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首页 北京市绿色建筑施工图审查要点(2017年修订)

北京市绿色建筑施工图审查要点(2017年修订).doc

北京市绿色建筑施工图审查要点(2017年修订)

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2019-02-20 0人阅读 举报 0 0 0 暂无简介

简介:本文档为《北京市绿色建筑施工图审查要点(2017年修订)doc》,可适用于经济金融领域

北京市绿色建筑施工图审查要点(年修订版)北京市勘察设计和测绘地理信息管理办公室发布二○一七年八月目 次总则   建筑专业  节地与室外环境  节能与能源利用  节材与材料资源利用  室内环境质量   结构专业  节材与材料资源利用   给排水专业  节地与室外环境  节能与能源利用·  节水与水资源利用  节材与材料资源利用  室内环境质量   暖通专业  节地与室外环境  节能与能源利用  节材与材料资源利用  室内环境质量   电气专业  节地与室外环境  节能与能源利用  节材与材料资源利用  室内环境质量   提高与创新  一般规定  加分项  附录A施工图审查集成表  A节地与室外环境  A节能与能源利用  A节水与水资源利用  A节材与材料资源利用  A室内环境质量  A提高与创新  A居住建筑评分计算表  A公共建筑评分计算表  附录B施工图审查对照表  B节地与室外环境  B节能与能源利用  B节水与水资源利用  B节材与材料资源利用  B室内环境质量  B提高与创新  总则为落实北京市政府“人文北京、科技北京、绿色北京”的发展战略促进绿色建筑的科学发展根据北京市人民政府办公厅发布的《北京市发展绿色建筑推动生态城市建设实施方案》(京政办发号)制定本要点。本审查要点适用于北京市新建民用建筑工程及类似的其他建筑工程的绿色建筑施工图审查(类似的其他建筑工程是指工业厂区内的办公楼、宿舍等类似民用建筑的建筑工程)附建在工业厂房的办公用房等非工业部分其面积占整个建筑面积的比例大于等于或面积大于等于m非工业部分应进行绿色建筑施工图审查。本审查要点的标准依据是北京市《绿色建筑评价标准》DBT。绿色建筑施工图审查与常规施工图审查同时进行设计单位需提交《绿色建筑施工图审查集成表》见附录A。施工图除符合本审查要点外尚应符合国家及北京市的有关标准的规定。本审查要点中涉及两个及以上专业的条文应在相关专业分别审查后确定该条得分或是否满足要求。本审查要点类指标的评分项的“得分Qi”按照该类指标的“实际得分”除以“适用总分”(“适用总分”为分减去不参评分)再乘以分计算“得分Qi”乘以各类指标的“权重wi”即为该类指标的“加权得分”“总得分∑Q”为各类指标的“加权得分ωiQi”和“加分项得分Q”之总和加分项的附加得分Q按本标准第11章的有关规定确定。即∑Q=wQwQwQwQwQQ。评分计算表如下:表居住建筑评分计算表(含住宅建筑、集体宿舍)工程项目名称 评价指标节地与室外环境W节能与能源利用W节水与水资源利用W节材与材料资源利用W室内环境质量W指标序号i控制项评定结果□满足□满足□满足□满足□满足评分项权重wi适用总分     实际得分     得分Qi     加权得分wiQi     加分项得分Q 总得分∑Q 绿色建筑等级□一星级□二星级□三星级       表公共建筑评分计算表工程项目名称 评价指标节地与室外环境w1节能与能源利用W节水与水资源利用W节材与材料资源利用W室内环境质量W指标序号i控制项评定结果□满足□满足□满足□满足□满足评分项权重wi适用总分     实际得分     得分Qi     加权得分wiQi     加分项得分Q 总得分∑Q 绿色建筑等级□一星级□二星级□三星级       本审查要点中所有控制项要求应全部满足每类指标的评分项目“得分Qi”不应小于分一星级绿色建筑“总得分∑Q”不应小于分当“总得分∑Q”分别达到分、分时分别为二星级、三星级。本审查要点中的“建议最低分”为达到绿色建筑一星级目标的得分建议项目可根据实际情况选择适宜的得分项。条文中有“*”标记的为绿色建筑二星级需增加的内容及需要提供的证明材料。对多功能的综合体单体建筑应按照本审查要点逐条对适用的区域进行评价确定各评价条文的得分。本审查要点由北京市勘察设计和测绘地理信息管理办公室负责管理由审查要点编制组负责具体技术内容的解释。审查要点编制组成员:北京市勘察设计和测绘地理信息管理办公室:叶大华 叶嘉 王涛 胡倩 孟宇中国建筑科学研究院:曾宇 章艳华 谢春娥 许荷 赵彦革 李建琳 裴智超孙虹 刘永晖 建筑专业节地与室外环境()控制项项目选址、规划与建设应符合北京市城乡规划且应符合生态保护红线、各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求。【审查范围】民用建筑【审查文件】建筑设计说明【审查内容】()建筑设计说明中应对场地区位、原主要用途、原地形进行简要的介绍写明规划用地的性质()如项目中有需特殊保护的区域(如各类保护区、文物古迹保护)建筑设计说明中应写明保护要求及保护措施。场地选址、规划与建设应保证场地安全场地应无洪涝、滑坡、泥石流等灾害的威胁无危险化学品、易燃易爆等危险源的威胁且无电磁辐射、含氡土壤等危害。【审查范围】民用建筑【审查文件】建筑设计说明【审查内容】()建筑设计说明中应写明场地内自然条件有无洪涝、滑坡、泥石流等潜在威胁如果场地有特殊条件(如有防洪、防氡、防电磁辐射等需要避让的潜在危险源)需特别写明。场地内建设项目不应有排放超标的污染物且应通过合理布局和隔离等措施降低污染源的影响。【审查范围】民用建筑【审查文件】建筑设计说明【审查内容】()建筑设计说明中应写明固体废弃物(垃圾)的收集方式。注:本条还有暖通专业、给排水专业相关内容。建筑规划布局应满足日照标准且不得使周边建筑及场地的日照条件低于日照标准要求。【审查范围】民用建筑【审查文件】建筑设计说明、建筑总平面图【审查内容】()日照相关内容由规划审查部门审核不在施工图中审查所有项目均视为满足要求但需要在设计说明及总平面图中体现如下内容:)建筑设计说明中应写明建筑自身日照要求以及周围有可能影响到的有日照标准要求的建筑(住宅、幼儿园生活用房等)及其日照要求。做到本项目内所有建筑都满足有关日照标准且不降低周边的日照标准注:条文中的“不降低周边建筑及场地的日照标准”是指:a对于新建项目的建设应满足周边建筑及场地有关日照标准的要求b对于改造项目分两种情况:周边建筑及场地改造前满足日照标准的应保证其改造后仍符合相关日照标准的要求周边建筑及场地改造前未满足日照标准的改造后不可再降低其原有的日照水平。)建筑总平面图中应标明项目中建筑单体之间的间距以及与周边相邻近建筑的间距、周边建筑的性质。()评分项Ⅰ土地利用节约集约利用土地评价总分值为分。对居住建筑根据其人均居住用地指标评分对公共建筑根据其容积率评分。居住建筑:)层及以下高于㎡但不高于㎡层高于㎡但不高于㎡层高于㎡但不高于㎡层高于㎡但不高于㎡层及以上高于㎡但不高于㎡得分)层及以下不高于㎡层不高于㎡层不高于㎡层不高于㎡层及以上不高于㎡得分。公共建筑:办公科研、商业金融、综合体类建筑容积率达到不高于得分达到不高于得分达到不高于得分达到及以上得分。文化娱乐、医疗卫生、教育、体育、交通、民政类建筑容积率达到不高于得分达到不高于得分达到不高于得分达到及以上得分。【审查范围】民用建筑【审查文件】建筑设计说明、建筑总平面图【审查内容】居住建筑:()建筑设计说明中或总平面图中的技术指标表应写明居住区内建筑类型、总居住用地面积、总户数、总人口(按人户换算人口数)、人均居住用地等指标()建筑设计说明中应写明人均居住用地指标计算过程,不同情况计算过程及方法如下:)当居住区内仅有一种层数类型的住宅时可采用核算居住区实际人均居住用地面积与标准中相对应层数类型的值进行比较的方法判断出具体的得分。计算方法:R均=R÷(H×)公式中R参评范围的居住用地面积R均指人均居住用地面积H为住宅户数指每户人。)当不同层数类型的住宅混合建设时可采用通过核算现有居住户数可能占用的最大居住用地面积与实际参评居住面积相比较的方法判断出具体的得分。当R≤(H×H×H×H×H×)×时得分。当R≤(H×H×H×H×H×)×时得分。式中H层及以下住宅户数H层住宅户数H层住宅户数H层住宅户数H层及以上住宅户数R参评范围的居住用地面积。公共建筑:建筑总平面图中的技术指标表应写明总用地面积、地上总建筑面积、容积率。【建议最低分】分场地内合理设置绿化用地评价总分值为分并按下列规则分别评分并累计: 居住建筑的住区绿地率:符合规划指标要求得分达到规划指标的得分达到规划指标得分 居住建筑的住区人均公共绿地面积:符合规划指标要求得分达到规划指标的得分达到规划指标的得分 公共建筑的绿地率:符合规划指标要求得分达到规划指标的得分达到规划指标的得分 公共建筑的绿地向社会公众开放得分。【审查范围】民用建筑(宿舍在本条中按照公共建筑的要求审查)【审查文件】建筑设计说明、建筑总平面图【审查内容】居住建筑:()建筑设计说明或总平面图中的技术指标表应写明总居住用地面积、总户数、总人口(与条的人口数量应一致)、绿地面积、绿地率、公共绿地面积等()建筑设计说明中应写明人均公共绿地计算过程注:住区的公共绿地是指满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿地包括居住区公园、小游园和组团绿地及其他块状、带状绿地。集中绿地应满足基本要求:宽度不小于m面积不小于㎡并应有不少于的绿地面积在标准的建筑日照阴影线范围之外。公共建筑:()建筑总平面图中的技术指标表应写明项目总用地面积、绿地面积、绿地率()建筑设计说明中应写明场地是否对外开放。如对外开放需在建筑设计说明中写明开放区域、开放时间和管理方式。【建议最低分】分合理开发利用地下空间评价总分值为分并按下列规则评分: 居住建筑地下建筑面积与地上建筑面积的比率Rr:达到得分达到得分达到得分达到得分 公共建筑地下建筑面积与建筑基底面积的比率Rb和地下一层建筑面积与总用地面积的比率Rp:Rb达到得分Rb达到且Rp小于得分Rb达到且Rp小于得分。【审查范围】民用建筑【审查文件】建筑设计说明、建筑总平面图、地下平面图【审查内容】()建筑设计说明中应写明利用地下空间的情况:居住建筑:写明地下建筑面积、功能并计算地下建筑面积与地上建筑面积的比率。公共建筑:写明地下建筑面积、功能并计算地下建筑面积与建筑基底面积的比率计算地下一层建筑面积与总用地面积的比率。()建筑总平面图中技术指标表应写明地下空间相关指标:居住建筑:地下建筑面积、地上建筑面积公共建筑:地下建筑面积、建筑基底面积、地下一层建筑面积、总用地面积【建议最低分】居住建筑分公共建筑分Ⅱ 室外环境建筑及照明设计避免产生光污染评价总分值为分并按下列规则分别评分并累计: 玻璃幕墙符合现行国家标准《玻璃幕墙光热性能》GBT的规定得分 玻璃幕墙可见光反射比不大于得分 室外夜景照明光污染的限制符合现行行业标准《城市夜景照明设计规范》JGJT的规定得分。【审查范围】民用建筑【审查文件】建筑设计说明、立面图【审查内容】()建筑设计说明中应写明对玻璃幕墙的要求且符合《玻璃幕墙光热性能》GBT的规定并写明可见光反射比()建筑立面图应标明立面主要材料建筑立面在选择玻璃幕墙时应选用可见光反射比在合理范围内的产品避免有害光反射。()对于无玻璃幕墙的建设项目第款和第款直接得分对于不设室外夜景照明的建设项目第款直接得分。注:此条还有电气专业相关内容。【建议最低分】分场地环境噪声控制评价总分值为分。符合现行国家标准《声环境质量标准》GB的规定得分对影响场地的噪声源采取有效的隔声、降噪措施得分。【审查范围】民用建筑【审查文件】建筑设计说明、建筑总平面图*隔声降噪措施相关图纸(如需得第款的分)【审查内容】()建筑设计说明中应说明场地周边噪声情况及噪声预测值(应使用《环境影响报告》中对场地噪声的预测值并写入建筑设计说明)且符合《声环境质量标准》GB的要求。注:《声环境质量标准》GB相关内容:类声环境功能区:指康复疗养区等特别需要安静的区域。昼间≤dB(A)夜间≤dB(A)类声环境功能区:指以居民住宅、医疗卫生、文化体育、科研设计、行政办公为主要功能需要保持安静的区域。昼间≤dB(A)夜间≤dB(A)类声环境功能区:指以商业金融、集市贸易为主要功能或者居住、商业、工业混杂需要维护住宅安静的区域。昼间≤dB(A)夜间≤dB(A)类声环境功能区:指以工业生产、仓储物流为主要功能需要防止工业噪声对周围环境产生严重影响的区域。昼间≤dB(A)夜间≤dB(A)类声环境功能区:指交通干线两侧一定区域之内需要防止交通噪声对周围环境产生严重影响的区域包括a类和b类两种类型。a类昼间≤dB(A)夜间≤dB(A)b类昼间≤dB(A)夜间≤dB(A)。()设计说明中应写明场地周围主要噪声来源(如道路、固定设备噪声源等)并说明采用的隔声降噪措施。注:措施中不包含市政建设的绿化、声屏障、路面降噪等各用地范围以外的隔声防噪设施。*()场地中如采用了隔声降噪措施应提供相关图纸能够表达出隔声降噪措施的位置、形式等。【建议最低分】场地内风环境有利于室外行走、活动舒适有利于建筑冬季的防风和过渡季、夏季的自然通风评价总分值为分并按下列规则分别评分并累计: 冬季典型风速和风向条件下按下列规则分别评分并累计:)场地内人行活动区域距地面m高处的风速小于ms且室外风速放大系数小于得分)除迎风第一排建筑外建筑迎风面与背风面表面风压差不大于Pa得分 过渡季、夏季典型风速和风向条件下按下列规则分别评分并累计:)场地内人行活动区域不出现涡旋或无风区得分)以上可开启外窗室内外表面的风压差大于Pa得分。【审查范围】民用建筑【审查文件】建筑总平面图、室外风环境模拟报告【审查内容】()利用计算流体动力学(CFD)手段根据不同季节典型风向、风速可对建筑外风环境进行模拟其中来流风速、风向为对应季节内出现频率最高的风向和平均风速可通过查阅建筑设计或暖通空调设计手册中的相关资料得到()对于单栋建筑或只有迎风第一排建筑的项目关于风压差的分可直接得分()计算“可开启外窗室内外表面的风压差”时可将建筑外窗的室内表面风压认定为Pa可开启外窗的室外风压绝对值大于Pa即算此外窗满足要求()室外风环境模拟报告中的建筑布局应与建筑总平面图一致。【建议最低分】采取措施降低热岛强度评价总分值为分并按下列规则分别评分并累计: 场地中处于建筑阴影区外的步道、游憩场、庭院、广场等室外活动场地设有乔木、花架等遮阴措施的面积比例居住建筑达到公共建筑达到得分居住建筑达到公共建筑达到得分 场地中处于建筑阴影区外的机动车道路面太阳辐射反射系数不小于或设有行道树的路段长度达到得分超过的地面机动车停车位设有乔木、遮阳棚等遮阴措施得分 除绿化屋面和表面设有太阳能板的建筑屋面外太阳辐射反射系数不小于的建筑屋面面积达到得分。【审查范围】民用建筑【审查文件】建筑设计说明、建筑总平面图*景观总平面图、室外遮阴面积比计算书【审查内容】()建筑总平面图(或建筑设计说明)中应标明处于建筑阴影区外的步道、游憩场、庭院、广场等室外活动场地设有乔木、花架、遮阳棚等遮阴措施的面积比例。注:建筑阴影区为夏至日:~:时段在h日照等时线以内的区域。乔木遮阴面积按照成年乔木的的最大冠幅值为直径的圆的面积。*景观方案总平面图中应标明处于建筑阴影区外场地中步道、游憩场、庭院、广场等室外活动场地设有乔木、花架、遮阳棚等遮阴措施位置并提供夏季日照模拟分析图、室外遮阴面积比计算书。

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