海杨城业主大会议事规则

海杨城业主大会议事规则 第一章 总则 第一条 为维护本物业管理区域全体业主的合法权益，规范业主大会、业主委员会的议事活动，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》等有关规定，制定本物业管理区域业主大会议事规则。 第二条 (一)业主大会名称:海杨城业主大会 业主委员会办公地址: 东莞市大朗镇金朗南路195号海杨城小区 (二)物业管理区域范围(四至及附图):小区围墙及商铺组成的封闭范围内、包括一、二、三期。 (三)物业类型: 商住小区 (四)物业管理区域总占地面积: 42460 平方米，房屋总建筑面积: 82564.7平方米。 第三条 业主大会由物业管理区域内全体业主组成，代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益，依法履行 职责 岗位职责下载项目部各岗位职责下载项目部各岗位职责下载建筑公司岗位职责下载社工督导职责.docx 。 业主委员会是业主大会的执行机构。业主委员会委员经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意产生。业主委员会接受业主的监督，根据物业服务 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 ，监督和协助物业服务企业履行义务，规范服务行为。 第四条 业主大会、业主委员会接受物业所在地街道办事处(乡镇人民政府)、居民委员会的监督和指导，积极配合居民委员会共同做好宜居社区建设工作。 第五条 海杨城业主大会于2013年8月 28日的首次业主大会会议召开之日起成立。业主大会及业主委员会在成立之日起30日内将东莞市《业主委员会备案办事指南》中规定的材料送到物业所在地东莞市房地产管理局和大朗镇人民政府备案。 业主委员会任期内，备案 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 发生变更的，业主委员会应当自变更之日起15日内将变更内容报告物业所在地东莞市房地产管理局和大朗镇人民政府。 第二章 业主大会 第六条 业主大会决定以下事项: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; (四)选聘和解聘物业服务企业; (五)筹集和使用专项维修资金; (六)改建、重建建筑物及其附属设施; (七)利用共有部分从事经营性活动，以及所得收益的分配与使用; (八)有关共有和共同管理权利的其他重大事项; 第七条 本物业管理区域内业主人数 705 人，建筑物总面积82564.7 平方米，车位、摊位以及自交付起从未缴交过物业服务费等特定空间(计入、不计入)用于确定业主投票权数的专有部分面积。参加业主大会会议的形式为以下第 二 种形式: (一)全体业主参加业主大会会议; -(二)以幢为单位，推选业主代表参加业主大会会议; 海杨城按ABCD幢、怡馨苑E-H幢、怡馨苑I-J幢、怡茵苑1-7幢、怡丰苑1-7幢、怡丰苑8-11幢各推选6-10名业主代表参加业 主大会，业主代表任期三年，到期各幢重新推选，可以连推连任，业主代表由各幢业主自荐或推荐产生。 (三)书面征求意见的形式; 1第八条 召开业主大会会议，业主委员会应于会议召开15日前，将会议时间、地点、议题和议程在物业管理区域的显著位置公 8告，并书面 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 全体业主。 推选业主代表参加业主大会会议的，业主代表应当在参加业主大会会议三日前，就业主大会会议拟讨论的事项书面征求其所代表 的业主意见;需要投票表决的，业主的赞同、反对及弃权的具体票数经本人签字后，由业主代表在业主大会投票时如实反映。 业主可以委托他人参加业主大会会议。业主委托他人参加业主大会会议的，应当出具书面委托书，载明委托事项、委托权限及期- 限。 第九条 业主大会决定筹集和使用专项维修资金、改建或者重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意;决定其他有关共有和共同管理权利重大事项的，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 第十条 业主大会采用以下第(三)种形式进行表决: (一)设投票箱:在物业管理区域内设投票箱，村(居)委会负责监督，由业主自行将个人意见投入投票箱内，经业主委员会统计汇总，公布表决结果。 (二)专人送达、回收意见:由业主委员会(或筹备组)会同村(居)委会等有关人员逐户送发和回收业主意见，经业主委员会统计汇总,公布表决结果.以快递方式收回的选票必须由业主本人签名,在开票当天统一拆封。 (三)业主代表现场表决及带所收集各片区业主签字确认表决票汇总。 业主在规定的时间内不提出同意、反对、弃权意见的及无法联系经公告3天送达的业主，既不亲自参加业主大会会议、也不委托他人参加业主大会会议、拒不配合业主代表在《表决票》或《选举票》签名确认的业主，按以下第 1 种形式进行计算:(首次业主大会不适用此条款) 1.投票权数计入已表决的多数票; 2.视为弃权。 第十一条 业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会每 六 个月召开一次定期会议。 有下列情形之一的，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议: (一)百分之二十以上的业主提议; - (二)经业主委员会决定的; (三)有突发重大事故时，业委会委员提议。 第十二条 业主大会会议按下列程序召开: 1(一)会议筹备。业主委员会做好开会前的准备工作。根据业主的提议，草拟会议议题，确定会议召开形式、时间、地点、议程，制定征询意见表或选票，核实业主人数、专有部分面积、建筑物总面积等情况。 9(二)发布公告。业主大会召开会议前15日，由业主委员会将会议的召开形式、时间、地点、议题和议程以书面形式在物业管 理区域显著位置公告，并书面通知全体业主。 - 《海杨城业主大会议事规则)》第 1 页 共 12 页 本物业管理区域公告发布地点为:物业管理处前海杨城公告栏。 (三)征询意见。采用书面征求意见形式的,业主委员会应发放征询意见表或选票，将业主大会议事内容书面征询物业管理区域 内业主意见，并将书面征求意见的结果在物业管理区域内公示三十日以上。 (四)回收统计意见。业主委员会会同村(居)委会回收业主意见，进行意见汇总或者票数统计。 (五)通报大会议事决定。业主委员会以书面形式在公告栏通报征询意见或投票统计结果30天以上，接受业主的查询和监督。 业主委员会应当做好业主大会会议书面记录并存档。 第十三条 业主委托代理人参加业主大会会议的，应符合下列约定: (一)业主是自然人的，可以书面委托物业管理区域内的业主代表、其他业主、物业使用人或者 参加，但受托人代理份额不 能超过物业管理区域内总投票权的 49 %。 (二)业主是单位法人的，可以书面委托代理人参加业主大会会议或者业主委员会会议。 (三)业主代表需委托代理人参加业主(代表)大会会议的，其委托行为应符合下列约定: 1、受委托的代理人必须是所代表业主中的业主; 2、有书面委托书; 业主委员会委员需委托代理人参加业主大会会议的，其委托行为应符合下列约定: 1、有书面委托书; 2、受委托的代理人必须是本物业管理区域内的业主代表或业主; 第十四条 业主大会对所提议案已经作出决定的，业主在 六 个月内不得以同一内容再提议召开业主大会会议进行表决。 第十五条 对共用部分收益的用途规定如下: (一)利用共用部位作为停车场的停车费: ?补充专项维修资金 ?业主大会表决使用 (二)共用部位、共用设施设备经营收入: ?补充专项维修资金 ?业主大会表决使用 (三)其他收益: ?划入专项维修资金 ?业主大会表决使用 第三章 业主委员会 - 第十六条 业主委员会履行以下职责: 22 (一)召集业主大会会议，向业主大会报告工作; (二)代表业主与业主大会决定选聘或者续聘的物业服务企业签订物业服务合同; - (三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同; (四)督促业主、物业使用人遵守管理规约，协调处理物业管理活动中的相关问题; (五)配合街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会做好物业管理区域的社区建设工作; (六)法律法规规定或者业主大会赋予的其他职责。 第十七条 业主委员会委员应当从具备以下条件的业主中选举产生: (一)具有完全民事行为能力; (二)遵纪守法，热心公益事业，责任心强，具有较强的公信力和组织能力; (三)遵守管理规约,模范履行业主义务,按时交纳住宅专项维修资金和物业服务费用，无损害公共利益行为; (四)本人及其近亲属未在为本物业管理区域提供物业服务的企业及其下属单位任职。 第十八条 本物业管理区域业主委员会设委员 7 名(五至十五人的单数)。 业主委员会设主任1名，副主任 2 名。主任、副主任在业主委员会委员中推选产生。业主委员会每届任期不超过五年，委员可 以连选连任。 业主委员会实行等额选举的,未当选业委会委员且得票数达到法定票数的候选人,可以按照得票顺序当选业主委员会候补委员.候- 补委员人数由业主大会议事规则约定.候补委员可以列席业主委员会会议,不具有表决权。 2分期开发的项目如需增补业主委员会委员的，召开后期开发部分的业主大会进行选举，选举后产生的业主委员会委员任期和先期 成立的业主委员会任期同时结束，当期不参加业主委员会主任和副主任的竞选。 3 第十九条 业主委员会每 三 月召开一次定期会议，并在以下情形发生时召开临时业主委员会会议: (一)业主大会决定召开业主委员会会议的; - (二)经三分之一以上业主委员会委员提议; (三)业主委员会主任认为有必要的。 第二十条 业主委员会会议由主任召集和主持,主任因故不能召集和主持的,可以委托副主任负责。 业主委员会会议应当有过半数委员出席，作出决定必须经全体委员过半数同意，并在物业管理区域的显著位置公布。 业主委员会委员不能委托代理人参加业主委员会会议。 第二十一条 业主委员会应当于会议召开7日前，在物业管理区域内公告业主委员会会议的内容和议程，听取业主的意见和建议。 业主委员会会议应当制作书面记录并存档，业主委员会会议作出的决定，应当有参会委员的签字确认，并自作出决定之日起3日 内在物业管理区域内显著位置公告。 第二十二条 业主委员会委员(含主任、副主任)缺员，由候补委员递补后仍不足五人，或者后期物业的业主入住后需增补业主 委员会委员的，业主委员会应当组织召开业主大会会议补选业主委员会委员。 业主委员会委员集体辞职的，应当召开业主大会会议重新选举业主委员会。业主可以向物业所在地街道办事处、乡镇人民政府提 出协助要求。 业主委员会应对重新选出人员在三十日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备 案。 第二十三条 业主委员会委员应当遵守法律法规和管理规约，不得有下列行为: (一)挪用、侵占业主共有财产; (二)索取、非法收受建设单位、物业服务企业或者有利害关系业主提供的利益或者报酬; (三)利用职务之便要求物业服务企业减免物业服务费、停车费等应缴费用; (四)违反物业服务合同拒不交纳物业服务费用; -(五)泄露业主资料或者将业主资料用于与物业管理无关的活动; (六)其他损害业主共同利益或者可能影响其公正履行职责的行为。 2《海杨城业主大会议事规则)》第 2 页 共 12 页 4 业主委员会委员违反前款规定的，由业主委员会三分之一以上委员或者持有20%以上投票权数的业主提议，根据业主大会经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意决定，终止其委员资格。 第二十四条 业主委员会委员有下列情形之一的，其委员职务自行终止: (一)因物业转让等原因不再是业主的; (二)因疾病等原因丧失履行职责能力的; (三)任职期间被依法追究刑事责任的; (四)本人以书面形式向业主大会或者业主委员会提出辞职的; (五)业主大会议事规则约定的其他情形。 第二十五条 业主委员会委员职务终止，有候补委员的，由候补委员依次递补。业主委员会应当及时将业主委员会委员职务终止和候补委员递补的情况在物业管理区域的显著位置公告。 职务终止的业主委员会委员应当自公告之日起三日内将其保管的属于业主大会、业主委员会所有的资料、印章等物品交回业主委员会。 第二十六条 业主大会印章和业主委员会印章由业主委员会主任负责管理。主任辞职的，由指定副主任负责管理。业主委员会依照有关法律法规的规定刻制和管理印章。根据本议事规则规定使用业主大会印章，具体如下: - (一)经业主大会会议讨论决定的; (二)会议通知; 2(三)业主大会授权范围内的物业增值资金及维修资金收取证明; (四)决定筹集和使用专项维修资金、改建或者重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业6 主且占总人数三分之二以上的业主同意方可使用业主大会印章;决定其他有关共有和共同管理权利重大事项的，应当经专有部分占建- 筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意方可使用业主大会印章; 根据本议事规则规定使用业主委员会印章，具体如下: (一)经业主委员会会议讨论决定的; (二)会议通知; (三)业主委员会授权范围内的物业增值资金及维修资金收取证明; (四)业委会印章必须过半数委员签名同意方可使用; 违反印章使用规定，造成经济损失或者不良影响的，由责任人承担相应的法律责任。 第二十七条 业委会应当建立工作档案,由业委会委员负责存档工作,工作档案应当包括以下内容: (一)业主大会会议、业主委员会会议的记录; (二)业主大会、业主委员会的决定; (三)业主大会议事规则、管理规约、物业服务合同; (四)业主委员会筹备选举及备案资料; (五)住宅专项维修资金筹集及使用相关资料; (六)业主及业主代表名册; (七)业主意见及建议; (八)政府相关部门下发的文件; (九)其他需要保存的资料。 第二十八条 业主委员会日常工作经费由全体业主承担，经费的筹集、管理和使用由业主大会决定。 业主委员会应当按季度在物业管理区域的显著位置公布工作经费的使用情况，接受业主监督。 第二十九条 业主委员会活动经费来源采用下列第(二)种筹集方式: (一)业主每月按每平方米建筑面积交纳 元; (二)共用部位、共用设施设备经营收益支出 元(具体按预算实际开支)。 具体额度由业主委员会提出预算，并在业主大会上表决通过后执行。 经费收支帐目由业委会财金委员代为管理，经费收支帐目应每年 十二 次在本物业管理区公告栏公布，接受业主监督，公布时间不少于7天。 第三十条 业主委员会的办公用房按物业服务用房配置实际情况从物业管理用房中调整，建筑面积 20 平方米，位置在: 东莞市大朗镇金朗南路195号海杨城小区内 。 第三十一条 经业主大会二分之一有投票权的业主表决通过，授权业主委员会向人民法院提起诉讼的，诉讼所产生的费用从 ?公共部位停车场停车费收入 ?经营用房收入 ?共有部位经营收入 ?业委会运作经费 ? 其他收入 中列支。 第三十二条 业主委员会应督促违反约定不交纳物业服务相关费用的业主，并限期交纳。经书面催交，无正当理由逾期不交纳物业服务相关费用的业主，业主委员会可以采用在本物业管理区域进行公示等方式协助物业服务企业进行催交。 第三十三条 物业管理区域发生《广东省物业管理条例》第五十五条规定行为时，业主委员会应当根据管理规约及时予以劝阻、制止;劝阻、制止无效的，业主委员会应当及时报告有关行政主管部门，有关部门应当依法及时处理，相关业主和物业使用人应当积极予以配合。 第三十四条 业主委员会任期届满三个月前，应当组织召开业主大会会议选举产生新一届业主委员会。业主委员会任期届满仍未 组织召开业主大会会议进行换届选举的，业主可以向物业所在地街道办事处、乡镇人民政府提出协助要求。 业主委员会应当在任期届满三日内，将属于业主大会、业主委员会的有关财物、文件资料、印章等移交给新一届业主委员会。 业主委员会任期届满，不得继续履行职责。 第四章 附 则 第三十五条 本规则和本规则的修订经海杨城业主大会通过后生效。本规则未尽事项由业主大会补充。业主大会通过补充内容为本规则的组成部分。 第三十六条 本业主大会议事规则自业主大会 2013 年8月 28 日通过之日起实施。 大朗镇海杨城首次业主大会 二0一三年八月二十八日 《海杨城业主大会议事规则)》第 3 页 共 12 页 下面是经典古文名句赏析～～不需要的朋友， 可以下载后编辑删除～～谢谢 经典古文名篇(一);1.陋室铭刘禹锡(唐)字梦得《刘梦得文集》;山不在高，有仙则名;2(马说韩愈(唐)字退之《昌黎先生集》;世有伯乐，然后有千里马;马之千里者，一食(shí)或尽粟一石(dàn);策之不以其道，食(sì)之不能尽其材(才)，鸣之;3(师说韩愈(唐);古之学者必有师;嗟乎～师道之不传也久矣～欲人之无惑也难矣～古之圣;圣人无常师;李氏子蟠，年十七 经典古文名篇(一) 1. 陋室铭 刘禹锡(唐)字梦得 《刘梦得文集》 《海杨城业主大会议事规则)》第 4 页 共 12 页 山不在高，有仙则名。水不在深，有龙则灵。斯是陋室，惟吾德馨。苔痕上阶绿，草色入帘青。谈笑有鸿儒，往来无白丁。可以调素琴，阅金经。无丝竹之乱耳，无案牍之劳形。南阳诸葛庐，西蜀子云亭。孔子云:何陋之有, 2(马说 韩愈(唐) 字退之《昌黎先生集》 世有伯乐，然后有千里马。千里马常有，而伯乐不常有。故虽有名马，只辱于奴隶人之手，骈死于槽枥之间，不以千里称也。 马之千里者，一食(shí)或尽粟一石(dàn)。食(sì)马者不知千里而食(sì)也。是马也，虽有千里之能，食(shí)不饱，力不足，才美不外见(现)，且欲与常马等不可得，安求其能千里也, 策之不以其道，食(sì)之不能尽其材(才)，鸣之而不能通其意，执策而临之，曰:‚天下无马～?呜呼～其真无马邪(ye),其真不知马也。 3(师说 韩愈(唐) 古之学者必有师。师者，所以传道受(授)业解惑也。人非生而知之者，孰能无惑,惑而不从师，其为惑也，终不解矣。生乎吾前，其闻道也固先乎吾，吾从而师之;生乎吾后，其闻道也亦先乎吾，吾从而师之。吾师道也，夫庸知其年之先后生于吾乎,是故无贵无贱，无长无少，道之所存，师之所存也。 嗟乎～师道之不传也久矣～欲人之无惑也难矣～古之圣人，其出人也远矣，犹且从师而问焉;今之众人，其下圣人也亦远矣，而耻学于师。是故圣益圣，愚益愚。圣人之所以为圣，愚人之所以为愚，其皆出于此乎,爱其子，择师而教之;于其身也，则耻师焉，惑矣。彼童子之师，授之书而习其句读(d?u)者，非吾所谓传其道解其惑者也。句读之不知，惑之不解，或师焉，或不(fǒu)焉， 《海杨城业主大会议事规则)》第 5 页 共 12 页 小学 小学生如何制作手抄报课件柳垭小学关于三违自查自纠报告小学英语获奖优质说课课件小学足球课教案全集小学语文新课程标准测试题 而大遗，吾未见其明也。巫医乐师百工之人，不耻相师。士大夫之族，曰师曰弟子云者，则群聚而笑之。问之，则曰:‚彼与彼年相若也，道相似也，位卑则足羞，官盛则近谀。?呜呼～师道之不复，可知矣。巫医乐师百工之人，君子不齿，今其智乃反不能及，其可怪也欤～ 圣人无常师。孔子师郯(tán)子、苌(cháng)弘、师襄、老聃(dàn)。郯子之徒，其贤不及孔子。孔子曰:三人行，则必有我师。是故弟子不必不如师，师不必贤于弟子，闻道有先后，术业有专攻，如是而已。 李氏子蟠，年十七，好古文，六艺经传皆通习之，不拘于时，学于余。余嘉其能行古道，作《师说》以贻之。 4.爱莲说 周敦颐(北宋) 字茂叔《周元公集》 水陆草木之花，可爱者甚藩(fán)。晋陶渊明独爱菊。自李唐来，世人甚爱牡丹。予独爱莲之出淤泥而不染，濯清涟而不妖，中通外直，不蔓不枝，香远益清，亭亭净植，可远观而不可亵玩焉。 予谓菊，花之隐逸者也;牡丹，花之富贵者也;莲，花之君子者也。噫～菊之爱，陶后鲜有闻。莲之爱，同予者何人,牡丹之爱，宜乎众矣～ 5.得道多助，失道寡助 《孟子?公孙丑》(战国)名轲 字子舆 天时不如地利，地利不如人和。 三里之城，七里之郭，环而攻之而不胜。夫还而攻之，必有得天时者矣，然而不胜者，是天时不如地利也。 城非不高也，池非不深也，兵革非不坚利也，米粟非不多也，委而去之，是地利不如人和也。 故曰，域民不以封疆之界，固国不以山溪之险，威天下不以兵革之利。得道者多助，失道者寡助。寡助之至，亲戚畔(叛)之。多助之至，天下顺之。以天下之所顺，攻亲戚之所畔，故君子有不战，战必胜矣。 6(生于忧患，死于安乐 《孟子?告子》 舜发于畎亩之中，傅说(yua)举于版筑之间，胶鬲举于鱼盐之中，管夷吾举于士，孙叔敖举于海，百里奚举于市。 《海杨城业主大会议事规则)》第 6 页 共 12 页 故天将降大任于是人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为，所以动心忍性，曾(增)益其所不能。 人恒过，然后能改;困于心，衡于虑，而后作;征于色，发于声，而后喻。入则无法家拂(bì)士，出则无敌国外患者，国恒亡。然后知生于忧患，而死于安乐也。 7(鱼我所欲也 《孟子》 鱼，我所欲也，熊掌，亦我所欲也，二者不可得兼，舍鱼而取熊掌者也。生，亦我所欲也，义，亦我所欲也，二者不可得兼，舍生而取义者也。生亦我所欲，所欲有甚于生者，故不为苟得也。死亦我所恶，所恶有甚于死者，故患有所不避也。如使人之所欲莫甚于生，则凡可以得生者何不用也,使人之所恶莫甚于死者，则凡可以避患者何不为也,由是则生而有不用也;由是则可以避患而有不为也。是故所欲有甚于生者，所恶有甚于死者。非独贤者有是心也，人皆有之，贤者能勿丧耳。 一箪食，一豆羹，得之则生，弗得则死。呼尔而与之，行道之人弗受;蹴尔而与之，乞人不屑也。 万钟则不辨礼义而受之，万钟于我何加焉～为宫室之美，妻妾之奉，所识穷乏者得我欤,向为身死而不受，今为宫室之美为之;向为身死而不受，今为妻妾之奉为之;向为身死而不受，今为所识穷乏者得我而为之:是亦不可以已乎,此之谓失其本心。 8(劝学 《荀子》(战国)名况 君子曰:学不可以已。青，取之于蓝，而青于蓝;冰，水为之，而寒于水。木直中(zh?ng)绳，以为轮，其曲中规。虽有(又)槁(gào)暴(pù)，不复挺者，使之然也。故木受绳则直，金就砺则利，君子博学而日参(cān)省乎己，则知明而行无过矣。 吾尝终日而思矣，不如须臾之所学也;吾尝跂(qí)而望矣，不如登高之博见也。登高而招，臂非加长也，而见者远;顺风而呼，声非加疾也，而闻者彰。假舆马者，非利足也，而致千里;假舟楫者，非能水也，而绝江河。君子生(性)非异也，善假于物也。 积土成山，风雨兴焉;积水成渊，蛟龙生焉;积善成德，而神明自得，圣心备焉。故不积跬步，无以至千里;不积小流，无以成江海。骐骥一跃，不能十步;驽马十驾，功在不舍。锲而舍之，朽木不折;锲而不舍，金石可镂。蚓无爪牙之利，筋骨之强，上食埃土，不饮黄泉，用心一也。蟹六跪而二螯，非蛇鳝之穴无可寄托者，用心躁也。 《海杨城业主大会议事规则)》第 7 页 共 12 页 9(问说 刘开(清)字明东、方来 号孟涂 君子学必好问。问与学，相辅而行者也，非学无以致疑，非问无以广识。好学而不勤问，非真能好学者也。理明矣，而或不达于事，识其大矣，而或不知其细，舍问，其奚决焉, 贤于己者，问焉以破其疑，所谓就有道而正也。不如己者，问焉以求一得，所谓以能问于不能，以多问于寡也。等于己者，问焉以资切磋，所谓交相问难(nàn)，审问而明辨之也。《书》不云乎,‚好问则裕。?孟子论‚求放心?，而并称曰‚学问之道?，学即继以问也。子思言‚尊德性?，而归于‚道问学?，问且先于学也。 古之人虚中乐善，不择事而问焉，不择人而问焉，取其有益于身而已。是故狂夫之言，圣人择之，刍荛(ráo)之微，先民询之，舜以天子而询于匹夫，以大知而察及迩言，非苟为谦，诚取善之弘也。三代而下，有学而无问，朋友之交，至于劝善规过足矣，其以义理相咨访，孜孜焉唯进修是急，未之多见也，况流俗乎, 是己而非人，俗之同病。学有未达，强(qiǎng)以为知，理有未安，妄以臆度(duo)， 如是，则终身几无可问之事。贤于己者，忌之而不愿问焉，不如己者，轻之而不屑问焉，等于己者，狎之而不甘问焉，如是，则天下几无可问之人。人不足服矣，事无可疑矣，此唯师心自用耳。夫自用，其小者也;自知其陋而谨护其失，宁使学终不进，不欲虚以下人，此为害于心术者大，而蹈之者常十之。 不然，则所问非所学焉:询天下之异文鄙事以快言论;甚且心之所已明者，问之人以试其能，事之至难解者，问之人以穷其短。而非是者，虽有切于身心性命之事，可以收取善之益，求一屈己焉而不可得也。嗟乎～学之所以不能几(jī)于古者，非此之由乎, 且夫不好问者，由心不能虚也;心之不虚，由好学之不诚也。亦非不潜心专力之敌，其学非古人之学，其好亦非古人之好也，不能问宜也。 智者千虑，必有一失。圣人所不知，未必不为愚人之所知也;愚人之所能，未必非圣人之不能也。理无专在，而学无止境也，然则问可少耶,《周礼》，外朝以询万民，国之政事尚问及庶人，是故贵可以问贱，贤可以问不肖，而老可以问幼，唯道之所成而已矣。孔文子不耻下问，夫子贤之。古人以问为美德，而并不见其有可耻也，后之君子反争以问为耻，然则古人所深耻者，后世且行之而不以为耻者多矣，悲夫～ 《海杨城业主大会议事规则)》第 8 页 共 12 页 10. 前赤壁赋 苏轼(北宋) 字子瞻 号东坡居士 壬戌之秋，七月既望，苏子与客泛舟游于赤壁之下。清风徐来，水波不兴。举酒属客，诵明月之诗，歌窈窕之章。少焉，月出于东山之上，徘徊于斗牛之间。白露横江，水光接天。纵一苇之所如，凌万顷之茫然。浩浩乎如冯虚御风，而不知其所止;飘飘乎如遗世独立，羽化而登仙。 于是饮酒乐甚，扣舷而歌之。歌曰:‚桂棹兮兰桨，击空明兮溯流光;渺渺兮予怀，望美人兮天一方。?客有吹洞箫者，倚歌而和之。其声呜呜然，如怨，如慕，如泣，如诉，余音袅袅，不绝如缕。舞幽壑之潜蛟，泣孤舟之嫠妇。 苏子愀然，正襟危坐而问客曰:‚何为其然也,?客曰:‚‘月明星稀，乌鹊南飞’，此非曹孟德之诗乎,西望夏口，东望武昌，山川相缪，郁乎苍苍，此非曹孟德之困于周郎者乎,方其破荆州，下江陵，顺流而东也，舳舻千里，旌旗蔽空，酾酒临江，横槊赋诗，固一世之雄也，而今安在哉,况吾与子渔樵于江渚之上，侣鱼虾而友麋鹿，驾一叶之扁舟，举匏樽以相属。寄蜉蝣于天地，渺沧海之一粟。哀吾生之须臾，羡长江之无穷。挟飞仙以遨游，抱明月而长终。知不可乎骤得，托遗响于悲风。? 苏子曰:‚客亦知夫水与月乎,逝者如斯，而未尝往也;盈虚者如彼，而卒莫消长也。盖将自其变者而观之，则天地曾不能以一瞬;自其不变者而观之，则物与我皆无尽也，而又何羡乎,且夫天地之间，物各有主。苟非吾之所有，虽一毫而莫取。唯江上之清风，与山间之明月，耳得之而为声，目遇之而成色，取之无禁，用之不竭，是造物者之无尽藏也，而吾与子之所共适。? 客喜而笑，洗盏更酌。肴核既尽，杯盘狼藉。相与枕藉乎舟中，不知东方之既白。 11(后赤壁赋 苏轼 是岁十月之望，步自雪堂，将归于临皋。二客从予，过黄泥之坂。霜露既降，木叶尽脱。人影在地，仰见明月。顾而乐之，行歌相答。已而叹曰:‚有客无酒，有酒无肴，月白风清，如此良夜何,?客曰:‚今者薄暮，举网得鱼，巨口细鳞，状如松江之鲈。顾安所得酒乎,?归而谋诸妇。妇曰:‚我有斗酒，藏之久矣，以待子不时之需。? 于是携酒与鱼，复游于赤壁之下。江流有声，断岸千尺，山高月小，水落石出。曾日月之几何，而江山不可复识矣～予乃摄衣而上，履巉岩，披蒙茸，踞虎豹，登虬龙，攀栖鹘之危巢，俯冯夷之 《海杨城业主大会议事规则)》第 9 页 共 12 页 幽宫，盖二客不能从焉。划然长啸，草木震动，山鸣谷应，风起云涌。予亦悄然而悲，肃然而恐，凛乎其不可留也。反而登舟，放乎中流，听其所止而休焉。时夜将半，四顾寂寥。适有孤鹤，横江东来，翅如车轮，玄裳缟衣，戛然长鸣，掠予舟而西也。 须臾客去，予亦就睡。梦一道士，羽衣蹁跹，过临皋之下，揖予而言曰:‚赤壁之游乐乎,?问其姓名，俯而不答。‚呜呼噫嘻～我知之矣。畴昔之夜，飞鸣而过我者，非子也耶,?道士顾笑，予亦惊寤。开户视之，不见其处。 12(卖炭翁 白居易(唐) 字乐天 号香山居士《白氏长庆集》 卖炭翁，伐薪烧炭南山中。满面尘灰烟火色，两鬓苍苍十指黑。卖炭得钱何所营,身上衣裳口中食。可怜身上衣正单，心忧炭贱愿天寒。夜来城外一尺雪，晓驾炭车碾冰辙。牛困人饥日以高，市南门外泥中歇。 翩翩两骑(jì)来是谁,黄衣使者白衫儿。手把文书口称敕，回车叱牛牵向北。一车炭，千余斤，宫使驱将(jiāng)惜不得。半匹红绡一丈绫，系(jì)向牛头充炭直(值)。 13(木兰诗 《乐府诗集》 北朝民歌 唧唧复唧唧，木兰当户织。不闻机杼声，惟闻女叹息。 问女何所思，问女何所忆。女亦无所思，女亦无所忆。昨夜见军帖(tiě)，可汗大点兵，军书十二卷，卷卷有爷名。阿爷无大儿，木兰无长兄，愿为市鞍马，从此替爷征。 东市买骏马，西市买鞍鞯(jiān)，南市买辔头，北市买长鞭。旦辞爷娘去，暮宿黄河边，不闻爷娘唤女声，但闻黄河流水鸣溅溅(jiàn)。旦辞黄河去，暮至黑山头，不闻爷娘唤女声，但闻燕山胡骑鸣啾啾。 万里赴戎机，关山度若飞。朔气传金柝，寒光照铁衣。将军百战死，壮士十年归。 归来见天子，天子坐明堂。策勋十二转，赏赐百千强。可汗问所欲，木兰不用尚书郎;愿驰千里足，送儿还故乡。 《海杨城业主大会议事规则)》第 10 页 共 12 页 爷娘闻女来，出郭相扶将(jiāng);阿姊闻妹来，当户理红妆;小弟闻姊来，磨刀霍霍向猪羊。开我东阁门，坐我西阁床，脱我战时袍，着我旧时裳，当窗理云鬓，对镜帖(贴)花黄。出门看火(伙)伴，火伴皆惊忙:同行十二年，不知木兰是女郎。 雄兔脚扑朔，雌兔眼迷离;双兔傍(bàng)地走，安能辨我是雄雌, 14.石钟山记 苏轼 《水经》云:‚彭蠡之口有石钟山焉。?骊元以为下临深潭，微风鼓浪，水石相搏，声如洪钟。是说也，人常疑之。今以钟磬置水中，虽大风浪不能鸣也，而况石乎～至唐李渤始访其遗踪，得双石于潭上，扣而聆之，南声函胡，北音清越，枹(fú)止响腾，余韵徐歇。自以为得之矣。然是说也，余尤疑之。石之铿然有声者，所在皆是也，而此独以钟名，何哉, 元丰七年六月丁丑，余自齐安舟行适临汝，而长子迈将赴饶之德兴尉，送之至湖口，因得观所谓钟者。侍僧使小童扶斧，于乱石间择其一二扣之，硿硿(kōng)焉，余固笑而不信也。至莫(暮)夜月明，独与迈乘小舟，至绝壁下。大石侧立千尺，如猛兽奇鬼，森然欲搏人;而山上栖鹘(hú)，闻人声亦惊起，磔磔(zh?)云霄间;又有若老人咳且笑于山谷中者，或曰此鹳(guàn)鹤也。余方心动欲还，而大声发于水上，噌(zēng)吰(h?ng)如钟鼓不绝。舟人大恐。徐而察之，则山下皆石穴罅，不知其浅深，微波入焉，涵淡澎湃而此为此也。舟回至两山间，将入港口，有大石当中流，可坐百人，空中而多窍，与风水相吞吐，有窾(kuǎn)坎镗(tāng)鞳(tà)之声，与向之噌吰相应，如乐作焉。因笑谓迈曰:‚汝识之乎,噌吰者，周景王之无射也，窾坎镗鞳者，魏庄子之歌钟也。古之人不余欺也～? 事不目见耳闻，而臆断其有无，可乎,骊元之所见闻，殆于余同，而言之不详;士大夫终不肯以小舟夜泊绝壁之下，故莫能知～而渔工水师虽知而不能言。此世所以不传也。而陋者乃以斧斤考击而求之，自以为得其实。余是以记之，盖叹骊元之简，而笑李渤之陋也。 15(五人墓碑记 张溥(明) 字天如 《七录斋集》 五人者，盖当蓼(liǎo)洲周公之被逮(dài)，激于义而死焉者也。至于今，郡之贤士大夫请于当道，即除魏阉废祠之址以葬之;且立石于其墓之门，以旌(jīng)其所为。呜呼，亦盛矣哉～ 《海杨城业主大会议事规则)》第 11 页 共 12 页 夫五人之死，去今之墓而葬焉，其为时止十有一月耳。夫十有一月之中，凡富贵之子，慷慨得志之徒，其疾病而死，死而湮没不足道者，亦已众矣;况草野之无闻者欤,独五人之皦皦(jiǎo)，何也, 《海杨城业主大会议事规则)》第 12 页 共 12 页