水产养殖租赁合同

水产养殖租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 篇一:水产养殖水域租赁 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 1 水产养殖塘面水域租赁协议 甲方:0000000(以下简称甲方) 乙方:0000000(以下简称乙方) 甲方现有闲置养殖塘面，因他人承包期已满，经甲乙双方协商，在双方互惠互利的原则下达成如下协议: 一、租赁面积:甲方所属的水产养殖塘面，实际面积为叁佰五拾亩，华顺江水面面积约为1570亩。 二、租赁期限:自2011年7月1日始——2020年10月31日止。 三、经双方协商，租赁款为塘面每年每亩人民币叁佰元(300元)，计每年拾万伍仟元整(105000元)，00江水面每年每亩人民币贰拾(20元)，计每年叁万壹仟肆佰元整(31400元)，并在每年11月1日前付清以上租赁费。租赁期间押金为人民币叁万元(30000元)，承包期满后一次性归还，不计息。 1 四、乙方租赁期满后，如需继续承包，有优先权。乙方如中途退包应赔偿甲方经济损失人民币叁万元整(30000元)。甲方无故终止，则甲方应赔偿乙方因此造成的一切经济损失。 五、如遇国家、集体建设需要，乙方应无条件服从。未尽事宜双方协商解决。 六、本合同一式两份，双方各执一份。协议经双方签名盖章后生效，到期后自动终止。 甲方:000 乙方: 2011年6月30日 篇二:土地 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 (水产养殖) 土地租赁合同 出租方:___________(以下简称甲方) 身份证号码:___________ 承租方:___________(以下简称乙方) 身份证号码:___________ 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于_______________ 乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________， 2 南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________。 二、土地用途及承租形式 (一)土地用途为水产养殖。 (二)承租形式:个人承租经营。 三、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。 四、 承租金及交付方式 (一)该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。 (二)每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。 五、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 2.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 3.协助乙方进行水产养殖。 4.按照合同约定，保证水、电、路畅通。 5.按本村村民用电价格收取乙方电费。 3 7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。 8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 (二)乙方的权利和义务 1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3.享受国家规定的优惠政策。 4.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 5.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。 六、合同的转租 (一)在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。 (二)转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。 (三)本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。 七、合同的变更和解除 (一)本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协 4 议方可变更或解除本合同。 (二)在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 (三)本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 (四)本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 (五)如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。 (六)本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。 八、违约责任 (一)在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 (二)乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 (三)本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 5 九、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。 十、本合同经甲乙双方签章后生效。 十一、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。 十二、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。 出租方:(签章) ______________________ 承租方:(签章)_______________________ 签约日期:_______年___月___日 签约地点:______________________ 篇三:水库水面养殖租赁合同 **市**区**水库水面养殖租赁 发包方 承包方 合 同 甲方):乙方):编 号:合 同 书 二〇***年**月( ( **区**水库水面养殖租赁合同 甲方:********************(以下简称甲方) 乙方:********************(以下简称乙方) 6 为加强水库资源的管理和利用，提高水库经济效益，实现水库可持续发展，经甲方上级主管部门**区农林水利局组织公开竞租，乙方取得甲方所管辖的**水库水面养殖经营权。为明确双方的权利和义务，经双方平等协商，签订如下协议: 一、租赁水库地点、面积及用途 租赁的**水库位于**区**镇**村境内，为甲方管辖的国有小(1)型水库。水库汛限水位***米，汛限库容***万方，相应水面面积***亩。承租方乙方可利用水库水面开展养殖经营活动。 二、租赁期限 租赁期为**年。即自****年**月**日至****年**月**日止。 三、租金金额及支付方式 根据****年**月**日**区农林水利局组织公开竞租结果，乙方以每年租金柒万元人民币(,70000.00元)中标。租金为五年一期，每五年递增10%，分三期交纳。 第一期租金(****年**月**日至****年**月**日)。签订之日，乙方按照竞租价向甲方交纳第一期的租金，共***万元人民币(, 元)。 第二期租金(****年**月**日至****年**月**日)。****年**月**日前，乙方交纳第二期租金，共***********万元人民币(, 元)。 第三期租金(****年**月**日至****年**月**日)。**** 7 年**月**日前，乙方交纳第三期租金，共******万元人民币(, 元)。 乙方向甲方指定账户通过转账方式支付租金。 四、乙方经营权限和义务 (一)乙方保证按时交纳租金和政府规定要交纳的各种税费。 (二)乙方有义务维护好甲方的生活生产、水利设施。 (三)乙方在承包期内拥有水库水面养殖经营使用权，在法律规定和合同允许范围内自主生产、自主经营、自负盈亏，但在捕鱼时禁止使用毒、炸、电等有害水源及影响大坝安全的方法进行捕鱼。 (四)水库以灌溉和防洪为主。乙方在租赁经营期间，必须保证无公害养殖，投放养殖品种必须符合水产品质量安全相关规定。水库内养殖品种不得影响大坝安全，不得进行网箱养殖，不得投放有毒有害物品。 (五)乙方只能进行水面养殖经营，进行其它与水面养殖无关的开发项目必须经水库管理所同意。 (六)乙方必须配合甲方做好水库管理。乙方不得破坏水库工程管理设施和水库植被、生态。无条件服从甲方的水库调度，不得以任何理由妨碍水库蓄水、防水和防洪泄洪等管理活动。 (七)在承包期内，乙方在库区设置拦鱼、防逃设施时不 8 得影响水库防水与泄洪，在不影响水库安全运行的前提下，乙方需在库区增加其他设施的，须经甲方书面同意方可实施。 (八)在承包期满前三个月，乙方经营的水产养殖品及其他建筑物须及时清理完毕。如逾期不清理则归甲方所有。承包期满后10天内，乙方须向甲方提交水库水面养殖经营的书面移交手续。 (九)乙方应向有关部门了解水库所在地发展规划，根据发展规划确定乙方的经营事项，并承担水库管理单位的权证不齐全所带来的风险和损失。出租人不承担由此产生的责任和费用，并不对承租人所 有的投入费用做任何补偿。 (十)租赁期内乙方如终止租赁或转租，合同自动终止，甲方不退还租金。因项目需要引进第三方联合经营的，需经甲方书面同意。 五、甲方的权利和义务 (一)水库的所有权归国家所有，甲方为水库工程管理单位有权监督乙方履行合同规定的义务，但不得干预乙方的经营自主权。 (二)甲方进行正常的水库蓄水、灌溉、防洪水位调度，对水库的坝首、排洪道、及水库的各种水利设施、设备的管理维修，乙方无权干涉，但不得故意放水影响乙方正常使用。 9 (三)承包期内，甲方双方要互相协助做好水库安全工作。如有损害乙方利益的情况下，甲方尽量协助乙方解决，维护乙方的合法权益，涉及到乙方承保范围内的权属纠纷问题，甲方协助解决，但不负担所带来的一切损失和所产生的费用。 (四)乙方在规定时间内不缴纳租金的，甲方有权单方面解除合同并收回水库水面经营权，期间乙方的附属建筑物和水库内的鱼种归甲方所有。 (五)甲方有权禁止乙方从事污染水质的经营项目。 (六)在承包期内，如有国家征用土地的，所土地补偿费归甲方，乙方在经营期间经甲方统一建设的建筑物补偿费归乙方。 (七)水库进行除险加固、灌溉等水利 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 时，工程所需排水的水位按工程规定排放，乙方必须无条件执行，不得干涉，但甲方应提前2个月告知乙方。 (八)水库实施加固除险、灌溉等水利工程建设时，工程所需时间以工程竣工及上级水利部门 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 正常运行时间为准，施工期间乙 方必须尽量协助、配合。 (九)如国家建设需要或因不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲方可解除合同。 六、不可抗力 10 如合同有效期内由于遇到不可抗拒的自然灾害(如地震、垮坝、库底下陷等不可预见灾害)，甲方不负责因自然灾害造成乙方一切损失。 七、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同中未尽事宜，经甲乙双方共同协商作出补充规定本合同具有同等法律效力。 八、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，**区农业林业水利局执壹份。 甲 方:*******************(盖章) 法定代表人: (签字) 乙 方:*******************(盖章) 法人代表: (签字) 签订日期:年 月 日 11