[最新]固安产业园规划研究项目

[最新]固安产业园规划研究项目 固安产业园规划研究项目 项目背景: 本项目的发起人是一家以房地产为龙头，集“产、能、科、教、资、高速路”六大结构体系为一体的民营企业，主营房地产开发与资本运营两大板块，副营为能源、科技、教育、交通四大产业，注册资金近6亿元，下属十七家权属公司。1998年以来盛世企业集团先后在北京、唐山、廊坊、西安、贵阳、张家口等市投资开发二十多个房地产项目，总建筑面积达660万平方米以上，累计投资200多亿人民币。 园区规划意义: (一)有利于抓住内需快速发展的战略机遇 党的十八大报告提出要“强化需求导向，推动战略性新兴产业、先进制造业健康发展。”战略性新兴产业具有高科技、高成长、高效益、长生命期的优越特性，随着近几年在基础技术、生产工艺和市场应用等环节的突破，当前正处于产业化应用大规模展开、分工格局快速形成的重要阶段，谁能抓住战略性新兴产业规模化制造的机会，谁就能在未来的经济竞争中把握主动，取得长期可持续的发展。另一方面，随着全球贸易保护的加大和我国产业的转型升级，内需市场将迎来发展高峰，而以北京为核心的中国经济第三极是不可或缺的重要区域。本项目具有良好的区位优势，将为外地企业拓展中国北方市场提供重要的空间载体支撑和产业配套服务。 (二)有利于促进中关村创新资源的辐射 2009年3月13日，国务院批复建设中关村国家自主创新示范区，要求把中关村建设成为具有全球影响力的科技创新中心。2012年中关村企业销售总额达2.45亿万元，占北京GDP ，已成为北京经济创新驱动的重要引擎，中国高科技自主创新的发源地、中国培养的20% 和聚集高素质人才的基地和中国战略性新兴产业的策源地。2012年，以中关村为主力构成 的全市技术 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 成交额达2458.5亿元，占全国近40%，其中，流向外省市和国际市场的技术合同成交额比例高达70%，随着中关村现有产业结构的优化升级，辐射能力将会进一步提升。本项目作为中关村国家自主创新示范区的有机组成部分，在政策、信息、技术、人才等方面能够更加便利地承接中关村的创新资源的扩散和转移。 (三)有利于推动区域经济的合作发展 2004年11月，国家发改委正式启动“京津冀都市圈区域规划”编制，提出“8+2”模式，即以北京市和天津市为中心，囊括河北省的石家庄、保定、秦皇岛、廊坊、沧州、承德、张家口和唐山八座城市的区域。2011年，河北省在《环首都绿色经济圈总体规划》中提出要在北京周边的十余个区县建设以新兴产业为主导的经济圈，包括高层次人才创业园区、科技成果孵化园区、新兴产业示范园区、现代物流园区等。2013年，北京市启动了《首都经济圈发展规划》研究，提出在金融资本、生产性服务业、科技、市场和流通、总部经济、人才和教育资源、信息、高新技术和现代制造业等八个方面加强对区域的辐射。2013年3月，北京市《促进城市南部地区加快发展第二阶段行动计划(2013-2015年)》正式公布，启动了新一轮促进城南发展的步伐，总投资约3960亿元。本项目的建设，将发挥资源的禀赋条件，聚集高层次创新资源，推动区域间的经济、社会合作，带动创新资源的优化和区域创新能力的快速提升。 (四)有利于探索产城深度融合的创新发展模式 李克强总理指出:“中国已进入中等收入国家行列，但发展还很不平衡，尤其是城乡差距量大面广，差距就是潜力，未来几十年最大的发展潜力在城镇化。”在2012年12月举行的中央政治局会议上，城镇化被当做2013年经济工作重点之一。新型城镇化离不开产业的支撑，而产城融合是城镇化的发展趋势。产城融合包含了两个层面，一是产业自身配套体系的融合，形成完善的产业链和生产服务体系，二是产业与城市功能的融合，形成良好的生活配套环境。本项目将对产城深度融合的发展模式进行有益的探索，通过事业留人和生活留人，打造具备技、工、贸、居住、商业、休闲娱乐等复合多元功能的新型园区。 (五)有利于提升固安的产业竞争力 产业转移的过程不是简单的承接，而要根据产业的运行特点和产业发展的规律进行选择，必须是主动的承接，而不是被动的承接;必须是科学的承接，而不是盲目的承接。通过吸纳发达地区的资金、先进设备、管理方法、经营理念、高新技术和先进适用技术，形成自己特色的产业结构。现代产业发展的一大特点就是专业化分工日益细化，企业间协作更为密 切，以龙头企业和大企业为核心，实行组团式或产业链整体发展，每一个企业越来越依托于产业链上其他企业的生产和服务，企业的竞争力已经越来越依赖于产业链的整体竞争力。本项目的规划和建设着眼于产业链的整合、链接和提升，着力增强产业配套能力，完善市场体系，构建一个良好的产业生态系统，形成能对区域经济有效拉动的特色产业园区，提升园区的核心竞争力，进而提高固安县的产业竞争力。 综上所述，本项目的建设既是当前抓住有利时机，加快固安经济发展步伐的当务之急，也是着眼区域社会经济发展全局，实现全面可持续发展的重大举措，具有重要的现实意义和深远的战略意义。 园区规划内容: 第一章总论1 一、规划编制目的1 二、规划范围1 (一)空间范围1 (二)产业范畴1 三、园区的来由1 四、投资方情况1 五、园区开发建设的意义2 (一)有利于抓住内需快速发展的战略机遇2 (二)有利于促进中关村创新资源的辐射2 (三)有利于推动区域经济的合作发展3 (四)有利于探索产城深度融合的创新发展模式3 (五)有利于提升固安的产业竞争力4 第二章区域社会经济发展状况5 一、重点知名企业案例分析 (一)基本情况13 (二)第一阶段行动计划的成效13 (三)第二阶段行动计划的规划与布局16 第四章总体发展思路49 一、发展战略49 二、发展原则49 (一)政府引导，企业主导49 (二)以人为本，产城融合49 (三)重点突破，协同创新49 (四)绿色生态，持续发展49 三、核心理念50 四、发展思路50 五、产业选择和定位的依据51 (一)产业发展的最新趋势51 (二)产业发展的特点51 (三)所在区位的发展情况51 六、园区特色51 七、园区定位52 八、近远期发展目标(2013-2022年)52 (一)第一阶段(2013-2015)52 (二)第二阶段(2016-2018)52 (三)第三阶段(2019-2022)52 第五章产业体系分析——智慧芯54 一、智慧芯产业概况54 二、智慧芯产业发展现状54 (一)全球智慧芯产业稳步增长55 (二)我国智慧芯产业增速较快56 (三)环渤海智慧芯产业优势明显58 (四)智慧芯产品应用领域较广60 三、智慧芯产业发展特点61 (一)产品的附加值高61 (二)多层次人才需求62 (三)公共平台的支持63 (四)周边配套要求高63 四、重点发展领域64 (一)医疗电子领域64 (二)智能终端领域67 (三)智能装备领域70 (四)汽车电子领域71 (五)智能家居领域74 第六章产业体系分析——绿色节能76 一、绿色节能产业概述76 二、绿色节能产业现状76 (一)发展特点78 (二)产业分布79 三、绿色节能产业发展趋势79 (一)绿色节能产业政策持续向好79 (二)绿色节能产业产值增长迅速80 (三)国际节能产业厂商布局中国市场80 (四)上市公司抢滩节能技术服务市场81 四、重点发展领域81 (一)绿色建材82 (二)LED新光源84 (三)智能电网88 (四)电机变频器91 第七章产业体系分析——生物医药96 一、生物医药产业分类及产业链构成96 (一)生物医药产业界定96 (二)生物医药产业分类96 (三)生物医药产业链构成97 二、全球现代生物医药产业发展概况98 (一)发展特点98 (二)产业空间分布101 三、我国生物医药产业发展概况102 (一)发展特点102 (二)产业空间分布104 四、我国生物医药产业发展趋势105 (一)生物医药将继续保持高速增长态势105 (二)生物医药产业将成为未来国家发展战略的核心内容之一105 (三)产业整合速度加速106 (四)高端生物仿制药和CRO将成为发展突破口106 (五)产业集聚化趋势将进一步凸显107 五、重点发展领域107 (一)单克隆抗体药物107 (二)生物疫苗112 (三)生物诊断试剂115 (四)品牌仿制药116 第八章产业体系分析——广告文化118 一、广告文化产业概述118 二、广告文化产业现状118 (一)广告产业现状118 (二)设计产业现状122 三、广告文化产业特点124 (一)广告产业特点124 (二)设计产业特点125 四、重点发展领域127 第九章产业服务及城市配套体系128 一、产业服务体系128 (一)展示交易中心128 1(品牌展示体验馆128 2(专业交易市场129 (二)教育培训中心130 (三)研发 检测 工程第三方检测合同工程防雷检测合同植筋拉拔检测方案传感器技术课后答案检测机构通用要求培训 中心131 (四)中试加速基地132 二、城市配套体系132 (一)生活居住133 (二)商业商务133 (三)文教卫生134 第十章功能布局规划136 一、总体空间功能布局136 二、开发建设进度137 第十一章投入产出分析139 一、项目投资估算139 (一)项目开发投资估算139 (二)项目引进企业的投资估算141 (三)项目整体投资估算141 二、项目开发资金筹措141 三、项目产业经济效益评估141 (一)企业工业总产值贡献142 (二)市场交易额142 (三)税收142 四、社会效益和社会影响142 (一)社会效益142 (二)社会综合影响143 第十二章对策与建议144 一、开发建设模式144 (一)以BT模式进行土地一级开发144 (二)差异化的二级开发模式144 (三)开发建设的融资策略146 二、保障措施建议148 (一)产业支持政策148 (二)土地支持政策148 (三)财政支持政策149 (四)税收支持政策150 (五)金融支持政策151 (六)人力资源支持政策152 (七)专业市场扶持政策153 (八)其它154 三、招商政策154 (一)招商对象分析154 本文来源前瞻产业研究院，未经前瞻产业研究院书面授权，禁止转载，违者将被追究法 律责任～