透視圖製作流程準則

透視圖製作流程準則 ? 建設實務班別 ? 建築綜合班別 ? 房地產班別 ? 講師簡介 ? 報名 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 ........................................... ? 參加學員數最多 : 總計6,800 家公司,17,500名學員 ? 講師陣容最堅強 : 禮聘各大建設房地產業主管授課 ? 開課班別最齊全 : ,,種班別涵蓋建設房地產領域 ? 開課班次最密集 : 每月兩岸各大城市皆有新班開課 ........................................... ? 講義內容最詳實 : 講義取自歐亞建設全書完整詳實 ? 提供資料最實用 : 定期提供建設及房地產相關資料 ........................................... 上課時間 : 晚上7:00~9:30 ........................................... 上課時間 : 晚上7:00~9:30 ........................................... 一. 土地開發實務班 6 月26日(週二) 一. 土地開發都市更新綜合班 6 月26日(週二) 二. 都市更新實務班 6 月28日(週四) 二. 房屋代銷業務交屋綜合班 6 月28日(週四) ........................................... 三. 業務管理交屋班 6 月28日(週四) 三. 建設管理建築全案綜合班 7 月13日(週五) 四. 房屋代銷實務班 7 月12日(週四) 四. 土地開發建築法規綜合班 6 月26日(週二) ........................................... 五. 建築設計實務班 7 月13日(週五) 五. 建築設計營造管理綜合班 7 月13日(週五) 六. 建築全案管理班 7 月13日(週五) 六. 營造工程營造估價綜合班 7 月25日(週三) ........................................... ?每班時數:12.5小時(2.5小時x5次) ?學費:6,000 ?每班時數:25小時(2.5小時x10次) ?學費:10,000元 元 ........................................... 上課時間 : 晚上........................................... 上課時間 :下午7:00~9:30 1:20~6:30 ........................................... 一. 房地產法拍實務班 6 月27日(週三) 台中 一. 土地開發實務班 7 月 7 日 (週六) ........................................... 二. 土地法規地政班 6 月28日(週四) 台中 二. 建設管理實務班 7 月 7 日 (週六) 三. 建築法規實務班 7 月12日(週四) 三. 土地開發實務班 高雄 7 月21日 (週六) ........................................... 四. 營造估價實務班 7 月25日(週三) 四. 建設管理實務班 高雄 7 月21日 (週六) ?每班時數:12.5小時(2.5小時x5次) ?學費: ?每班時數:12.5小時(2.5小時x5次) ?學費:6,000元 6,000元 ? 歐亞網址:www.OA123.com.tw 台 北 建 設 實 務 系 列 班 別 台北建設實務系列班別 : 上課時間 : 晚上7:00~9:30 研習班別 課 程 名 稱 上課日期 研習班別 課 程 名 稱 上課日期 1.土地開發流程表單 6月26日(週二) 1.建築全案計劃管理 7月13日(週五) 2.土地來源建築法規 7月10日(週二) 2.建築流程工作進度 7月27日(週五) 一. 土地開發 六. 建築全案 3.土地估價利潤分析 7月17日(週二) 3.廣告企劃銷售管理 8月 3 日(週五) 實 務 班 管 理 班 4.土地買賣合建契約 7月24日(週二) 4.造價估算營造管理 8月10日(週五) 5.興建計劃土地貸款 7月31日(週二) 5.業務管理交屋執行 8月17日(週五) 1.都市更新流程現況 6 月28日(週四) 1.施工計劃工程概要 9 月 7 日(週五) 2.都更地區條件利益 7 月12日(週四) 2.基礎工程檔土工程 9 月21日(週五) 二. 都市更新 七. 營造工程 3.都更計劃權利變換 7 月19日(週四) 3.結構工程種類工法 9 月28日(週五) 實 務 班 實 務 班 4.獎勵容積利潤估算 7 月26日(週四) 4.裝修工程防水工程 10月 5 日(週五) 5.都更執行成果範例 8 月 2 日(週四) 5.機電工程減震設備 10月12日(週五) 1.業務全程管理概要 6月28日(週四) 1.建設公司經營管理 10月 5 日(週五) 2.代銷接案銷售籌備 7月 5 日(週四) 2.土地開發管理概要 10月19日(週五) 三. 業務管理 八. 建設管理 3.銷售執行結案報告 7月12日(週四) 3.建築設計管理概要 10月26日(週五) 交 屋 班 實 務 班 4.交屋工作計劃執行 7月19日(週四) 4.業務交屋管理概要 11月 2 日(週五) 5.業務管理相關合約 7月26日(週四) 5.營造工程管理概要 11月 9 日(週五) 1.代銷基本運作概要 7月12日(週四) 1.營造管理運作概要 11月16日(週五) 2.銷售案前籌備實務 7月26日(週四) 2.造價估算評鑑發包 11月30日(週五) 四. 房屋代銷 九. 營造管理 3.廣告企劃執行實務 8月 2 日(週四) 3.營造工程施工管理 12月 7 日(週五) 實 務 班 實 務 班 4.銷售現場執行實務 8月 9 日(週四) 4.預算管控行政管理 12月14日(週五) 5.各類銷售合約手冊 8月16日(週四) 5.完工驗收交屋結案 12月21日(週五) 1.建築設計建照申請 7月13日(週五) 1.建築產業經營概況 12月10日(週一) 2.容積計算立面造型 7月27日(週五) 2.建築流程進度管理 12月24日(週一) 五. 建築設計 十. 建設財務 3.建築配置平面格局 8月 3 日(週五) 3.建商年度營運計劃 12月31日(週一) 實 務 班 會 計 班 4.建材設備選配規劃 8月10日(週五) 4.財務會計規劃管理 1 月 7 日(週一) 5.建築法規容積獎勵 8月17日(週五) 5.建築案興建計劃書 1 月14日(週一) ? 每班上課時數:12.5小時(2.5小時x5次) ? 每班學費:6,000元/人(含講義及結業証書) 台 北 建 築 綜 合 系 列 班 別 台北建築綜合系列班別 : 上課時間 : 晚上7:00~9:30 研習班別 課 程 名 稱 上課日期 研習班別 課 程 名 稱 上課日期 1.土地開發流程表單 6 月26日(週二) 1.土地開發流程表單 6 月26日(週二) 2.都市更新流程現況 6 月28日(週四) 2.土地來源建築法規 7 月10日(週二) 3.土地來源建築法規 7 月10日(週二) 3.土地估價利潤分析 7 月17日(週二) 4.都更地區條件利益 7 月12日(週四) 4.土地買賣合建契約 7 月24日(週二) 一. 土地開發 四. 土地開發 5.土地估價利潤分析 7 月17日(週二) 5.興建計劃土地貸款 7 月31日(週二) 都市更新 建築法規 6.都更計劃權利變換 7 月19日(週四) 6.都市計劃建築法規 7 月26日(週四) 綜 合 班 綜 合 班 7.土地買賣合建契約 7 月24日(週二) 7.土地調查容積計算 8 月 2 日(週四) 8.獎勵容積利潤估算 7 月26日(週四) 8.容積獎勵容積移轉 8 月 9 日(週四) 9.興建計劃土地貸款 7 月31日(週二) 9.建照申請建築行政 8 月16日(週四) 10.都更執行成果範例 8 月 2 日(週四) 10.畸零地之處理方法 8 月23日(週四) 1.業務全程管理概要 6 月28日(週四) 1.建築設計建照申請 7 月13日(週五) 2.代銷接案報告實例 7 月 5 日(週四) 2.容積計算立面造型 7 月27日(週五) 3.代銷結案報告實例 7 月12日(週四) 3.建築配置平面格局 8 月 3 日(週五) 4.交屋工作計劃執行 7 月19日(週四) 4.建材設備選配規劃 8 月10日(週五) 二. 房屋代銷 五. 建築設計 5.業務管理相關合約 7 月26日(週四) 5.建築法規容積獎勵 8 月17日(週五) 業務交屋 營造施工 6.代銷基本運作架構 8 月 2 日(週四) 6.施工計劃工程概要 8 月31日(週五) 綜 合 班 綜 合 班 7.銷售案前籌備實務 8 月 9 日(週四) 7.基礎工程檔土工程 9 月 7 日(週五) 8.廣告企劃執行實務 8 月16日(週四) 8.結構工程種類工法 9 月14日(週五) 9.銷售現場執行實務 8 月23日(週四) 9.裝修工程防水工程 9 月21日(週五) 10.各類銷售合約手冊 8 月30日(週四) 10.機電工程減震設備 9 月28日(週五) 1.建築全案計劃管理 7 月13日(週五) 1.營造成本估算概要 7 月25日(週三) 2.建築流程工作進度 7 月27日(週五) 2.施工估價工料分析 8 月 1 日(週三) 3.廣告企劃銷售管理 8 月 3 日(週五) 3.營造工程成本分析 8 月 8 日(週三) 4.造價估算營造管理 8 月10日(週五) 4.基礎結構工程估價 8 月15日(週三) 三. 建設管理 六. 營造工程 5.業務管理交屋執行 8 月17日(週五) 5.裝修工程其他估價 8 月22日(週三) 建築全案 營造估價 6.建設公司經營管理 8 月31日(週五) 6.施工計劃工程概要 8 月31日(週五) 綜 合 班 綜 合 班 7.土地開發管理概要 9 月 7 日(週五) 7.基礎工程檔土工程 9 月 7 日(週五) 8.建築設計管理概要 9 月14日(週五) 8.結構工程種類工法 9 月14日(週五) 9.業務交屋管理概要 9 月21日(週五) 9.裝修工程防水工程 9 月21日(週五) 10.營造工程管理概要 9 月28日(週五) 10.機電工程減震設備 9 月28日(週五) ? 每班上課時數:25小時(2.5小時x10次) ? 每班學費:10,000元/人(含講義及結業証書) 台 北 房 地 產 營 建 系 列 班 別 台北房地產營建班別 : 上課時間 : 晚上7:00~9:30 研習班別 課 程 名 稱 上課日期 研習班別 課 程 名 稱 上課日期 1.房地法拍基本概要 6月27日(週三) 1.房地產之投資概要 9 月25日(週二) 2.房地法拍流程文件 7月 4 日(週三) 2.房地產之投資種類 10月 9 日(週二) 一. 房地法拍 六. 房地產投 3.投資分析標價決定 7月11日(週三) 3.房屋買賣流程管道 10月16日(週二) 實 務 班 資實務班 4.投標準備法院開標 7月18日(週三) 4.資金來源過戶稅費 10月23日(週二) 5.產權移轉房屋點交 7月25日(週三) 5.REIT's房地產投資 10月30日(週二) 1.都市計劃使用分區 6月28日(週四) 1.商仲市場經營條件 9 月27日(週四) 2.容積獎勵容積移轉 7月 5 日(週四) 2.商仲物件種類規模 11月11日(週四) 二. 土地法規 七. 商用不動 3.土地法規地政法規 7月12日(週四) 3.商仲開發銷售方法 11月18日(週四) 地 政 班 產仲介班 4.土地登記產權移轉 7月19日(週四) 4.辦公大樓開發銷售 11月25日(週四) 5.土地各種稅費計算 7月26日(週四) 5.店面商場開發銷售 11月 1 日(週四) 1.都市計劃建築法規 7月12日(週四) 1.上海建築產業市場 10月30日(週二) 2.土地調查容積計算 7月26日(週四) 2.上海建商設立條件 11月13日(週二) 三. 建築法規 八. 上海建築 3.容積獎勵容積移轉 8月 2 日(週四) 3.上海建築作業流程 11月20日(週二) 實 務 班 業投資班 4.建照申請建築行政 8月 9 日(週四) 4.建築法規建商稅法 11月27日(週二) 5.畸零地之處理方法 8月16日(週四) 5.房屋銷售營造發包 12月 4 日(週二) 1.營造成本估算概說 7月25日(週三) 1.預售房屋契約糾紛 11月16日(週五) 2.施工估價工料分析 8月 8 日(週三) 2.成屋買賣契約糾紛 11月30日(週五) 四. 營造估價 九. 房地法律 3.營造工程成本分析 8月15日(週三) 3.土地買賣合建契約 12月 7 日(週五) 實 務 班 實 務 班 4.基礎結構工程估價 8月22日(週三) 4.共有房地糾紛處理 12月14日(週五) 5.裝修其他工程估價 8月29日(週三) 5.仲介糾紛類型處理 12月21日(週五) 1.仲介開店店務管理 7月23日(週一) 1.購屋需求資金來源 12月 3 日(週一) 2.房屋仲介流程表單 8月 6 日(週一) 2.房屋種類尋屋方法 12月10日(週一) 五. 房屋仲介 十. 首次購屋 3.物件開發託售簽約 8月13日(週一) 3.看屋重點選屋條件 12月17日(週一) 實 務 班 實 務 班 4.房屋銷售廣告執行 8月20日(週一) 4.成交過戶銀行貸款 12月24日(週一) 5.代書作業稅費貸款 8月27日(週一) 5.房屋點交購屋稅費 12月31日(週一) ? 每班上課時數:12.5小時(2.5小時x5次) ? 每班學費:6,000元/人(含講義及結業証書) ? 歐亞網址:www.OA123.com.tw 台 中 高 雄 建 設 系 列 班 別 ?台中建設實務班別: ?高雄建設實務班別: 研習班別 課 程 名 稱 開課日期 研習班別 課 程 名 稱 開課日期 1.土地開發流程表單 7月 7 日 1.土地開發流程表單 7 月21日 2.土地來源建築法規 7月21日 2.土地來源建築法規 8月 4 日 3.土地估價利潤分析 7月28日 3.土地估價利潤分析 8月11日 一. 土地開發 一. 土地開發 4.土地買賣合建契約 8月 4 日 4.土地買賣合建契約 8月18日 實 務 班 實 務 班 5.興建計劃土地貸款 8月11日 5.興建計劃土地貸款 8月25日 上課時間:週六下午 1:20~3:50 上課時間:週六下午 1:20~3:50 1.建設公司經營管理 7月 7 日 1.建設公司經營管理 7 月21日 2.土地開發管理概要 7月21日 2.土地開發管理概要 8月 4 日 3.建築設計管理概要 7月28日 3.建築設計管理概要 8月11日 二. 建設管理 二. 建設管理 4.業務交屋管理概要 8月 4 日 4.業務交屋管理概要 8月18日 實 務 班 實 務 班 5.營造工程管理概要 8月11日 5.營造工程管理概要 8月25日 上課時間:週六下午 4:00~6:30 上課時間:週六下午 4:00~6:30 ? 每班上課時數:12.5小時(2.5小時x5次) ? 每班學費:6,000元/人(含講義及結業証書) 建設代銷經營管理百科全書 ? 建設公司管理全書上冊: ? 建設公司管理全書下冊: 1.建設公司運作架構 1.企劃銷售管理實務 2.經營企劃管理實務 2.建設業務管理實務 3.土地開發管理實務 3.建設工務管理實務 4.規劃設計管理實務 ? 代銷公司管理全書: 1.代銷公司基本運作架構 4.結案作業及業績報告 2.代銷案前籌備管理實務 5.代銷各種標準化手冊 3.預售現場銷售執行實務 6.房地產重要參考資料 歐 亞 報 名 方 法 說 明 ※欲報名者請於下列三種方式中,點選其中一種方式完成報名手續: 於網路用報名表上 (1)點選報名班別 (2)輸入報名人姓名、電話……等資料 (3)點擊「報名 ? 網路報名 : 送出」 (4)打電話至TEL:(02)2571-8205,確認歐亞是否已收到報名表,以完成報名手續。 打電話至(02)2571-8205,並告知(1)報名人姓名(2)連絡電話(3)報名班別,以 完成報名手續 ? 電話報名 : (1)列印傳真用報名表 (2)填寫報名表 (3)勾選報名班別 (4)傳真報名表至FAX:(02)2571-7752 ? 傳真報名 : 傳 真 用 報 名 表 公司名稱 職稱 報 名 人 姓 名 聯絡地址 行動電話 傳真號碼 聯絡電話 發票抬頭 統一編號 ?土地開發實務班 ?房屋代銷實務班 ?1人報名:6,000元/人 ?都市更新實務班 ?業務管理交屋班 ?2人報名:5,500元/人 ?建設管理實務班 ?建築設計實務班 ?3人以上:5,000元/人 建設實務 ?建築全案管理班 ?營造管理實務班 班別報名 ?建設財務會計班 ?營造施工實務班 每班上課,次(合計12.5小時),學費6,000元/人 (上列研習費不含5%營業稅) ?土地開發都市更新綜合班 ?1人報名:10,000元/人 ?建設管理建築全案綜合班 ?2人報名: 9,500元/人 ?建築設計營造管理綜合班 ?3人以上: 9,000元/人 建築綜合 ?房屋代銷業務交屋綜合班 班別報名 ?營造管理工程估價綜合班 ?土地開發建築法規綜合班 每班上課,,次(合計上課25小時),學費10,000元/人 (上列研習費不含5%營業稅) ?建築法規實務班 ?房地產法拍實務班 ?1人報名:6,000元/人 ?土地法規地政班 ?房地產法律實務班 ?2人報名:5,500元/人 ?首次購屋實務班 ?商用不動產仲介班 ?3人以上:5,000元/人 房 地 產 ?營造估價實務班 ?房地產投資實務班 班別報名 ?房屋仲介實務班 ?上海建築業投資班 每班上課,次(合計12.5小時),學費6,000元/人 (上列研習費不含5%營業稅) ?建設公司經營管理實務(上下兩冊) ?每冊單價:3,000元/冊 訂購建設 ?代銷公司經營管理實務(全一冊) ?全套三冊:7,200元/套 百科全書 (上列不含5%營業稅) ?派人收款:由歐亞公司派人送出講義及發票,並收回現金或支票 付款方式 ?銀行匯款:銀行:台北富邦銀行松江分行 帳號:470-102-044475 戶名:歐亞企管顧問有限公司 一、 歐亞課程搜尋關鍵字: 1. 歐亞、土地、土地買賣、土地法規、土地法、土地開發、土地開發課程、土地標售、法拍土地、土地使用分區、土地出售、使用分區、建地、公告地價、都市更新、都市更新課程、都更 2. 建設、建設公司、建設課程、建築、建築法規、建築課程、建築技術規則、營建、營建法規、法拍、營建管理、營造、營造公司、營造課程、代銷、代銷公司、代銷課程、法拍課程 3. 房地產、房地產課程、地產、不動產、不動產課程、不動產買賣、不動產書籍、房屋、房屋仲介、預售屋、房屋仲介課程、房屋出售、地政、地政處、地政法規、地政處、地政事務所、容積獎勵、地政士事務所、容積率、容積移轉、地籍圖、結構圖 4. 國有財產、國有財產局、都市發展局、都發局、都更處、都市更新處、亞洲建築、建築世界、開發、都市計劃、都市計劃圖、建築設計、建築設計課程、課程、教育、教學、補習班、學習、廣告、面積單位換算 5. 增值稅、土地增值稅、契約、營建物價指數、建築補習班、不動產公會、建築師、建築師公會、不動產公會、建築投資公會、都市更新計劃、房地產風水、房地產法律、會計師、法律、法拍屋、財務、會計、律師 二、營建上市上櫃公司 : 遠雄建設、太子建設、興富發建設、華固建設、國泰建設、太平洋建設、宏普建設、 宏盛建設、大 華建設、冠德建設、皇翔建設、皇鼎建設、皇普建設、長虹建設、力麒建設、 國揚實業、基泰建設、日勝生活、 鄉林建設、順天建設、京城建設、永信建設 、宏璟建設、 皇昌建設、大陸工程、三圓建設、和旺建設、大漢建設、綠意開發、志嘉建設、宏都建設、櫻花建設、 達欣工程、根基營造、建國工程、台灣土地開發、聯上開發、亞昕開發、長鴻營造、德昌營造、 三豐建設、雙喜營造、隆大營造、力泰建設、工信工程 三、30 大建設公司: 遠雄建設、太子建設、興富發建設、華固建設、太平洋建設、宏普建設、冠德建設、麗寶建設、富 邦建設、 皇翔建設、長虹建設、遠揚建設、宏盛建設、力麒建設、國泰建設、寶佳建設、佳陞建設、鄉林建設、大華建設、 宏璟建設、國揚實業、日勝生活、基泰建設、皇鼎建設、德安開發、三圓建設、興業建設、順天建設、永信建設、京城建設。 四、20 大房屋仲介公司: 信義房屋、永慶房屋、中信房屋、東森房屋、住商不動產、永慶不動產、21世紀不動產、太平洋房 屋、 有巢氏房屋、台灣房屋、全國不動產、僑福房屋、僑茂房屋、ERA不動產、現代房屋、東龍房屋、 大師房屋、惠雙房屋、永春不動產、群義房屋。 五、20 大房屋代銷公司: 新聯陽實業、新聯陽廣告、新聯信廣告、新聯智廣告、甲山林廣告、甲桂林廣告、海悅廣告、信義 代銷 、遠雄房屋、新高創廣告、創意家廣告、五十甲廣告、一研九鼎廣告、華邦廣告、新理想廣 告、 圓石灘廣告、新合廣告、總穎廣告、中星興廣告、乙大廣告。 六、20 大營造公司: 大陸工程、互助營造、潤弘精密工程、皇昌營造、長鴻營造、麗明營造、中福營造、利晉工程、達 欣工程 、遠揚營造、德昌營造、三井工程、根基營造、工信工程、隆大營造、建國工程、長鴻營 造、 中麟營造、力拓營造、基泰營造。 七、 歐亞課程搜尋網站: 1.主要網站:YAHOO入口網站、Google台灣搜尋網站、HINET入口網站。 2.週邊網站:104教育網、亞太教育網、1111進修網、yes123進修網、亞洲建築網、建築世界網。