高档住宅小区消防管理
方案
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做好消防培训及演练工作:重点加强保安员的消防实战演练,每年组织两次义务消防队员和居住区业主共同参与的消防演练,提高全体社区成员的“自救”意识和能力,防范于“未燃”。
高档住宅小区消防管理方案
消防工作至关重要,我们始终保持高度警觉,将日常消防管理作为一项重要工作来抓。我们着重开展以下几项工作:
一、我们坚持“预防为主,防消结合”的消防工作方针,严格实行防火安全责任制,并树立“全员防消”的管理观念,实施全员义务消防员制。
二、加强消防教育
宣传
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和培训演练工作
(一)消防教育宣传工作:
我们将在居住区宣传栏内不间断地传播消防法规、防火知识,并定期邀请消防中队前来举办消防知识讲座。居住区入伙时,我们还将向每户业主发放一册《消防知识手册》,同时联系部分消防器材商家到居住区定点服务,建议业主配置灭火器。
(二)做好消防培训及演练工作:
重点加强保安员的消防实战演练,每年组织两次义务消防队员和居住区业主共同参与的消防演练,提高
全体社区成员的“自救”意识和能力,防范于“未燃”。
三、加强二次装修的消防管理
(一)对二次装修审批时,要求装修施工单位按
标准
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配备灭火器材方可入场施工。
(二)对于复杂装修、大面积装修及相关商铺的装修,www.fdcew.com要求施工单位必须提供消防报批手续以及灭火方案,方可开工。
(三)在入住期间,我们将通过设专人巡逻监管、安置挡车桩、安置简明指示标识等办法,着重解决违章占用消防通道的问
题
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,保证消防通道的顺畅。
四、建立XXX居住区消防快速反应分队
结合以往的工作经验,我们将在保安员中选拔一批队员组建管理处“消防快速反应分队”,以保证一旦出
现火警时,我们能迅速作出反应,立足“自救”,最大限度地减少火灾损失。附火警应急程序如下:
(一)报警
1、管理处所有人员均应加强消防意识,发现异常情况如烟雾、火光等,应立即向上级领导及消防部门汇报。
2、管理处值班员接到火警报警后,应迅速通知附近人员赶往现场,查明报警地址、燃烧起因、目前火势、周边环境及人员受伤情况等。
(二)召集
1、火警确认后,通知义务消防队员赶赴现场。
2、管理处所有人员一旦获悉火警均应立即直赴现场,参与灭火。管理处经理接报后应赶往监控中心进行调度,经理助理接报后应赶往现场进行指挥。
3、到达现场的人员必须听从现场指挥的调配。
(三)灭火
1、现场指挥根据火场情况,迅速组织到场员工成立灭火组、抢救组、疏散组、警戒组及支援组等,开展灭火工作。灭火人员执行命令应迅速、准确。
2、灭火组在现场指挥的带领下使用灭火器材进行灭火。抢救组应迅速组织人力将贵重物品及危险物品搬离现场。疏散组负责协助邻近火场的居民迅速由消防通道疏散,同时指挥停泊在危险区域内的车辆驶离。
3、后续赶往火场的人员为支援组。按现场指挥的命令,向现场运送灭火剂、灭火器材以及所需的各种物品。
4、若火势过大且消防警已到场时,不必要的人员要迅速撤离。义务消防员继续协助消防警灭火直至火
势被完全控制。
(四)善后与恢复
火势完全熄灭后,保安员负责现场警戒,保护现场,并协助消防部门查明火因,统计损失,向上级提交事故
报告
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