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幕墙工程监理细则.doc

幕墙工程监理细则

Barnett伟博
2019-01-13 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《幕墙工程监理细则doc》,可适用于经济金融领域

江西省高速集团安定高速管理分中心综合楼工程幕墙工程监理实施细则编制:      总监理工程师:赣州龙源工程建设监理有限公司年月日一、编制依据、《委托监理合同》、《施工组织设计》、设计图纸文件、《玻璃幕墙工程技术规范》(JGJ)、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB)二、装饰装修工程质量控制流程:申报施工方案承包单位不同意修改后重报进审批施工方案监理工程师同意不合格请退另进进场原材料检验监理工程师、承包单位合格修改按幕墙工程的内容及工艺要求分工序施工不合格按工序自检、填报验单承包单位合格不合格监理工程师验收场检监理工程师签发质量认可书下一道工序施工三、事前监理控制要点与方法、审核产品制作、施工安装企业资质对幕墙产品制作执行生产许可证制度。凡生产制作幕墙产品的企业必须持有产品生产许可证无证企业不得生产和销售。幕墙施工安装企业必须持有建设行政主管部门核发的企业资质证书按证书所核定的工程承包范围承接幕墙工程严禁无资质承包及越级承包幕墙工程。、组织图纸会审学习图纸施工单位根据效果图及框架实际几何尺寸出施工图及节点大样图和结构计算书须经业主、设计确认再进行图纸会审。图纸会审重点图纸是否符合技术规范要求设计是否满足安全、合理、技术先进的原则设计是否满足建设单位使用要求施工是否方便、合理、节约对重点部位的设计意图、技术要求、难点及质保措施向施工单位作技术交底。、审核施工组织设计方案幕墙的施工安装质量是直接影响幕墙安装后能否满足幕墙的建筑物理及其它性能要求的关键同时幕墙施工又是多工种联合施工和其它分项工程施工有交叉和衔接。因此为保证幕墙施工安装质量要求施工安装单位单独编制幕墙施工组织设计方案监理单位重点审核内容有:施工单位的组织架构、责任和职权选定“三性”试验试件尺寸、要求及检验单位构件半成品的运输路线、距离、时间安排、车辆类型、数量场内搬运的作业时间安排、卸货机具、堆放场地质量要求及检查计划包括:主体结构安装、锚固件位置、构件安装的允许偏差施工方法、要求和规程包括:安装工序、安装机具和工具、脚手架、铁码与预埋件连接、立柱与横梁安装及位置调整、焊接防锈措施、板材安装、防火棉安装、防雷系统安装、注耐候密封胶的顺序、铝框和玻璃保护安全措施及劳保计划包括起吊、卸货安全要求防止高空坠落安全带使用等。、加工制作、施工安装前检查复核“三性”试验结果要符合规范要求。幕墙在制作前对建筑设计施工图进行核对并对已建建筑物进行复测按实测结果调整幕墙并经设计、监理同意后方可加工组装。构件进行钻孔、装配接头芯管、安装连接附件等辅助加工时其加工位置、尺寸应准确。构件安装前均应进行检验与校正。构件应平直、方正不得有变形和刮痕。不合格的构件不得安装应予更换。施工安装单位根据具体情况对易损坏和丢失的构件、配件、玻璃、密封材料、胶垫等应有一定的更换储备数量。为保证幕墙施工安装的质量要求主体结构工程应满足幕墙安装的基本条件特别是主体结构的垂直度和外表面平整度及结构的尺寸偏差必须达到钢筋砼结构(连廊为钢结构)施工及验收规范的要求。否则应采用适当的措施后才能进行幕墙的施工安装。为保证幕墙与主体结构连接牢固可靠幕墙与主体结构连接的预埋件应在主体结构施工时按设计要求的数量、位置和方法进行埋设。埋件的标高偏差不应大于mm埋件位置与设计位置的偏差不大于mm。若施工单位对幕墙的固定和连接件有特殊要求、或与上述偏差要求不同时应提出书面要求或提供埋件图、样品等给设计单位在主体结构施工图上注明要求。施工条件检查主体结构完工室内楼面清扫干净在二次装修前进行造成严重污染的分项工程完成后才能进行幕墙安装否则应采取可靠的保护措施才能进行施工安装针对建筑物形状合理使用外脚手架,并予以验收保留垂直运输设备以便吊运构件和材料。材料进场的检查验收一般规定为使幕墙安全可靠幕墙材料应符合现行国家、行业标准不合格的材料严禁使用。为使幕墙材料有足够的耐候性和耐久性具备防风雨、防日晒、防盗、防撞击、保温隔热等功能要求幕墙所用金属材料除不锈钢和轻金属材料外均应进行热镀锌防腐蚀处理铝合金应进行表面阳极氧化处理以保证幕墙的耐久性。幕墙无论是在生产制作、施工安装还是交付使用后的防火均十分重要因此幕墙材料应尽量采用不燃烧性或难燃烧性材料。对少量不防火、易燃材料在施工安装中应特别注意并有防火措施。结构硅酮密封胶是保证幕墙工程整体结构安全和质量的关键材料必须进行严格的检验和测试必须有性能和与接触材料包括铝合金型材、玻璃、双面胶带的相容性试验合格报告不符合质量要求的严禁用于幕墙工程。供应单位必须提供有产品质量保险年限的质量证书施工单位提供质保书。铝合金材料幕墙用的铝合金型材应采用高精级同时化学成份应符合现行国家标准规定。幕墙采用铝合金的阳极氧化膜厚度不应低于现行国家标准规定的AA级不宜太薄也不能太厚。幕墙配套使用的铝合金门窗、钢材、不锈钢材等均应符合现行国家标准规定。幕墙用五金配件必须经监理认可确保材质优良、功能可靠并有出厂合格证标准五金件应符合现行国家标准规定。玻璃幕墙采用玻璃的外观质量和性能应符合现行国家标准规定。热反射镀膜玻璃尺寸的允许偏差和外观质量应符合下列要求:热反射镀膜玻璃尺寸的允许偏差(mm)玻璃厚度玻璃尺寸及允许偏差≤×≥×、、、、±±±±   热反射镀膜玻璃外观质量外观质量项目等级划分优等品一等品合格品针眼直径≤mm不允许集中集中的每平方米允许处 mm<直径≤mm每平方米允许处数中部不允许mm边部处不允许集中 mm<直径≤mm每平方米允许处数不允许mm边部处中部处mm边部处中部处直径>mm不允许斑纹不允许斑点mm<直径≤mm每平方米允许处数不允许划伤mm≤宽度≤mm每平方米允许处数长度≤mm长度≤mm不限宽度>mm每平方米允许处数不允许宽度<mm长度≤mm宽度<mm宽度<mm     注:表中针眼(孔洞)是指直径在mm面积内超过个针眼为集中。中空玻璃除应符合现行国家标准外尚应符合下列要求:①应采用双道密封。明框幕墙的中空玻璃的密封胶应采用聚硫密封胶和丁基密封腻子半隐框和隐框幕墙的中空玻璃的密封胶应采用结构硅酮密封胶和丁基密封腻子。(中空玻璃应由专业厂家生产不能现场做)②干燥剂应采用专用设备装填。幕墙用夹层玻璃时应采用PVB胶片干法加工合成。幕墙采用夹丝玻璃时裁割后的边缘应及时进行修理和防腐处理。所有幕墙玻璃裁割后必须进行边缘处理倒棱、倒角。钢化和半钢化玻璃应在钢化和半钢化处理前进行倒棱、倒角处理。建筑密封材料幕墙采用的密封胶条应符合国家现行标准规定。幕墙采用的聚硫密封胶性能应符合现行行业标准规定。幕墙采用的氯丁密封胶性能应符合下列规定。项目指标稠度不流淌不塌陷含固量≥表干时间≤min固化时间≤h耐寒性(―℃)不龟裂耐热性(℃)不龟裂低温柔性(―℃棒φ)无裂纹剪切强度Nmm施工温度―~℃施工性采用手工注胶机不流淌有效期月  耐候硅酮密封胶必须是中性胶应避免与水接触以免变质其性能应符合以下规定并不得使用过期产品。项目技术指标表干时间~h流淌性无流淌初步固化时间(℃)d完全固化时间~d邵氏硬度~度极限拉伸强度~Nmm撕裂强度Nmm固化后的变位承受能力≤δ≤有效期~月施工温度~℃  结构硅酮密封胶()应采用高模数中性胶分单组份和双组份其性能应符合以下规定其中H型粘结拉伸强度作为重要的技术指标之一。项目技术指标中性双组份中性单组份有效期月~月施工温度~℃~℃使用温度―~℃操作时间≤min表干时间≤h初步固化时间(℃)d完全固化时间~d邵氏硬度~度粘结拉伸强度(H型试件)≥Nmm延伸率(哑铃型)≥项目技术指标中性双组份中性单组份粘结破环(H型试件)不允许内聚力(母材)破坏率剥离强度(与玻璃、铝)~Nmm(单组份)撕裂强度(B模)Nmm抗臭氧及紫外线拉伸强度不变污染和变色无污染、无变色耐热性℃热失重≤流淌性≤mm冷变形(蠕变)不明显外观无龟裂、无变色完全固化后的变位承受能力≤δ≤    ()结构硅酮密封胶应在有效期内使用过期的不得使用。四、事中监理控制要点与方法幕墙构件加工制作监控要求一般规定幕墙使用的所有材料和附件都必须有产品合格证和说明书以及执行标准的编号特别是主要部件、与安全有关的材料和附件严格检查其质量检查出厂时间、存放有效期严禁使用过期材料及附件。加工幕墙构件的设备和量具应能达到幕墙构件加工精度要求要定期进行检查和计量认证。隐框幕墙的结构装配组合件应在生产车间制作不得在现场进行幕墙构件加工车间要求清洁、干燥、通风良好温度也应满足加工的需要夏季应有降温措施。对于结构硅酮密封胶的施工车间要求较严格除要求清洁无尘土外室内温度不宜高于℃相对湿度不宜低于。不得使用过期的结构硅酮密封胶和耐候硅酮密封胶。幕墙构件加工精度幕墙金属构件的加工精度应符合下列要求:①横梁的允许偏差为±mm立柱的允许偏差为±mm端头斜度的允许偏差为―′②孔位的允许偏差为±mm孔距的允许偏差为±mm累计偏差不应大于±mm。幕墙构件装配尺寸允许偏差应符合以下要求:①构件装配尺寸允许偏差(mm)应符合以下要求:项目构件长度允许偏差槽口尺寸≤±>±构件对边尺寸差≤≤>≤构件对角线尺寸差≤≤>≤   ②相邻构件装配间隙及同一平面度的允许偏差(mm)要求如下:项目允许偏差装配间隙≤同一平面度差≤  构件的连接应牢固各构件连接处的缝隙应进行密封处理。玻璃幕墙的加工组装应符合下列要求:①玻璃边缘应进行处理其加工精度符合设计要求②高度超过m的玻璃应悬挂在主体结构上③玻璃与玻璃、玻璃与玻璃肋之间的缝隙应采用结构硅酮密封胶嵌填严密。幕墙与建筑主体结构连接的固定支座宜选用铝合金、不锈钢或热镀锌处理的碳素结构钢并应具备调整范围。非金属材料的加工组装幕墙中对玻璃及支撑物的清洁工作是关系到构件加工成败的关键步骤之一一定要认真按下列步骤进行如因清洗不干净将对构件质量安全留下隐患:①把溶剂倒在一块干净布上用该布将被粘结物表面的尘埃、油渍和其它脏物清除然后用第二块干净布将表面擦干②对玻璃槽口可用干净布包裹油灰刀进行清洗③清洗后构件应在一小时内进行密封当再污染时应重新清洗④清洗一个构件或一块玻璃应更换清洁的干布⑤坚持用两块布清洗的方法一块布只用一次不准重复使用用过的布待洗净晾干才准使用。清洁中使用溶剂应符合下列要求:①不应将擦布放在溶剂里应将溶剂倾倒在擦布上②使用和贮存溶剂应用干净的容器③使用溶剂的场所严禁烟火④应遵守所用溶剂标签上的注意事项。幕墙构件检验幕墙构件应按构件的进行抽样检查且每种构件不得小于件。当有一个构件不符合规范要求时应加倍抽查复验合格后方可出厂。产品出厂时应附有检验质量证书、安装图及其说明。幕墙的施工安装监控要求一般规定幕墙安装前对进场构件、附件、玻璃、密封材料和胶垫等的材料品种、规格、色泽和性能按设计质量要求进行检查和验收不合格和过期的材料不得使用。幕墙单元组件、试样必须经建设行政主管部门核定的幕墙工程质量检测机构进行检测。单元组件试样不符合要求的不得进行施工安装。正式安装前施工单位应在现场设置:单元样板经设计、监理单位确认以此作为检查依据、验收标准。对幕墙施工环境和分项工程顺序要认真研究对幕墙安装造成严重污染的分项工程应安排在幕墙安装前施工否则应采取可靠的保护措施才能进行幕墙施工安装。幕墙的施工安装幕墙的施工测量应符合下列要求:幕墙分格轴线测量应与主体结构的测量配合其误差应及时调整不得积累。如主体结构轴线误差大于规定的允许偏差时包括垂直偏差位应征得设计、监理单位同意后适当调整幕墙的轴线使其符合幕墙的构造需要。对高层建筑的测量应在风力不大于级情况下进行每天应定时对幕墙的垂直及立柱位置进行复核同时也要与主体轴线相互校核并对误差进行控制、分配、消化不使其积累以保证幕墙的垂直及立柱位置的正确。幕墙立柱的安装应符合下列要求:立柱安装的准确和质量影响整个幕墙的安装质量是幕墙安装施工的关键之一。通过连接件幕墙的平面轴线与建筑物外平面轴线距离的允许偏差应控制在mm以内。应将立柱先与连接件连接然后连接件再与主体预埋件连接并应进行调整和固定。立柱安装标高误差不应大于mm轴线最后偏差不应大于mm左右偏差不应大于mm。相邻两根立柱安装标高偏差不应大于mm同层立柱的最大标高偏差不应大于mm相邻两根立柱的距离偏差不应大于mm。幕墙横梁安装应符合下列要求:横梁两端与立柱连接处应用弹性橡胶垫以适应和消除横向温度变形的要求相邻两根横梁的水平标高偏差不应大于mm。同层标高偏差:当一幅幕墙宽度小于或等于m时不应大于mm大于m时不应大于mm。同一层的横梁安装应由下向上进行。当安装完一层高度时应进行检查、调整、校正、固定使其符合质量要求。幕墙玻璃安装应按下列要求进行:玻璃安装前应将表面尘土和污物擦干净以避免机械或人工采用吸盘附着原理时发生漏气现象热反射玻璃安装应将镀膜面朝室内非镀膜面朝向室外中空玻璃镀膜应在第二面上玻璃和构件不得直接接触玻璃四周与构件凹槽底应保持一定空隙每块玻璃下部应设不少于两块弹性定位垫块垫块宽度与槽口宽度相同长度不应小于mm玻璃四周橡胶条镶嵌应平整长度宜比框内槽口长~其断口应留在四角。幕墙四周与上部女儿墙、下部窗台、左右与主体结构等处的连接处理要保证连接牢固、密封、防水等要求。一般应有设计及大样图缝隙采用防火的保温材料填塞内外表面应采用密封胶连续封闭接缝应严密不漏水。幕墙与主体结构连接处、与楼板的缝隙均应有设计要求和大样图应按设计要求进行安装施工。幕墙施工到一定高度应分层进行抗雨水渗漏性能检查以便修补中间控制幕墙质量。耐候硅酮密封胶的施工应符合下列要求:①耐候硅酮密封胶的施工厚度要控制在~mm施工宽度不应小于施工厚度的两倍或根据实际接触宽度决定较深的密封槽口底部应采用聚乙烯发泡材料填塞以保证密封胶的设计施工位置②耐候硅酮密封胶在接缝内应形成相对两面粘结并不得三面粘结否则胶在受拉时容易被撕裂将失去密封和防渗漏作用为防止三面粘结密封胶施工前用无粘结胶带施于缝隙的底部将缝底与胶分开。幕墙施工安装过程监理单位应对下列项目进行隐蔽验收:①构件与主体结构的连接节点安装②幕墙四周、内表面与主体结构之间间隙节点的的安装③幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点的安装④幕墙防雷接地节点的安装。幕墙的保护和清洗幕墙的保护是幕墙施工安装过程十分值得注意但又易被忽视的问题构件、玻璃和密封应采取必要的保护措施使其不发生碰撞变形、变色、污染和排水管堵塞等现象。施工中幕墙及其构件表面的粘附物应及时清理干净以免凝固后再清理时划伤表面的装饰层。幕墙工程安装完成后应制订清扫方案。幕墙交工前应从上到下清洗分别用于清洗玻璃和铝合金的中性清洁剂互有影响不能错用清洗时应隔离。须先作检查证明对铝合金和玻璃无腐蚀作用后方能使用。清洗后要用清水冲洗干净。幕墙施工安装的安全措施幕墙施工安装根据国家有关劳动安全、卫生法规和现行行业标准《建筑施工高处作业安全技术规范》结合工程实际情况制定详细的安全操作规程并得到监理单位批准后方可施工。幕墙安装用的施工机具在使用前应进行严格检验手电钻、电动锥、焊钉枪等电动工具作绝缘电压试验手持玻璃吸盘和玻璃吸盘安装机应进行吸附重量和吸附持续时间试验。施工人员应配备安全帽、安全带、工具袋。在高层幕墙安装与上部结构施工交叉作业时结构施工层下方应架设防护网在离地面m高处应搭设挑出m的水平安全网。现场焊接时在焊件下方应设接火斗。五、事后监理控制要点与方法幕墙验收幕墙验收时应提交下列资料:设计图纸、文件、设计修改和材料代用文件材料出厂质量证书结构硅酮密封胶相容性试验报告及幕墙物理性能检验报告预制构件出厂质量证书隐蔽工程验收文件施工安装自检记录符合城市建设档案管理有关规定。幕墙工程验收前应将其表面擦洗干净。对已被装饰材料遮封的幕墙节点和部位应对隐蔽工程验收文件进行认真的审核与验收。幕墙工程质量验收检验应进行观感检验和抽样检验应以一幅幕墙作为独立检验单元对每幅幕墙均要求进行验收。幕墙观感检验重点是整体外观的美观、防渗漏功能和变形性能应符合下列要求:明框幕墙框料应竖直横平单元式幕墙的单元拼缝或隐框幕墙分格玻璃拼缝应竖直横平缝宽应均匀并符合设计要求玻璃的品种、规格与色彩应与设计相符整幅幕墙玻璃的色泽应均匀不应有析碱、发霉和镀膜脱落等现象玻璃的安装方向应正确幕墙材料的色彩应与设计相符并应均匀铝合金料不应有脱膜现象装饰压板表面应平整不应有肉眼可察觉的变形、波纹或局部压砸等缺陷幕墙的上下边及侧边封口、沉降缝、伸缩缝、防震缝的处理及防雷体系应符合设计要求幕墙隐蔽节点的遮封装修应整齐美观幕墙不得渗漏。幕墙工程抽样检验应符合下列要求:铝合金料及玻璃表面不应有铝屑、毛刺、油斑和其它污垢玻璃必须安装或粘结牢固橡胶条应镶嵌正确密实密封条应嵌填密实、表面平整钢化玻璃表面不得有伤痕每平方米玻璃的表面质量应符合以下规定:项目质量~mm宽划伤痕长度小于mm允许条擦伤不大于mm  以一个分格框架构件作为检查单元铝合金料表面质量应符合以下规定:项目质量擦伤划伤深度不大于氧化膜的倍擦伤总面积(mm)不大于划伤总长度(mm)不大于擦伤和划伤处数不大于  注:一个分格铝合金料指汾格的四周框架构件。铝合金框架构件安装位置的质量应符合以下规定:项目允许偏差检查方法幕墙垂直度幕墙高度不大于mmm激光仪或经纬仪幕墙高度大于m不大于mmm幕墙高度大于m不大于mmm幕墙高度大于mmm竖向构件直线度mmm靠尺、塞尺横向构件水平度不大于mmmm水平仪大于mmmm同高度相邻两根横向构件高度差mm钢板尺、塞尺幕墙横向构件水平度幅宽不大于mmm水平仪幅宽大于mmm分格框对角线差对角线长不大于mmmmm钢卷尺对角线长大于mmmm      注:、~项按抽样根数检查项按抽样分格数检查、垂直于地面的幕墙竖向构件垂直度包括幕墙平面内及平面外的检查、竖向直线度包括幕墙平面内及平面外的检查、在风力小于级时测量检查。隐框幕墙安装位置的质量应符合以下规定:项目允许偏差检查方法竖缝及墙面垂直度幕墙高度不大于mmm激光仪或经纬仪幕墙高度大于m不大于mmm幕墙高度大于m不大于mmm幕墙高度大于mmm幕墙平面度mmm靠尺、钢板尺竖缝直线度mmm靠尺、钢板尺横缝直线度mmm靠尺、钢板尺拼缝宽度(与设计值比)mm卡尺    幕墙工程抽样检验数量每幅幕墙的竖向构件或竖向拼缝及横向构件和横向拼缝应各抽查并均不得小于根每幅幕墙分格应各抽查并不得少于个。幕墙的保养与维修幕墙施工单位应对幕墙工程实行不少于三年的保修期保修期内因工程质量原因而产生的费用由责任方支付。建设单位对已交付使用的幕墙的安全使用和维护负有主要责任必须定期进行保养至少每五年进行一次质量安全性检测。幕墙工程验收交工后可使幕墙在使用过程达到和保持设计要求的功能达到预期使用年限和确保不发生安全事故。使用单位应及时制定幕墙的保养、维修计划与制度。幕墙的保养应按下列要求进行:应根据幕墙面积灰污染程度确定清洗幕墙的次数与周期每年应至少清洗次外墙面的机械设备应操作灵活方便以免擦伤幕墙面。幕墙在正常使用时除了正常的定期和不定期检查和维护外还应每隔五年进行一次全面检查对玻璃、密封条、密封胶、结构硅酮密封胶条应在不利的位置进行检查以确保幕墙的安全使用。对幕墙进行保养与维修应符合下列安全规定:不得在级以上风力及大雨天进行幕墙外侧检查、保养与维修工作幕墙进行检查、清洗、保养维修时所采用的机具设备必须牢固、操作方便、安全可靠在幕墙的保养与维修工作中凡属高处作业者必须遵守国家现行标准《建筑施工高处作业安全技术规范》的有关规定。六、监理工作的方法及措施常规检查:审核施工单位资质及专业工种人员上岗证等。施工单位填报《工程技术文件报审表》经监理审批后按该方案进行施工所有进场材料经自检合格填报《工程物资进场报验表》报监理进行核验合格后方可使用于本工程不合格材料坚决清退出现场。检验批的检查:施工单位在完成一个检验批的施工经过自检和施工试验合格后报监理工程师查验监理工程师应对该检验批进行验收并在《检验批质量验收记录》上签字。分项工程的验收:在完成分项工程后施工单位应按分项工程进行报验填写《分项分部工程施工报验表》并附《**分项工程质量验收记录》和相关附件。分部工程的验收:施工单位在完成分部工程施工经过自检合格后应填写《分项分部工程施工报验表》并附《**分部(子分部)工程质量验收记录》和相关附件报项目监理部总监理工程师应组织验收并签署意见。旁站监理:根据项目监理部编制的《旁站监理方案》对重点部位、关键部位进行旁站跟踪监理监理人员在实施旁站监理时应填写《旁站监理记录》并由旁站监理人员及施工单位现场专职质检员会签。监理抽查:当监理工程师对质量有怀疑时可以随时进行抽检并填写《监理抽检记录》。专项监理:对于专业性较强的工程或工艺比较复杂的特殊的子分部(分项)工程需由工程参建各方(建设、监理、勘察、设计、质量监督部门等)共同(按专业要求)检查验收。

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