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北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计.doc

北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计

你在想我的时候还在想谁
2017-10-13 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计doc》,可适用于项目管理领域

北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计UrbandesignofBeijingZhongguancunSciencepark,FengtaiEastDistrictrdPhase整体鸟瞰图Bird><#aa'>View夜景鸟瞰图NightBird<#aa'>View商业带透视图CommercialAxis景观绿轴透视图GreenAxis商务社区组团效果图Businessgroup目录任务与目标TargetandtaskContent产业策划Industryorientation总体规划设计Urbanplanning城市设计Urbandesign案例分析Casestudy项目背景Projectbackground生态环保理念Ecologicaldesign设计说明DesignSpecifications设计说明DesignSpecifications北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计UrbandesignofBeijingZhongguancunSciencepark,FengtaiEastDistrictrdPhase设计说明DesignSpecifications项目背景北京中关村科技园区丰台园东区三期项目位于北京丰台区南部地区。作为中关村科技园的重要组成部分丰台园东区是北京发展高新技术产业的重要基地也是北京新兴总部的集聚地。丰台园东区一期、二期已初具规模。期项目总用地面积约平方公里其中丰台科技园东区三期平方公里汽博城平方公里。任务重点产业策划和研究提出产业发展和区域建设目标把产业策划结合进城市规划中。结合已建成的一期、二期产业可持续性发展丰台区优势产业补充稀缺产业以活力、生态、可持续为特征建设丰台园东区期总部服务综合区。结合已有城市道路深化区域道路路网。结合公共交通系统提出低碳、步行可达的城市交通体系。针对区域位置及交通优劣势分析发挥区域优势营造归属感的园区品质提高商务和人居环境质量。规划层面上不仅考虑与一期、二期的发展关系远期考虑丰台园区对花乡及整个南部地区的发展联动。将丰台园东区期作为南部城区发展龙头。对规划层面上的节能减排进行研究。专业的城市设计考虑研究建筑体量城市整体形象塑造高质量的城市空间和宜人的环境。目标理念建设以高新技术产业为支撑、现代服务业为提升的总部服务园区。提倡发展可持续性优势产业街界面即“街墙”而参差不齐的建筑物后退红线方式是对城市景观的破坏。建筑达线方式将定义为三种类型通过形成多种达线模式来创造不同的空间围和感和体验。BuildingsetbackalongstreetsandopenspacewithcertainsetbackstandardwillformaunifiedurbanedgeDifferentbuildingsetbackcategoriescancreatediversityandindividualityofthestreetedgeindifferentcircumstances的达线率通过形成较强的围和感来定义最主要的公共空间如中心大道两侧的建筑物的达线率通过产生较为清晰的街道界面来定义其他类型的公共空间如次干道及景观走廊两侧的建筑物<#'>的达线率围和感相对较弱但仍可以定义空间同时保持视觉的通畅如邻里绿地周边的建筑物定义良好尺度适当的城市街道WellDefinedUrbanStreet缺乏空间定义尺度失当的城市街道OverScaledStreetWithoutDefintion街道控制方式示意图StreetWallControlExample建筑达线率<#'>。中央绿带区街道边界控制示意图城市设计Urbandesign北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计UrbandesignofBeijingZhongguancunSciencepark,FengtaiEastDistrictrdPhaseMaxmMinmMaxmMinmColonnadesBeijingisrainninghardinsummerItisimportanttoprovidecontinuousweatherprotectiononstreetfootpaths,particularlyinpedestrianpriorityplacesColonnadesmaybeappropriateinexceptionalcircumstancesforweatherprotectionwheretheycanextendthroughtheentirestreetfrontageofablock,orforpedestrianamenitywheretheyprovideasunlitenvironmentforactivepedestrianuserules:ColonnadesshouldstandrightalongtheBuildtoLine,andwithamwidthandaheightColonnadesshouldbepermanentlyroofedLightingandlandscapeelementsshouldbeincorporatedintothedesignofthesestructurestopromotetheirusePillarsshouldbeasthinaspossibletopromotevisualcontactwithstorefronts柱廊北京夏季所以在人行道上为人们提供雨天保护设施是很重要的尤其是在步行优先区。柱廊可以用于异常天气情况的保护这样的柱廊可以延伸至整个街区的街道。柱廊也可以在强光照射的环境下为步行者提供遮阳环境。柱廊应该建在正好沿着建筑边界线的位置宽度为m,高度为m。柱廊应该建造柱廊顶在设计时应具备照明和景观要素以丰富使用功能。柱子应该足够纤细以增强与沿街店面的视觉联系。底层通透性底层透明有利于保持街道与室内的视觉联系增强购物者与底层设施的互动赋予街道一种开放轻松有魅力的城市面貌。沿街商业连续的底层商业不仅人们提供便利的生活物质、餐饮、休闲等服务也有助于提升街道活力活跃街道气氛。同时来往的人流和活动也创造出安全的城市环境。柱廊区域Colonnadesarea城市设计Urbandesign北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计UrbandesignofBeijingZhongguancunSciencepark,FengtaiEastDistrictrdPhase建筑类型立面BuildingTypeFacade设计导则:ThegoalforthelayoutofthenewtownshipofLingangistocreateamodernenvironmentwithpreferablyhighlifequalityInordertoestablishatownwithahighvarietyofinterestingarchitecturebutontheotherhandnowpatchworkofallstyles(unityanddiversity)itisnecessarytocreatesomerulesBasics:基本导则:facade:glassmustbetransparentnomirrorglassofanykindwallsmustbecoveredwithnaturalstone,mineralplaster,woodormetalshining,reflectingstonesurfacesaswelltilesarenotwanted(moreinformationaccordingtothesinglequartersgiveninchapter)modernstylefacadesarerequested立面:不得使用镜面玻璃墙面材料可以使用天然石材涂料木材或金属不建议使用任何反光强烈的材料(其他详见第章)advertisement:billboardsonroofsoranyplaceelseinsidethecityarenotallowedshopwindowsforproductdisplayofshoponlyadvertisementabovewindowforthisshoponly广告不宜在屋顶和其它位置设置大型的广告牌橱窗仅用于产品和商品展示窗户上的广告仅用于商店广场和主要商业街Squaresandmainshoppingstreetsadjacentbuildingsmusthavegroundfloortransparency(accordingto)andcolonnades(accordingto)inordertoformalivable,convenienturbanspacefacadeopening:min(figa)distancebetweenopeningsmaxm(figb)facadelayout:widthofopeningmaxxhightofopening(figc)squareplastermaybeuniqueforeachsquarebutitmustbenaturalstonenotilesnoreflectingmaterial,noconcrete公共建筑必须有通透的底层(见图)底层设柱廊(见图)有利于形成活跃、便利的城市空间通透部分占立面:不小于(见图a)通透部分之间的距离不大于米。立面:通透部分的宽度不大于其高度的两倍(见图b)每个广场的铺地形式要统一宜采用天然石材不宜用反射材料和混凝土办公建筑Officespacelocatedinthehighrises,thefacadeshouldbetransparentglassopening位于高层建筑内,立面使用通透的玻璃通透部分占立面的居住区Residentialquartersaccordingtothelivingquarterseachresidentialareashallhaveadifferentcharacterduetodifferentmaterials,stylesandbuildingtypesopenings:minsouthside,minnorth,east,westside(figa)不同的居住邻里片区有不同的材料、风格和建筑类型通透部分占立南立面不小于其他立面不小于figafigbfigcfiga城市设计Urbandesign北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计UrbandesignofBeijingZhongguancunSciencepark,FengtaiEastDistrictrdPhase种植vegetation行道树StreetTreesLargefrontlawnsarenotinkeepingwiththeurbancharacterofHQparkInsteaditsurbanqualityneedstobeemphasizedbyacontinuouscanopyoftreesoverthesidewalks,andbuildingsplacedattheedgeofsidewalksNotonlyarestreettreesattractive,theycanimproveairquality,addshading,reducewaterrunoff,andaddtothepropertyvaluesofaneighborhoodatarelativelylowimprovementcostStreettreesalsocreateacontinuousandregularstreettreecanopyTheydefinethepedestrianspacealongsidewalks,provideseparationbetweenpedestrianzoneandthetravellanesinthestreet相对于沿街的大草坪来说整齐列植的行道树更能体现园区的形象。行道树不只有吸引力他们也能改善空气质量提供遮蔽阳光的空间减少水汽流失增加邻近地区的不动产价值。行道树也可以创造一个持续的规则的遮阳棚。行道树可以更好的定义沿人行道的步行空间提供人行及车行道的分隔。沿河公园ParkNotonlythecharacterofthestreetsmaybedeterminedbyspecialtreesbutalsothetreesinthegreencangivethecityaspecialimageOurgoalistocreateaverygreenurbanspaceinordertoraisethequalityfortheinhabitantsFortheparkstherewillbeahighvarietyofbigandsmalltrees,bamboo,grass,flowersandbushes,sothesinglepartshavetheirindividualqualitiesInordertopointoutthewatercharacterwesuggestplantingweepingwillowsalongthecanals除了行道树之外公园中的树木也能为整个城市增色。我们的设计目标是创造一个特殊的绿色城市空间从而提升当地居民的生活质量。在沿河绿地上种植各类乔木、灌木和地被植物强调植物原生性和多样化。为了使水岸空间更加优美建议在水边种植垂柳。居住区ResidentialFortheresidentialquarteritisespeciallyimportanttoprovidetheinhabitantswithalotofgreenThereshouldbegrassforthechildrentoplayonaswellasflowersforaniceenvironmentSingletreeswillprovideshadeinsummerandensurevariationinspaceThegreencanseparatethestreetfromtheapartmentsandinthesametimecreateanewqualityofurbanspaceinsideaneighborhoodItwillbelesspublicthanaparkbecauseitisonlyaccessiblefortheinhabitantsofthecompound对居住邻里来说绿化是十分重要的一部分。每个居住组团都应有儿童游戏的草地和小花圃。高大的树木能在夏季带来荫凉同时能为居民阻挡来自街道的噪音创造安静的休息环境。城市设计Urbandesign北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计UrbandesignofBeijingZhongguancunSciencepark,FengtaiEastDistrictrdPhaseArcadesArcadesareestablishedforauniqueandcharmingspacialconnectionbetweenurbanblocks,andgivetheshoppingspaceaflowingandbrightidentity,andcreateadistinctiveplaceforshoppingandleisureThustheoutdoorspaceiscontinuedindoorrules:Arcadesshouldbebuildtothearcadeslines,withaheightofmorethanmetersArcadesshouldhaveanopeningmorethan<#'>,andprovidepublicwalkthroughmorethanmwidthEncouragingtheuseofcologicaltechniqueindesignofarcades玻璃廊玻璃廊可以为城市各街区之间提供独特的引人入胜的联系可以使购物空间充满流动性和活跃性也为人们的购物和休闲创造了一个特色空间。玻璃廊应按照图示范围建造其高度应不低于米。玻璃廊可开启段应不小于面积的<#'>在地面提供不小于米宽的公共走廊。玻璃廊的设计鼓励应用生态技术。玻璃廊位置示意城市设计Urbandesign北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计UrbandesignofBeijingZhongguancunSciencepark,FengtaiEastDistrictrdPhase作为每个组团功能的门户节点和核心中心广场的地位不言而喻。这些广场是展现城市第一印象和交流中心的重要场所。BeingtheheartofthesinglequartersthecentresquaresareveryimportantTheygiveafirstimpressionandserveassuperordinatemeetingplaces体验experience城市生活和文化节目的展示舞台观望和表演Aplaceforurbanlifeandculturaleventstoseeandtobeseen消费consumption位于功能组团中心的广场将会为居民和旅游者提供便利的日常服务以及商业贸易Locatedinacentralspotthesquarewillprovidethedailyneedsforbureaucraticaswellascommercialranges交流connection人流的交织相遇在广场最为频繁广场也就自然地成为约会和导向的中心determinedbythemeetingstreetsthesquareisimportantformeetinganddirections中心广场CenterSquares城市设计Urbandesign北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计UrbandesignofBeijingZhongguancunSciencepark,FengtaiEastDistrictrdPhase组团广场QuarterSquares邻里中心广场远离城市中心和主要道路具有宁静安详的生活气息因此它的主要服务对象是附近的居民从而成为不同社区的标志。SituatedoffcentreandawayfromthemaintrafficaxisthequartersquaresnaturallyhaveaquietercharacterthanthecitysquaresNeverthelesstheymightbeevenmoreimportantfortheidentityoftheneighbourhood会晤meeting会晤和享受交谈的场所Aplacetomeetandenjoy供给supply市场、商店和其他向附近居住的人们提供便利的设施Marketplace,storesandothersupplyfacilitieslocatedclosetothepeople喜悦pleasure靠近绿地的安静场所提供休闲和游戏的极佳场所Locatedclosetosomegreenorduetothequietsurroundingtheplacecanbestartingpointforrecreationandpleasure城市设计Urbandesign北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计UrbandesignofBeijingZhongguancunSciencepark,FengtaiEastDistrictrdPhase组团绿地Blockgreen公共广场Square城市公园Citypark中心广场Centersquare次级广场Subnode城市设计Urbandesign北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计UrbandesignofBeijingZhongguancunSciencepark,FengtaiEastDistrictrdPhase建筑控制导则Buildingcontrolguidelines休闲娱乐典型片区Leisureandentertainmentblock建筑边界Edageofbuilding公共空间Publicspace建筑落地率。地标建筑Landmark营造适合公共休闲娱乐的大面积空间。绿地结合商业等公共功能布置提高绿地的使用频率通过高度的变化来强调街角通过退让来形成转角位的公共空间通过不同的建筑材质和界面的处理来强调街道转角街区平面图Planmmmmmm<#'>mmmmmmm城市设计Urbandesign北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计UrbandesignofBeijingZhongguancunSciencepark,FengtaiEastDistrictrdPhase街区平面图PlanPublicspace地标建筑Landmark建筑边界Edageofbuilding公共空间建筑控制导则Buildingcontrolguidelines办公典型片区officeblockmmmmm<#'>mmmmmm建筑落地率。通过高度的变化来强调街角通过退让来形成转角位的公共空间通过不同的建筑材质和界面的处理来强调街道转角避免缺乏定义尺度失当的邻里绿地邻里绿地要有良好的可达性并与其他的绿地组合成绿地系统建议绿地结合社区服务设施布置提高绿地的使用频率城市设计Urbandesign北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计UrbandesignofBeijingZhongguancunSciencepark,FengtaiEastDistrictrdPhase重点地区深化设计Foucsareadesign区域一Area轨道交通站点区:轨道交通号线丰台园站作为园区内唯一的轨道交通站点,是人流交通的门户。故设计将地下空间和地面空间打通形成大面积的开敞空间将人流引入核心区。入口的标志性建筑和广场设计形成空间的门户感具有鲜明的标志性。入口广场的特殊的城市家具设计也将成为区域的点睛之笔。城市设计Urbandesign北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计UrbandesignofBeijingZhongguancunSciencepark,FengtaiEastDistrictrdPhase重点地区深化设计Foucsareadesign区域二Area汽车博物馆区域:汽车博物馆作为区域临近四环最具特色的建筑和入口的门户建筑具有地标性。设计结合博物馆设计大型艺术景观大气简洁的风格将绿化和水系结合。同时为了考虑博物馆与临近的会议中心的停车需求结合景观绿化设计了半室外停车场既考虑了功能的需求也考虑了视觉的感受。城市设计Urbandesign北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计UrbandesignofBeijingZhongguancunSciencepark,FengtaiEastDistrictrdPhase重点地区深化设计Foucsareadesign区域三Area商业广场区:商业广场作为五圈路商业带的次级节点是连接四环以北区域的重要通道也是五圈路地下空间的出入口。节点设计了地标建筑作为视觉焦点沿街的骑楼建筑设计形成鲜明的商业特征。城市设计Urbandesign北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计UrbandesignofBeijingZhongguancunSciencepark,FengtaiEastDistrictrdPhase南四环thRing开发时序Phase建议沿轨道交通站点沿线地块先期开发博物馆绿轴景观的早期开发将提升城市品质有利于招商。次级商业轴线带可随后开发。期开发phase期开发phase期开发phase生态环保理念Ecologicaldesign生态设计Ecological北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计UrbandesignofBeijingZhongguancunSciencepark,FengtaiEastDistrictrdPhase生态设计Ecological北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计UrbandesignofBeijingZhongguancunSciencepark,FengtaiEastDistrictrdPhase乬乬生态设计Ecological北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计UrbandesignofBeijingZhongguancunSciencepark,FengtaiEastDistrictrdPhase生态设计Ecological北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计UrbandesignofBeijingZhongguancunSciencepark,FengtaiEastDistrictrdPhase生态设计Ecological北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计UrbandesignofBeijingZhongguancunSciencepark,FengtaiEastDistrictrdPhase低碳设计评价标准生态设计Ecological北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计UrbandesignofBeijingZhongguancunSciencepark,FengtaiEastDistrictrdPhase低碳设计原则生态设计Ecological北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计UrbandesignofBeijingZhongguancunSciencepark,FengtaiEastDistrictrdPhase低碳设计原则新能源生态设计Ecological北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计UrbandesignofBeijingZhongguancunSciencepark,FengtaiEastDistrictrdPhase低碳设计原则新能源生态设计Ecological北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计UrbandesignofBeijingZhongguancunSciencepark,FengtaiEastDistrictrdPhase––低碳设计原则规划设计生态设计Ecological北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计UrbandesignofBeijingZhongguancunSciencepark,FengtaiEastDistrictrdPhase––低碳设计原则规划设计生态设计Ecological北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计UrbandesignofBeijingZhongguancunSciencepark,FengtaiEastDistrictrdPhase–ㄥ低碳设计原则建筑材料–ㄥ生态设计Ecological北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计UrbandesignofBeijingZhongguancunSciencepark,FengtaiEastDistrictrdPhase–ㄥ–ㄥ低碳设计原则建筑材料生态设计Ecological北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计UrbandesignofBeijingZhongguancunSciencepark,FengtaiEastDistrictrdPhase––低碳设计原则交通组织生态设计Ecological北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计UrbandesignofBeijingZhongguancunSciencepark,FengtaiEastDistrictrdPhase–生态设计Ecological北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计UrbandesignofBeijingZhongguancunSciencepark,FengtaiEastDistrictrdPhaseUrbanForm以TOD为原则的城市设计架构重视在公交站点周边的开发强度和建设密度在乘客的步行范围内提供必要的活动场所。本区设计根据这一原则围绕着交通枢纽及地铁站点形成高强度的开发向东侧逐渐减低。在公交节点周边的功能配套相对集中完善使有公交等带来的大量人流在步行范围内获得其所需。在项目区内的功能配置也根据这一原则进行控制减少进一步的交通二氧化碳排放。城市规划布局设计原则:功能混合原则MixedUse交通引导原则TransitOrientedDevelopment被动节能原则PassiveLCDesign创造舒适环境原则ComfortableEnviorment低碳设计指引GuidelinesofLowCardonDesign城市规划布局设计:交通引导原则TransitOrientedDevelopmentFARFARFAR围绕TOD公交节点开发模式TODNodeDevelopMode靠近交通枢纽和地铁站点的街区开发强度局部大于南四环thRingABCDEFGHIJKLMN轨道交通站点生态设计Ecological北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计UrbandesignofBeijingZhongguancunSciencepark,FengtaiEastDistrictrdPhaseUrbanForm城市规划布局设计:街坊公共开放空间及绿色空间PublicSpaceandGreenSpace街坊公共开放空间结合步行系统PublicSpaceandwalkablecity绿化空间GreenSpace公共绿地对保护区域改善区域微气候有着重要的作用。公共绿地同时也是使用者健康生活的保证。丰台园期的绿化空间分类等级化绿化空间深入每个街坊内个成为使用者生活的重要部分。区域内的平均绿化率大于使用者步行米范围可及绿化空间屋顶绿化率超过<#'>其中作为屋顶花园的占<#'>结合公共开放空间设置冬季花园其中约至的半户外空间与开放绿化空间相通。绿化种植考虑吸收二氧化碳量的阔叶树种例如香樟。公共开放空间在丰台园期中承担着作为街道空间的延续的功能街坊内的公共空间联系着街坊内的商业服务为使用者提供了交往休憩的空间。公共开放空间作为步行空间的放大节点增加了步行空间的吸引力。服务设施设置在街坊公共开放空间周边到达最近可购买日常用品商店的步行距离小于分钟米。考虑增加灰空间提高公共开放空间在炎热、寒冷季节及夜间的使用率。南四环thRing组团绿地Blockgreen公共广场Square城市公园Citypark地块绿地Greenarea低碳设计指引GuidelinesofLowCardonDesign生态设计Ecological北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计UrbandesignofBeijingZhongguancunSciencepark,FengtaiEastDistrictrdPhase––bbbb<#'>mb自行车租赁点Bikerentpoint南四环thRing轨道交通站点MetrolineBUSTERMINALBB轨道交通站点Metroline至期、期园区Tophaseand至期、期园区TophaseandBB公交站点Busstop公交终点站Busterminal公交路线BusrouteBB南四环thRing<#'>m–低碳设计原则公交系统生态设计Ecological北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计UrbandesignofBeijingZhongguancunSciencepark,FengtaiEastDistrictrdPhase商业组团Commercialblock功能混合MixedUse在丰台园三期的功能布局规划中要充分考虑到在米的合理步行范围内设置完整的公共配套功能以达到减少内部出行交通与外部交通出行量的目的。各个街坊设计(米左右)中设置商业文化娱乐等服务功能设施商业商务组团街坊提供左右的商业级文化娱乐功能面积及的其他公共服务设施面积保证完整的功能配置。商务组团街坊中保证左右的商业及文化娱乐功能面积为商务人士提供便利的工作环境。UrbanForm城市规划布局设计:商务组团Businessblock低碳设计指引GuidelinesofLowCardonDesign办公Office商业Commercial休闲娱乐Leisure生态设计Ecological北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计UrbandesignofBeijingZhongguancunSciencepark,FengtaiEastDistrictrdPhase被动节能原则太阳利用率PassiveLCDesign布局朝向Orientation根据北京的气候及日照条件建筑布局朝向应有利于建筑及外部空间的夏季遮荫冬季更多采光。适度间距与建筑高度控制RightDistanceandBuilingHeight建筑间距在遵守相关规范的前提下使建筑获得阳光的基础上应尽量考虑到外部空间的舒适要求是外部空间获得阳光和流通的空气。建筑立面反射BuilingFacadeReflectivity利用建筑立面反射对增加外部空间中的亮度改善不良朝向及底层空间的光线条件有着积极的作用。合理的间距控制和立面材料的控制将提高阳光的利用。提高外部空间高度Sunlightinoutdoor为外部空间争取更多阳光对提高外部空间的舒适度有很积极影响。设计中屋顶花园和二层公共活动步廊的设计侧重将部分公共空间提升提高公共开放空间的舒适度。在节能设计中被动节能措施是在设计前期中主要应用的手段通过规划布局等设计措施充分利用自然条件自然资源达到减少能像消耗的目的。被动节能设计在区域总体布局设计中的主要考虑对太阳能的利用及自然的通风。通过规划布局形态设计手段使区域内的建筑及外部空间的日光利用率得到提高是其目的之一。可以采取的措施有调整朝向调整间距邻里互利形态等。夏季阴影范围示意冬季受光范围示意UrbanForm城市规划布局设计:低碳设计指引GuidelinesofLowCardonDesign生态设计Ecological北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计UrbandesignofBeijingZhongguancunSciencepark,FengtaiEastDistrictrdPhaseUrbanForm城市规划布局设计:被动节能原则自然通风PassiveLCDesign风与区域微气候WindandMicroclima根据北京的气候资源条件在常年风向来风侧设置风速缓冲带有利于冬季的减轻冬季冷风影响改善区域微气候。建筑高度控制BuilingHeight平缓的天际线相对均匀的建筑高度引导平稳的气流尽量避免在建筑间产生剧烈的下沉上升气流。区域内的建筑以六到七层为主局部逐渐平缓变化起伏。改善建筑间气流环境AviodStrongdowndraft通过规划布局形态设计手段使区域内的建筑及外部空间风及气流进行疏导形成有利的微气候环境。减少建筑由于风带来的能量损失从创造良好的室外公共空间品质。冬季风夏季风冬季冷风被分流在建筑内院之外夏季风在建筑庭院中形成流动冬季主要风WindinWinter夏季主要风WindinSummer风速缓冲带WindBuffer在街坊设计中充分考虑北京地区的冬季与夏季主导风向在北面设计冬季挡风建筑可以改善内部公共开放空间的微气候并可以节约能源适当的开口可以引导夏季风进入内院流动有利于降温节能。不同高度建筑间会形成下降气流影响建筑将的公共空间及建筑的微环境避免气流直接冲击底层空间可增加建筑底层裙房的外伸范围改变公共空间单一的空间形式。简单的通道设计会带来通道内很强的通道气流将建筑高层部分退后避免强气流直接冲击底层步行空间。低碳设计指引GuidelinesofLowCardonDesign建筑迎风面增加变化形成漫反射的效果削弱气流强度。生态设计Ecological北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计UrbandesignofBeijingZhongguancunSciencepark,FengtaiEastDistrictrdPhase–––低碳设计原则生态水景系统生态设计Ecological北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计UrbandesignofBeijingZhongguancunSciencepark,FengtaiEastDistrictrdPhase能源及资源管理:EnergyandResourcemanagement:Energy,Materials,Wasteandwater,水资源管理Water水资源管理WaterManagement控制用水的需求量ReduceWaterDemand提高水资源的利用率WaterandRainWaterRecycling水资源管理雨水利用率非传统水源利用率水资源是非常珍贵的资源水体质量确定了商务区内的生态环境和工作生活环境品质。为了发展要取得成功水资源应认真管理并与设计相结合。整体规划中应考虑如何减少水的需求其中涉及到很多方面的基础设施设置建筑布局景观设计等要素。Aufregendumweltfreundlichundkostensparend–RegenwassernutzungInhaltsverzeichnisEinleitungSeiteVorteile,Einsparungen,FunktionderRegenwassernutzungMglichkeitenderRegenwassernutzungKunststoffErdtankBetonErdtankBetonErdtankmitUnterwasserpumpeKellertankProduktübersichtKunststoffErdtanksBetonErdtanksKellertanksundZubehrRegenwassernutzungsanlagenPumpenundZubehrBerechnungsgrundlagenBerechnungsformblattDINVorschriftenGrauwassernutzungProduktbeschreibungIWMWassermanagerVorteile,Einsparungen,Funktion,GrauwassernutzungGeschirrspülencal=Wschewaschencal=Gartencal=WCSpülungcal=SonstigeReinigungcal=Trinken,Kochencal=Krperreinigungcal=TrinkwasserRegenwasserUmweltschonendKostbaresTrinkwasseristfürdasWegspülenimWCvielzuschadeundzuteuerDieRegenwassernutzungistnichtnursinnvoller,sondernkologischundkonomischvorteilhafter:SchontdieGrundwasservorrteReduziertAufwandundKostenfürdieWasseraufbereitung,transportundAusweitungderAnlagentechnikEntlastetdieKlranlagen,dabeistarkenRegenflleneinTeilzurspterenNutzungaufgefangenwirdundSpitzenbelastungenfürdasKanalsystemunddieKlrungausgeglichenerverlaufenWirktsosteigendenWasserundAbwasserkostenentgegenKostensparendMiteinerrichtigdimensioniertenRegenwasserNutzungsanlagelsstsichderTrinkwasserverbrauchimHaushaltundGewerbeproblemloshalbierenDasbedeutetnichtnureineTrinkwasserkostenreduzierungum<#'>beimNutzerselbst,sondernvermeidetAufwandundKosten,diemitweiterwachsendemVerbraucheinhergehen尽可能提高水资源的利用率做到不在不必要的地方浪费水资源充分利用雨水资源。设计雨水收集利用系统促进雨水资源的回收利用对区域内景观用水进行补充及花木灌溉。考虑在建筑物中设计雨水收集罐利用雨水补充中水系统。促进区域内雨水的可持续生态循环。为了控制丰台园期的整体用水量节约水资源应制定相应的控制管理规范。建筑设计中采用节水系统及设备如中水系统安装水表用水量显示装置。设置相应的控制鼓励办法提供财政措施鼓励节约用水。进行节水理念的推广使人人具有节水意识。雨水RainWater城市自来水CityWater城市排水CityDrainWater控制用水需求量ReduceWaterDemand屋顶雨水收集系统RainWaterCollection雨水景观结合RainWaterinLandscape生态自然循环SUDS增渗路面Drainageofpedestrian浅层蓄渗ShallowInfiltration丰台园三期区域水资源利用示意图WaterSysteminFengtai低碳设计指引GuidelinesofLowCardonDesign生态设计Ecological北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计UrbandesignofBeijingZhongguancunSciencepark,FengtaiEastDistrictrdPhase中水回收WaterRecycling中水主要是对污水处理厂的二级排放水进行深度处理能够用于城市绿化、园林景观、道路喷洒、市政施工、工业冷却、家庭冲厕、洗车用水等。北京城市总体规划要求到年城区要建成座中水厂再生水回用率将达到<#'>,。要让中水流进百姓家目前的管线远远不能满足使用要求。北京计划近期在东南四环地区铺设段供水干线将现有的管线逐步向东南四环延伸为沿线房地产开发、居民小区和绿化用水提供可用水源。生态设计Ecological北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计UrbandesignofBeijingZhongguancunSciencepark,FengtaiEastDistrictrdPhase交通与出行:MovementandTranport区域的规划设计极大地影响着人们交通出行的需要。出行的需求取决于区域内的功能配置和它们的空间位置。而交通方式的选择是受区域规划设计的功能配置位置交通便利条件出行距离和及可持续发展的理念影响。根据人们交通出行的需求在丰台园期中提出两大原则:减少机动车交通出行的需求鼓励步行和骑自行车。为了争取机动车交通出行方式的份额转向步行、自行车以及公共交通必须创造具有吸引力的便捷的舒适的公共空间体系和公共交通体系。交通与出行MovmentandTranport城市密度及形式功能布局及配置使用者密度及行为习惯减少交通出行交通出行需求城市模式导致的结果出行模式增加出行模式减少高密度城市区域有利于公共交通的发展HigherDensitiessupportPublictransport功能混合配制的区域交通出行量减少MixUsedDistrictReduceNeedtoTravel适当的密度要求近距离的服务设施CriticalMassprovideLocallyService城市区域交通出行量减少TravelDemandDecreases功能复合舒适的公共空间及方便的城市公交系统MixusedAndComfortableStreetSpaceAndGoodAccessbilityToPublicTranfort高效且步行可达性好的城市区域efficientandgoodWalkableCity绿色交通指标体系绿色出行所占比例公交主干线发车间隔时间分钟公交专用道或优先道的比例自行车、行人友好的地块尺度~米步行道与自行车道连通度步行道与自行车道的林荫率到达最近公共交通站点的步行距离分钟米到达最近快速交通站点的步行距离分钟米到达最近可购买日常用品商店的步行距离分钟米到达最近就业点的步行距离分钟米区域公共交通条件优越通过轨道交通线路和道路系统与区外联系优势突出。在区域内的实现外部与内部交通的无缝连接及区域内部交通低碳化是设计的重点。因此在城市设计中进一步重点强调以下各项措施保证低碳交通在丰台园期的实现。街道空间和公共空间设计在满足正常交通运输需要的前提下突出步行与自行车、公共交通为首先交通工具。步行通达性强通过街坊公共通道在期所有街坊地块。自行车系统完善区域内不仅设置自行车道同时设置自行车租赁系统。公交系统与步行系统无缝接驳。在控制机动车区内停泊数量的基础上增加混合功能停车的社会规范。低碳设计指引GuidelinesofLowCardonDesign生态设计Ecological北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计UrbandesignofBeijingZhongguancunSciencepark,FengtaiEastDistrictrdPhase步行系统WalkableCity丰台园期平方公里范围内步行通达性的可操作性较强利用具有吸引力公共步行空间及功能配置可以有效增加步行交通的比例减少机动车出行量。通过公共街坊步行通道的设计使得步行空间与机动车交通空间剥离。增加步行空间的连续性和安全性。公共服务设施围绕着步行公共空间使得行人进入该步行系统。步行空间内提供有吸引力的街景环境鼓励步行。街坊公共通道在街坊中间穿过为行人提供了直接便捷的步行网络。公共交通站点停车场结合步行空间出入口设置步行方式与其他交通方式间保证良好的接驳。街道空间Streetnetwork创建一个促进步行、自行车及公交的街道空间。道路断面设计中设置完善的自行车道和人行道突出自行车和步行是优选交通方式。街坊公共通道是步行专用空间只在夜间或紧急境况下允许机动车进入。街道及街坊公共通道尺度保持亲切适合步行的尺度高宽比在:左右。街坊公共通道保持步行线路的连续性过街的位置设置机动车限速。街道及街坊公共空间两侧围绕着步行者的需求设置公共服务设施如便利店、邮局、等。在围绕着地面停车位置设置良好的步行即自行车衔接。设置公交优先或巴士专用道和路口。自行车系统CyclingCity交通与出行:MovementandTranport自行车作为远近距离出行的过渡工具对出行人群有很大的吸引力可以有效减少近距离机动交通量。丰台园期区内的道路断面设计中做到部分道路机非分离自行车车道与人行道结合设置。自行车租赁系统在区域范围内最多设置至个租赁点每个点安放到辆自行车供出租。在办公建筑商业建筑场地内设计自行车停车位提供安全、便捷的停放处。低碳设计指引GuidelinesofLowCardonDesign生态设计Ecological北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计UrbandesignofBeijingZhongguancunSciencepark,FengtaiEastDistrictrdPhase机动车停车CarParking机动车停车关系到区域内的机动车交通状况通过限制停车位数量来抑制私人机动车的使用。停车位数直接影响到机动车交通的份额控制停车位数低于平方米一辆。采用多地块地下车库综合利用的方法设置固定公共停车位占各建筑停车位数的做法综合利用停车资源。建立了“停车泊位管理信息系统”将市区机动车停车场全部输入计算机系统从而对停车泊位实行计算机网络化管理。停车信息服务系统将会大大提高地下停车场的利用率。为停车者提供准确的车位信息。大大减少因寻找停车位而造成的二氧化碳排放。交通与出行:MovementandTranport计算不同功能目的车辆在每日不同时间内的停车峰值可见停车需求量是按时段的不同而改变因此采用多地块的停车共享可开发和利用最大资源增加效率节约成本。低碳设计指引GuidelinesofLowCardonDesig
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