5#楼土建监理细则

天泰·玉泽园5#楼 土建监理实施细则 编制：              批准：              山西德圣工程咨询有限责任公司 项 目 监 理 部 二O一五年七月 目    录 一、 砼分项工程监理实施细则…………………………………………………………1 1、  编制说明 2、  专业工作特点 3、  监理工作的流程 4、  监理工作的控制要点及目标值 5、  监理工作的方法及措施 二、 钢筋分项工程监理细则……………………………………………………………8 1、 钢筋分项 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 监理的依据 2、 钢筋工程质量的事前控制 3、 钢筋工程质量的事中控制 4、 钢筋分项工程监理工作流程 三、模板工程监理细则…………………………………………………………………12 1、  编制说明 2、  模板的安装 3、  模板的拆除 四、砖砌体工程监理实施细则…………………………………………………………16 1、 对原材料的监理 2、 对砌筑过程的监理 3、 砌体工程监理流程 五、土方回填工程监理实施细则………………………………………………………20 1、 工程专业特点 2、 监理工作的流程 3、 监理工作的控制点和目标值 4、 监理工作的方法和措施 混凝土分项工程监理实施细则 一、 编制说明 本监理实施细则的编制依据： 1、 项目监理机构编制、公司审核批准实施的《天泰·玉泽园5#楼监理规划》。 2、 设计单位提供的全套土建施工图纸及图中采用的 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 图集及有关标准和规范要求。 3、 承包单位上报的《天泰·玉泽园5#楼施工组织设计》； 本监理实施细则经批准并实施过程中，如发现其中内容有不符合现场实际及违反本分项工程相关的标准及规定时，应及时修改本监理实施细则。修改后的监理实施细则应重新由总监理工程师批准后实施。 本监理实施细则中的名词和用语，含义参照国家标准GB50319—2000《建设工程监理规范》“术语”。 二、专业工作的特点 （一）、工程概况 1、本工程为天泰·玉泽园-5#楼，地下二层，地上三十三层商住 宅楼，建筑物总高度为99.750米，室内外高差为0.500米，住宅总长 度为58.650米，总宽度为16.70米，主体采用现浇钢筋混凝土剪力墙 结构，基础形式为墙下桩承台基础，裙楼为现浇框架结构，条形基 础。 2、建筑物室内地面标高土0.000相当于绝对高程809.000m,（桩及 基础 施工前应核对）。 (二)、建筑结构设计等级及设计使用年限 1、 建筑结构安全等级：二级 2、 设计使用年限：50年 3、 建筑抗震设防类别：丙类 4、 地基基础设计等级：甲级 5、 剪力墙抗震等级：一级 6、 与主楼相连框架抗震等级：一级；与主楼脱开框架抗震等级：二级 7、 耐火等级：主体二级；地下室一级； 8、 地下室防水等级：二级 9、 混凝土结构暴露的环境类别： 10、室内干净环境：一类 地下室、卫生间、厨房、浴室等室内潮湿环境：二a类 直接接触土壤部位及雨篷、挑檐、室外装饰构件等露天构件： 二b 类 人防抗力等级：甲类核六级（常六级） 三、自然条件 抗震设防烈度：8度，设计基本地震加速度值为0.20g，设计地震 分组为第一组。本工程地震作用按8度，抗震等级按8度。建筑场地类 别为：三类。 4、建设单位：天泰房地产开发有限公司 5、施工单位：            有限责任公司 6、监理单位：山西德圣工程咨询有限责任公司 分项工程的施工执行标准、施工质量验收标准及必须严格执行有关强制性条文： 本分项工程的施工需符合承包单位所制订的相关砼施工分项工程施工的企业标准所规定的操作工艺、工艺标准的要求；同时，承包单位企业标准应不低于相应的国家质量验收规范及设计所采用的标准。 按照建标[2002]212号《建设部关于贯彻执行建筑工程勘察设计及施工质量验收规范若干问题的 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 》，本分项工程的施工质量验收规范为：GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》；GB50204－2002《砼结构工程施工质量验收规范》；GB8076《砼外加剂》；GB50119《砼外加剂应用技术规范》；JGJ55－2000普通砼配合比设计规程》；JGJ52－92《普通砼用砂质量标准及检验方法》；JGJ53－92《普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法》及监理规划、设计文件及国家、省、市所规定执行的有关规定。 四、监理工作的流程 结合本分项工程的施工特点，监理工作按下述流程进行；并在施工过程中，还应执行《监理规划》所规定的其他程序。 五、监理工作的控制要点及目标 1、本分项工程监理工作目标 按照《天泰玉泽园5#楼监理规划》制定的本工程监理工作总目标的要求，本分项工程监理工作目标如下： 质量目标：施工质量验收合格； 进度目标：满足总进度 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 的要求； 造价目标：不突破承包 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 ； 安全目标：安全无事故 2、关键控制点 关键控制点：核查各工程材料的出厂质量证明书、商品砼的配合比通知单质量合格证书、砼的间歇时间、试块的制作及送检。 六、监理工作的方法及措施 为使本分项工程的监理工作目标实现，主要采取以下方法进行监理工作。 混凝土工程质量控制包括配料、搅拌、运输、浇筑、养护等施工过程，各个施工过程紧密联系又相互影响，任何一个过程处理不当都会影响混凝土的最终质量。混凝土构件不但要有完整的外形，而且要获得足够的强度、密实性和整体性。要保证混凝土质量，各施工过程应进行有效控制。“坚持以预防为主，重点进行事前控制；既要坚持质量标准，严格检查，又应热情帮促”为原则，以审查承包单位上报的工程施工有关的技术资料、监理机构的巡视、旁站、事后检查等手段实现本分项工程的质量监理目标。具体方法及措施如下： 1、查商品砼供应厂商的资质； 2、真审查承包商的施工组织设计，是否能保证砼施工的质量； 3、加强隐检工作，使隐蔽的分项工程确保合格； 4、对砼浇筑的准备工作进行认真检查，包括用电、震动棒的数量、防雨措施、冬季的防冻措施、夜间施工的照明及安全防护措施； 5、对商品砼的强度等级、配合比、坍落度进行核对； 6、对自拌砼浇筑前应查验水泥质保单及设计混凝土强度级配单，查验骨料质量是否符合设计要求，以及水泥的体积安定性及强度。 7、严格控制混凝土的配合比，水泥、黄砂、石子应车车过磅称量，遇阴雨天浇筑混凝土时，应及时调整水灰比。 原材料每盘称量的允许偏差 材料名称 允许偏差 水泥、掺和料 ±2％ 粗、细骨料 ±3％ 水、外加剂 ±2％     8、确保每拌混凝土搅拌时间达到90S，控制混凝土坍落度小于30mm。 9、控制混凝土运输时间，防止混凝土产生离析现象，当预拌好的混凝土超过2小时时，浇捣前必须进行现场再搅拌。 10、混凝土浇捣时应振实振均且避免漏浆，振捣程度以震出浆液为控制标准。 11、混凝土施工缝的设置部位： 梁应在结构受剪力较小且便于施工的部位，一般选梁中间1/3L范围内。 柱梁相交时，柱施工缝应在梁下口部位。 柱板相交时，柱施工缝应在板面部位，并严格控制施工缝的数量，做到少设甚至不设。 施工缝处再浇筑混凝土时，应待混凝土的抗压强度不小于1.2Mpa方可进行，浇筑前，应除去施工缝表面的水泥薄膜、松动的石子和软弱的混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净，不得积水。浇筑前，施工缝处宜涮水泥浆或铺一道与混凝土成分相同的水泥砂浆，厚度为10~15mm，以保证接缝质量。浇筑混凝土过程中，施工缝应仔细捣实，使其紧密结合。 12、夏、冬、雨季施工，应做好防水、防冻、防晒措施。防晒措施可采用草包覆盖，并时常洒水养护。牛腿柱需采用包裹塑料薄膜养护。 13、混凝土工程允许偏差项目控制指标： 项目 允许偏差（mm） 检验方法 轴线 位置 基础 15 钢尺检查 独立基础 10 墙、柱、梁 8 剪力墙 5 垂直度 层高 ≤5M 8 经纬仪或吊线、钢尺检查 ＞5M 10 全高（H） H／1000且≤30 经纬仪、钢尺检查 标高 层高 ±10 水准仪或拉线、钢尺检查 全高 ±30 截面尺寸 ＋8，－5 钢尺检查 表面平整度 10 2M靠尺和塞尺检查 预埋设 施中心 线位置 预埋件 10 钢尺检查 预埋螺栓 5 预埋管 5 预留洞中心线位置 15 钢尺检查           14、严格控制混凝土工程产生蜂窝、孔洞、露筋以及缝隙夹渣等现象，否则，应根据缺陷严重程度，制定相应的处理方案。一般缺陷由施工单位按技术处理方案进行处理，并重新验收；严重缺陷应由施工单位提出技术处理方案并经监理单位认可后进行处理，并重新验收。 砼外观质量缺陷 名 称 现 象 严重缺陷 一般缺陷 露 筋 构件内钢筋未被 砼包裹而外露 纵向受力钢 筋有露筋 其他钢筋有 少量露筋 蜂 窝 砼表面缺少水泥砂 浆而形成石子外露 构件主要受力 部位有蜂窝 其他部位有 少量蜂窝 孔 洞 砼中孔穴深度和长度 均超过保护层厚度 构件主要受力 部位有孔洞 其他部位有 少量孔洞 夹 渣 砼中夹有杂物且深 度超过保护层厚度 构件主要受力 部位有夹渣 其他部位有 少量夹渣 疏 松 砼中局部不密实 构件主要受力 部位有疏松 其他部位有 少量疏松 裂 缝 缝隙人砼表面 延伸至砼内部 构件主要受力部位 有影响结构性能或 使用功能的裂缝 其他部位有少量 不影响结构性能 或使用功能的裂缝 连接部 位缺陷 构件连接处砼缺陷及 连接钢筋、连接件松动 连接部位有影响结 构传力性能的缺陷 连接部位有基本不影 响结构传力性能的缺陷 外 形 缺 陷 缺棱掉角、棱角不直、 翘曲不平、飞边凸肋等 清水砼构件有影 响使用功能或装 饰效果的外形缺陷 其他砼构件有不影响 使用功能的外形缺陷 外 表 缺 陷 构件表面麻面、 掉皮、起砂、沾污等 具有重要装饰效果的清水砼构件有外表缺陷 其他砼构件有不影响 使用功能的外表缺陷         15、做好混凝土试块，试块要求现场制作，并按见证取样计划进行见证取样，严禁弄虚作假。 16、悬挑构件应一次浇捣，不得留施工缝。 17、试块数量根据规范规定，（一个台班浇捣数量大于30立方米，以30立方米一组为控制，一个台班浇捣数量小于30立方米，以台班为控制，）商品砼以每100立方米为控制。 18、检查砼的养护是否按施工组织设计的要求进行，对重要部位要有养护的方案措施。 钢筋分项工程监理细则 钢筋工程作为隐蔽工程内容之一，监理人员必须对钢筋的进场到钢筋绑扎完成，进行全过程监理，为确保工程质量，在监理过程中，应认真做好以下的检查和控制。 （一）钢筋分项工程施工监理的依据： 设计施工图纸及图纸中所套用的标准图集； GB50204－2002《砼结构工程施工质量验收规范》； GB1499《钢筋砼用热轧带肋钢筋》； 工程建设标准强制性条文中关于钢筋工程的相关条文； 监理规划； 施工组织设计。 （二）钢筋工程质量的事前控制： 1、把住原材料质量关，对用于该工程的钢筋进场后，应检验钢筋外观质量，钢筋外观应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒质保单，对外观质量有明显质量问题的不得用工程中，如外观无质量问题的按规定按不同的批号及规格进行原材料进场试验，合格后方可使用于本工程中，对于复试质量不合格的，要求承包商限期拉出施工现场。 检查数量：按进场的批次且每批次的数量不大于60T。 检查办法：检查进场复验报告。 2、钢筋在加工前要检查钢筋的加工设备，对于在加工过程中不会影响钢筋的质量的设备才能用于本工程中。钢筋在加工过程中，如发现脆断、焊接性能不良或力学性能不正常等现象，应按规定重新对该批钢筋进行化学成分检验或其它专项检验。 钢筋加工的形状、尺寸应符合设计要求，其偏差应符合下列要求： 项 目 允许偏差（MM） 受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸 ±10 弯起钢筋有弯折位置 ±20 箍筋内净尺寸 ±5     3、钢筋焊接前，检查承包商焊工操作上岗证、焊条合格证、焊剂的合格证，并根据施工条件进行试焊，经试验合格后，方可进行该工程钢筋施焊。