土地使用权转让合同
甲方(转让方):
乙方(受让方):
甲方拥有位金石镇古田村8组郭家冲塘下责任地，占地面积为 平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方，经甲、乙双方友好协商，根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本合同所指土地及其开发的实际情况，本着依法、自愿、有偿的原则，一致达成如下合同条款，希共同遵照执行。 第一条 转让土地使用权
1、土地座落位置:
2、土地使用面积:
3、土地使用期限: 70年
4、土地现状: 责任地
第二条 其它权利状况
甲方确认本合同所转让的土地使用权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵。
第三条 本协议之转让价格
甲乙双方确认本合同的转让价格以甲方所拥有的土地面积为计价面积，转让价每亩(666.7平方米)为人民币伍万零捌拾元 。
第四条 转让价款的支付
在本合同生效之日起乙方一次性付清总价款。
第五条 违约责任
1、甲、乙双方在合同生效后，本着诚信的原则，严格履行义务，任何一方不得擅自变更本合同。如一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为总价款的20倍。 2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依据具体损失情况确定。
第六条 争议的解决
甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商的争议，甲、乙双方选择向人民法院提起诉讼。本合同的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定。
第七条 乙方保证郭家冲山塘自然流水，乙方安装好水管，供应下面田地供、排水所用。 第八条 乙方在用工用车时与社会的同等价格、同等条件下优先于甲方。 第九条 其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字生效，具有同等法律效力。本合同一共2页。
甲方: 乙方:
身份证号码: 身份证号码:
地址: 地址:
2010年1月8号
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