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土建劳务分包合同.doc

土建劳务分包合同

Channing健
2019-05-31 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《土建劳务分包合同doc》,可适用于职业岗位领域

黎坪景区西流河酒店分包合同                                  劳务扩大分包合同工程名称:黎坪景区西流河酒店工程           工程地点:汉中市南郑县黎坪国家森林公园内       总包单位:陕西煤业化工建设(集团)有限公司项目开发公司西流河项目部                 分包单位:陕西明瑞建筑劳务有限公司地  点:西安市高新区沣惠南路号橡树街区第幢单元层号                 签订日期:年 月 日总包单位:陕西煤业化工建设(集团)有限公司项目开发公司西流河项目部(以下简称甲方)分包单位:陕西明瑞建筑劳务有限公司(以下简称乙方)兹因甲方将黎坪景区西流河酒店工程发包给乙方施工实行劳务扩大承包按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》结合本工程具体情况本着公平、公正、合理的原则经甲乙双发洽商达成如下协议。第条 工程概况、工程名称:黎坪景区西流河酒店、工程地点:汉中市南郑县黎坪国家森林公园内、工程内容:西流河酒店工程建筑图和结构图规定的所有内容、建筑面积:按图纸标注面积计算:基础和斜坡屋面分别与相邻层面积的%计算。第条 工程承包范围:、土建施工图所包含的所有工程内容(除水电暖安装工程、防水工程、门窗工程)其余所有的施工人工费、材料费(除甲供材)、机械费、现场管理费、文明施工费等。即:施工图纸中基础、主体工程、装饰装修工程等所有内容:从基础垫层下至主体结构含砌筑、屋面结构、二次结构施工所有的钢筋、砼、模板、内外脚手架、砌体、室内外回填土、抹灰、屋面、屋面保温(不含保温材料)、外墙装饰等满足省级文明工地验收的全部过程。具体包括:)基坑人工清槽基础砼垫层的清理及养护)主体工程包含钢筋工程(包括钢筋连接、钢筋连接套筒)、模板工程、混凝土工程、砖砌体工程、脚手架工程以及二次浇注的钢筋混凝土构件的制作安装(或现浇))±以下室内外所有土方工程(:灰土回填夯实)±以下配合水电工种的预埋保温材料隔潮材料铺设配合检测试验)室外散水)本工程预留洞口施工及按图纸要求的加筋。、装饰工程:散水(含散水)到屋顶在内的所有土建装饰工程量具体包括:)屋面:除防水层外所有屋面及装饰工程工序屋面小青瓦铺盖等屋顶所有工程(包含保温板铺设))地面:一层地面及室外台阶踏步等工序地面保温材料铺设防潮层铺设(细石砼、水泥压光等))楼梯间:墙面、斜顶的抹灰、踏步、平台、顶棚等部位的抹灰)墙面、顶棚:户内墙面、顶棚的抹灰公共部分(走廊、配电箱、电梯间、地下室、楼梯间等)以及内、外墙面、顶棚等部分的抹灰(不含室内、外油漆、涂料))变形缝的施工)其它:管道补洞等零星抹灰(雨棚、挑沿等)与相关工种的配合工程工序等(含门窗洞口的二次收口)。、省级文明工地要求的所有人工费。负责生产区办公区临设基础修建、施工道路的修建及场地硬化围墙砌筑、抹灰生产区办公区的每日清洁及垃圾清理安全防护设施和各种加工棚的搭设和拆除。、施工测量放线、工地内进、退场材料装卸车和场内材料二次倒运、机械设备安装调试。、钢筋工程包括制作、安装砼浇筑捣所需的钢筋预留或预埋钢筋连接、电渣压力焊连接(含药料)、钢筋机械连接、植筋等(植筋胶均属于乙方承包范围)。植筋拉拔试验由乙方负责如检测不合格由乙方承担所需费用。、砼工程包括模板制作安装及拆除、砼浇捣用架搭拆砼入模、砼振捣、收面抹平以及砼养护(含冬季保温、雨季防雨覆盖材料)乙方负责做好砼试块、钢筋试件、其它相关材料取样及现场内的所有工程材料复试。乙方负责模板及支撑系统的所有材料(对拉螺杆等)。、乙方自行配置塔吊、垂直运输提升、搅拌机(要求配套搅拌机)及施工所需所有机械设备、工具等现场配电甲方只提供至一级配电箱一级箱以外的所有电箱、设备及电缆均由乙方提供。所供配电线缆必须按三相五线制原则配置配电箱按当地质监站要求配置。、乙方自行负责施工及安全防护用内外脚手架钢管、扣件、脚手板、安全网、安全带、钢丝绳、油漆等架体必备材料、自行搭设、拆除必须按照省级文明工地要求执行。、乙方无条件负责为各分包方使用垂直运输设备及水电设施。、乙方按甲方要求依据施工图进行施工中各个环节的主轴线、边线、水准点测量、弹线、并报甲方、监理复核。、乙方所承包的工程施工质量必须达到设计和规范要求的工程竣工验收标准。、季节性施工的人工费、材料费、机械费雨季三防工作的所有设备(如水泵、水管、雨具等)及人工冬季除雪工作的所有设备及人工费用全部由乙方承担。、工地现场禁止任何原因的打架、斗殴及酗酒闹事事件若有发生罚款元次造成经济损失的由乙方承担。、施工用铁丝、扎丝、钉子、焊条等辅材均由乙方负责。、乙方按照JGJ标准在施工区配备必要的消防器械和材料。、乙方应处理好业主、监理和质监站的关系确保施工顺序进行。第条 工期、承包工程主体工期:本年内酒店主体结构完成总工期为日历天(年月日至年月日)二次结构及装饰工程工期年月日至年月日(总工期为日历天)。甲方可根据工程进展要求乙方工程质量、安全、工期、现场文明施工及综合管理等情况要求乙方加快进度配以足够人力调整工期但乙方不得要求增加费用乙方必须在甲方制定的工期内完成所有承包工程内容(甲方原因、业主原因、天气原因除外)否则超工期每天按元罚款、工期延误。下列情况造成竣工日期推迟的延误经甲方确认工期相应顺延:()工程量变化和设计变更()非乙方原因停电、停水、气候影响施工造成停工一周内累计超过小时()不可抗力(指战争、动乱、空中飞行物堕落或其它非甲乙双方造成的爆炸、火灾以及协议条款约定的等级以上的风、雨、雪、震等对工程造成损害的自然灾害)乙方在以上情况发生后天内向甲方提出报告甲方在收到报告天内予以确认、答复逾期不答复乙方即可视为延期要求已被确认。、如因业主原因工程顺延则合同工期相应顺延如因业主原因暂停施工暂停施工期间不计算工期。(甲方必须支付乙方的材料租赁费)第条 合同价款:、承包单价:按建筑面积 元㎡大写:每平方米肆佰柒拾捌元。 本报价为一次性包干(含税)不随国家政策性人工单价浮动而上下浮动。、承包单价包含:承包工程的人工费、周转材料费、机械设备费、管理费等(包括乙方的劳务人员基本工资、辅助工资、工资性津贴、交通补助、劳务保护费、人工住宿费、养老、工伤医疗保险、施工人员进出场费、现场内材料搬运费、周转材料拉运费、交通工具租赁费、现场施工机械使用费用、冬雨季施工费、施工不可预见费、施工降效费、因场地狭小二次搬运费、抢工费、措施费、塔吊承租使用费、水平及垂直运输设计承租使用费、现场清理费、工具加工费、成品保护费、各种办证费、节假日补助费、工人伙食费、工人住宿费、工人食堂用水电费、医疗费、差旅费、管理费、利润、文明施工、各种措施费等费用。)(试用期间配合其它分包商:内外墙二次装修、水电安装、弱电安装、电梯安装、门窗安装、保温施工、防水施工等垂直运输不另行计取配合费用)。第条 合同价款支付及合同价款的调整:、工程预付款:无、工程进度款:()主体施工按元㎡向乙方支付工程款()二次结构、砌体按元㎡支付工程款()第一次付款时间为主体完工支付已完成工程量%的进度款二次结构按每月完成的%支付工程竣工验收合格后付至%剩余%作为质量保证金期限年按照本合同第条执行。、合同价款的调整。本工程在合同范围内一次包死不得调整但发生下列情况的可作调整:甲方确认的工程量增减(按第条执行)、建筑面积计算方法:±以下按照首层面积的%计算面积斜屋面按照相邻层面积%计算其他按图纸计算。、结算方法:合同单价*建筑面积。第条 甲方职责、甲方负责统一制定各项管理目标实施对工程量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检测验收。、甲方负责与监理、设计及有关部门工作联系协调现场工作关系。、甲方负责提供电源及水源施工现场用电甲方仅供至一级配电箱一级配电箱以下的电箱、电缆均由乙方承担(必须符合国家规范的规定)且不增加任何费用。施工用水及用电由乙方负责接至各作业层楼面。、开工前提供施工图纸一套并进行施工图技术交底。、甲方负责及时(乙方须提前天报送材料需用计划)提供施工所需要的甲供材料。、负责对工程安全、质量、进度进行检查、监督办理隐蔽工程的验收及工程量的签证及时协调、处理乙方与其它工种之间的关系和施工过程中的有关事宜。、按合同支付工程款。、负责组织施工图纸交底和各阶段施工验收工作。第条 乙方职责、进场施工之前乙方必须成立项目施工管理领导机构提供组成人员名单职责范围并书面正式上报甲方。成员由一名项目经理、不少于一名技术负责人、施工员、安全员、测量员、实验员等人组成。成员中重要人员(如项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员)必须为专职。组成人员机构合理专职人员应具有年以上工作经验能熟练读透施工图纸管理人员配备应符合规定要求。、专职技术人员、施工员、质检员、安全员、大中型机械司机、塔吊指挥人员必须持有效上岗证。测量员、实验员应经过专业培训具有熟练的操作能力。特殊工种必须持有特种作业操作证持证率达到%乙方承担证照不全而受到行政监督部门的处罚及责任和后果。继续阅读

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