装饰工程监理实施细则

建设工程 装饰施工监理实施细则 有限公司 项目部 年  月  日 编写人：                      年  月  日 审核人：        年  月  日 批准人： 年  月  日 目    录 一、 工程概况……………………………….……………………3 二、监理依据及设计要求……………………..…………………4 三、装饰装修工程质量控制标准…………………………………4 （一）、地面工程质量控制标准………………………………4 （二）、找平层质量控制标准…………………………………8 （三）、填充层质量控制标准…………………………………8 （四）、隔离层（防水层）质量控制标准……………………9 （五）、地板砖面层，质量控制标……………………………10 （六）、建筑地面子分部工程验收资料………………………12 （七）、一般抹灰工程质量控制标准…………………………13 （八）、木门窗制作工程质量控制标准………………………16 （九）、木门安装工程质量控制标准…………………………19 （十）、塑料门窗安装工程……………………………………20 （十一）、特种门安装工程……………………………………24 （十二）、门窗安玻璃工程质量控制标准……………………27 （十三）、饰面砖工程质量控制标准…………………………28 （十四）、护栏和扶手，制作与安装工程质量控制标准……30 （十五）、花饰制作与安装工程质量控制标准………………31 （十六）、内外墙涂料工程质量控制标准……………………31 四、装饰、装修工程验收资料………………….………….……32 装饰工程监理实施细则 一、工程概况 1、工程名称：        安置房建设工程。 2、工程建设地点：                      。 3、工程规模：建筑面积约为          平方米； 4、计划总投资额：约            万元人民币； 5、计划开/竣工日期：  年  月  日开工，  年  月  日前竣工。 6、工程质量目标：优良。 7、参建单位： 建设单位：            有限公司 代建单位:           投资有限公司 质量监督单位：            质量监督站 监理单位：              有限公司 工程设计单位：        建筑设计有限公司 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 单位：1#、2#、3#楼为        建设集团公司承建；4#、5#、6#楼为        建设集团有限公司；车库部分两承包方以轴线界分。 桩基施工公司：      机械施工有限公司 8、本工程设计慨况 片区 楼号 结构形式 层数 地上建筑面积(㎡) 地下建筑面积(㎡)   1# 剪力墙 层   2# 剪力墙 层     3# 剪力墙 层     4# 剪力墙 层     5# 剪力墙 层   6# 剪力墙 层     7 剪力墙 车库     建筑面积合计：               二、监理依据及设计要求 2.1 监理依据 1）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 2）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 3）各单体建筑施工图纸。 三、装饰装修工程质量控制标准 （一）、地面工程质量控制标准 1.地面工程质量监理控制工作流程 填写地面、楼面施工 申请 关于撤销行政处分的申请关于工程延期监理费的申请报告关于减免管理费的申请关于减租申请书的范文关于解除警告处分的申请 （承包人）   审核施工申请 （现场监理工程师）   审核结果 须同时报： 施工方案 分包人的资质证明 管理人员名单 材料到场情况   必须附： 各项材料合格证 各项材料试验报告 自检合格   填写基层隐蔽验收通知单 （承包人）   现场检查 现场监理工程师   审批结果 不合格 返工 隐蔽验收单签字（监理工程师）   填写面层质量验收通知承包人   现场检查(现场监理工程师)   检查结果 不合格  返工 填报楼、地面分部工程质量评定表(承包人)   现场检查或抽样检查承包人   检查结果 不合格      返工 填报中间验收签证(承包人)   必须附：?材料合格证?试验报告，现场实测数据       审查中间验收资料（监理工程师）   审签验收签证（监理工程师） 合格 审查结果 不合格 整改           2 .地面工程质量控制标准 3. 水泥砼垫层质量控制标准 主控项目： 1. 材料质量：水泥砼垫层采用的粗骨料，其最大粒径不大垫层厚度的2/3，含泥量不大于2%，砂为中粗砂，含泥量不大于3%，观察检查和检查检测报告。 2.砼强度等级：符合设计要求。检查方法：对照图纸检查试块试验报告。 一般项目： 3. 允许偏差 表面平整度 10mm   坡度 符合设计要求 标高 10mm   厚度 <1/10           （二）、 找平层质量控制标准 主控项目： 1. 材料质量：找平层采用碎石的粒级不大于其高度的2/3，含泥量不大于2%，砂为中粗砂，其含泥量不大于3%。 观察检查和检查检测报告 2. 配合比或强度等级，观察检查和检查配比单及检测报告 3. 有防水要求套管地漏。本工程中厨房卫生间的套管地漏与楼板节点之间应进行密封处理。地面向地漏处做1%排水坡度。检查方法：观察和尺量，做蓄水、水检验。 一般项目 1. 找平层与下层结合。找平层与其基层能牢固结合。无空鼓。检查方法：用小锤轻击检查。 2. 找平层表面质量：表面应密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷，观察检查。 3. 表面平整度：5mm，靠尺、塞尺。 4.标高±8mm，尺量。 5. 坡度：符合设计要求，且不大于30mm，坡度尺检查。 6. 厚度<1/10 （三）、填充层质量控制标准：（本工程设计为细石砼填充层） 1. 材料质量，填充层材料质量应符合设计要求。 2. 配合比，配合比符合设计要求，观察和检查配比单。 3.允许偏差 表面平整度 5mm   厚度 1%且不大于30mm 标高 ±4mm   坡度 <1/10           （四）、隔离层（防水层）质量控制标准 主控项目： 1.材料质量：符合设计要求，观察和检查产品合格证或检测报告 2. 隔离层设置要求：符合设计要求。本工程设计为卫生间厨房地面标高低于其他房间20mm并做1%坡度坡向地漏，四周上翻防水砼，厚度同墙厚，高度比相邻室内地面高200mm，与圈梁整体现浇。 3. 防潮层防水要求： 本工程因地形客观原因按以下要求施工： １）水平防潮层（２０厚１：２.５水泥砂浆掺５％防水剂），无论是±０.０００以下或以上地面，均做在室内地面标高以下６０mm的位置，此位置有圈梁的不做，无圈梁的做在砖砌体上。 ２）立面防潮层： 室内：凡是室内有错层的（正或负差），高出室内地面的高差靠回填土一面要做垂直防潮层（详图纸会审通用问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 答复）。上下收头：上部做到圈梁与砖交接处上１００mm；下部做到室内地坪下有圈梁的１６０mm。对没有圈梁的：上部做到室内坪下１０mm（上部水平防潮层上２０mm），下部做到室内坪以下９０mm（也就是水平防潮层以下３０mm） 室外：按景观设计图纸给定室外等高线标高确定室外标高。防水砂浆抹到室外标高以上５００mm，丙纶布贴至室外标高以上３００mm，遇到室外标高是斜面的，将山墙或前后墙以景观等到高线确定的室外标高两端拉线统一找出墙身斜面，有目标的抹防水砂浆，及贴丙纶布。下部：贴至室内地面标高以下１６０mm，室外景观标高低于室内地面标高的不做垂直防潮层。 一般项目： 1. 隔离层与下一层粘结，不应有空鼓，用小轻击检查。 2. 防水层应平整均匀，无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷，观察检查。 3.  允许偏差 表面平整度 3mm   坡度 1%且不大于30mm 标高 ±4mm   厚度 <1/10           尺量检查 （五）、地板砖面层，质量控制标准 主控项目： 1. 块材质量：所用块材的品种、质量必须符合设计要求，铺贴前应对砖的规格、尺寸、外观、质量、色泽等进行预选，浸水湿润晾干待用，勾缝应采用同品种，同强度等级，同颜色的水泥，并做养护和保护。 2. 面层与下一层的结合（粘结）应牢固，无空鼓，单块砖边角有局部空鼓，且每自然间不超过总数的5%可不计，检验方法：木锤轻击检查。 一般项目： 1. 面层表面质量，砖面层的表面应洁净，图案清晰，色泽一致，接缝平整，深深浅一致，周边顺直。板块无裂纹，掉角和缺楞等缺陷，观察检查。 2. 邻接处镶边用料：镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。观察和尺量检查。 3.踢脚线质量：踢脚线表面应洁净，高度一致，结合牢固出墙厚度一致，观察和用小锤轻击及尺量。 4.面层表面坡度，面层表面的坡道应符合设计要求，不泛水，无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。观察、泼水或坡度尺检查。 5. 允许偏差 表面平整度 2.0mm 靠尺塞尺检查   踢脚线上口平直 3.0mm 拉5m线尺量检查 缝格平直 3.0mm 拉5m线、尺量   板块间隙宽度 2.0mm 尺量检查 接缝高低差 0.5mm 靠尺塞尺检查                       地面工程易出现的质量问题： 1. 防水砼上翻部分与圈梁不同时浇筑，套道留孔位置偏差过大。待安装时再剔凿钢筋砼板。 2. 防水层铺设时细部处理粗糙，留下渗漏隐患。 3.地面坡度坡向不正确，坡度过大或过小。 4.地板砖铺贴前不选砖，致使铺贴成活后才发现色差大，规格尺寸偏差超标。 监理措施： 1.砼止水带与圈梁要同时浇筑，不能在此处留施工缝。套管留孔位置要正确，并将留孔模板固定牢固，防止振捣砼时模板位置。检查方法：旁站观察。 2.防水层的细部，如：地漏，套管周围，墙与地面交接处，阴阳角处。防水层的铺贴要细致，到位。检查方法：观察检查。 3. 地板砖坡度、坡向要正确，不能过大或过小。检查方法：泼水试验，以水能快速流向地漏为合格。 4. 地板砖色泽要一致，同一单位工程只有厨房、卫生间铺贴地砖，所用地砖量不大，可一次进齐，铺贴前要注意选砖，色差大的砖不能用于工程。 （六）、建筑地面子分部工程验收资料 1. 设计变更文件 2.原材料出厂合格证和进场检验报告 3. 砂浆、砼配合比试验报告 4. 各层强度等级试验报告 5.各类建筑地面施工质量控制文件 6.楼梯、踏步项目检查记录 7. 各构造层隐蔽验收记录 8. 各检验批验收记录 9. 其他必要的文件和记录 （七）、一般抹灰工程质量控制标准 1. 一般抹灰质量控制标准 主控项目： 2. 基层表面：抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿，观察并检验施工记录。 3. 材料品种和性能：一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格，砂浆的配合比应符合设计要求。 检查方法：检查产品合格证书，进场验收记录、复验报告和施工记录。 4. 操作要求：抹灰层应分层进行，当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基本交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm，检查隐蔽工程验收记录和施工记录。 6.1.4 层粘结及面层质量，抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。观察：用小锤轻击，检查施工记录。 一般项目： 5. 表面质量：表面应洁净、光滑，颜色均匀，无抹纹，分格缝和灰线清晰美观。观察和手摸检查。 6. 细部质量：护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰表面应平整，观察检查。 7. 层与层间材料要求、层总厚度：抹灰层的总厚度应符合设计要求。 8. 分格缝、抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽、深度应均匀，表面应光滑、棱角整齐。 9. 滴水线（槽）有排水要求的部位，如：女儿墙压顶、窗台等，应做滴水线（槽）滴水线（槽）应整齐、顺直，滴水线应内高外低。宽、深均不应小于10mm，观察和尺量检查。 10.允许偏差 立面垂直度 4mm 垂直检测尺检查 表面平整度 4mm 靠尺塞尺检查 阴阳角方正 4mm 直角检测尺检查 分格线直度 4mm 拉5米线不足5米拉通线，尺量检查       抹灰工程易出现的质量问题 1.混合砂浆抹灰中掺入的石灰膏陈伏时间短，抹灰后出现“爆灰”现象。 2.一次抹灰厚度过大。致使抹灰面层出现裂纹，或操作不当，使抹灰层与基层结合不好，出现抹灰面空鼓。 3. 抹罩面灰之前不认真验收基层。细节问题如阴阳角有碎弯线条不顺直；窗膀不垂直，抹灰面皮楞，靠近窗台处口不方正等，以留待下道工序处理为理由，马虎过关。致使交工时遗留问题过多。难以处理，往往不了了之。 监理措施： 1. 抹灰用石灰膏熟化时间应不少于28天。特别是现在使用的袋装的石灰粉，更要按产品使用 说明 关于失联党员情况说明岗位说明总经理岗位说明书会计岗位说明书行政主管岗位说明书 执行。检查查看施工日志记载的熟化时间。 2. 抹灰应分层进行，一次抹灰厚度不应过大。上层抹灰要待底层抹灰强度符合要求后再进行。观察检查。 3. 抹灰工程关系到工程的观感质量。每道工序都要细致验收。不合格处要及时返工处理。检查方法：现场实量，目测。 （八）、木门窗制作工程质量控制标准 1. 木门窗工程监理工作流程 填写开工申请单 承包人   按要求填写各栏目并附上： ???制作工艺要求 ?安装工艺质量要求 ?木材含水率测定报告 ?铝合金门窗合格证   审核开工申请单 监理工程师   审核结果 不同意 开工 同意，并作批示 填报质量验收通知单 承包人   承包人根据 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 条款、规范及设计要求，自合格并报有关资料       现场检查，并抽样检测 监理工程师   返工 检查结果 合格 不合格 填写分项工程质量验收单 监理工程师   2. 木门窗制作工程质量控制标准： 主控项目： 1. 木材质量：木门的木材品种，材质等级，规格尺寸、框扇的线型及人造木板的甲醛含量应符合设计要求。观察检查材料进场验收记录和复验报告。 2. 木材含水率：木门应采用烘干的木材，含水率应符合JG/T122的规定。检查材料进场验收记录。 3. 防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。观察：检查材料进场验收记录。 4. 木节及虫眼：木门的结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。如有允许限值以内的死节及直径较大的虫眼时，应用同一材质的木塞加胶填补，观察检查。 5. 榫槽连接：门框和厚度大于50mm的门扇应用双榫连接，榫槽应采用胶料严密嵌合，并应用胶楔加紧。 一般项目： 1.木门表面质量：木门表面应洁净，不得有刨痕锤印。观察检查。 2. 木门割角拼缝，割角拼缝应严密平整，门框裁口应顺直，刨面应平整，观察检查。 3. 木门槽孔质量，槽孔应边缘整齐，无毛刺。观察检查。 4.允许偏差 翘曲 框 2 将框、扇平放在检查平台上，用塞尺检查 扇 2 对角线长度差 框 2 用钢尺检查，框量截口里角，扇量外角 扇 2 表面平整度 扇 0，-1 用1米靠尺和塞尺检查 高度、宽度 框 ±1，0 用钢尺检查，框量截口里角，扇量外角 扇 裁口、线条结合处高低差 框 0.5 钢尺得塞尺 扇 相邻棂子两端间距 扇 1 钢直尺         （九）、木门安装工程质量控制标准 主控项目： 1. 品种、规格安装方向位置：木门的品种、规格、安装方向位置及连接方式应符合设计要求，观察和尺量检查。 2.木门安装牢固，木门框的安装必须牢固，预埋木砖的防腐处理，木门框固牢点的数量，位置及固定方法应符合设计要求，观察和手板检查。 3. 木门扇安装、木门扇必须安装牢固，并应开启灵活，关闭严密，无倒翘。观察、开启、关闭和手板检查。 4.门配件安装：配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。观察、开启、关闭和手板检查。 一般项目： 1. 缝隙嵌填材料：木门与墙体间缝隙的填嵌材料应符合要求，填嵌应饱满。检查方法，轻敲门框检查。 检查隐蔽工程验收记录和施工记录。 2.安装留缝隙值及允许偏差： 项次 项目 留缝限值 允许偏差 检验方法 1 门槽口对角线长度差 — 2 钢尺检查 2 门框的正侧面垂直度 — 1 用1米垂直检测尺检查 3 框与扇、扇与扇接缝高低差 — 1 钢直尺和塞尺 4 门扇对口缝 1.5--2 — 塞尺检查 5 门扇与上框间留缝 1--1.5 — 6 门扇与侧框间留缝 1--1.5   7 无下框时门扇与地面间留缝 外门 5-6 内门 6-7 卫生间门 8-10           （十）、塑料门窗安装工程 本节适用于塑料门窗安装工程的质量验收。 主控项目： 1. 塑料门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及填嵌密封处理应符合设计要求，内衬增强型钢的壁厚及设置应符合国家现行产品标准的质量要求。 检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；检查隐蔽工程验收记录。 2. 塑料门窗框、副框和扇的安装必须牢固。固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确，连接方式应符合设计要求。固定点应距窗角、中横框、中竖框150—200mm，固定点间距应不大于600 mm。 检验方法：观察；手扳检查：检查隐蔽工程验收记录。 3.   塑料门窗拼樘料内衬增加型钢的规格、壁厚必须符合设计要求，型钢应与型材内腔紧密吻合，其两端必须与洞口固定牢固。窗框必须与拼樘料连接紧密，固定点间距应不大于600 mm。 检验方法：观察；手扳检查；尺量检查；检查进场验收记录。 说明：3.拼樘料的作用不仅是连接多樘窗，而且起着重要的固定作用。故本规范从安全角度，对拼樘料作出了严格要求。 4.塑料门窗扇应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。 检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。 5.塑料门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。 检验方法：观察；手扳检查；尺量检查。 6. 塑料门窗框与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面应采用密封胶密封。密封胶应粘结牢固，表面应光滑、顺直、无裂纹。 检验方法：观察；检查隐蔽工程验收记录。 说明：6.塑料门窗的线性膨胀系数较大，由于温度升降易引起门窗变形或在门窗框与墙体间出现裂缝，为了防止上述现象，特规定塑料门窗框与墙体间缝隙应采用伸缩性能较好的闭孔弹性材料填嵌，并用密封胶密封。采用闭孔材料则是为了防止材料吸水导致连接件锈蚀，影响安装强度。 一般项目： 1.    塑料门窗表面应洁净、平整、光滑，大面应无划痕、碰伤。 检验方法：观察。 2.    塑料门窗扇的密封条不得脱槽。旋转窗间隙应基本均匀。 3.塑料门窗扇的开关力应符合下列规定： （1）      平开门窗扇平铰链的开关力应不大于80N；滑撑铰链的开关力应不大于80N，并不小于30N。 （2）      推拉门窗扇的开关力应不大于100N。 检验方法：观察；用弹簧秤检查。 4. 玻璃密封条与玻璃槽口的接缝应平整，不得卷边、脱槽。 检验方法：观察。 5.排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。 检验方法：观察。 6.塑料门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表5.4.13的规定。 塑料门窗安装的允许偏差和检验方法 项次 项目 允许偏差（mm） 检验方法 1 门窗槽口宽度、高度 ≤1500 mm 2 用钢尺检查 ＞1500 mm 3 2 门窗槽口对角线长度差 ≤2000 mm 3 用钢尺检查 ＞2000 mm 5 3 门窗框的正、侧面垂直度 3 用1 m垂直检测尺检查 4 门窗横框的水平度 3 用1 m水平尺和塞尺检查 5 门窗横框标高 5 用钢尺检查 6 门窗竖向偏离中心 5 用钢直尺检查 7 双层门窗内外框间距 4 用钢尺检查 8 同樘平开门窗相邻扇高度差 2 用钢尺检查 9 平开门窗铰链部位配合间隙 +2；—1 用塞尺检查 10 推拉门窗扇与框搭接量 +1.5；—2.5 用钢尺检查 11 推拉门窗扇与竖框平等度 2 用1 m水平尺和塞尺检查           （十一）、特种门安装工程 1.本节适用于防火门、防盗门、自动门、全玻门、旋转门、金属卷帘门等特种门安装工程的质量验收。 说明：特种门种类繁多，功能各异，而且其品种、功能还在不断增加，故在规范中不能一一列出。本规范从安装质量验收角度，就其共性做出了原则规定。本规范未列明的其他特种门，也可参照本章的规定验收。 主控项目:                                  1.特种门的质量和各项性能应符合设计要求。 检验方法：检查生产许可证、产品合格证书和性能检测报告。 2.特种门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合设计要求。 检验方法：观察；尺量检查；检查进场验收记录和隐蔽工程验收记录。 3.带有机械装置、自动装置或智能化装置的特种门，其机械装置、自动装置或智能化装置的功能应符合设计要求和有关标准的规定。 检验方法：启动机械装置、自动装置或智能化装置，观察。 4.特种门的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。 检验方法：观察；手扳检查；检查隐蔽工程验收记录。 5.特种门的配件应齐全，位置应正确，安装应牢固，功能应满足使用要求和特种门的各项性能要求。 检验方法：观察；手扳检查；检查产品合格证书、性能检测报告和进 场验收记录。 一般项目 1.特种门的表面装饰应符合设计要求。 检验方法：观察。 2.特种门的表面应洁净，无划痕、碰伤。 检验方法：观察。 3.推拉自动门安装的留缝限值、允许偏差和检验方法应符合表5.5.9的规定。 推拉自动门安装的留缝限值、允许偏差和检验方法 项次 项目 留缝限值（mm） 允许偏差（mm） 检验方法 1 门槽口宽度、高度 ≤1500 mm — 1.5 用钢尺检查 ＞1500 mm — 2 2 门槽口对角线长度差 ≤2000 mm — 2 用钢尺检查 ＞2000 mm — 2.5 3 门框的正、侧面垂直度 — 1 用1 m垂直检测尺检查 4 门构件装配间隙 — 0.3 用塞尺检查 5 门梁导轨水平度 — 1 用1 m水平尺和塞尺检查 6 下导轨与门梁导轨平行度 — 1.5 用钢尺检查 7 门扇与侧框间留缝 1.2—1.8 — 用塞尺检查 8 门扇对口缝 1.2—1.8 — 用塞尺检查             (十二)、门窗安玻璃工程质量控制标准 主控项目 1. 玻璃质量：玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求，单块玻璃大于1.5m2时应使用安全玻璃。观察和检查产品合格证书，性能检测报告和进场验收记录。 2.玻璃裁割与安装质量，玻璃裁割尺寸应正确，安装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动，观察和轻敲检查。 3.安装方法：安装方法应符合设计要求，固定玻璃的钉子或钢丝卡的数量、规格应保证玻璃安装牢固。观察、检查。 4. 木压条：镶钉木压条接触玻璃处应与裁口边缘平齐，木压条应相互紧密连接，并与裁口边缘紧贴，割角应整齐。 5. 密封条：密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整。密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘结牢固、接缝平齐。观察检查。 6. 带密封条的玻璃压条，其密封条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材之间应无明显缝隙，压条接缝应不大于0.5mm，观察和尺量。 一般项目： 1.玻璃表面：玻璃表面应洁净，不得有腻子，密封胶、涂料等污渍，中空玻璃内外表面均应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸汽，观察检查。 2.玻璃与型材、门窗不应直接接触型材。磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内，观察检查。 3.腻子：腻子应填抹饱满，粘结牢固；腻子边缘与裁口应平齐，固定玻璃的卡子不应在腻子表面显露。观察检查。 （十三）、饰面砖工程质量控制标准 主控项目 1.饰面砖质量：饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。 观察和检查产品合格证书，进场验收记录，性能检测报告和复验报告。2.饰面砖粘贴材料：饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求和国家现行产品标准和工程技术标准的规定。 检查产品合格证书、复验报告。 3. 饰面砖粘贴：饰面砖粘贴必须牢固。检查样板件粘结强度检测报告。 4.满粘法施工：满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。观察和小锤检查。 一般项目： 1.饰面砖表面质量：饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂纹和缺损。观察检查。 2. 阴阳角及非整砖：阴阳角处搭接方式，非整砖使用部位应符合设计要求。观察检查。 3. 墙面突出物周围：墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。突出墙面的厚度应一致。观察和尺量检查。 4. 饰面砖接缝、嵌填、宽深：饰面砖接缝应平直、光滑、填嵌应连续、密实，宽度和深度应符合设计要求。观察和尺理检查。 5.滴水线：有排水要求的部位应做滴水线（槽），滴水线应顺直，流水坡向应正确，坡度符合设计要求。观察和尺理检查。 6. 允许偏差：饰面砖粘贴的允许偏差应符合下表规定 项次 项目 允许偏差 检验方法 外墙砖 内墙砖 1 立面垂直度 3 2 2m垂直检测尺检查 2 表面平整度 4 3 2m靠尺和塞尺检查 3 阴阳角方正 3 3 用直角检测尺检查 4 接缝直线度 3 2 拉5m线，不足5m拉通线，尺量检查。 5 接缝高低差 1 0.5 钢直尺和塞尺 6 接缝宽度 1 1 钢直尺           （十四）、护栏和扶手，制作与安装工程质量控制标准 主控项目 1. 材料质量：护栏和扶手制作与安装所使用材料的材质规格、数量和木材的燃烧性能等级应符合设计要求。观察和检查产品合格证书进场验收记录。 2. 造型、尺寸：护栏和扶手的造型、尺寸及安装位置应符合设计要求。观察和尺量检查。检查进场验收记录。 3. 预埋件及连接：护栏和扶手安装预埋件的数量、规格、位置以及护栏与预埋件的连接节点应符合设计要求。检查隐蔽工程验收记录和施工记录。 4. 护栏高度、位置与安装：护栏高度、栏杆间距，安装位置必须符合设计要求，护栏安装必须牢固。观察、尺量和手板检查。 一般项目： 1. 转角接缝及表面质量：护栏和扶手转角弧度应符合要求，接缝应严密，表面应光滑，色泽应一致，不得不裂缝，翘曲及损伤。观察和手摸检查。 2. 安装允许偏差 护栏垂直度 3mm 用1m垂直检测尺检查 栏杆间距 3mm 用钢尺检查 扶手直线度 4mm 拉通线用钢直尺检查 扶手高度 3m 钢尺检查     （十五）、花饰制作与安装工程（黑色钢艺）质量控制标准 主控项目 1. 材料质量：制作安装所使用材料的材质，规格应符合设计要求。 观察和检查产品合格证书和进场验收记录。 2.造型、尺寸：花饰的造型、尺寸应符合设计要求。观察和尺量检查。 3. 安装位置和固定方法：花饰的安装位置和固定方法必须符合设计要求，安装必须牢固。观察、尺量和手板检查。 一般项目 1. 表面质量：花饰表面应洁净，接缝应严密吻合，不得有歪斜、裂缝、翘曲及损坏。观察检查。 2. 花饰安装的允许偏差 条型条花饰的水平度或垂直度 每米2mm 单位花饰中心位置偏移 15mm     （十六）、内外墙涂料工程质量控制标准 主控项目 1.涂料质量：所选用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求，检查产品合格证书，性能检测报告和进场验收记录。 2. 颜色、光泽：颜色、光泽应符合设计要求。观察检查。 3. 涂饰综合质量：涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂，透底、起皮。观察和手摸检查。 4. 基层处理： 1 砼、抹灰基层上应先涂刷抗碱封闭底漆。 2 砼、抹灰层刷涂料时，含水率不大于10%。 3 基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮、裂缝。 4 厨房、卫生间必须用耐水腻子。观察和手摸检查；检查施工记录。 一般项目 1. 涂层和其他装修材料衔接处应吻合，界面应清晰，观察检查。 2. 涂饰质量，颜色均匀一致，光泽均匀一致、光滑、无刷纹，不允许有裹棱、流砼、皱皮，分色线直线度为1mm。观察和手摸检查。 四、装饰、装修工程验收资料 1. 设计变更记录 2. 材料、半成品、五金配件、构件和组件合格证，性能检测报告、进场复验报告。 3. 隐蔽工程验收记录 4. 施工记录 5. 各检验批质量验收记录。 6. 其他必要的文件和记录。 7. 后置埋件的现场拉拔检测报告。 8. 外墙饰面砖墙板件的粘结强度检测报告。