商户合作
协议
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（餐饮类）协议编号：______________________________商铺位置：______________________________商户名称：______________________________经营种类：______________________________协议期限：年月日至年月日签订日期：____年__月__日签订地点：商户合作协议甲方：乙方：根据中华人民共和国法律、法规的相关规定，甲乙双方本着平等、自由、互利的原则协商一致，甲方将其拥有的商铺（部分）给乙方用于经营，现就经营项目合作达成以下协议，共同遵守。1、铺位状况1、甲方同意将__________________________, 的铺位给乙方做__________________使用。 2、乙方门前广场、通道、公共设施，乙方须在甲方审批许可下使用乙方在使用过程中，不得出现影响甲方整体外观形象和正常经营的情况发生。3、该铺位仅限乙方用于合法经营项目的使用，不得从事黄、赌、毒等违反国家法律规定的活动。乙方自主经营，其经营种类方式、布局等应报甲方备案，不得擅自变更经营项目，和更换经营权，如有违反需赔偿甲方损失和承担违约责任。2、甲、乙双方合作收益按乙方月收入（以乙方月营业额为基准）比例提成，提成比例明细：乙方月营业额壹万元以上提成%；贰万元以上提成%；叁万元以上提成%；肆万元以上提成%；伍万元以上提成%；陆万元以上提成%，提成部分交给甲方作为甲方收入。每个季度甲方根据商户经营额进行优胜劣汰选择，将连续2个月经营额在后10名的小吃项目淘汰，并引进新项目，公司可以帮助商户研究新品种并安排学习小吃制作。三、1、商铺名称：2、经营种类：3、产品深加工：四、为打造文化旅游品牌，甲方对乙方要做到统一管理、统一服装、统一门匾、统一餐具（含一次性）、统一包装。为保证游客食品安全、旅游安全，塑造古街文化，所有商户所用原材料由甲方实行仓储式管理，统一供应，由甲方决定供货商，原材料保证质优价廉。五、经营管理1、为确保甲方的整体性和全体商户的整体利益，乙方必须无条件遵守甲方的各项
管理制度
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合法经营，对经营期间出现的服务、商品、食品质量问题及顾客投诉事件，乙方必须尊重和服从甲方管理人员的处理意见，对不利于甲方整体经营和管理的行为进行及时整改。2、甲、乙双方应遵循市场价格规律，协调制定商品、食品价格和数量标准，乙方所标定的价格，数量必须经甲方审核认可后方可执行。乙方保证商品、食品价格数量按甲方审核后的标准执行，不能超过此标准，否则甲方有权按相关规定进行经济处罚。3、乙方须配合甲方开展的优惠酬宾活动和配合乙方实景演出，并积极支持甲方活动的开展，以完成经营管理工作。六、商铺使用保证金：为保证协议的顺利履行，商铺的安全使用以及乙方的合法经营，乙方应在协议签订之日向甲方交纳商铺使用保证金_______元,_____________（大写）。交纳标准为：每间房子保证金伍万元。协议期内保证金不退。本保证金可在合约满时在乙方没有违反合约规定的情况下予以返还，如有违反合约规定的，甲方有权根据情况对乙方进行经济处罚，罚金直接从保证金中扣除，乙方在接受处罚后三日内补齐保证金。七、使用期限乙方在办理完商铺使用保证金，签订协议后进场装修，在进场之日所发生的水电等费用由乙方承担。 使用期限：商铺使用期共年，自年月日起至年月日止8、其他费用1、商铺每平方米每月交给甲方20元物业管理费。2、经营期间因乙方经营产生的水、电等费用，甲方按实际数量计算。收费标准为：水费1.6元/吨，电费1.2元/度。如乙方人为损坏水表、电表所造成的费用无法计量，所造成的损失由乙方负责，并按水、电收费标准的十倍罚款。九、责任和义务甲方：1、为乙方经营提供场所，为乙方提供必要的水、电等后勤服务。2、甲方应积极配合乙方办理经营所需基础性相关资料和手续。3、为乙方提供排污、排水设施，确保乙方正常使用。4、为乙方提供良好的外部环境，确保乙方的正常经营。5、甲方有权定时或不定时对乙方经营的食品和商品进行调查检验，乙方必须全力配合，以保证乙方经营活动遵循国家及公司管理规定。6、有下列情况者之一，甲方有权提前终止协议，并要求乙方承担赔偿责任：A：乙方擅自改变使用用途和经营范围。B：未经甲方同意，擅自将经营场地转租、转包的。C:进行违法经营或出现违反本协议规定情形的。D：在甲方规定的统一经营时间内，未经甲方同意私自关门停业的E：因乙方其他过错，使甲方受到损失的。乙方：1、乙方要在甲方规定的营业时间内，保证经营正常进行，不经甲方同意不得无故歇业和提前打烊。2、配合甲方对经营现场的管理工作，并由乙方自行承担区域内保洁工作。3、乙方装修设计方案须经甲方审核书面认可同意并签字后方可实施。4、乙方在装修施工期间应接受甲方的监督管理。5、乙方使用商铺期间要保持房屋结构设施原样，不得进行随意改造破坏房屋；如需要改造，必须征得甲方书面同意，由乙方自行承担改造费用；乙方在使用期间损坏设施由乙方负责维修；使用期间的水、电费及其他相关费用由乙方按规定及时缴纳；商铺使用结束时，乙方须结清欠费。6、乙方应依法经营，若因违法经营或者经营不善造成的损失自负；乙方经营期间所产生的所有债权、债务均由乙方自行承担，与甲方无关，若给甲方声誉造成不良影响的，应积极挽回并赔偿相应损失。7、乙方应保证所售商品的质量符合国家相关的标准或行业标准；商品质量和售后服务责任由乙方负责。8、乙方在商铺使用期间要搞好
安全防范
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措施，每个铺位必须接每50平方米一个灭火器的标准配置，如因管理不善出现消防、水电、治安等事故，乙方自己承担损失的同时并赔偿甲方所受全部损失。9、本合约期满后，乙方如不在继续使用商铺内，不能破坏不可拆除、移除部分的装修装饰（如顶、地、墙等）；若乙方出现上述情况，甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应在7日内恢复，否则承担赔偿责任。十、违约责任1、协议期间，任何一方不履行本协议约定的条款，另一方有权要求限期履行，并有权要求赔偿损失。因违约致使不能实现协议目的的，另一方有权解除本协议。2、出现不可抗力或政府行为，本协议终止的损失各自负担，由甲方退换乙方商铺使用保证金，互不赔偿对方损失十一、使用优先权本协议期满后，甲方提前三个月公布商铺下一期新的使用办法，若乙方继续经营的，应提前一个月向甲方提出书面申请，在同等条件下，乙方优先按新商铺使用方法使用。十二、争议管辖本协议履行期间发生争执，甲乙双方协商解决。协商不成，双方均有权向本协议履行地人民法院起诉处理。十三、本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议是本协议的组成部分，与原协议一致具有法律效力。十四、附件1、乙方使用商铺位置平面图2、乙方身份证复印件十五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，由双方签字盖章后生效。甲方： 乙方：代表人： 代表人：电话： 电话：
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