厂房租赁合同范本

厂房租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本 厂房租赁合同范本 厂房租赁双方: 出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 并签定租赁合同如下: 一、 出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 ， 结构。 二、 厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期 个月，自 月 日起，至 月 日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自 201X年X月X日起，至 201X年X月X日止。租赁期 年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、 租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元，年租金为 元。 2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前 向甲方支付租金。 四、 其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的 费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币 元。 五、厂房使用要求和维修责任 1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属‎‎设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障 的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方 承担。 3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和 安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。 4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的 书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 六、厂房转租和归还 1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、 厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。 2、 厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫 生工作。 3、 厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同 无法履行，双方互不承担责任。 4、 厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再 承担，甲方也不作任何补偿。 5、 厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。 6、 厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费 用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 7、 厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。 八、其他条款 1、 厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 2、 租赁期间，如因产权证问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。 3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。 4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。 5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 用电收取每千瓦用电贴费 元，同时收取甲方实际用电电费。所以‎‎，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。 十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方: 承租方: 授权代表人: 授权代表人: 开户银行: 开户银行: 帐号: 帐号: 电话: 电话: 签约地点: 签约日期: 201X年X月X日厂房租赁合同，厂房买卖合同，厂房租赁协 议，厂房出售合同参考 出租人: xxx .电话: 承租人: xxx 电话: 根据《中华人民共和国合同法》有关规定,甲方愿意将位于咸阳渭 城区朝阳路长庆石化小区新区第53号搂4单元6楼601的私有楼房以每月租金 元租给乙方仅为单位办公 之用。租期 年， 201X年X月X日至 201X年X月X日。经甲乙双方共同协商一致‎‎签订此合同以资共同自律遵守,不得反悔违约。一 .物业管理费全部由乙方承 担,并与租金同时付给甲方。二 .乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全,综合治理.环境卫生等其他管理规定,不得从事非办公等其他包括 黄赌毒 在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活 动，否则一切后果有乙方承担。三.乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售.转租,转借他人,否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的权利。四.甲方同意乙方因为办公需要对该 租住房进行适当装修装饰,其费用由乙方承担，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造,乱接水电,暖线路,不得破坏房屋内外原有设施.造成损失由乙方负责.五。 甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加 租金六.合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签《租房合同外》。乙 方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否则甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理.后果由乙方负责。七.合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部分不得拆卸故意破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺愉快合作乙 方友情赠与甲方行为。八.本合同由甲乙双方认真协商.逐字逐句慎重认可签订.合同内容甲乙双方均不得随意增减,修改,涂抹,伪造.因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约,违约方付对方违约金 五千元，并承担相关法律责任。九.合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全部租金 元及物业管理费，该房产的建筑面积为 平方米。 该房屋设施及甲方提供的装修、房屋平面图及房屋状况见本租约‎‎附件一。 二、租赁期限乙方按照本租约的规定，承租该房产作为办公用房， 租期 个月，自XX 201X年X月X日起至 201X年X月X日止，共计 天。 三、租金免租期: 自起租日期起乙方享有 个月的免租期。自 201X年X月X日至 201X年X月X日，甲方在此期间免收租金。‎‎但乙方须按本合同规定向甲方或管理公司全额缴纳管理费和其他费用。其他费用: 乙方租赁该房屋须同时支付租金以外的其他费用: 电费: 管理费: 电话费: 车位租费: 卫星天线费: 1、乙方同意按每日每建筑平方米 的价格向甲方承租该房产。该房 产每月租金为 元，即(大写) 币 万 仟 佰 拾 元 角 分; 2、租金按 预付，乙方须在每 到期前5日内支付下 租金。 3、租金以人民币种支付至如下账号，甲方提供正式收据。有关银 行汇款的有关费用应由乙方承担。 开户行: 账 号: 户 名: 四、租金及物业管理费押金 1.乙方同意在 201X年X月X日前开具 元人民币转帐支票，做为租赁押金(相当于一个季度的租金)，交甲方财务部。甲方在收到此款项后，向乙方提供可做为入帐的发票。 在本租约履行期间，若因乙方违反本租约的规定未依约交纳租金和其他费用，或乙方人员人为因素，对该房产、及该房产所在大厦的 设施、设备造成损害，给甲方造成直接、间接经济损失;则甲方有权 从租赁押金中直接扣除予以补偿，并书面通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授权的代理人)向其发出的扣除通知书后15日内将租赁押金予以补齐。押金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方应在 收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定帐户。 3.当本租约期满时，乙方将该房产及设施依约完整交还甲方(或甲方授权的代理人)。在乙方已按合同缴清应缴纳费用后的10个工作日内，甲方将租赁押金(不计利息)如数归还乙方。如若乙方未能按 合同缴清应缴纳费用，则甲方有权在‎‎扣除相应数额后，将租赁押金余额退还乙方;押金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定帐户。 五、管理费及其他 1.该房产租赁期间的其他与该房产承租使用相关费用由乙方按照《数码大厦物业管理公约》(下称 管理公约 )的规定以及数码大厦物业管理公司(下称 管理公司 )或其他有关部门的要求按时如数缴纳。 该房产的管理基金及依法或依有关部门规定需由该房产产权人 (甲方)缴纳的与该房产出租相关的税费，由甲方缴纳。 六、承租方的权利与义务 1.乙方有权根据本租约，《管理公约》及管理公约制定的一切有 关管理该房产及数码大厦规章制度的规定，使用该房产及数码大厦的 公共部位与公用设备，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公约》和 《用户手册》并承担相应的责任和义务。 乙方有必要适当的采取预防措施，以防该房产遭致破坏。 3.因乙方对该房产使用、管理、维修不当而致该房产受到损坏时，乙方在房产受损一周内通知甲方及管理公司，并应承担由此而致的修缮费用及赔偿费用。 4.除得到甲方同意外，乙方不得改变该房产‎‎用途或将该房产的全部或部分转让、转租或以其他方式交与他人使用或共同使用该房屋。 5.乙方同意甲方(或甲方授权的代理人)在合理的时间内，经事先通知并得到乙方同意后进入该房产巡视、检查该房产内部各部分状 况或处理紧急 事项。若有需要由乙方负责进行维修的情况，乙方根据甲方(或 甲方授权的代理人)的要求立即自行出资予以维修，否则，甲方(或甲方授权的代理人)有权代为维修，所需费用由乙方承 担。未经同意而进入乙方所租赁的房‎‎产造成损失的，乙方有权追索赔偿。 6.事前未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将该房产的结构 作任何更改，亦不得将该房产内的固定装置与设备擅自移动或拆除。也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。乙方对该房产的装修以不损坏该房产整体结构和设施为原则。 7.租赁期满，乙方如欲续租需提前两个月提出书面通知，双方另行议定续约事宜并签署新租约。 8.因乙方对该房产使用、管理、维护不当等原因而致使他人财产 或人身受到损害时，乙方自行解决由此而引发的纠纷，并自行承担由此而导致的损害赔偿后果。 9.租赁期满，乙方需将自已的所有财产与自置的设备、物品搬出 该房产，且将清洁整齐、状态完好的该房产交还甲方;若因乙方拆除、 搬迁等原因而致该房产内、外遭受损坏时，乙方需负责修复原状或赔偿相应的损失。 10.乙方的员工亲友、访客及其受许可人在使用、管理、维护该房 产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作乙方自身的行为， 并由乙方承担相应的责任。 七、出租方的权力与义务 1. 甲方按照国家法律法规自行申报交纳与该房产和出租该房产有关的税费。 因非乙方责任而致该房产的屋顶、主要结构、地板及排水管道、煤气管道、电缆等固定装置和设备损坏时，甲方承担相应的修理费用。 在出现该等损坏时，乙方在一周内通知甲方(或甲方授权的代理人)，并由物业管理公司负责安排修缮工作。在确认甲方确有过错的情况下，甲方赔偿乙方因此而受到的损失，损失应经有关政府部门或权威机构 确认。 3.甲方可在租赁期满以前一个月内，陪同意欲承租该房产的人员 在通知乙方并征得乙方同意的情况下进入该房产内进行察看。 4.在乙方违反本租约的情况下(详见违约责任)，甲方予以纠正并要求赔偿。 5.若本合约期满或提前终止与解除后十日内，乙方仍未将其全部或部分私有财产和自置设备、物品搬出该房产，则作乙方放弃权利处理，届时甲方(或甲方授权的代理人)有权委派人员将乙方的上述财 产与物品予以处理，并无需给予乙方任何补偿。 6.甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房产、收回房产、收取租金及行使甲方赋予的其它权利。 7.为使该房产处于适当维修状态，甲方负责维修该房产的任何瑕疵，除非该瑕疵是由乙方使用不当所造成。 8.如果甲方向第三方转让该房产(或其任何部分)，甲方在两周内通知乙方。在此种情况下，第三方应如本租约的原签署方一样，完全 接受本租约。 八、不可抗力由于地震、台风、暴雨、大火、战‎‎争以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影 响任何一方不能履行本租约或不能按本租约约定的条件履行本租约时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以电报传真方式通知另一方， 并在十五日内提供不可抗力详情及本合约不能履行，或部分不能履行， 或者需要延期发行的理由的有效证明文件此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具，按该不可抗力事件对履行本合约的影响程度，由双方协议决定是否解除本合约，或者部分免除履行本合约的 责任，或者延期履行本合约。 九、违约责任 1.双方同意遵守本租约的规定，如果任何一方违反本合约的规定，应承担违约责任，给对方造成经济损失的，还应赔偿损失。该损失应经有关政府部门或权威机构确认。 本租约所定租期开始后，若甲方单方终止本合约，则甲方需向乙‎‎方双倍返还其根据第三条第1款的规定收取的租赁押金;乙方单方终止本租约，乙方已付的租赁押金不予退还。 3.若乙方未能依约按期向甲方支付租金或租赁押金，则甲方或甲方授权的代理人有权书面通知乙方立即予以缴付。乙方逾期10日内未能缴付租金或租赁押金，乙方须按延迟缴纳天数按每日百分之一的 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 向甲方缴纳滞纳金;如乙方逾期20日仍未能缴付，则甲方有权解除本租约(租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的 书面通知送达乙方之日)，并视作乙方单方终止本租约， 乙方已付的租赁押金，甲方将不予返还。 4.除上述第3款规定外，乙方违反本租约的规定，经甲方或甲方授权的代理人书面通知其更正后20日内仍未更正的，甲方有权解除 本租约(租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书‎‎面通知送达乙方之日)，并视作乙方单方终止本租约，乙方已付的租金押金，甲方将不予返还。 十、法律适用与争议的解决 1. 本租约的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人‎‎民共和国法律的管辖。 凡因执行本租约而发生的或与本租约有关一切争议，双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决，任何一方均可向北京市有管辖权 的人民法院提起诉讼。 十一、附则 1.若本租约的部分条款根据法律规定成为无效、非法或不能执行，则本租约其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响，任何一方 仍需履行该租约其他条款。 凡有关本租约的通知、请求或其他通讯往来，需以书面形式为准，并采用挂号邮寄或专人送达或传真任一方式传递至本租约之首所列双方地址，致乙方的函件亦可传递至该房产所在地地址。双方在该‎‎ 书面信函专送15日后即视为函件已经收到。 3.本租约未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议作为本合约 的附件。本租约的附件以及经业主授权通过的《数码大厦物业管理公约》和管理公司关于管理数码大厦和该房产的各项规章制度对租约双方具有约束力。 4.本租约正本一式二份，甲乙双方各执一份，该等文件具有同等法律效力。 5.本租约自甲乙双方签署之日起生效。甲 方: 乙 方: 法定代表人: 法定代表人: (或授权代表) (或授权代表)见证人:日期: 201X年X月X日 日期: 201X年X月X日 甲方姓名: _________________ 身份证号码: ________________乙方姓名: __________________身份证号码: ________________经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。 一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。 二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币_________元,以后应提前___天支付。 三、约定事项 1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎 或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅 自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。 3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳‎‎水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇‎‎拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 6、 备 注;________________________________________________________‎‎__________________________‎‎____________________________________________________ 四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度甲方签章: 乙方签章: 电话; 电话; 20年月日