2016年贵州管理与法规辅导：土地执法与监察考试试卷

2016年贵州管理与法规辅导:土地执法与监察考试试卷 一、单项选择 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 (共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意) 1、不属于其他货币资金核算范围的是。 A:银行汇票存款 B:在途货币资金 C:外汇存款 D:外埠存款 E:土地 2、税收是调控经济的重要 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 ,其主要表现在__。 A.调节供求总量之间的平衡 B.调节供给在结构上的平衡 C.配合价格调节生产和消费 D.调节企业利润水平 E.提高市场的需求量 3、从城市交通和城市建设的经济性出发,城市干道网密度以__为宜。 A.1~2 km/km2 B.2~3km/km2 C.3~4km/km2 D.4~5km/km2 4、在进行城镇土地定级时,某城镇商服中心分为三级,市级中心一个,年营业额2000万元;区级中心两个,年平均营业额800万元;小区级中心三个,年平均营业额200万元。则市级、区级和小区级中心的规模指数为。 A:66.7、26.7、6.7 B:100、40、10 C:100、80、30 D:60、30、10 E:合法性 5、下列各种收益中,可以作为评估依据的是__收益。 A.实际 B.偶然性 C.违法经营获取的 D.长期固定取得的 6、盘盈的固定资产应按__计价。 A.评估确认价值 B.市场价值 C.净值 D.重值完全价值 7、城镇土地分等中的城镇基础设施因素包含__状况。 A.道路 B.排气 C.供水 D.排水 E.供气 8、”杜能圈”是以城市为中心,向外按的顺序呈圈层分布。【2004年考试真题】A:自由农作区、谷物轮作区、林业区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区B:自由农作区、林业区、谷物轮作区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区C:自由农作区、谷物轮作区、林业区、三圃农作制区、草田轮作区、放牧区D:自由农作区、林业区、谷物轮作区、三圃农作制区、草田轮作区、放牧区E:时间因素 9、《土地利用年度计划管理办法》规定,耕地保有量计划指标依据__确定。 A.国务院向各省、自治区、直辖市下达的耕地保护责任考核目标 B.土地开发整理规划 C.土地利用总体规划 D.建设占用耕地等耕地减少情况 10、行政复议原则上采取书面审查的办法,有下列__情形之一的,应当进行实地调查。 A.影响较大的 B.需要实地止嫩或者勘测的 C.证据与当事人陈述有较大差异的 D.证据五当事人陈述有微小差异的 E.复议饥构认为需要实地调查的 11、下列描述中,不属于农用地基准地价更新的技术途径。 A:以农用地定级为基础,按地价平均法更新基准地价 B:利用标准地块资料,根据标准地块价格或地价指数更新基准地价 C:调整综合分值与地价关系模型,利用调整后的模型更新基准地价 D:运用投入产出资料的变化量修正更新基准地价 E:合法性 12、采用剩余法评估地价时,根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势,一般采用和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。【2002年考试真题】 A:市场比较法 B:收益还原法 C:成本法 D:标准法 E:时间因素 13、合理有效的利用资源,使资源达到的最优配置,要借助__。 A.税率 B.价格 C.利率 D.工资 E.市场体制的完善 14、土地交易的客体是。 A:土地的实体 B:土地的权利 D:土地生产的物质 E:时间因素 15、反映商业用地的环境质量主要有两个指标,一为自然环境,二为环境。 A:社会 B:人文 C:经济 D:地质 E:合法性 16、土地取得费和土地开发费均应是__的重置费用。 A.土地被征用时 B.评估基准日 C.相关文件的颁布时 D.土地进行开发时 17、是决定城市土地利用价值的重要因素 A:城镇规划 B:土地承载力 C:区位 D:环境质量 E:时间因素 18、有一块1000平方米的工业用地,其土地取得费为12万元,土地开发费为20万元,开发期为一年.其中,土地取得费为自有资金投入,土地开发费是向银行贷款所得,贷款年利率为10%,则在成本逼近法中计算的投资利息为元(利息计算按复利方式,结果保留到整数位)。【2004年考试真题】 A:12000 B:21762 C:22000 D:3000 E:时间因素 19、建设项目的“三算”不包括。 A: 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 概算 B: 施工 文明施工目标施工进度表下载283施工进度表下载施工现场晴雨表下载施工日志模板免费下载 图预算 C:施工图结算 D:竣工决算 E:土地 20、我国的房地产成交价格申报 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 ,要求房地产权利人转让房地产时应向()如实申报成交价格。 A.县级人民政府 B.县级以上国土资源管理部门 C.县级以上人民政府规定的部门 D.县级税务征管部门 21、一般被认为是一种对土地市场上个人活动进行限制的消极措施是。 A:城市基础设施政策 B:政府的土地政策 D:城镇规划 E:时间因素 22、某宗位于主干道旁的工业用地,厂区内为硬化路面、自供水,厂区外铺设有市政供水、排水、供热、煤气等管网以及通讯电缆、供电电网,则在土地价格评估时,土地开发程度应设定为。 A:宗地红线外“三通”(通路、通电、通水)及宗地内场地平整 B:宗地红线外“五通”(通路、通电、通下水、通讯、通气)及宗地内内场地平整 C:宗地红线外“五通”(通路、通电、通下水、通讯、通气)及宗地内场地平整D:宗地红线外“七通”(通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气、通热)及宗地内场地平整 E:合法性 23、听证机构应当在举行听证会的__个工作日前将听证会材料送达听证会代表。 A.10 B.15 C.30 D.45 24、在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平,是依据土地估价的进行的。 A:替代原则 B:供需原则 C:变动原则 D:预期收益原则 E:时间因素 25、乡(镇)土地利用总体规划可以由__人民政府批准。 A.县级 B.市级 C.省级人民政府授权的市级 D.省级人民政府授权的设区的市级 二、多项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5 分) 1、下列土地利用总体规划需要由国务院批准的包括__。 A.全国土地利用总体规划 B.重庆市的土地利用总体规划 C.重庆市××县的土地利用总体规划 D.杭州市的土地利用总体规划 E.深圳市的土地利用总体规划 2、新古典主义城市地租理论的主要特征是将__应用于传统地租理论中。 A.供需分析 B.效用分析 C.价值分析 D.边际分析 3、《耕地占补平衡考核办法》规定其制定的法律、法规依据为。 A:《城市房地产管理法》 B:《土地管理法》 C:《城乡规划法》 D:《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》 E:《农业法》 4、土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法,下列选项中不属于应用估价法的为。 A:路线价估价法 B:标准宗地估价法 C:成本逼近法 D:基准地价系数修正法 E:35%~50% 5、资产清查是资产评估的前期准备,一般由__完成。 A.评估机构 B.审计事务所 C.委托单位 D.资产管理部门 6、敏感性分析的主要目的在于。 A:找出敏感因素及其变化原因 B:通过概率分析进行不确定性分析 C:分析不确定因素可能的变动 D:计算项目净现值和标准差 E:在一定的经济效益目标下,选择不敏感的投资方案 7、平均报酬是指。 A:总报酬/劳动投入量 B:总报酬/资本投入量 C:总报酬/边际报酬 D:总报酬/边际成本 E:总报酬/资本追加投入量 8、下列选项中关于土地价格描述,正确的有。 A:总体呈上升趋势,上升速度较一般商品缓慢 B:具有明显个别性和地区性 C:土地价格高低决定了地租水平高低 D:土地价格由开发成本决定 E:土地价格高低与社会经济水平相适应 9、建设用地的主要功能是__。 A.承载功能 B.区位功能 C.生产功能 D.增值功能 10、土地利用后果的社会性,要求任何国家都要以社会代表的身份对全国土地利用进行宏观的__。 A.分配 B.规划管理