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房产过户手续费多少钱.doc

房产过户手续费多少钱

珊妮_CynThiaq
2019-02-12 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《房产过户手续费多少钱doc》,可适用于社会民生领域

房产过户手续费多少钱房产过户的过程中大家最常问到的问题就是房产过户手续费多少钱?毕竟是关于自身直接利益的问题。大家常问到房产过户手续费多少钱这个问题也是无可厚非的。那么到底房产过户手续费多少钱呢?房产过户费怎么算?1、房产买卖手续服务费:住所6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房折半收取:3元/平方米)非住所10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、房产过户登记费:一般房产住所类为80元/套买方承担。3、房产过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房生意过户时收取按房子正常成交价的2%计征。卖方承担。4、房产过户核档费:50元/宗。5、房产过户契税:税率为3%按正常买卖成交报价计征自己采购的自用一般住所(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、买卖报价4290元/平方米)契税税率折半按1.5%征收拆迁居民因拆迁从头购置房产的对相当于拆迁补偿款的有些免征契税成交报价超越拆迁补偿款的对超越有些征收契税。买方承担。6、房产过户印花税:按正常买卖成交报价计征买卖双方各承担一半。7、房产过户营业税及附加:房产证不到两年时刻过户营业税不能享用优惠减免需要按转让收入减去采购住所原价的差额征收营业税。8、房产过户自己所得税:所购房子不满五年上市买卖时收取有两种方法①税率20%按产业转让所得(本次买卖报价-房子原价-原交纳契税-本次交纳营业税-合理费用)计征②未能供给原购房的按已成交报价的1%征收。卖方承担。以上就是关于房产过户手续费多少钱这个问题的详细解答希望大家在看完以上内容之后能够更加熟悉的运用以上信息。保护自身利益。

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