《住宅小区综合管理三年行动
计划
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》出台——三年基本消除“群租”隐患
《住宅小区综合管理三年行动计划》出台—
—三年基本消除“群租”隐患
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上海将对"群租"现象进行综合整治,有效遏制"群租"蔓延势头.上月中旬的例行市
府新闻发布会发
查I《塑室绽金筻堡三生复过Q壹宣筮菱丞呈过三生渔 渐理顺住宅小区综合管理的体制,机制和法制,基本消除"群租"隐患.
《住宅小区综合管理三年行动计划》
随着本市经济社会迅速发展,人
民群众对住宅小区综合管理和物业
服务的要求也越来越高.新制订的
《三年行动计划》将从体制机制入
手,以便民,利民,为民为宗旨,加快
解决市民反映集中的热点,难点问
题,构建与上海经济社会发展水平相
适应的住宅小区综合管理体制和物
业管理服务模式.
《三年行动计划》提出的目标主
要包括争取违法搭建,"群租"等热
点,难点问题的整治取得明显成效;
基本建成全市物业服务呼叫平台,健
全全天候,全覆盖的物业服务维修网
络,切实将24小时受理居民报修,急
修项目2小时内至现场,一般修理项
目3天内修复的物业管理行业规范
落到实处;全面完成新一轮旧住房综
合改造工程,完成旧住房综合改造
2050万平方米;完成直管公房全项目 维修1000万平方米;积极探索各类 旧住房综合改造的新模式.
"群租"问题成
为大家关注的焦点.
为此,焦扬表示,"群
租"确实存在诸多安
全隐患,比如上下搭
铺,乱拉线路,电线老
化裸露,没有足够的
消防设施等,甚至还有很多房屋达不 到出租资格.整治"群租"工作涉及 千家万户,市民百姓及媒体的呼声都 很高,市委,市政府也十分重视.这项 工作按照责任分工由市房地资源管 理局负责牵头,市房地资源局正积极 会同各有关部门和各区(县),扎实 有序地推进整治工作.总体思路是以 规范居住房屋租赁为抓手,以加强住 宅小区综合管理为重点,以为广大市 民创造和谐的住居生活环境为目标, 坚持属地管理和综合治理相结合,层 层落实管理责任,力争通过三年的努 力,进一步理顺住宅小区综合管理的 体制,机制和法制,基本消除"群租" 隐患.
据焦扬介绍,"群租"治理主要 采取三大
措施
《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施
:一是机制落实.区县, 街道两级建立整治"群租"工作联席
会议
制度
关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载
,并形成相关部门各司其
责,协同配合,依法处置的工作机制
和综合协调机制;二是发挥业主自我
管理的作用,通过修订业主公约或I临
时公约,规范居住小区租赁行为;三
是开展"群租"隐患调查工作,切实
掌握本市"群租"的基本情况,以点
带面,分类整治,对隐患严重,群众反
映强烈的突出问题,由街道组织相关
职能部门开展联合执法.口
市政府新闻发言人焦扬在6月l9日例行的新闻发布 会上表示,今年下半年,市政府将对本市各级行政执法部 门的行政执法情况进行检查.同时,市政府办公厅最近已 经下发了《关于开展行政执法检查的通知》. 本次检查对象主要是两级行政机关:一是具有行政执 法职能的市政府委,办,局,包括国务院有关部门在沪机 34lsHANGHA'RENDA上海人大
『
构;二是具有行政执法职能的区县政
府委,办,局.对乡镇政府,街道办事
处的行政执法检查,由区县政府根据
实际情况确定.
市级层面的行政执法检查,由市
政府法制办组织实施,并邀请市人
大,市政协的有关部门参加.区县级层面的行政执法检查, 由区县政府法制办组织实施,并邀请区县人大,政协的有 关部门参加.
本次检查决定采取自查与重点检查相结合的方式.7 月至8月为自查阶段,9月至1O月为重点检查阶段,11月
为总结阶段.口