店面出租
合同
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下面是赠送的合同范本~不需要的可以编辑删除::::::
教育机构劳动合同范本
为大家整理提供~希望对大家有一定帮助。
一、_________ 培训学校聘请_________ 籍_________ (外文姓名)_________ (中文姓名)先生/女士/小姐为_________ 语教师~双方本着友好合作精神~自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。
二、合同期自_________ 年_________ 月_________ 日起_________ 年_________ 月_________ 日止。
三、受聘方的工作任务(另附件1 )
四、受聘方的薪金按小时计~全部以人民币支付。
五、社会保险和福利:
1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 )
2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________ 至_________ 的来回机票(金额不超过人民币_________ 元整)或教师凭机票报销_________ 元人民币。
六、聘方的义务:
1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。
2.对受聘方提供必要的工作条件。
3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。
4.按时支付受聘方的报酬。
七、受聘方的义务:
1.遵守中国的法律、法规~不干预中国的内部事务。
2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定~接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意~不得兼任与聘方无关的其他劳务。
3.按期完成工作任务~保证工作质量。
4.遵守中国的宗教政策~不从事与专家身份不符的活动。
5.遵守中国人民的道德
规范
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和风俗习惯。
八、合同的变更、解除和终止:
1.双方应信守合同~未经双方一致同意~任何一方不得擅自
更改、解除和终止合同。
2.经当事人双方协商同意后~可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前~仍应当严格履行合同。
3.聘放在下述条件下~有权以书面形式
通知
关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知
受聘方解除合同:
a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件~经聘方指出后~仍不改正的。
b 、根据医生诊断~受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。
4.受聘方在下述条件下~有权以书面形式通知聘方解除合同:
a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。
b 、聘方未按时支付受聘方报酬。
九、本合同自双方签字之日起生效~合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同~必须在本合同期满90天前向另一方提出~经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后~在华逗留期间的一切费用自理。
十、仲裁:
当事人双方发生纠纷时~尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效~可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。
本合同于_________ 年_________ 月_________ 日在_________ 签订~一式两份~每份都用中文和_________ 文写成~双方各执一份~两种文本同时有效。
聘方(签章)_________
受聘方(签章)_________
签订时间: 年 月 日
二手房屋
买卖合同
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范本由应届毕业生合同范本
卖方:_______________(简称甲方)
身份证号码:_____________________
买方:_______________(简称乙方)
身份证号码:_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定~甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上~就乙方向甲方购买房产签订本合同~以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)~建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米~总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日~乙方向甲方支付人民币__________元整~作为购房定金。
第三条 付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款~并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方~剩余房款人
民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度~乙方应在
缴交税费当日将差额一并支付给甲方)~并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款~并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方~剩余房款
人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用~并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规~并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商~交易税费由_______方承担~中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后~若乙方中途违约~应书面通知甲方~甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)
返还给乙方~但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约~应书面通知乙方~并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人~委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________~代表人是____________。
第八条 本合同如需办理公证~经国家公证机关____公证处公证。
第九条 本合同一式份。甲方产权人一份~甲方委托代理人一份~乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议~双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜~甲乙双方可另行约定~其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项:
出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________
身份证号码: __________________ 身份证号码: ___________________
地 址:___________________ 地 址:____________________
邮 编:___________________ 邮 编:____________________
电 话:___________________ 电 话:____________________
代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________
身份证号码: ___________________ 身份证号码: ___________________
鉴证方:
鉴证机关:
地 址:
邮 编:
电 话:
法人代表:
代 表:
经 办 人:
日 期: 年 月 日
鉴证日期:_______年____月____日
店面出租合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及相应的法律法规,根据乙方需要,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。
第一条 甲方将座落于县城南大街12号 的铺面出租给乙方使用。
第二条 乙方租用出租铺面的期限为 年,即自 年 月 日至
年 月 日止。
第三条 租金及支付方式:租金每年 (大写: ),租期内租金不变,每年支付当年租费。
第四条 租赁期间,乙方自行负责水电、物业管理、卫生、消防等及其它应缴费用。
第五条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全,符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏。合同终止时,乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮。
第六条 本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除:
(一)发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;
(二)甲、乙双方协商一致。
由乙方承担违约贡任或下列情形之一,甲方有权解除本第七条 按本合同规定应
合同,收回铺面,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿;
(一)乙方拖欠租金及其它各项费用达三个月;
(二)未经甲万同意,乙方擅自改变出租房屋主体结构的。
甲方依据上述情形单方解除合同的,应当及时通知乙方迁离并收回出租房屋,乙方预交款项有结余的,应当将余款退还乙方。
第八条 甲方迟延交付出租房屋壹个月以上,乙方有权解除合同,由此造成乙方
损失的,甲方应向乙方赔偿;
乙方因上述理由单方面解除合同的,应当及时通知甲万,及时迁离出租房屋,并有权要求甲方退还多收的预交款项。
第九条 本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方同意续租,应重新订立合同办理有关手续(同等条件下乙方有优先承租权)。
第十条 乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋,并将其返还甲方。
第十一条、甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务,不得无故解除合同。
甲方需提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付一个月房租金额的补偿金给乙方可解除合同。
乙方需提前解除合同的,应向甲方说明理由,经甲方同意并支付其相当于乙方所租房屋一个月租金的补偿费用方可解除本合同。
第十二条 本合同约定的各项条款,甲乙双方均须自觉履行,如有违约,按合同条款约定进行处埋。
甲乙双方就本合同末尽事宜,可另行协商做出补充
协议
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。补充协议应第十三条
与本合同具有同等效力。
第十四条 甲乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可通过相应的法律手段进行解决。
第十五条、本合同一式两份,甲方、乙方各执壹份。
第十七条、本合同自签订之日起生效。
甲方(签章) 乙方(签章)
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