二手按揭房屋买卖合同

二手按揭房屋买卖 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 篇一:二手房买卖合同(按揭) 二手房买卖合同(按揭) 卖方:_______________(简称甲方)身份证号:_______________ ___ 买方:_______________(简称乙方)身份证号:___________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区______________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第______________号)。 第二条、上述房产的交易价格为:单价:人民币____ ____元/平方米，总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____ _____元整，作为购房定金。 第三条、付款时间与办法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币__ __拾__ __万__ __仟__ __佰__ __拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭 (如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当 日支 付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款 人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将房屋设施使用费____ _____等费用结清。 第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已 付款返还给乙方。 第七条、本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。 第八条、本合同一式六份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 乙方委托代理人一份，太原市房地产交易中心一份、公证处一份。 第九条、本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十一条、双方约定的其他事项: 出卖方(甲方):_________________ 身份证号码:__________________ 地址:___________________ 邮编:___________________ 电话:___________________ 代理人(甲方):_________________ 身份证号码:___________________ 见证方: 地 址: 邮 编: 电 话: 法人代表: 代 表: 日 期: 年 月 日购买方(乙方):__________________ 身份证号码:___________________ 地址:___________________ 邮编:___________________ 电话:___________________ 代理人(乙方):_________________ 身份证号码:___________________ 鉴证机关: 经办人: 鉴证日期:______年____月____日 篇二:贷款购买二手房合同 贷款购买二手房合同 卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________ 买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同: 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_____________(幢号为_____、房号为_____)拥有 的房产住宅，建筑面积为_____平方米(详见土地房屋权证第_____号)，并将该房产的相关权益一并购买。 第二条 甲方保证该房产合法、权属清楚。 第二条 上述房产的交易价格为:总价:人民币___________元 整(大写:___________整)。 ___________年___________月___________日，乙方向甲方支付人民币___________元整(大写:___________整)，作为购房定金。 第三条 付款时间与办法: 甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(不含定金)人民币___________整给资金监管中心监管，剩余房款人民币___________整申请银行按揭，其中房款差额部分乙方应在___________年___________月___________日一并支付给甲方。 第四条 甲方应于___________年___________月___________日将交易的房产全部交付给乙 方使用，交付时该房产应无任何担保、抵押、无人租住、使用，无产权纠纷，并应在交房当日将电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费、煤气费等费用结清。房产交付后产生的一切费用由乙方承担。 第五条 税费分担:甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户 手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担，中介费及代办产权过户手续费由乙方承担。 第六条 违约责任: 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 十日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方所有。 若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起十日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 甲方户口如在该房产所在户籍处，甲方应在该合同签定起十个工作日内迁出。 第八条 本合同签订后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向 对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约。 第九条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方 第 1 页 共 2 页 式解决。 第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同样具有 法律效力。 第十一条 本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。 第十二条 双方约定的其他事项: 甲方: 身份证号码: 地址: 联系电话: 2010年 月 第 2 页 共 2 页乙方: 身份证号码: 地址: 联系电话: 2010年 月日 日 篇三:二手房买卖合同(已办过按揭贷款) 房屋买卖合同 甲方(出售方): 乙方(购买方): 根据我国《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商一致，达成如下合同条款，以共同遵守。 第一条 甲方拥有所有权的位于 的房屋，建筑面积 平方米，现出售给乙方。 第二条 该房屋是在 银行办理的按揭贷款，贷款总额为元，贷款总期限为年，每月应偿还 元，甲方已经偿还到了 年月。 第三条 该房屋的购房款由两部分组成: (1)向甲方支付的购房款:在本合同签订时，乙方一次性向甲方支付购房款 万元; (2)向银行偿还按按揭贷款:自 年 月 日起的银行按揭贷款，由乙方负责偿还(乙方应遵守贷款合同约定的还款日期和还款金额)。 第四条 甲方应于 年 月 日将该房屋交付给乙方，连同该房屋的钥匙、商品房买卖合同、银行按揭贷款相关手续，以及其他与该房屋相关的物品，一并交给乙方。 第五条 自本合同订立之日起，甲方所有与该房屋相关的权利和义务，一并转移给乙方， 包括甲方对房地产开发商、物业管理公司的权利和义务，以及应当缴纳的水电费、物业管理费等税费。 第六条 在乙方按照本合同第三条第(1)项向甲方支付了购房款后，甲乙双方均不得再反悔，否则应承担违约金10万元。 第七条 乙方必须保证按时偿还银行按揭贷款，否则，如果导致甲方在银行征信系统出现不良 记录 混凝土 养护记录下载土方回填监理旁站记录免费下载集备记录下载集备记录下载集备记录下载 ，乙方应双倍赔偿甲方的损失。 第八条 在乙方偿还完毕银行按揭贷款后的一个月内，乙方应当办理房产过户手续，甲方应给予积极配合。如甲方不予配合，则应双倍赔偿乙方的损失。过户时应当交纳的税费，由乙方承担。 第九条 本合同履行过程中如出现争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地法院起诉。 第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 第十一条 本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，自双方签字后生效。 甲方: 乙方: 本合同签订日期:年月日