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建筑工程包工价格(17年2月最新修正版),很详细很透明!.doc

建筑工程包工价格(17年2月最新修正版),很详细很透明!

猪晓晓妞
2019-02-17 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《建筑工程包工价格(17年2月最新修正版),很详细很透明!doc》,可适用于经济金融领域

建筑工程包工价格(年月最新修正版)很详细很透明!造价通造价通造价通微信号zjtcnLargedata功能介绍造价通建设行业大数据服务平台作为国内首家建设行业大数据服务应用平台能为客户提供:信息价查询、材价询价、供应商报价、材价库管理等相关功能及服务!目录建筑工程清包工价格房地产建筑成本(按建筑平方米算)普通住宅建筑混凝土用量和用钢量普通多层住宅楼施工预算经济指标施工工效基础数据建筑工程清包工价格由于清包工价格随市场变化而变化以下价格仅供诸位参考。、模板:元平米(粘灰面)、混凝土:元立、钢筋:元吨或者绑扎一个平方元、砌筑:元立、抹灰:元平米(不扣除门窗洞口不包括脚手架搭拆)、面砖粘贴:平米、室内地面砖:(*)元平米、踢脚线:元米、室内墙砖:元平米(包括倒角)、楼梯间石材:元平米、踏步板磨边:元米、石膏板吊顶:元(平棚)、铝扣板吊项:元平米、蹲台隔断:元蹭位、大白乳胶漆:元平米、外墙砖:元平米、外墙干挂蘑菇石:元平米、屋面挂瓦:元平米、水暖:元平米(建筑面积)、电气照明部分:元平米、架子工:元平米房地产建筑成本(按建筑平方米算)、桩基工程(如有):~元平方米、钢筋:~KG平方米(多层含量较低、高层含量较高)合~元平方米、混凝土:~立方平方米(多层含量较低、高层含量较高)合~元平方米、砌体工程:~元平方米(多层含量较高、高层含量较低)、抹灰工程:~元平方米、外墙工程(包括保温):~元平方米(以一般涂料为标准如为石材或幕墙则可能高达~元平方米、室内水电安装工程(含消防):~元平方米(按小区档次多层略低一些)、屋面工程:~元平方米(多层含量较高、高层含量较低)、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为~平方米(与设计及是否高档很大关系高档的比例较大)造价~元平方米一般为~元平方米如采用高档铝合金门窗则可能达到元平方米、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:~元平方米(与小区档次高低关系很大档次越高造价越高)、地下室(如有):增加造价~元平方米(多层含量较高、高层含量较低)、电梯工程(如有):~元平方米与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系一般工程约为元平方米、人工费:~元平方米、室外配套工程:~元平方米一般约为~元平方米、模板、支撑、脚手架工程(成本):~元平方米、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的~:约~元平方米、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):~元平方米、检测、试验、手续、交通、交际等费用:~元平方米、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为):以上各项之和*=~元平方米、上交国家各种税费(总造价~):~元平方米高档的可能高达元平方米。以上没有算精装修一般造价约为~元平方米高档小区可达元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为~元平方米这要看档次高低也有元平方米简装修更有~元平方米超高档装修(拎包入住)。、设计费(含前期设计概念期间费用):~元平方米、监理费:~元平方米、广告、策划、销售代理费:一般~元平方米高者可达元平方米以上、土地费:一般二线城市市区(老郊区地带)为~万亩容积率一般为~故折算房价为:~元平方米市区中心地带一般为万元亩折算房价为:~元平方米核心区域可达万元亩以上单方土地造价更高一线城市甚至有高达元平方米以上的土地单方造价三线城市、县城等土地单方造价较低一般为~元平方米也有高达元平方米以上的情况、土地税费与前期费一般为土地费的左右二线城市一般为~元平方米各地标准都不一样。结论:基本建设费是固定的即使是不收土地款的动迁房以国家最低标准承建造价也难以少于元平方米。实际上多层普通商品房建安成本大约在元平方米左右小高层与高层普通商品房建安成本大约在~元平方米左右档次越高造价越高。能让利的主要是:小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外开发商的开发品质也有一定关系如果一味压价品质是要差一些民营开发商比国营政府开发商的成本确实也低一些这主要有两方面的原因一是大多数民营企业主要以效益为主导成本一般控制得好一些二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因同品质的小区成本上下也不会超过~元平方米。墙一个平方需要块标准砖墙一个平方需要块标准砖墙一个平方需要块标准砖墙一个平方需为块标准砖墙一个平方需为块标准砖单位立方米墙砖用量(**)单位立方米墙砖用量(**)空心墙一个平方需要多块标准砖普通住宅建筑混凝土用量和用钢量、多层砌体住宅钢筋KG㎡混凝土m㎡、多层框架match钢筋KG ㎡混凝土砼m ㎡、小高层层钢筋KG ㎡混凝土m ㎡、高层层钢筋KG ㎡混凝土m ㎡、高层层H=米钢筋KG ㎡混凝土m ㎡、高层酒店式公寓层H=米钢筋KG ㎡混凝土m ㎡、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层层之间※以上数据按抗震度区规则结构设计普通多层住宅楼施工预算经济指标、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积、模版面积占建筑面积左右、室外抹灰面积占建筑面积左右、室内抹灰面积占建筑面积施工工效、一个抹灰工一天抹灰在平米、一个砖工一天砌红砖块、一个砖工一天砌空心砖块、瓷砖平米、刮大白第一遍平米天第二遍平米天第三遍压光平米天基础数据、混凝土重量KGm、钢筋每延米重量*d*d、干砂子重量KGm湿砂重量KGm、石子重量KGm、一立方米红砖块左右(分墙厚)、一立方米空心砖块左右、筛一方干净砂需方普通砂一点不同观点:、一般多层砌体住宅:钢筋KG㎡其中经济适用房为KG㎡。、一般多层砌体住宅室外抹灰面积占建筑面积。、一般多层砌体住宅模版面积占建筑面积现浇板多少、柱密度会引起其数值的变化。、一个砖工一天砌砖墙块或墙块。、钢筋混凝土重量KGm素混凝土重量KGm。、工程石子重量KGm。是圆钢筋每米重量。钢筋重量与直径(半径)的平方成正比。G=*D*D每米的重量(Kg)=钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单Φ(含)以下和Φ(含)的钢筋一般小数点后取三位数Φ至Φ钢筋一般小数点后取二位数Φ=KgΦ=KgΦ=KgΦ=KgΦ=KgΦ=KgΦ=KgΦ=KgΦ=KgΦ=Kg有经验计算公式自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书用起来也很方便。钢材理论重量计算简式材料名称理论重量W(kgm)扁钢、钢板、钢带W=×宽×厚钢管W=×壁厚(外径壁厚)等边角钢W=×边厚(边宽边厚)不等边角钢W=×边厚(长边宽短边宽边厚)继续阅读

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