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房屋租赁合同.doc

房屋租赁合同

刘Debby
2019-04-01 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《房屋租赁合同doc》,可适用于社会民生领域

房屋租赁合同出租方:               身份证号码:                      承租方:               身份证号码:                       合同双方通过友好协商就房屋租赁事宜达成协议如下:第一条租赁双方通过居间方租赁  市  区                      物业(以下简称该房产),房型规格     建筑面积为     平方米,该房产只限作       用途。第二条室内附属设施:A:电器:B:家具:第三条 出租方同意承租方租用  年。租期为   年 月 日起至  年  月  日止,出租方应于  年  月  日前将房产交付给承租方使用,并办理房屋内相关设备的移交手续,详见家私家电清单,租赁期满,出租方有权收回该房产及原附属设备,承租方应如期交还如需续租,承租方应在租期满前天向出租方提出申请,出租方可根据实际情况在同等条件下给予优先承租权。第四条 租金、押金及其他费用.房屋租金:每月  币      元(小写:       元)。.付款方式:按  支付另付押金      元(小写:      元)租房终止出租方验收无误后将押金退还承租方不计利息。第一次付款计      人民币(小写:      元)。.租赁期间,每月的物业管理费、卫生费、水电费、暖气费、闭路费、燃气费和网络费等杂费,并按时交纳。.合同期满,如不续租,则出租方在承租方结清第四条第款所述杂费之日起三日内,将押金退还给承租方(不计算利息)。.承租方将会租金方式为    :A、现金支付B、银行转账:承租方将租金转入出租方指定银行账户,开户银行:          户名:     账号:                      。 第五条 租赁双方权利义务承租方应妥善使用该房产及有关设施,如故意或过失损毁,应负责修缮和恢复原状或向出租方赔偿经济损失,所需费用自行承担如系正常使用造成损坏,应及时通知出租方并配合出租方及时给与修复。承租方有下述行为之一的,出租方有权立即单方解除合同,没收由押金自动转化的定金,并有权向承租方进一步追究责任:擅自改变房产结构和用途储存任何违禁品从事违法活动未经出租方书面同意将房产部分或全部转租给他人,在租赁期届满前单方解除租赁合同承租方无故拖欠房屋租金达一个月。承租方应及时足额缴纳租金及其它费用,每逾期日,出租方有权加收拖欠部分‰滞纳金逾期  天或拖欠租金及管理费、水电费等杂费累计超过  币        元整(小写:        元),出租方有权立即单方解除合同,押金自动转化为定金并由出租方没收,并有权向承租方进一步追究责任。承租方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作如发生事故承租方应负全部责任。出租方如单方提前终止合同,则押金自动转化为定金,出租方须向承租方双倍返还定金。出租方保证有权出租该房产,承租方的正常使用不受第三方的非法干扰和破坏保证在租赁期间保持该房产始终符合约定的用途,有关设施处于良好的可正常使用的状态。若出租方未按合同约定的时间向承租方交付房产,则承租方无需支付延迟期间的租金并有权要求出租方赔偿与延迟期间的租金等额的违约金。在租赁期内出租方和承租方双方如有一方有特殊情况需解除协议的必须提前一个月通知对方协商后解除本协议。第六条 物业及设施的收回如因承租方违约而导致出租方单方解除合同,或合同租赁期满而又不续租的,承租方应在接到出租方解除合同通知之日或合同期限届满之日起  天内搬出该房产逾期未搬出,视为承租方放弃出资购置的物品,出租方可单方进行处理。承租方交回物业时应保证租赁房产本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态且验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。合同期满,租赁双方在办理房产交接手续时,应当将欠付或应付的租金和费用结清。双方结清费用后,出租方应将押金退还。本合同履行过程中有示尽事宜,经各方协商一致可另外补充协议,作为本合同的组成部分。本合同在履行中如发生纠份由双方友好协商解决,协商不成可向有管辖权的人民法院起诉。本合同一式贰份,内容必须一致,任何私自修改部分无效,自双方代表签字盖章之日起生效。租赁双方各执一份,均具有同等效力。第七条 备注备注条款内容与前述条款内容不一致的,以备注条款为准:出租方:                             承租方:联系电话:  联系电话:签约日期:  年  月  日                     年  月  日收据兹收到承租方交来年月日至年月日租金人民币元整(小写元)押金人民币元整(小写元)收款人(签字)收款日期:年月日

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