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空调水处理保养方案及合同.doc

空调水处理保养方案及合同

陈云丽
2018-12-02 0人阅读 举报 0 0 0 暂无简介

简介:本文档为《空调水处理保养方案及合同doc》,可适用于工程科技领域

空调水处理保养合同甲方:     (以下简称甲方)乙方:     (以下简称乙方)为了保障甲方及其关联公司的中央空调水处理系统运转正常达到良好的制冷和冷却效果。经甲方关联公司的同意甲方将其关联公司的中央空调水处理系统承包给乙方进行保养维修。为明确双方的责任权利经过双方友好协调同意由甲方代表其关联公司与乙方签订本保养合同协议内容如下:、乙方同意提供技术人员为甲方的中央空调水处理作保养服务:机组型号及地点:、技术要求:乙方负责每月分别在冷冻水系统、冷却水系统各提取一次水样化验并出具书面报告水质报告需符合地方空调水质技术标准。管道预膜时需挂金属挂片,提示预膜效果每季度测试管道腐蚀速率并提供水质处理分析检讨书乙方确保污水排放时不会由于化学药剂的原因而造成环境污染,一旦污染环境,造成一切后果均由乙方承担(包括罚款等费用)。在合同期间,冷却塔中的填料表面不能有水垢沉积如出现填料表面水垢沉积就视为水处理不合格甲方有权拒付合同款项。因水质处理不当等引起管道腐烂、泄漏、商品损失等等造成的一切损失均由乙方承担。在合同期间如发现管道结垢、腐蚀严重、制冷效果不佳、污泥堵塞、跳机等情况引起不良后果甲方有权拒付合同款项。乙方免费提供冷却水系统自动加药系统装置一套。以上条款所产生的一切费用由乙方承担。工作内容:冷冻水系统:管道清洗、预膜、保养、缓蚀、阻污、杀菌、日常水质处理、系统内Y型过滤阀、不定期清洗膨胀水箱、末端设备表冷器等(每年不少于二次)。冷却水系统:管道清洗、预膜、保养、缓蚀、阻污、杀菌、日常水质处理、系统内Y型过滤阀、清洗冷却塔(含填料)等。制冷主机冷凝器、蒸发器的清洁。以上内容具体时间见合同附件一。合同期限:本合同的有效期自 年 月 日至 年 月 日止共计个月。合同总价为:人民币  元整(¥  元整)。该总价由甲方关联公司(共 家店)每家费用¥  元合计组成。上述价格包括保养服务费、调试维修费、药剂费、水质分析费、技术咨询费、差旅费、运输费、管理费及税金等费用。配件费用(加药装置由乙方免费提供其他配件可由乙方报价经甲方核准后由乙方购买或由甲方购买交由乙方安装。)付款方式:合同签订生效后付款方式按季度结算每季度初支付上季度保养款即¥  元(人民币  元整)。每次付款前乙方须提供足额有效合法的税务发票(乙方应开具相应的发票至各店分别请款)和该季度经甲方有关签字的保养工作单否则甲方的付款日期相应顺延。甲方每年两次有权要求乙方送水质到国家认可部门进行鉴定且该检测费用由乙方负责包含在保养费用内。若水质检验不合格甲方可扣除相应保养费用并保留对乙方索赔的权利。甲方责任与权利合同签订前甲方各空调设备应处良好及正常情况甲方必须按合同规定按时支付费用如甲方有付款延误情形(不可抗及乙方造成的原因除外)甲方同意按国家银行贷款利率支付乙方利息以弥补乙方之损失合同期内未经乙方许可甲方不得擅自修理及拆卸设备元件等乙方更换配件应取得甲方同意否则甲方不承担任何费用。若乙方未能按合同保养项目细则要求进行保养工作甲方保留提前解除合同并向乙方追索因乙方未能执行合同保养工作而引致甲方经济损失的权利。甲方提供用电、用水及工作场地等方便。保证水系统和设备没有漏水现象以免造成药物流失影响水处理效果。若因甲方系统漏水或更换阀门、管路造成失水需要补充药剂时因通知乙方再投放药剂。教育员工不得随便排放冷却和冷冻水不能用水处理过的水洗东西和饮用。乙方责任与权利:若甲方未按合同规定支付保养费乙方有权终止合同并停止提供服务并有向甲方追回余款及求偿利息损失之权利。乙方应提供良好的技术人员和工具仪器最佳的服务质量和态度严格按照合同附件做好维护保养工作并认真填写保养报告并提出必须修理更换的意见或设备系统的改善建议使设备处于良好的运行状态由于乙方技术人员操作不当引起的故障或损坏由乙方负责修复并赔偿甲方损失。乙方技术人员工作期间需佩戴工作证在空调设备出现故障时应提出书面解决修理方案供甲方参考。定期保养时间应提前一周通知甲方以便甲方提前安排不致影响正常的机组运行。乙方不得擅自将此合同转包或分包给第三方。乙方应遵守甲方经营管理规定无限期保守因履行本合同而获取的甲方商业信息机密。其他条款:一旦机组发生故障时乙方收到通知后即安排人员在规定时间内(南京地区小时合肥地区小时)到达甲方处提供服务乙方无法控制的原因(灾害、交通意外等)除外。如乙方未能在规定时间内赶到甲方有权请他人维修所产生费用全部由乙方负责。合同签订后甲方与乙方均不能随意终止合同合同签订后乙方将对保养设备进行一次全面性的检查工作并提交检查报告。每次保养结束后乙方将向甲方提供检查报告及故障隐患清除之建议。本合同双方签字盖章并签署日期(年月日)后生效一式四份甲乙双方各执贰份分别存档。本合同所附之合同附件为本合同的有效组成部分如有未尽事宜双方另行商定并签订补充协议。本和同适用中华人民共和国的法律由本合同所引起的一切争议双方应先本着友好协商解决若协商不成则提交甲方所在地人民法院诉讼。反贿赂条款:双方都同意坚决拒绝索贿、行贿及其他不正当之交易行为。如乙方为获取任何不当利益或特殊待遇而给予甲方职员任何形式的礼品、邀宴、回扣或其他经济利益的甲方一经查实有权责令乙方立即停工并将乙方依据本合同取得的工程项目全盘接收重新发包给第三方施工乙方不得异议。同时对于乙方已完工的部分甲方有权委托评估机构进行估价按评估结果支付工程款对于乙方的违约行为给甲方造成的停工、误工及其他损失由乙方负担甲方可直接从应付给乙方的工程款中扣除不足部分保留向乙方追偿的权利乙方绝无异议。附件:中央空调水处理方案关联公司资料和水质处理机型甲方:(盖章)                乙方:(盖章) 法定代表人授权代表:             法定代表人授权代表:开户银行:                  开户银行:银行账号:                  银行账号:注册地址:                  注册地址:联系电话:                  联系电话:签约日期: 年 月 日            签约日期: 年 月 日中央空调循环水处理方案为使制冷空调机组在最优化状态下运行必须对循环水进行专有的化学药物处理以阻止其水垢的形成、腐蚀的产生提高制冷效果延长设备使用寿命节省运行费用。根据中央空调循环水系统铜、铁、锌等金属材质置于同一水系统的特点对所保养得系统作特别防腐蚀、杀菌灭藻等处理全年工程分三个阶段进行其中包括:一、系统清洗、钝化、预膜:A冷却水系统(含发电机冷却系统)、管路系统安装完毕进水试运行期间协同甲方人员检查安装质量及管路走向、查看补水、排污及各阀门是否灵敏、方向正确。确切无误开泵试运行一天。、人工清水冲洗冷却塔、除去水塔中焊渣、淤泥、灰尘、青苔等杂物。、重新注水后投加杀菌灭藻剂循环清洗小时作整个系统的杀菌灭藻处理。、投入清洗剂、缓蚀剂开泵循环清洗小时以除去整个管路系统表层浮锈及油污障碍。、清洗达到效果打开排污阀排去清洗液打开Y型过滤器清除网中砂、石、焊渣、泥等杂物干净后装上复原。、打开冷凝器端盖用通泡机逐根通洗冷凝器铜管以清除管道中淤泥、水垢等。、除去冷凝器盖板上的锈垢涂上防锈油漆以减少电偶腐蚀油漆干后重新装上复原。、确认系统清洗干净换入新水投放钝化预膜药循环运行小时进行钝化、预膜。挂金属片检查预膜效果。、若钝化预膜后即转入正常运行则于一周后投加系列缓蚀阻垢剂以使系统不再出现结垢现象。B冷冻水系统:、认真检查管路走向查看补水排污及各阀门方向是否正确确切无误开泵试运行一天。、人工清洁膨胀水箱(每半年一次)。、投放清洗剂开泵循环清洗小时除去整个管路系统中的锈、垢、油污等。注意:清洗过程应开通所有末端设备表冷器及风机盘管的电磁阀以便清洗液流经所有的管路系统。、清洗达到效果后从最低点打开排污阀排去清洗液。、打开管路Y型过滤器冲洗阀网中锈、垢、焊渣及污泥杂物干净后重新装上复原。、确认系统清洗干净换入新水投放钝化预膜剂循环运行小时进行钝化预膜。、重新注水时应注意排去管道中的空气。、若遇开机无法泄空排水则可采用循环排水方法直到水清(即采用边补水边排水方法注意:应补水大于排水才能避免空气进入系统)。、水清后应从膨胀水箱及时投加缓蚀剂药剂完全溶解后于机房打开最底端排污阀排水少许待药液进入系统即关闭阀门开泵循环至药液均匀冷冻系统一旦投入保养药剂将不能再补水。二、日常加药、监测管理:A冷却水系统:、检查、加药工作由于冷却塔是敞开的水的蒸发、飞溅、排污会使系统中药物浓度降低所以每月都要补充新的药剂药剂必须做到定期量投加加少了影响效果加多了造成浪费。注:可采用定时定量自动加药系统。、排污、清塔工作由于空气中有尘粒存在自来水亦有不少沉积物在水塔长期热交换过程中难免会积聚一定量灰尘及粘泥为使其危害减低到最低程度。必须每月定期冲洗水塔及排污以保持循环水的清洁度。、分析测试工作由于机组运行时间的长短与水质变化有很大关系所以每月都得定期检测水的各种指标值以检查水的质量及时调整药剂浓度、比例、或者排污。保持循环水达到缓蚀、阻垢、无生物粘泥的高质量水以满足工艺之要求。继续阅读

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