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14楼卧室玻璃爆成雪花状楼下就是小区游乐场.doc

14楼卧室玻璃爆成雪花状楼下就是小区游乐场

王一叶
2017-11-29 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《14楼卧室玻璃爆成雪花状楼下就是小区游乐场doc》,可适用于综合领域

楼卧室玻璃爆成雪花状楼下就是小区游乐场湛江房产网hjNoOR,Nq"Nwwwlycom楼先生楼卧室里自爆后裂成雪花状的玻璃湛江房产网C#z*VOQfwwwlycom昨天:楼先生来电:我这里是赞成林风小区现在很多小区使用玻璃代替墙做景观的我们卧室的一整面墙也是玻璃的由五块玻璃组成两块是窗户破掉的话很麻烦。前几天我家其中一块就爆裂了物业说费用大概在千元左右因为业委会没有成立物业维修基金拿不出来社区也不管像这样的情况怎么办,湛江房产网EnUCDq!lg(wwwlycom记者核实报道:赞成林风小区年交付共期约套目前入住的业主有户左右。湛江房产网nilUITayiwwwlycom楼先生的家在幢层年买的二手房年入住面积约平方米。湛江房产网|e#mpi$Bmwwwlycom自爆的玻璃在楼先生的卧室面朝西南方向高米宽米五扇玻璃成弧形状。湛江房产网I=jff#j•|Xwwwlycom楼卧室玻璃突然裂成雪花状湛江房产网KSp"veOaUnwwwlycom楼下就是小区游乐场湛江房产网W{!aCk'CIqVmQ=jwwwlycom发现家里玻璃自爆是在月日下午点半。那段时间气温很高楼先生下班回家后打开窗户想透透气不料发现卧室的玻璃已经裂成了雪花状。湛江房产网lkB!(vrIw=wwwlycom“我家的玻璃有两层当时我用手摸了摸感觉很平很滑我猜可能是窗外的那层玻璃自爆了。”楼先生说玻璃自爆的原因可能是因为气温高或者受力不均。湛江房产网K{hbUMFBScwwwlycom那两天楼先生还听说小区里幢层和幢层的两位住户家里的玻璃也发生了自爆。湛江房产网lZu=voA'$PTIMwwwlycom楼先生很担心。因为自己住在楼楼下正对卧室玻璃的就是小区游乐场小孩子经常去玩附近又是小区道路过往住户很多一旦玻璃破碎掉下去很可能出意外。湛江房产网KkYF'sq=g=M$wrUwwwlycom“以前就看过玻璃掉下来伤人的报道我现在每天都很怕下班回到家第一件事就是看看玻璃掉下去没有~”湛江房产网SYMU{ma=BCWwwwlycom前两天楼先生在家偶然看到玻璃上有块巴掌大的碎片掉了下去~湛江房产网•LX`HMXpwwwlycom“当时我吓死了赶紧跑到楼下确信玻璃没有砸到人我心里才稍微平静些。”湛江房产网PS}EQYoOPwwwlycom物业:更换玻璃的费用得楼先生自己掏湛江房产网='kPbaa"oS^`Atik•wwwlycom发现玻璃自爆的当天晚上楼先生就把情况告诉了小区物业第二天物业派人上门检查确认玻璃自爆没法维修只能换玻璃。湛江房产网M!$#'K#Hieu$`Nwwwlycom不过物业说更换玻璃的费用需要业主自己掏对此楼先生想不通。湛江房产网u$FeTmJ{Kwwwlycom“普通玻璃质保期只有年左右而玻璃幕墙的质保期在上海等一些地方规定是年左右我住进来年还没过质保期所以我觉得物业应当承担费用。”湛江房产网}NFvuVmg~eDwwwlycom事后楼先生和物业、社区及开发商进行过多次沟通始终没有达成一致。湛江房产网BqzWJRf^mL~mk•wwwlycom小区赞成物业张助理昨天对记者说他们和开发商沟通后认为楼先生家里装的是圆弧状的钢化玻璃。“楼先生家的钢化玻璃已经用了六七年过了质保期所以更换玻璃费用应由楼先生支付。”湛江房产网XuSPidUdIf:wwwlycom关于楼先生提出的动用小区物业维修基金的想法张助理无奈地说不是不愿意帮助楼先生而是现在小区目前还没有业委会按规定这笔维修基金不能随意动用。湛江房产网Fq#*ud$zwwwlycom“小区三期入住率只有按规定小区住户需入住一半以上才能成立业委会所以我们小区业委会一直没有成立目前正在筹备中而物业无权擅自动用小区的维保基金。”湛江房产网nIIQDVVnzwwwlycom张助理说即便成立业委会动用物业维修基金也需要三分之二以上全体业主同意。湛江房产网^gO=PYeTfwwwlycom“我认为业主同意动用维修基金需要两个条件。第一楼先生家装的确实是玻璃幕墙并在质保期内第二自爆玻璃确实在小区公共区域的维保范围之内例如确实影响到了小区其他住户的安全。”湛江房产网dCAFsT}OLs=Zwwwlycom张助理说前些天杭州气温确实很高小区共有户业主家玻璃出现问题其中有户人家也是圆弧窗最后都是业主自费更换。湛江房产网d,KrP')$f^~gO(wwwlycom“我很理解楼先生的心情但作为物业来说只能起到中间人的作用例如楼先生可以与开发商达成费用上的一致我们当然愿意提供具有相应资质的玻璃维修单位换玻璃。”湛江房产网,}u•*$hdSUZBZwwwlycom那么在就更换玻璃费用达成一致之前万一发生玻璃坠落伤人事件怎么办,湛江房产网yxu~#^KkfIbz=wwwlycom张助理表示物业当然希望玻璃尽早更换但目前只能在楼先生家的楼下特我们也别是在游乐场附近安装一些提示性标语提醒大家路过时注意安全。“和维修玻璃的施工方联系过如果楼先生愿意自费更换玻璃会尽量给予优惠。”湛江房产网NjiphL}•hUwwwwlycom专家:自爆玻璃可能属圆弧窗结构的中空玻璃湛江房产网wt'L:QK}dxwwwlycom质保期一般为年左右湛江房产网"•b({q:wwwlycom那么楼先生家装的到底是玻璃幕墙还是钢化玻璃,湛江房产网s)lYRHiO=flGwwwlycom昨晚我们将楼先生卧室自爆的玻璃照片传给了浙江省装饰协会幕墙专家组副组长潘总工程师。湛江房产网#haG!DhqXMwwwlycom潘工先为我们解析了几个概念湛江房产网vLnbqrpzgwwwlycom中空玻璃分钢化和半钢化两种面积大于平方米的中空玻璃就是钢化玻璃楼先生卧室的自爆玻璃近平方米所以使用的应该是钢化玻璃湛江房产网^"fUN)•!CFMPMwwwlycom玻璃幕墙指的是由玻璃、横梁、立柱连接到外立面的主体结构玻璃幕墙是建筑幕墙的一种湛江房产网`G|!)Oq,fu)!wwwlycom圆弧窗指的是玻璃、窗框连接外立面的结构大部分使用的是钢化玻璃。湛江房产网PsFIwXf(H#dwwwlycom潘工说目前玻璃幕墙结构和圆弧窗结构的质保期一般都是年左右。“从照片中看楼先生家装的这扇玻璃很可能是圆弧窗结构的中空玻璃。”湛江房产网!*PUl',SRPchwwwlycom湛江房产网L{RGaCnrQwwwlycom本文整理:湛江购房网wwwlycom

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