首页 总平建筑施工合同补充协议范本

总平建筑施工合同补充协议范本

举报
开通vip

总平建筑施工合同补充协议范本总平建筑施工合同补充协议范本 建筑工程施工补充协议范本 建设工程施工补充协议 发包人(全称): 承包人(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关规定,鉴于《建设工程施工合同》相关施工事宜未明晰,现经双方协商一致,为明确工程的具体范围、合同包干总价等条款补充协议如下: 一、工程概况 工程名称: 工程地点: 工程内容:地基与基础、地下室及上部结构、全部砌体、抹灰、楼地面、屋面、防水、 排水、装饰等工程(建施、结施、水施工程图纸)。 资金来源:自筹。 二、双方明确...

总平建筑施工合同补充协议范本
总平建筑施工合同补充协议范本 建筑 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 补充协议范本 建设工程施工补充协议 发包人(全称): 承包人(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关规定,鉴于《建设工程施工合同》相关施工事宜未明晰,现经双方协商一致,为明确工程的具体范围、合同包干总价等条款补充协议如下: 一、工程概况 工程名称: 工程地点: 工程内容:地基与基础、地下室及上部结构、全部砌体、抹灰、楼地面、屋面、防水、 排水、装饰等工程(建施、结施、水施工程图纸)。 资金来源:自筹。 二、双方明确工程范围为: 地基与基础、地下室及上部结构、全部砌体、抹灰、楼地面、屋面、防水、排水、装饰等工程,其中供电、供水、消防、防雷工程、预应力钢筋由发包人指定分包人。 三、合同工期确定为: 开工日期: 竣工日期: 四、质量 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 工程质量标准:合格。 五、合同价款 本合同包干总价(含税)为,: 元(大写:)。 合同包干总价不包括发包人指定分包人的工程部分。 六、适用标准、规范 适用标准、规范的名称:国家现行的房屋建筑施工标准、规范以及设计图纸中特别标明的相关标准、规范。 七、双方对一般权利和义务补充明确如下: 1、发包人工作 1.1发包人应按约定的时间和要求配合完成以下工作: (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:施工现场已经具备施工条件。 (2)水准点与座标控制点交验要求:符合施工要求。 (3)发包人有权监督承包人对工程进度款的使用情况,具体实施办法:1、承包人在施工进行期间必须将各材料供应商、施工班组的主要联系人及联系方式上报发包人驻现场代表;2、承包人在申请月进度款时必须把上月对供应商的材料款、施工班组的工资的发放列表作为附件上报发包人,否则发包人当认为承包人申报当月进度款资料不齐,不予支付当月施工进度款。 (4)双方约定发包人应做的其他工作: 无。 1.2发包人委托承包人办理的工作:根据施工实际情况另定。 2、承包人工作 2.1承包人应按约定时间和要求,完成以下工作: (3)承担施工安全保卫工作及施工照明的责任和要求:由承包人负责。 (4)向监理公司提供的办公房屋及设施的要求:提供1间装有水电的办公场所及3套桌椅办公设施,并承担水电费。 (6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:由承包人负责。 (7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担:由承包人负责。 (8)施工场清洁卫生的要求:由承包人按照当地相关部门要求进行。 (9)双方约定承包人应做的其他工作:施工道路维护:承包人应根据实际情况,对临时施工道路和用水管道设施进行维护。如果施工现场承包人数量较多,则由发包人联合所有承包人进行协商。但维护费用由承包人负担。 (10)电梯井内的脚手架工程由承包人负责。 (11)承包人必须按照发包人划定的区域布置临建设施。 (12)承包人必须承担工程范围内所有文明施工与安全生产责任。 (13)承包人必须合理使用本工程施工进度款,做到专款专用。 八、施工组织设计和工期 1、进度计划 1.1承包人提供施工组织设计(施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 )和进度计划的时间:20年月日前重新确定并提供。 1.2上述施工组织设计(施工方案)和进度计划经发包人确认后实施。 2、工期延误 2.1双方约定工期顺延的其他情况:雨水天不作工期顺延; 2.2当承包人本月的实际施工进度不能达到该月进度计划(即第八条第1项所确定的进度计划,下同)的70%时,发包人将暂不予支付该月施工进度款,并推迟到下月与下月施工进度款一并支付,当承包人持续两个月或两个月以上出现以上情况,发包人以书面形式通知承包人,如承包人3日内尚无具体整改调整工程进度的应变措施,发包人当视承包人违约并有权采取一切有效的强硬措施介入承包人的现场施工管理,以确保工程工期顺利推进,并由承包人负责由此引起的一切经济责任。如承包人拒绝、阻止发包人介入管理或不配合发包人介入管理而使工期延误不能得到及时纠正,发包人有权解除合同,并追究承包人的违约责任。 2.3因承包人的原因造成每月进度工期延误的,从延误的第五天起,每天罚款10000元(人民币壹万圆整),累计计算。 2.4承包人未按进度计划完成第一个月进度计划工程的70%时,发包人有权解除合同,并追究承包人的违约责任。 2.5工程施工过程中,承包人延误进度工期累计达30天,发包 人有权解除合同,并追究承包人的违约责任。 九、质量与验收 1、质量要求 1.1承包人应严格按照设计要求、质量标准、验收规范进行施工,对质量通病采取强有力的措施,确保质量通病降低到最低限度。屋面、卫生间、门窗、外墙面几个容易发生渗漏的部位应重点监控。如部分工程质量达不到质量标准,发包人或监理工程师要求拆除重新施工的,承包人承担返工费用,工期不予顺延。 1.2达不到合同约定的工程质量标准及安全标准时,发包人有权拒付剩余工程款,待承包人修理、返工或改建达到约定的标准后,发包人才支付剩余的工程款。如果因修理、返工或改建而使工期超出合同约定的工期,承包人要赔偿发包人的相关损失;如超期30天的,发包人有权单方面重新组织施工队伍将剩余工程施工完,由此产生的费用及损失由承包人承担。如果承包人未能在规定时间内修正某项质量缺陷,则发包人可自行或指派第三方修正缺陷,因此产生的费用由承包人承担。 2、隐蔽工程和中间验收 2.1中间验收部位:所有分部分项工程及工序。 2.2工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位,承包人先进行自检,然后向监理工程师通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录,验收合格,工程师在验收记录上签字后,承包人可进行隐蔽和继续施工。监理工程师和发包人主管 工程师不管是否参加验收,只要发包人主管工程师、监理工程师对隐蔽工程持怀疑态度要求进行重新检验时,承包人应对隐蔽工程进行剥落或开孔,检验合格,由提出方承担全部费用,工期顺延;检验不合格,承包人承担全部费用,工期不予顺延。 十、安 全文 企业安全文化建设方案企业安全文化建设导则安全文明施工及保证措施创建安全文明校园实施方案创建安全文明工地监理工作情况 明施工 1、承包人必须承担工程施工过程中的所有文明施工及安全生产责任。 2、承包人对全体施工人员进行安全教育,设立专职安全检查员,检查、发现、消除各种隐患,确保人身安全和财产不受损失,对特殊工种进行培训,做到持证上岗。 3、承包人对施工现场中的动力设备、输电线路、电源开关、易燃易爆和有毒物资,须有专人负责,并有严格的防护措施。 4、监理人员、发包人有关人员违规指挥,承包人有权拒绝。 5、建设安装施工过程中的工伤事故、交通事故、一切安全责任事故由承包人负责,承包人承担全部责任、支付各种费用。 6、承包人做好施工现场的防火防盗工作。 7、发生重大伤亡事故、水灾事故或其他事故,承包人应全力以赴进行抢救,同时向政府主管部门报告,并通知监理和发包人现场主管人员。 8、承包人必须严格按照安全文明施工要求进行施工,并保证在整个项目建设过程中不发生打架斗殴事件和违法乱纪现象,若有发生,发包人将给予承包人处以10000元/次的罚款。 十一、合同价款与支付 1、合同价款及调整 1.1本合同价款采用固定总价包干方式确定。 1.2承包人收取工程款时必须向发包人提供建筑工程发票,所有税金由承包人承担。 1.3采用固定价格合同,合同价款中包括的风险范围: 合同总价中,承包人已充分考虑除本补充协议签定后新增的设计变更项目以外的所有风险因素,合同总价不因除本补充协议签定后新增的设计变更项目以外任何原因而调整。 1.4采用可调价格合同,合同价款调整方法:不采用。 1.5采用成本加酬金合同,有关成本和酬金的约定:不采用。 1.6双方约定合同价款的其他调整因素: 工程变更 。 2、工程量确认 3.1承包人向发包人提交已完工程量报告的时间:每月的5号前提交上一月度已完工程量报告。 3、工程款(进度款)支付 双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间: 3.1进度款按实际工程进度分次支付,每月5号前由承包人提交上月度完工工程量清单、工程款划拨申请及足额发票,经审核无异议后本月31号前发包人按上月完成工程量造价的80%进行拨付; 3.2本工程进度款累计支付达到合同总价的80%时,发包人停止 拨付工程款; 3.3工程通过竣工验收并完成工程竣工备案后发包人将划拨至合同总价85%工程款及增减工程价款的85%; 3.4通过竣工验收合格并完成工程竣工备案后,根据承包人提交的结算资料三个月内完成结算工作,结算完成后一个月内支付至工程结算总价的95%。 3.5按结算总价留下5%作保修承诺金,保修期起一年后退给施工单位结算总价2%(扣除维修费用之后支付),保修期起满二年退还施工单位2%(扣除维修费用之后支付),留1%待保修期满扣除维修费用之后全部退还施工单位; 3.6月进度款中的工程量造价审核计算办法:各分项 工程造价 工程造价外文文献工程造价三级复核钢结构工程造价指标建设工程造价管理讲义黄色壁纸中文 =《2010年广东省建筑工程综合定额》中直接费×82%×实际完成工程量。 十二、材料设备供应 1、承包人采购材料设备 1.1承包人采购材料设备的约定: (1)对于本补充协议附件中指定的材料或工艺,承包人必须遵照执行。承包人若要更换指定材料,必须经过发包人允许。 (2)承包人所采购的用于本工程项目的材料、配件、构件等,必须提交相应的产品合格证书、出厂证明等资料,并按照有关规定进行取样送检,经过发包人委托的工地代表和建设监理单位验证合格后才允许进场使用。 (3)对于发包人所指定的材料或工艺,承包人不遵照执行的,将被视为不履行合同实质内容而受到发包人扣罚履约保证的处罚;每发现一次处罚10000元,且这些不符合合同附件规定的材料不得用于本工程。 篇二:建筑工程施工补充协议范本 建设工程施工补充协议 发包人(全称): 承包人(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关规定,鉴于《建设工程施工合同》相关施工事宜未明晰,现经双方协商一致,为明确工程的具体范围、合同包干总价等条款补充协议如下: 一、工程概况 工程名称: 工程地点: 工程内容:地基与基础、地下室及上部结构、全部砌体、抹灰、楼地面、屋面、防水、 排水、装饰等工程(建施、结施、水施工程图纸)。 资金来源:自筹。 二、双方明确工程范围为: 地基与基础、地下室及上部结构、全部砌体、抹灰、楼地面、屋面、防水、排水、装饰等工程,其中供电、供水、消防、防雷 工程、预应力钢筋由发包人指定分包人。 三、合同工期确定为: 开工日期: 竣工日期: 四、质量标准 工程质量标准:合格。 五、合同价款 本合同包干总价(含税)为,: 元(大写:)。 合同包干总价不包括发包人指定分包人的工程部分。 六、适用标准、规范 适用标准、规范的名称:国家现行的房屋建筑施工标准、规范以及设计图纸中特别标明的相关标准、规范。 七、双方对一般权利和义务补充明确如下: 1、发包人工作 1.1发包人应按约定的时间和要求配合完成以下工作: (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:施工现场已经具备施工条件。 (2)水准点与座标控制点交验要求:符合施工要求。 (3)发包人有权监督承包人对工程进度款的使用情况,具体实施办法:1、承包人在施工进行期间必须将各材料供应商、施工班组的主要联系人及联系方式上报发包人驻现场代表;2、承包人在申请月进度款时必须把上月对供应商的材料款、施工班组的工资 的发放列表作为附件上报发包人,否则发包人当认为承包人申报当月进度款资料不齐,不予支付当月施工进度款。 (4)双方约定发包人应做的其他工作: 无。 1.2发包人委托承包人办理的工作:根据施工实际情况另定。 2、承包人工作 2.1承包人应按约定时间和要求,完成以下工作: (3)承担施工安全保卫工作及施工照明的责任和要求:由承包人负责。 (4)向监理公司提供的办公房屋及设施的要求:提供1间装有水电的办公场所及3套桌椅办公设施,并承担水电费。 (6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:由承包人负责。 (7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担:由承包人负责。 (8)施工场清洁卫生的要求:由承包人按照当地相关部门要求进行。 (9)双方约定承包人应做的其他工作:施工道路维护:承包人应根据实际情况,对临时施工道路和用水管道设施进行维护。如果施工现场承包人数量较多,则由发包人联合所有承包人进行协商。但维护费用由承包人负担。 (10)电梯井内的脚手架工程由承包人负责。 (11)承包人必须按照发包人划定的区域布置临建设施。 (12)承包人必须承担工程范围内所有文明施工与安全生产责 任。 (13)承包人必须合理使用本工程施工进度款,做到专款专用。 八、施工组织设计和工期 1、进度计划 1.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间:20年月日前重新确定并提供。 1.2上述施工组织设计(施工方案)和进度计划经发包人确认后实施。 2、工期延误 2.1双方约定工期顺延的其他情况:雨水天不作工期顺延; 2.2当承包人本月的实际施工进度不能达到该月进度计划(即第八条第1项所确定的进度计划,下同)的70%时,发包人将暂不予支付该月施工进度款,并推迟到下月与下月施工进度款一并支付,当承包人持续两个月或两个月以上出现以上情况,发包人以书面形式通知承包人,如承包人3日内尚无具体整改调整工程进度的应变措施,发包人当视承包人违约并有权采取一切有效的强硬措施介入承包人的现场施工管理,以确保工程工期顺利推进,并由承包人负责由此引起的一切经济责任。如承包人拒绝、阻止发包人介入管理或不配合发包人介入管理而使工期延误不能得到及时纠正,发包人有权解除合同,并追究承包人的违约责任。 2.3因承包人的原因造成每月进度工期延误的,从延误的第五天起,每天罚款10000元(人民币壹万圆整),累计计算。 2.4承包人未按进度计划完成第一个月进度计划工程的70%时,发包人有权解除合同,并追究承包人的违约责任。 2.5工程施工过程中,承包人延误进度工期累计达30天,发包人有权解除合同,并追究承包人的违约责任。 九、质量与验收 1、质量要求 1.1承包人应严格按照设计要求、质量标准、验收规范进行施工,对质量通病采取强有力的措施,确保质量通病降低到最低限度。屋面、卫生间、门窗、外墙面几个容易发生渗漏的部位应重点监控。如部分工程质量达不到质量标准,发包人或监理工程师要求拆除重新施工的,承包人承担返工费用,工期不予顺延。 1.2达不到合同约定的工程质量标准及安全标准时,发包人有权拒付剩余工程款,待承包人修理、返工或改建达到约定的标准后,发包人才支付剩余的工程款。如果因修理、返工或改建而使工期超出合同约定的工期,承包人要赔偿发包人的相关损失;如超期30天的,发包人有权单方面重新组织施工队伍将剩余工程施工完,由此产生的费用及损失由承包人承担。如果承包人未能在规定时间内修正某项质量缺陷,则发包人可自行或指派第三方修正缺陷,因此产生的费用由承包人承担。 2、隐蔽工程和中间验收 2.1中间验收部位:所有分部分项工程及工序。 2.2工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位,承包人先进行自检, 然后向监理工程师通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录,验收合格,工程师在验收记录上签字后,承包人可进行隐蔽和继续施工。监理工程师和发包人主管工程师不管是否参加验收,只要发包人主管工程师、监理工程师对隐蔽工程持怀疑态度要求进行重新检验时,承包人应对隐蔽工程进行剥落或开孔,检验合格,由提出方承担全部费用,工期顺延;检验不合格,承包人承担全部费用,工期不予顺延。 十、安全文明施工 1、承包人必须承担工程施工过程中的所有文明施工及安全生产责任。 2、承包人对全体施工人员进行安全教育,设立专职安全检查员,检查、发现、消除各种隐患,确保人身安全和财产不受损失,对特殊工种进行培训,做到持证上岗。 3、承包人对施工现场中的动力设备、输电线路、电源开关、易燃易爆和有毒物资,须有专人负责,并有严格的防护措施。 4、监理人员、发包人有关人员违规指挥,承包人有权拒绝。 5、建设安装施工过程中的工伤事故、交通事故、一切安全责任事故由承包人负责,承包人承担全部责任、支付各种费用。 6、承包人做好施工现场的防火防盗工作。 7、发生重大伤亡事故、水灾事故或其他事故,承包人应全力以赴进行抢救,同时向政府主管部门报告,并通知监理和发包人现场主管人员。 8、承包人必须严格按照安全文明施工要求进行施工,并保证在整个项目建设过程中不发生打架斗殴事件和违法乱纪现象,若有发生,发包人将给予承包人处以10000元/次的罚款。 十一、合同价款与支付 1、合同价款及调整 1.1本合同价款采用固定总价包干方式确定。 1.2承包人收取工程款时必须向发包人提供建筑工程发票,所有税金由承包人承担。 1.3采用固定价格合同,合同价款中包括的风险范围: 合同总价中,承包人已充分考虑除本补充协议签定后新增的设计变更项目以外的所有风险因素,合同总价不因除本补充协议签定后新增的设计变更项目以外任何原因而调整。 1.4采用可调价格合同,合同价款调整方法:不采用。 1.5采用成本加酬金合同,有关成本和酬金的约定:不采用。 1.6双方约定合同价款的其他调整因素: 工程变更 。 2、工程量确认 3.1承包人向发包人提交已完工程量报告的时间:每月的5号前提交上一月度已完工程量报告。 3、工程款(进度款)支付 双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间: 3.1进度款按实际工程进度分次支付,每月5号前由承包人提交上月度完工工程量清单、工程款划拨申请及足额发票,经审核无 异议后本月31号前发包人按上月完成工程量造价的80%进行拨付; 3.2本工程进度款累计支付达到合同总价的80%时,发包人停止拨付工程款; 3.3工程通过竣工验收并完成工程竣工备案后发包人将划拨至合同总价85%工程款及增减工程价款的85%; 3.4通过竣工验收合格并完成工程竣工备案后,根据承包人提交的结算资料三个月内完成结算工作,结算完成后一个月内支付至工程结算总价的95%。 3.5按结算总价留下5%作保修承诺金,保修期起一年后退给施工单位结算总价2%(扣除维修费用之后支付),保修期起满二年退还施工单位2%(扣除维修费用之后支付),留1%待保修期满扣除维修费用之后全部退还施工单位; 3.6月进度款中的工程量造价审核计算办法:各分项工程造价=《2010年广东省建筑工程综合定额》中直接费×82%×实际完成工程量。 十二、材料设备供应 1、承包人采购材料设备 1.1承包人采购材料设备的约定: (1)对于本补充协议附件中指定的材料或工艺,承包人必须遵照执行。承包人若要更换指定材料,必须经过发包人允许。 (2)承包人所采购的用于本工程项目的材料、配件、构件等, 必须提交相应的产品合格证书、出厂证明等资料,并按照有关规定进行取样送检,经过发包人委托的工地代表和建设监理单位验证合格后才允许进场使用。 (3)对于发包人所指定的材料或工艺,承包人不遵照执行的,将被视为不履行合同实质内容而受到发包人扣罚履约保证的处罚;每发现一次处罚10000元,且这些不符合合同附件规定的材料不得用于本工程。 篇三:施工合同补充协议样本 建设工程施工合同补充协议样本 建设单位(甲方): 施工单位(乙方): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,为进一步明确双方的责任和义务,为保证项目顺利进行,保质保量按期交工入住,甲乙双方在签订《建设工程施工合同》的基础上自愿达成如下补充协议,并予以履行: 一、 工程概况 1、工程名称: 楼 2、工程地点: 二、工程承包范围: 乙方对本工程进行施工总承包,即设计图纸内包含的土建、安装、设计变更及其他室内配套工程均属乙方负责总承包施工,其 中,下列工程属第三方施工:机械挖运土方、防水、 不锈钢扶手、地暖、电话、有线电视、智能化由专业施工队施工,承包人应积极配合施工,工期质量由发包人负责。(有线电视智能化管线由承包人负责预埋,并保证最终预埋管线质量符合国家或行业标准)。 三、结算方式: 1、按 有关现行规定,执行95年《全国统一建筑工程 基础定额》,98年《 建筑工程补充预算定额》,2004年《建筑工程费用定额》,土建工程执行2004年《 建筑工程单位估价汇总表》,水、电安装工程执行2004年《地区安装工程单位估价汇总表》,工程决算时取费采取综合取费。材料及人工调差执行当年当地 调差文件及甲方签证确认的价格。 2、本工程土建部分综合取费标准为:定额直接费的22%(此取费中包括了除劳保统筹外所有相关的费用)文明施工增加费按照0.8%计取(必须达到《建筑施工安全检查标准》【JGJ59-99】合格标准的工地临时设施文明施工),除以上费用外承包人不再计取其他任何费用。外墙保温的材料由发包人采用招标方式确定品牌价格,承包人负责施工并与材料供应商签订合同,决算时外墙保温按65元/?作为直接费参与取费,按发包人确认的价格进行调差。钢材、水泥、红砖决算时按甲方确认的价格进行调差,其他材料调差执行昌吉州调差文件及甲方签证确认的价格。 3、本工程安装部分综合取费标准为:定额人工费的133%(此取 费中包括了除劳保统筹外所有相关的费用)。 4、设计变更必须加盖设计院的公章及现场经济签证必须于当时当日经甲方负责人和监理方审核签字并加盖甲方公章并在甲方备案后方可有效。 5、单元门、进户门、地下室门、塑钢窗、插卡式水表、电表、配电箱、热表箱、乳胶漆、花岗岩、外墙砖、屋面瓦由甲方定价定厂 家,其中:单元门、进户门、地下室门在决算中只计取税金但不收取管理费。其余材料价格按与厂家签订合同的价格进入决算并参与取费。 6、本工程的机械挖运土方、防水、不锈钢扶手、地暖由甲方定价定专业施工单位施工。 7、安装主材价格按甲方签字认可的价格进入决算。 8、劳保统筹费从取费中扣除,由甲方代缴。 四、合同价款及工程款支付 1、工程预控价为 元(含施工图所包含的全部工程内容),作为支付工程进度款的依据。工程造价最终以甲方指定当地有资质的第三方中介机构审定的造价作为最终工程造价。但必须经甲乙双方同意认可。 2、三层主体施工完毕,支付合同暂定价的25%;主体封顶,支付合同暂定价款的30%,全部内墙抹灰、保温、地面工程、花岗岩的铺贴、外墙砖、涂料工程、屋面工程及安装工程施工完毕支 付合同暂定价款的15%,竣工验收合格后,支付合同暂定价款的10%;在收到乙方完整的竣工决算资料和竣工备案资料再支付合同暂定价款的5%(此项工程款作为解决民工工资),工程竣工交付使用后三个月内进行决算(乙方应积极配合),决算完毕后付至决算价款的95%。预留5%的质保金,待保修期满乙方凭甲方物业公司签字确认无质量问题的回访单后20日内支付完毕,保修金不计利息。 五、材料 1、甲方为了保证材料质量:钢材采用八钢、酒钢,水泥采用国家认可的厂家水泥,电线、开关、插座由甲方定品牌。 六、工期管理: 1、开竣工日期: 2、乙方未按以上竣工时间完成,工程总价下浮3%。 3、项目工期控制时间表 乙方未按以上控制工期节点完成相关分段工程,甲方暂不支付工程进度款,在该段任务完成报进度时,甲方将暂扣3万元/栋的工期延误费,若在下次上报进度时将工期赶上的,可将上次的工期延误费 补上。如连续两次未完成计划工期则承担合同总价款每日1‰的违约金,若总工期能按时完成,该扣款在工程竣工结算时返还;如总工期拖延,该扣款不退,且按合同相关条款另扣总工期延误款。 4、以上分段工程项目完成后由乙方提出验收申请,并由甲方现场代表、监理公司共同验收确认。 七、工程质量 1、为保证施工质量,施工难点以及容易发生质量通病的地方,乙方应提前先报施工方案并经甲方监理确认后,甲方可根据实际情况要求乙方做施工样板(包括抹灰、涂料、保温、门窗安装、防水等),样板经甲方、监理验收合格后乙方可按样板进行大面积施工。 2、为保证户户精品,乙方应按照甲方要求,组织有关施工负责人一起在竣工前20天开始,进行分户百分之百检查,发现问题及时整改,并且做好每一户的检查和整改记录,检查次数根据质量情况由甲方确认(以三次为宜),保证在房子移交物业的时候消除户内渗漏,墙、地面和天棚平整度较差、腻子泛黄脱落、门窗配件故障和灯具故障等常见质量问题。 3、交工后,由于乙方施工质量原因,出现以下质量问题,乙方除按要求进行整改并承担相应责任外,还应向甲方支付由此给甲方带来的不良影响的损失费:建筑保修期内,屋面、厨房、卫生间、地下室等地方出现渗漏水,每处每次支付1000元;楼、地面和墙面不平整(在规范内除外)如引起投诉者,每次每处支付500元。 4、如乙方不按合同条款施工或违反正常施工程序,施工用材料
本文档为【总平建筑施工合同补充协议范本】,请使用软件OFFICE或WPS软件打开。作品中的文字与图均可以修改和编辑, 图片更改请在作品中右键图片并更换,文字修改请直接点击文字进行修改,也可以新增和删除文档中的内容。
该文档来自用户分享,如有侵权行为请发邮件ishare@vip.sina.com联系网站客服,我们会及时删除。
[版权声明] 本站所有资料为用户分享产生,若发现您的权利被侵害,请联系客服邮件isharekefu@iask.cn,我们尽快处理。
本作品所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用。
网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽..)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
下载需要: 免费 已有0 人下载
最新资料
资料动态
专题动态
is_105949
暂无简介~
格式:doc
大小:37KB
软件:Word
页数:17
分类:生活休闲
上传时间:2017-09-16
浏览量:123