木工班组劳务承包
协议
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书
1 欧亚山庄土建分包
合同
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木工班组劳务承包协议书 甲方: 乙方:
依据公司制定的《项目管理班组责任承包制》办法~结合“项目管理手册”要求~“增城市欧亚山庄”按项目法组织施工~实行班组责任承包制。按照“统一领导、分权管理”的原则组成高效精干的施工班子~严格实行过程管理~力求生产要素投入合理、结合优化~避免出现时间、空间、人力、物力、资金等的浪费~最大限度地挖掘劳动力的内部潜力~切实提高企业的综合经济效益和社会效益。为此~经“增城市欧亚山庄”项目经理部与承包班组协商~特订立本承包协议~以共同遵照执行。
一、 工程概况:
1. 工程名称:增城市欧亚山庄
2. 工程地点:增城市百花路
3. 结构类型:钢筋混凝土框架结构
二、 承包范围及承包内容:
1. 承包范围:B C C1 E E1 F栋,共17栋,的木工工程
2乙方承包范围内的工作内容
2.1.1 按结施图、建施图中属主体结构的模板工程必须自始自终
施工完~主体施工中的放线,轴线,、标高测定乙方必须派2人
配合完成,其余细部定位线由班组自己完成并需经我司检查后方
可进行下道工序施工。
2.1.2 板制作:选取料、配料、起钉,旧模板,、划线制作、弹线
砍边、对缝修补钻眼、钉木带、划中线、编写号码、垫木枋或木
板、制作对拔楔、开钉生口板、清除旧模板上灰砂及砼黏结物、
就地分类堆放等全部施工工艺过程,
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2 欧亚山庄土建分包合同
2.1.3 板安装:垫楞、垫板、立支柱、立固小柱、架立模板锯钉
木带、拉杆、斜撑穿绑铁丝上螺栓、安放木,铁,箍钉卡子、钉
稳木楔、校正找平、支顶接头、修理牛头叉、龙门架和支撑接头、
螺杆合金钢加固、清扫木屑杂物及搭拆操作使用的架子、配合拉
设快易收口网、施工缝网及后浇带拉设、墙体插筋处钻眼开口, 2.1.4 拆除:拆除支撑垫板、拉杆、卡子、剪铁丝、拆螺栓装回
头顶、搭拆自用架子、零星边角模打凿拆除, 2.1.5 预留洞口的模板二次制作安装、吊模贴胶带, 2.1.6 维护、整理堆放及场内外材料的运输, 2.1.7 清理模板粘结物及杂物、刷隔离剂~拆模后现场杂物清理、
材料归堆到指定的场地进行堆码整齐、且分类堆放等, 2.1.8 提前自制~施工时在柱内、边梁内上口放臵@?50cm的混
凝土内撑模具。
2.1.9 包括所有零星构件、线条、压条以及二次结构在内的模板
制作、安装、拆除、维护、整理、堆放及场内外运输。 2.1.10 模板支撑安装、架体的搭设,包括高支模工程,。 2.2 乙方还应承担以下配合工作:
2.2.1 每次必须派人完成模板放样工作。
2.2.2 复核泥工、钢筋工标高、尺寸等~要求操作一致。 2.2.3 在施工中所需材料的运输和转运、堆码以及拆模后所有模
板的清理转运堆码~转运模板的走道架自用自行铺板。 三、 承包方式:
1. 乙方以包人工、包质量、包进度、包安全、包文明施工的方式承包本工程。
2. 乙方自备以下工具和辅助材料:
2.1 乙方包铁钉、铁线及手工工具,电钻、钻头、地拖线、手提锯、手
电刨、锯片,配料必须用合金钢等,;
2.2 乙方自备斗车、雨衣、口罩、手套、绝缘鞋等个人劳动保护用品。
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3 欧亚山庄土建分包合同
2.3 除模板,木枋,顶撑(龙门架,钢管)以外的所有辅助材料及工具如:
铅笔和放线用具,铁钉,铁丝及电锯等木工机械。 2.4 乙方自备现场施工的三级配电箱之后的用电设备及电线。 2.5 本工程结构施工时材料要合理堆码整齐~水平运输乙方自行解决处
理~且垂直运输不能满足时~材料的到位应自行传递到楼面~综合
各原因材料在场内运输的费用均包含在单价内, 2.6 所施工的单位工程的结构节点根据施工工艺流程~可先一次施工到
位~也可预留后施工~但必须由乙方自行施工完毕~若不做~甲方
将以46元/平方米,承包价的双倍,从工程款中扣除。 3. 本工程结构施工时半成品材料要合理堆码整齐、水平运输乙方自行解
决处理~且垂直运输不能满足时~材料的到位应妥善安排~综合各原
因材料在场内运输的费用均包含在单价内,
四、 承包价格:
1. 乙方自愿享受风险工薪制度~即乙方不领取基本工资~其报酬按工程
责任考核参照乙方的管理水平~乙方所负责班组的实际工作成果、工
作表现、工程进度由甲方参照本协议书及相关规章制度按计酬标准考
核后结算。
2. 本工程为单价包干~综合合格单价为 贰拾伍圆/平米, 综合不合格
单价为贰拾圆/平米~工程量按图示砼接触展开面积计算~见下表:
备注: 拆分价 综合价 项施工 质量标 检测方法 不目 内容 准 不合格合结算合格(是) 合(否) 格 依据:格 工长垂直度每栋每层用检每层柱模? 测尺每条柱子实测11元/? 9.5元/? 板 8mm 检测2个点合25 20 报表; 模 格率80% 元/元/计算板 ? ? 每栋每层用激方法: 平整度 板模光测距仪每块10.5元/S=S? 13元/? 模板板 天棚检测9个? 10mm 砼接触点格率80%
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4 欧亚山庄土建分包合同
,为,钢卷尺,要求模板 图示<5mm 用合金钢锯片1元/? 0.5元/? 制作 截面 配料 尺寸
模板 梁、板、目测(便于周1元/? 0.5元/? 编号 节 点 转)
3. 乙方必须合理的施工~模板编号后按工长要求水平周转。发现乱锯
每次罚款200 元,500元。从当月工程款中扣除。
4. 上述单价已考虑到本合同的全部承包内容和承包方式~在合同承包内
容及承包方式未变更的情况下~此单价一律不作调整。
五、 工程款结算与支付:
1、正常情况下的结算与支付。
1.1每月1日前~乙方班组长会同甲方主管工长将上月1日至上月30
日完成的工程量,该工程质量必须经过有关人员验收合格~并经有关
人员签证才作计算,交由甲方项目合约部审核~甲方按乙方完成的合
格工程量的70%支付劳务报酬进度款~并经甲方相关部门审核、审批
后~甲方于下月10日左右~按审定劳务报酬进度款向乙方支付。
1.2主体结构封顶后付至乙方累计劳务报酬的80%~后浇带, 楼梯,
空调板,构造柱等零星工程完工(即钢筋工程全部完工)付至乙方累计
劳务报酬的90%~本工程按协议要求全部完成~并通过相关人员、相
关部门验收后~由乙方向甲方提交工程结算报告~并提交相关依据~
经甲乙双方共同核对~并经甲方相关部门审核、审批后~甲方于收到
结算报告后3个月内~向乙方支付至审定劳务报酬结算款的90,。
余款在主体工程竣工验收后6个月内结清。
2、退场,自动退场和甲方勒令退场,情况下的结算与支付。
乙方发生下列情形之一时~甲方有权勒令乙方退场~发生退场情况~
乙方除赔偿给甲方造成的经济损失外~甲方仅按乙方已完成并通过验
收的工程量计算结算款~并按结算款的70 ,予以支付。剩余的
30 %用于补偿甲方的损失~不支付给乙方。
,1,累计延误工期10天以上的。
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5 欧亚山庄土建分包合同
,2,在阶段性的工程质量自检过程中~累计3个乙方施工的阶段性工程出现30%的不合格率或质量缺陷。
,3,班组内部或与其他班组发生群殴事件的。
,4,由于乙方原因造成了重大安全或质量事故。
3、关于付款方式的补充约定:
3.1甲方除按上述条款规定的时间付款外~原则上不作预借~乙方应自行解决所需的周转费用对于乙方完成的工程量~未经甲方相关人员进行质量、安全验收~或验收不符合要求的~在任何情况下一律不予计量、支付。
3.3甲方以现金,现金、转帐支票等,方式向乙方支付。乙方工人月工资由甲方代为发放~乙方应提供工人月工资表~乙方工人则在每月10日左右凭工卡及身份证到甲方指定地点领取工资~否则甲方有权不予支付~由此造成的支付延迟责任及损失由乙方承担。 六、 专业质量要求及质量问题处理
1、专业工程质量要求:
1.1 质量标准及验收要求乙方必须按照《项目管理班组责任承包制》
中规定执行。
1.2 梁、柱、板均按设计尺寸制作~板面标高?0.5cm拼缝不大于2mm~
大厅制作按2‰起拱。
1.3 柱、天棚板、梁浇捣拆模后垂直度?8mm、平整度?8mm~梁口线
平直~梁立面垂直度?5mm。
1.4 柱内、边梁内上口必须放臵@?50cm的混凝土内撑,7#、8#规格:
215*40*40,
1.5 柱周圈必须4方钉牢压角定位板~距楼板面第一道加固箍不大于
20cm其余不大于50cm每道。
1.6 满堂架搭设采用Ø48钢管~立杆@?1200、水平竿成井字形@?
1800搭设~框架梁、边梁的立杆下必须加设扫地杆且中部连成十
字形~受力扣件下必须加设防滑扣件。
1.7 支模中所有阳角均采用双面胶、板缝刮腻子贴封箱带以防止漏
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6 欧亚山庄土建分包合同
浆。
1.8 柱刨箍间距、梁板支撑、垫单间距控制在30—50公分以内,严
禁炸模~特别是制模接头、撑模接头、柱梁接头、梁梁接头、梁
板接头、板缝接头必须严格掌握好平整度~高差控制在3mm内,一
般操作中严禁接缝高差~特殊情况或无法补求情况下允许高差
3mm,。
1.9 立模必须牢固、平整、稳定~缝隙严禁过大而漏浆。柱头、墙身
立模前~木工必须按施工员要求清理完柱脚建筑垃圾~浇水冲洗
后才可立模。
1.10 楼梯间尺寸~无垛构造柱窗距~现浇厨厕、走廊底标高根据施
工规范和施工员的要求而定。
2、专业工程质量问题处理:
2.1配模尺寸严格按项目部要求制作~确保原模的方正、尺寸正确~经验收后方可支模~若因配模不符合要求返工的~不论模板能否利用~一律按100元/块处罚。
2.2经总包单位相应管理人员、我司相应工长提出做错或验收质量达不到合格的部位~如不予以整改造成不能验收的一次性罚款200元每处~对爆模、胀模部位进行凿平后的修补~拼缝过大造成漏浆~蜂窝部位的修补费用由乙方自行负责~且按照项目有关质量管理的规定执行。
2.3、对施工中如出现梁、柱、板的平整度、垂直度经验收不合格~每处每点按照500元处罚。
2.4、对施工中出现的胀模、爆模现象~除要求乙方按照质量问题要求整改修复外~还得扣除双倍的材料,混泥土,费用。从当月的工程款中扣除。
七、其它事项及附件
1. 协议书未尽事宜按《项目管理班组责任承包制》中规定条约执行。 2. 未尽事宜~双方另行协商解决。
3. 本协议正本壹式两份~甲方执壹份~乙方执壹份~两份均具同等法律
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7 欧亚山庄土建分包合同
效力。
4. 本合同自双方签名、盖章之日起生效。
5. 本工程协议连同下列附件组成“协议文件”:
附件1:《项目管理班组责任承包制》,共5页,
附件2:班组工人代表推荐证明表
附件3:班组工人签订的劳动
合同书
印刷合同书下载家教网家教中介合同家教中介合同书搬运合同书搬家公司合同书
甲方签名: 乙方签名:
签约日期:2010年 月 日 签约日期:2010 年 月 日
施工现场习惯性违章行为处罚标准
序号 习惯性违章行为 处罚标准 1 进入施工现场不戴安全帽 50元 2 进入施工现场戴安全帽不系好帽带 20元 3 高处作业不系好安全带 100元 4 施工现场吸烟 20元 5 进入施工现场穿拖鞋、凉鞋、高跟鞋 50元 6 上班前或班中饮酒 100元 7 在施工现场嘻戏打闹或睡觉 50元 8 非特种作业人员从事特种作业 100元 9 高处作业的工具、材料、废料未存放好并不及时清理 100元
损坏安全、消防设施及安全警示标牌或挪作他用(杆、安全网、围护构件、10 100元 灭火器)
11 非电工乱拉乱接施工电源 100元 12 危险区域动火作业未办理动火审批手续 100元 13 高空作业向下抛掷物件,无人在场看管监护,危及他人生命安全 100元 14 严重冒险作业、野蛮施工者 100元
班组代表接受人: 2010年 月 日
交底人: 2010年 月 日
补充协议
经甲乙双方协商决定,为了保障质量和材料的使用情况,不出现造成不必
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8 欧亚山庄土建分包合同
要的损失,结合项目及现场的实际情况,特对乙方在施工过程中材料的使用情况作如下协定:
1、乙方在模板配置过程中,严格按照技术要求合理配置模板模型,不能乱配、乱切割、乱锯、乱开孔洞等现象,一旦发现乙方出现类似情况,将给于按模板材料单价的双倍扣除作为处罚。
2、在木方的使用中,必须按照我项目要求合理使用,在施工区域内不能出现新材料切割、乱锯、乱丢现象,如出现对项目要求的材料进行切、锯的行为,项目将对班组进行按材料单价每米50元处罚,并从当月的进度款中扣除。
3、在门式架体、拉杆、螺丝、螺杆等材料使用时,必须报申请单,按照班组的申请单进行领取所需材料。
4、乱锯模板罚款200元~500元每张,模板水平周转,按编号安装。 以上所有材料在使用完成后,必须返还我司指定的堆放地点,并且按照不同种类的材料分类堆码,凭领料单领取、使用时班组必须在首月进度款中暂押壹万元,工程完工经项目相关负责人确认后,并入结算。
甲方: 日期:2010年 月 日
2010年 月 日 乙方: 日期:
项目管理班组责任承包制
为将公司项目工程优质、高效、安全低耗文明地完成其施工任务~且发挥工人自觉工作积极性~提高工人安全质量意识~项目经理部统一管理~班组责任承包~本着正确处理项目经理部与承包班组的责、权、利关系的原则~公司特订立此项目管理班组责任承包制~以共同遵照执行。
,以下所指的甲方指公司项目经理部~乙方指公司责任承包班组, 七、 工期管理:
1、合同总工期及阶段性工期要求:
1.1 总工期:按本合同规定从甲方批准的开工之日计算工期,包星期日
和公众节 假日,~具体以满足甲方工程总体进度
计划
项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载
要求为准。
1.2 为保障经甲方签发的可行性工期计划顺利实施~乙方应配足技术力
量和人员施工~具体技术力量和人员的数量由甲方指定。
1.3 以上工期已考虑风雨天气、停电停水、迎接检查、运输、机械故障
等因素的影响~乙方不得以上述原因向甲方申请工期延长。 2、工期延误处罚:
2.1 乙方如不能满足甲方的工期要求~按每延误一天1000元的标准承
担工期损失费~从当月的工程款中扣除。
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9 欧亚山庄土建分包合同
2.2 乙方承包范围的工作内容未及时完成或不做~而影响其它工种作业
及甲方工期的~甲方有权另派其他班组施工完成~按实际用工费用
另加20%的管理费从乙方人工费中扣除~并对乙方做相应的罚款处
理。
2.3 若乙方工程工期明显与控制点不符~甲方可以要求乙方赶工~若乙
方在甲方通知后3天内无明显改进~甲方有权单方面终止合同~乙
方不得要求甲方清算工程款。
八、 质量管理
1. 工程质量标准:
1.1工程质量等级不低于《工程技术统一标准》及《建筑工程质量验
收统一标准》,GB 50300-2001,及《建筑装饰装修工程质量验收规范》
,GB 50210-2001,规定及现行施工与验收规范规定的合格标准。,未
尽事宜按技术交底执行,
2. 工程质量问题处理:
2.1对质量达不到要求而不整改的~甲方有权按以下方法处理:?罚
款处理~乙方拒绝甲方整改要求~一次罚款人民币200元,?组织另
外人员整改~按实际用工费用另加20%的管理费从乙方人工费中扣
除~材料成本由乙方承担,?终止协议,?由于乙方因整改、整改不
及时、拒绝整改造成工期延误~工期延误由乙方负责~具体按工期管
理条款处理。
工程质量必须按设计要求~万科质量标准及验收规范施工~万科要求
未尽事宜之处按国家质量标准及验收规范施工~必须达到优良标准~
一次性验收达到合格的~合同单价不变,如经返工后达到合格~返工
费用乙方自负~并且罚款200元每次。
九、 用工管理
1. 乙方在进场前必须将所有工人的身份证提供给甲方~甲方根据乙方提
供的花名册及相片~为其安排食宿和办理有关证件。所有进场工人必
须统一服装和佩带工卡~甲方提供安全帽、工卡及工作服装~每人
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10 欧亚山庄土建分包合同
70元,安全帽10元/顶~退回时完整无缺扣3元/顶使用费,服装50
元/件~退回时完整无缺扣10元/件使用费,工卡第一次办理10元/
张~此后再次办理在原有的基础上另加5元/张~工卡加盖甲方项目
章后方生效。,
2. 乙方是施工作业直接责任人~全面负责乙方雇请的施工作业人员的组
织和管理~进入现场施工前必须将施工作业人员的名单及合法身份证
明文件列册上报甲方登记。在施工过程中如有变动应在变动之日将变
动名单以书面形式向项目经理部报告~以便重新登记及除名。施工作
业人员必须遵守各项法律、法规及制度。听从后勤部长统一安排住宿
及配合甲方在宿舍区的定期检查。
3. 乙方进场施工人员年龄应在18-50周岁~超出该年龄段的人员不得进
入工地施工~所有乙方工人不得带家属,在工地上班的人员除外,或
小孩在生活区宿舍住宿~违者将责命该班组工人退场~对班组罚款
500元/次的处罚。
4. 凡未有进行登记的施工作业人员或变动除名的人员~甲方不予以承
认~不属本工地的人员~甲方不负责任何责任~一切责任由乙方负责。 5. 乙方因瞒报或漏报施工作业人员登记~在出现意外伤害事故时~一切
赔偿责任由乙方全部负责。
6. 乙方施工作业人员必须到当地派出所办理暂住证~费用由乙方负责。 7. 乙方施工作业人员必须符合劳动法规定且身体健康的劳动者~施工作
业人员必须遵守甲方的一切规章制度。非施工作业人员不得进入施工
现场。
8. 乙方施工作业人员打架、违法犯罪交由公安机关处理~乙方施工作业
人员不得用谩骂、要挟、暴力的方式对待各级管理人员~一旦出现~
立即除名、清离施工现场。
9. 甲方对本工地进行投保~意外伤害最高为10万元/人~乙方承诺:乙
方人员的任何安全事故~除保险公司赔偿以外~甲方不需负任何责任
及费用。
十、 安全生产文明施工
1、安全生产:,未尽事宜按标准或安全交底执行,
1.1 乙方必须严格遵守国家和当地的有关安全、文明施工的法律、法
规、规定~严格执行甲方制定的安全、文明施工规章制度。
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11 欧亚山庄土建分包合同
1.2 乙方工人在开始施工前必须先经过甲方组织的安全技术交底和安
全三级教育~经过考核合格后方可进场施工~否则甲方有权要求乙
方人员退场~往返费用自理。
1.3 乙方工作人员施工时必须遵守安全操作规程及甲方一切安全制
度~并按建筑习惯性违章处罚条理处罚。
1.4 严禁酒后、带病上班~违者罚款200元/次~以便杜绝重大安全事
故的发生若发生工伤事故~乙方必须当场及时向甲方安全员或管辖
工长汇报确认~并迅速配合甲方处理事故及现场拍照取证证明。如
果乙方在发生工伤事故时当场没有向甲方安全员或管辖工长汇报~
乙方应承担该事故的一切治疗费用和责任。若工伤事故是乙方违章
操作且自己防护不到位的,如不戴安全帽、系安全带~自己不搭设
操作平台~钉子扎伤脚~传递材料时砸伤手脚等,~医疗费用
,3000.00元以下由乙方自行负责以及误工费用均由班组承担。
,3000.00元以上由甲方投保后保险公司赔偿~其余任何费用均由
班组承担。
1.5 无论是在工地现场或者生活区打架、斗殴的~甲方对肇事者交送
当地派出所处理~且对乙方视其情况轻重罚款1000元,2000元的
处罚~以此赔偿甲方在外界的形象、名誉损失~此罚款由工程款中
扣除。
1.6 乙方必须加强对施工人员的安全教育和管理~采取严格、科学的
安全防护措施~确保施工安全~并确保施工场地内、外其他人员的
安全。
1.7 由于乙方原因引起的安全事故的全部相关责任和所有相关损失均
由乙方承担~对于给甲方造成的损失~甲方有权从工程款中予以扣
除。事故发生后~乙方应立即采取有效措施~尽量减少损失~并应
同时向甲方报告~获得。进一步处理的指令。
1.8 如甲方认为存在安全隐患~甲方有权要求乙方部分或全部暂停施
工~乙方接到通知后必须立即停工~待乙方改正后~经甲方检查、
同意~方可恢复施工。由此造成的一切损失和责任由乙方承担。
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12 欧亚山庄土建分包合同
1.9 甲方根据现场具体情况~可要求乙方与甲方另行签订安全生产责
任书~作为本合同的补充文件~对双方均有约束力。
2、文明施工:,未尽事宜按标准或文明施工交底执行, 2.1 乙方应做到文明施工~工完场清~工完料尽~节约材料~半成品按
指定地点堆放整齐~未用完材料及废材不及时清理~影响其它工种
作业~甲方有权另派其他班组清理~按实际用工的2倍从乙方人工
费中扣除~并对乙方做相应的罚款处理。
2.2 宿舍区每天必须打扫干净~床上、床下叠放整齐~严禁宿舍内使用
热水器烧水~煤气烧饭~违者没收器具且罚款200元/次。 2.3 乙方必须加强对班组工人的现场文明施工教育和管理~包括,但不
仅限于,:各种周转材料、工程材料、施工机具必须指派专人负责
分类堆放在甲方指定地点~每天的施工垃圾应派专人清运到甲方指
定的地点~工程竣工后应按甲方规定的时间组织人员、材料、机具
退场~退场前必须清理好现场。乙方如违反本条款~甲方可自行派
人整理、清运~并按实际发生费用另加20%的管理费向乙方收取费
用。
2.4 乙方必须加强对班组的现场消防防火教育和管理~乙方应承担因乙
方原因发生火灾造成甲方、乙方及第三方的所有损失~并承担全部
责任。
2.5 乙方应妥善保管好自己的以及向甲方领用的材料、设备、工具、设
施及其它物品~否则~如发生遗失、损坏~一切责任和损失由乙方
承担。
2.6 乙方人员进入施工现场~必须按规定配备和使用劳动保护用品。 2.7 乙方必须严格遵守甲方制订的施工人员生活区管理制度~服从甲方
的管理。凡因乙方原因造成的安全、文明方面的问题~乙方应承担
全部责任~并承担所有相关的损失。甲方不承担任何责任及损失。 2.8 乙方应对施工人员加强教育和管理~严禁出现黄、赌、毒、打架等
现象~以及其它任何违法、犯罪活动。否则~一经发现~甲方将立
即通知公安部门处理。乙方必须将相关人员清退出场。
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13 欧亚山庄土建分包合同
1.10 如乙方因工程完工或其它原因退场~退场前应完成现 2.9 场及生活区的清理工作~否则~甲方有权自行派人清理~并按实际
发生费用另加20%管理费向乙方收取费用。乙方应在5天内完成清
理工作以及人员、材料、设备、工具及乙方所有其它物品的撤离工
作。
十一、 双方责任和权限
1、甲方责任及权限
1.1 甲方任命官兆严为现场负责人~全面负责整个现场的协调和管理~
负责监督、检查、处理乙方的工程质量、进度、安全、验收等事宜~
并负责乙方的技术指导以及结算等工作事务。
1.2 甲方在未与乙方签订协议之前~有义务让乙方了解施工现场~看
完、看清楚所承包范围内的施工图及现场情况,包括水平、垂直运
输条件,~避免以后工艺复杂的乙方不予施工和材料运输困难要求
甲方加价的事件发生。乙方一但签订协议~表示对所承包范围现场
的情况及施工图的了解及单价均接受~一旦中途要求加价按违约条
件处理。
1.3 及时向乙方提供施工相关图纸 1 套~并及时提供有关的设计变
更和工程指令。
1.4 负责向乙方进行质量技术交底、安全技术交底~组织三级教育~
并就甲方的管理规定向乙方交底。
1.5 及时解决或协调解决乙方提出的图纸、设计变更或工程指令中存
在的问题。
1.6 及时提供应由甲方提供的材料、设备、工具、设施。甲方提供的
材料、设备、工具、设施应符合数量要求、质量标准和安全标准。 1.7 甲方还应讲述本工种危害性~周边作业环境危险性~做好安全防
护设施~督促乙方正确使用个人劳动保护用品。 1.8 甲方根据乙方提供的花名册及相片~为其安排食宿和办理有关证
件,办证费用自理,。
1.9 甲方负责安排乙方人员的工作~正式上班前要对进场人员进行试
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14 欧亚山庄土建分包合同
用和技术交底~并为乙方提供和创造施工条件~解决施工中的疑难
问题。
1.10 对不服从甲方指挥和管理的及有辱骂殴打甲方施工员的乙方人
员~甲方有权责令其退场并视其情节轻重给予1000元,5000元的
罚款处理~乙方必须无条件接受。
2、乙方责任及权限
2.1 乙方所有工人必须推荐一名工人代表 24小时现场配合甲方
共同管理解决工地日常事务。乙方总负责人必须长驻工地现场~并
保持24小时通讯畅通。如有特殊情况需要暂时离开工地~必须向
甲方施工主管以上管理人员请假并获批准。如甲方认为乙方总负责
人或其他管理人员不称职~甲方有权要求乙方在3天内予以更换。
乙方应做好衔接工作~不得对现场工作造成不良影响。 2.2 乙方进场人员必须是年满18,45岁的健康守法公民~进场3天之
内必须提供工人身份证~健康证~进场后~经甲方考核~不能胜任
其工作~应立即退场~往返费用自理。
2.3 乙方不得将本工程整体转包给任何第三方~也不得未经甲方同意~
擅自将本工程的任何部分分包给任何第三方~否则~甲方有权对转
包或分包的工程量不予计量和支付~且甲方有权终止本合同。 2.4 乙方在工程未竣工之前有义务保密甲方的分包单价~乙方的工资
及生活费发放必须由甲方代发~且向甲方上缴工资表原件,乙方留
复印件,及生活费花名册。
2.5 乙方必须遵守甲方制订的一切管理制度和规定~服从甲方管理人
员的指挥、安排。如乙方违反管理制度和规定~不服从甲方管理人
员指挥、安排~甲方有权按本合同或甲方制订的相关制度、规定对
乙方予以处罚。
2.6 乙方必须严格按照施工图纸、设计说明文件、甲方认可的施工组
织设计和施工
方案
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~以及现行规范、规程、标准精心组织施工~并
且施工质量必须达到本合同规定的标准。
2.7 施工前应组织施工人员熟悉图纸、规范和相关的技术要求~对施
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工人员进行质量技术交底和安全技术交底。
2.8 乙方有义务对施工图纸、设计变更和工程指令进行复查~对发现
的问题或存在的疑问~有义务及时向甲方提出。 2.9 乙方应对自身的施工方法、技术措施以及工人操作的可靠性、安
全性负全责。
2.10 乙方的施工必须达到规定的标准和要求~否则~甲方有权要求乙
方整改或返工~直至达到规定的标准和要求。因整改、返工引起的
一切损失和责任~均由乙方承担。
2.11 如乙方不按照本合同规定的质量要求施工~甲方有权要求乙方部
分或全部暂停施工~乙方接到通知后必须立即停工~待乙方改正后~
经甲方检查、同意~方可恢复施工。由此造成的一切损失和责任由
乙方承担。
2.12 每道工序完成~必须经验收符合标准后~方可开始下一道工序施
工~否则~由此造成的一切损失和责任均由乙方承担。 2.13 乙方在施工中如发生质量事故~应立即采取有效措施~尽量减少
损失。并应同时向甲方报告~获得进一步处理的指令。 2.14 对于甲方提供的材料~乙方应按甲方规定的程序领用~并按甲方
要求堆放、保管和使用。使用完毕或工程完工后~剩余的材料应按
甲方要求在指定地点堆放整齐~并清点、移交。乙方在保管和使用
甲方提供的材料时~不得出现任何浪费现象~否则~造成的相关损
失和责任均由乙方承担。浪费造成的经济损失~除由乙方负责赔偿
外~甲方还有权按赔偿金额的5倍对乙方处以罚款~赔偿和罚款均
在当月,或当次,工程款中予以扣除~当月,或当次,工程款不足
扣除的部分~在以后的工程款中逐次扣除。
2.15 对于甲方提供的设备、工具、设施~乙方应按操作规程及甲方规
定保管、使用、维护、保养和存放。发现问题应及时处理或向甲方
报告~严禁设备带病运行。使用完毕或工程完工后~应按甲方要求
清理、清点、移交。乙方在保管和使用中~如因违反操作规程或甲
方规定或因其它任何乙方原因~造成遗失、损坏或事故~乙方应承
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担由此引起的所有损失和责任。
2.16 乙方承包范围内的工程~未完工或未交付甲方之前~由乙方负责
半成品及成品的保护工作~发现损坏应及时修复。否则~甲方有权
自行派人修复~并按实际发生费用的两倍向乙方收取费用。 2.17 乙方进场后~配臵的劳动力必须满足甲方现场需要~不能随意调
换和增减人员~如因需要增减人员应征得甲方审核和同意。乙方不
得以任何借口在中途退场~如中途退场按完全完成,包括材料清理、
归堆~所领借材料的归还~以及对施工缺陷的处理,工程量的60%
结算。由此而因起的其它相关后果乙方应承担全部责任。 2.18 乙方在施工过程中若有疑难问题时~应及时找甲方或甲方管理人
员进行指导解决~如乙方在甲方管理人员未知晓的情况下~私自,自
作主张,施工操作以及在施工过程中甲方提出质量问题必须限期整
改完成~乙方如不在限期的时间内整改造成的一切损失均由乙方承
担,
十二、 其它相关约定
1. 甲、乙双方签订合同时~乙方必须向甲方交纳,50000元履约保证金~乙方完工结算时退回履约保证金,如乙方在履行合同过程中违约或毁约~甲方不退回履约保证金。
1.1 不能履行合同中约定条款的,
1.2 不能按照甲方时间进场及中途无故退场者,
1.3 聚众闹事、打架斗殴及殴打管理人员和大闹办公区者, 1.4 中途加价及无故停工者,
1.5 以任何方式转包、外包者,
1.6 施工中如关电及爬塔吊和阻拦施工者,
1.7 施工中造成重大质量安全事故者,
2. 合同双方任何一方不能全面履行合同条款~均属违约~违约所造成的一切损失和责任均由违约方承担。
3. 对于甲方提供的材料、设备、工具、设施等~乙方应根据甲方规定的
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申请程序和时限要求~提前提出申请~否则~造成供应延误的一切责
任和损失由乙方承担。如甲方超过时限规定提供~则引起的责任和损
失由甲方承担。
4. 如乙方在工程质量、安全、进度或其它方面无法达到本合同规定的要
求~或违反甲方的管理规定~且在甲方两次书面要求整改后仍无法达
到要求~甲方有权将本合同工程的一部分转由第三方承包~或终止合
同~由此引起的一切责任和损失由乙方承担。
5. 如因上道工序延误造成本道工序延误~则延误的责任及损失由上道工
序承担。如因本道工序延误造成下道工序延误~则延误的责任及损失
由本道工序承担。
6. 如遇本合同所指的不可抗力造成损失~由甲、乙方各自承担自身的损
失。但乙方有义务在最短的时间内采取有效措施尽量减少甲、乙双方
的损失~否则~如因乙方未及时采取有效措施造成甲、乙双方损失增
加~其责任和损失均由乙方承担。
7. 因乙方原因给甲方造成损失~或根据合同条款甲方有权对乙方处以罚
款时~甲方有权根据损失大小或罚款金额~在支付工程款时暂扣部分
工程款~待乙方对甲方损失予以赔偿或向甲方缴纳罚金后~再支付暂
扣款项。
8. 乙方从甲方通知大批工人进场正式开工之日起~因材料、天气等各种
原因造成7工作日内怠工~甲方不予补足误工费及生活费~如怠工超
过7天且从第8天起甲方仅补贴乙方原上班在场人员每人每天生活、
误工费共计,20.00元,
9. 本《项目管理班组责任承包制》由甲乙双方签字确认其各自责权要求, 本
合同一式两份(共17页)~甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,未尽事
宜双方协商解决。本合同自甲、乙双方负责人签字盖章后即时生效。甲方
付清乙方的工程款后本合同自动失效。
甲方签名: 乙方签名:
签约地点:
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日 期:2010年 月 日
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