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物业管理服务合同

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  第一条 本合同当事人

 

  委托方(以下简称甲方):

 

  组织名称:                      

 

  代 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人:                        

 

  地址:                          

 

  联系电话:                      

 

  受委托方(以下简称乙方):

 

  企业名称:                      

 

  法定代表人:                    

 

  注册地址:                      

 

  联系电话:                      

 

  根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上,甲方将               (牧业名称)委托乙方实和行物业管理,订立本合同。

 

  第二条 物业基本情况

 

  物业类型:                        

 

  座落位置:         市         区             路(街道)      号

 

  四至:                                 

 

  占地面积:          平方米

 

  建筑面积:          平方米

 

  (委托管理的物业构成细目见附件)

 

  第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业全体业主和物业使用人均应履行本合同,承担相应的责任。

 

  第二章 委托管理事项

 

  第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理,包括:楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院              。

 

  第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理,包括:共用的上下水道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、           、           、           。

 

  第六条 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、           、           、           、           。

 

  第七条 公共绿地的养护与管理。

 

  第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理,包括商业网点、文化体场所           、           、           。

 

  第九条 公共环境卫生,包括房屋共用部位的清洁卫生,公共场所的清洁卫、垃圾的收集、           、           、           。

 

  第十条 交通与车辆停放秩序的管理。

 

  第十一条 维持公共秩序,包括安全监控、巡视、门岗执勤、           、           、           。

 

  第十二条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

 

  第十三条 负责向业主和物业使用人收取下列费用:

 

  1.物业管理费:                       

 

  2.保洁费:                          

 

  3.保安费:                          

 

  4.房屋设备运行费:                       

 

  5.维修养护费:                          

 

  第十四条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护在当事人提出委托时,乙方须接受委托并合理收费。

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郭于芝
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分类:委托代理
上传时间:2020-12-22
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