2015年上半年省会城市建安工程造价指标

2015年上半年省会城市建安工程造价指标2015年上半年省会城市住宅建安工程造价指标单位：元/m2 省会市名称建筑型式说明城市多层小高层高层北京 1452 1792 1879 上海 2032 2496 2405 与去年下半年相比下浮0.27%，主要原因砼价格约下浮3%，钢筋约下浮15% 天津 1837 2376 2534 以上工程材料价格依据2015年《天津工程造价信息》2月份综合价格计算。其中，C30混凝土价格为423.58元/m3。钢筋D10以内价格3044.29...

2015年上半年省会城市住宅建安工程造价指标单位：元/m2 省会市名称建筑型式说明城市多层小高层高层北京 1452 1792 1879 上海 2032 2496 2405 与去年下半年相比下浮0.27%，主要原因砼价格约下浮3%，钢筋约下浮15% 天津 1837 2376 2534 以上工程材料价格依据2015年《天津工程造价信息》2月份综合价格计算。其中，C30混凝土价格为423.58元/m3。钢筋D10以内价格3044.29元/t，钢筋D10以外价格3100.78元/t。人工价格：一类工129.35元/工日，二类工103.13元/工日, 三类工82.37元/工日多层建筑选用的工程：建筑面积4811m2，檐高19.8m, 砖混结构，层数6层，砌体采用页岩砖。地面为水泥砂浆地面，内墙面抹混合砂浆，外墙面贴60厚挤塑保温板，局部抹FTC保温砂浆、刷涂料。门窗采用断桥铝合金门窗。小高层建筑选用的工程：建筑面积5820m2，檐高47m, 框架结构，地下1层，层数16层。地面为水泥砂浆地面，内墙面抹混合砂浆、FTC保温砂浆、刷涂料。外墙挤塑保温板保温，外墙面采用聚苯乙烯泡沫板墙体保温、FTC保温砂浆、刷涂料。门窗采用PVC改性塑料门窗。高层建筑选用的工程：建筑面积12432m2，檐高74.60m, 框架结构，地下1层，地上24层。地面为水泥砂浆地面，内墙面抹FTC保温砂浆，刷涂料，外墙聚苯保温板保温，抹胶粉颗粒保温灰，外墙面刷涂料。门窗采用塑钢中空玻璃门窗。重庆 1195 1330 1500 多层是指一至七层的砖混结构住宅，小高层是指八至十八层的框架结构住宅，高层是指十八层以上的框剪结构住宅。石家庄 1150 1420 1500 该数据是第二季度测定的各类住宅工程约单平米建安造价太原 1105 1327 1608 呼和浩特 1200 1680 2200 多层砖混结构：900-1200多层框架结构：1250-1680高层框架剪力墙结构：1650-2200 沈阳 1300 1400 1700 长春 1320 1655 1895 哈尔滨 1058 1465 0 根据2010年计价定额，以2015年5月为测算时点，以省、市有关计价规定为依据，测算结果如下：一、多层住宅建筑特征：框架混合结构，7层，桩基础；多孔砖、1层外墙为石材，其余为涂料；高分子卷材屋面。单方造价：1058.26元/平方米。二、中高层建筑特征：短肢剪力墙结构；地下1层、地上11层；超流态混凝土灌注桩基础；陶粒混凝土块墙；外墙1层为大理石，其余为涂料；高分子卷材屋面。单方造价：1464.78元/平方米。与2014年下半年相比单方造价下降原因：人工单价不变，材料价格下降，费用标准不变，导致单方造价下降。该指标只含土建、装饰，不含安装费用。南京 1316 1590 1820 杭州 1200 1510 1760 合肥 1192 1386 1598 福州 0 0 0 南昌 1238 1326 1251 1、框架结构，部分为人工挖孔桩。2、内外墙为砼空心，多孔砖。3、内墙，地面为混合砂浆，天棚，走廊为涂料。4、外墙为保温，防水涂料。5、室内照明配管。电视电话，网络，水电，门禁进户济南 1327 1680 1900 郑州 0 1530 1746 无多层武汉 1101 1455 1639 长沙 1079 1305 1310 1、结构类型:多层是砖混结构、小高层是钢筋砼框架结构、高层是钢筋砼框剪结构。 2、单方造价降低的原因：钢材、水泥、砼、砖砌块等主材价格下降。广州 1591 1881 1797 南宁 0 1380 1500 小高层为11层无地下层，高层为18层含半地下2层，均不含电梯。暂无多层指标。海口 1621 1975 2174 成都 1165 1260 1415 1、本指标包括土建和一般水电，不包括土方，总平绿化、门窗、消防、弱电。2、因上半年钢材价格较去年下半年下降了每吨400元，所以本指标较去年下半年低了15元至20元。贵阳 1080 1248 1490 钢材价格下跌，导致造价指标下降昆明市 1360 1570 1700 备注：1、此数据为昆明地区住宅工程建安工程平米造价指标；2、三种类型住宅均不含室内装修，门窗仅含外墙窗和分户门，室内不含卫生洁具，造价指标不含地下部分、电梯设备费用；3、住宅结构类型中多层住宅为框架结构；小高层、高层住宅为框架剪力墙类型。拉萨 0 0 0 西安 0 1896 2092 兰州 1724 1921 2039 一、项目选取按建筑类型划分为高层、小高层、多层，每个类型三个工程项目，从市区和三县的大中型住宅小区内选取。所选项目均不含卫生洁具，地面、天棚、内墙面（包括厨卫）多为水泥砂浆，外墙装饰以防水涂料为主。项目中的经适房与廉租房，均含厨卫贴墙面砖、铺地砖等简单装修。由于兰州市的很多项目都不能及时结算，现有的结算价都是一、两年以前完工的项目，所以上报的住宅成本以合同价居多，基本上都能够反映兰州市现有的住宅成本水平。二、测算方法选取的工程项目根据《甘肃省建筑安装工程费用定额》程序计算工程造价，所有上报的成本，均按当季的材料指导价、人工费及机械费系数进行调整。西宁 1625 1817 2078 钢材、水泥价格下降，人工单价调增，住宅工程单方造价小幅上涨。银川 1680 1820 1810 1.多层为框架结构，小高层和高层为剪力墙结构；2.上半年银川市钢材、水泥、砌体等主要材料价格下降，导致住宅平米造价有所下降。乌鲁木齐 1259 1736 1820 注：1、多层、混合结构，合同价中未包括室内木门、卫生洁具等。2、小高层、框架剪力墙结构，合同价中未包括空调、燃气、电梯、室内木门、卫生洁具等内容，消防工程只含预埋管。3、高层、框架剪力墙结构，合同价中未包括电梯设备、空调、燃气、室内木门、卫生洁具等工程内容。4、上述工程造价指标为2015年1月至6月的典型工程，均为合同价，仅供参考。

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