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对土建工程预算审计方法的探讨_3942.doc

对土建工程预算审计方法的探讨_3942

Virgil海云
2017-09-30 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《对土建工程预算审计方法的探讨_3942doc》,可适用于人文社科领域

对土建工程预算审计方法的探讨下载之前请注意::版权归原作者所有。如果有问题请尽快和我联系:如果遇到文件中有些地方图片显示不出来的可能是文档转换过程中出现的问题请和我联系我将图片发送给你给你带来的不便表示抱歉!请邮箱联系:lcsgmailcom对土建工程预算审计方法的探讨摘要:土建工程是工程造价的重要组成部分搞好土建工程审计对降低项目成本有着非常重要的意义文章从实践经验出发对土建工程的审计方法进行了有益的归纳和梳理为更好地开展此项工作提供了依据。关键词:土建工程审计方法土建工程预算审计是确定工程造价的必要程序及重要环节。准确合理的审计方法是提高工作效率、降低成本、节约开支的重要举措。随着土建工程在建筑工程中所占比重的不断加大对土建工程预算的审计已经成为单位工程施工预算审计的重中之重由于施工预算审计的对象不同要求进度不同投资规模不同故对其审核的方法、步骤也不尽一样。一、做好充分的准备工作(一)审核工程预算的准备工作审核工程预算的准备工作与编制工程预算基本上一样即对施工图预算进行清点、归类、整理根据图纸说明准备有关图集和施工图册熟悉并核对相关图纸参加技术交底熟悉施工组织设计必要时到施工现场进行勘测。(二)了解施工图预算所采用的定额根据施工图预算编制说明了解编制。本预算所采用的定额是否符合施工合同规定或工程性质。如果该工程预算没有填写编制说明则应从预算内容中了解本预算所采用的定额。(三)了解预算包括的内容范围收到工程预算后应该根据编制说明或内容了解本预算所包括的范围。例如某些配套工程、室外管线、道路、技术交底等是否包括在所编制的预算中。因为这部分工程的施工图有时出自不同的设计单位或者不是随同主体工程设计一起送交施工企业或建设单位可能单独编制工程预算同时有的设计变更送至施工企业时施工企业正好按原图已编制出预算不愿再重编(计划以后再调整)但在编制说明中又没有介绍清楚。建设单位在接到这部分设计变更后往往和原来的施工图装订在一起因而引起双方在计算范围上的不一致造成不必要的误会有类似情况时最好写进编制说明以便取得一致的计算依据。(四)熟悉有关规定预算审核人员应熟悉国家和地区制定的有关预算定额、工程量计算规则、材料信息价格以及各种费用提取标准的规定既要审核重复列项或多算了的工程量也应审核漏项或少算了工程量还应注意工程量计算单位是否和预算定额一致。总之应该实事求是地提出应增加或应减少的意见以提高工程预算的质量确保工程造价合理。二、合理分析恰当运用审核方法(一)全面审核法全面审核法又叫逐项审查法其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。这种方法常适用于初学者审核施工图预算、投资不多的项目、工程内容比较简单的项目、建设单位审核施工单位的预算等。这种方法的优点是全面、细致经审核的预算差错比较少质量比较高。缺点是工作量大实质上是重复劳动。建设单位为严格控制工程造价常常采用这种方法。(二)重点审核法重点审核法是抓住工程预算中的重点进行审查的方法。审核的重点是:施工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。如砖石结构、钢筋砼结构、钢结构以及高级装饰工程等。而对其它价值较低或占投资比例较少的分项工程中如普通装饰项目、零星项目等审核者往往有意不审重点核实与上述工程量相对应的定额单价、砼标号、砌筑、抹灰砂浆的标号等。这种方法的优点是重点突出审查时间短工作效率高。(三)对比审核法对比审核法是在总结分析工程预结算资料的基础上找出同类工程造价及工料消耗的规律性整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程造价、工料消耗指标。然后根据这些指标对审核对象进行分析对比从中找出不符合投资规律的部分项工程针对这些项目进行重新审核。(四)常见病审核法由于预算员所处的地位不同立场不同则观点、方法也不完全相同。在编制预算中不同程度地出现些常见病。如工程量计算正误差基础T形交接重叠处重复计算、砖墙楼地面孔洞不扣除、不扣除保护层梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等定额单价高套正误差砼标号、砌筑、抹灰砂浆配合比地坑、地槽、土主三者间的界限等项目重复正误差综合费用计算正误差等。由于上述职业病范畴的存在审核施工图预算时可根据这些线索剔除不合格部分准确计算工程量合理确定定额单价达到合理确定工程造价的目的。(五)分组计算审核法分组计算审核法即相关项目、相关数据审核法。它是把预算中的各项目、各数据划分为若干组并把相邻有一定联系的项目编为一组审查或计算同一组中某个分项工程量利用工程量具有相同或相似计算数据基础的关系判断同组中其它某个分项工程量计算的准确程度。如与建筑面积相关的项目与室外净面积相关的项目与墙体面积相关的项目与外边线相关的项目等。当然有些数据规律性较差可以采用重点审核法这种方法实质上是工程量计算统筹法在预算审核中的应用这种方法可以方便地计算出主要工程量加快审核工程预算的速度。另外还有标准预算审查法筛选审查法利用手册审查法小型零星预算审查法等总之要根据具体问题具体分析选用适当的审查方法更好地做好工程预算。三、深入施工现场了解情况(一)了解土方工程情况土建工程可变性因素较多部分内容施工图又无法表示。有的施工企业开工前没有编制施工方案或者编了施工方案但没有和建设单位取得联系或者有图纸但也没有完全执行。因此预算审核人员若能经常深入施工现场就可以及时了解情况如土方的类别鉴定机械土方与人工土方的放坡系数和所套用的定额单价问题等并能实事求是地调整原编预算。(二)实地进行测量对于一些没有施工图或图纸不全的小型零星工程验收时应进行测量审核人员应深入施工现场参加测量以取得调整或审核工程预算的依据从而提高审核工作的质量。(三)了解补充定额单价审核人员遇到工程有中有补充单价时应深入现场了解所提资料的准确性。如资料中所提主要材料的名称、规格、型号是否相符所需的数量是否基本一致所需人工工日或机械台班数量是否属实等都应与施工企业人员一起研究调整补充单价。(四)参加竣工验收了解甩项目情况在某些工程预算中列有施工图没有标示的那部分工程项目例如渣土清理、渣木外运、楼标作字等是否按定额要求或预算中列出的项目完成。通过参加竣工验收能够了解这些情况同时还能了解甩项工程情况。(五)深入施工现场提高业务水平预算审核人员若能经常深入施工现场对于了解并熟悉施工过程了解并熟悉建筑安装工程新材料、新结构、新技术、新工艺等都有一定的作用甚至是决定性的作用。同时了解并熟悉这四个“新”对于审核工程预算特别是审核按照这四个“新”设计出来的施工图预算更是非常重要。工程预算审核人员不应满足于现有的知识水平局限于只会看施工图、套预算定额、计算工程量还应该了解并熟悉整个施工过程熟悉每个项目所包括的工程内容和施工工序才能较好地完成工程预算审核的任务。四、加强内部联系共同搞好审核工程的工作建设单位内部各职能部门之间只有经常互相通气交换意见才能搞好审核工程预算的工作。工程预算审核管理部门及工作人员一要参加技术交底和工程验收二要参与办理设计变更和经济洽商三要参与制订材料采购计划四要加强与财务部门的联系。网络收集如果侵犯了您的利益请立刻和我联系我将第一时间内做出处理!!

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