录的,该套房产的共同购买人均不适用首购买普通住房的契税优惠政策。
记者昨天采访了市房管部门,相关工作人员指出,南京对首套房鉴定一直遵循这个原则,认定单位也明确是“以家庭为单位”。另外,一些共有产权人房产份额转让的,不享受任何购房补贴。据了解,今年以来,南京“首套房”证明已经开具了将近00件,但是仍然有多位市民抱着侥幸心理,想蒙混过关,结果被房产部门查出另外有房产。 南京市的《2016年购房补贴发放
实施细则
工程地质勘察监理实施细则公司办公室6S管理实施细则国家GSP实施细则房屋建筑工程监理实施细则大体积混凝土实施细则
》明确规定,首购房(又称自住型)的界定范围,即指夫妻双方在南京无产权房,新购普通住房的。“无产权房的范围不光是指江南八区,江宁、浦口、六合三区也包含在内,总共11个区”,市房管局一位负责人士
表
关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf
示。在面积认定上,普通住房是指面积在1平方米以下、容积率在1.0以上。买房人在查询自己是否符合“首购房”的标准时,全都是以家庭为单位,需要提供结婚证、身份证等证件,按夫妻两人的姓名进行查询,在11
区范围之内没有产权信息的,才能出具首套房证明;如果买房人未婚,则按个人身份查询,不过需要提供单身证明。
“证明的有效期很短,只有两天。”市房产局产权市场处人士说,这是为了避免购房人利用证明开具的时间差来购买多套房,“今天打了证明,两天之内就要交掉证明,去办理申请购房补贴的手续”,因此买房人应该是在领取产权证的前一天开证明,没什么空子可钻。 据悉,在我市购买普通住房的自住和改善型消费,给予房款总额0.5%的购房补贴。普通住房购房时间,预售商品房以合同鉴证日期为准,现售商品房和存量房以登记受理日期为准。购房补贴发放截止日期为2016年12月31日