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建 房 合 同
发包方为甲方： （以下简称甲方）
承包方为乙方： （以下简称乙方）
甲方现将宅基地内建房
工程
路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理
交由乙方实施，经甲乙双方协商沟通后，并就有关事项达成一致，现签订如下协议条款：
一、工程内容：
在甲方宅基地内修建一院后二层、前一层楼房，全部为现浇。
二、工程承包基本形式：
大半包形式。
三、工程时限：
工期60天，如遇阴雨、秋收，可适当顺延，但总工期不超过80天。
四、工程费用：
按建成房屋的建筑面积计算（南北按外皮计，东西按墙中计起），按照◇◇◇元/平方米计算总造价。
五、付款方式：
1、签订
合同
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之日，预付500元定金；
2、施工人员进场，付款5000元整，作为启动资金；
3、所有建筑物主体完工，付款至总造价的70%；
4、内粉完成，付款至总造价的85%；
5、外粉、外瓷、地面瓷砖铺设完成，付款至总造价的95%；
6、所有工程完工，甲方验收合格后，甲方付清所有剩余款项。
六、双方权利及责任：
（一）甲方权利及责任：
1、甲方负责水、电、内外瓷、窗、门、上下水、电安装。
2、甲方负责工地所需灶房、工人住宿、堆放材料场地的一切外来干扰，负责与两邻山墙的面积计算与补偿。
3、甲方负责运来回填土，乙方负责回填；
4、甲方负责购回内外瓷、门、窗，乙方负责铺设安装。
（二）乙方权利及责任：
1、乙方负责进工地，拆除所有建筑物，清运所有建筑垃圾；
2、乙方负责开挖地基1.3米，地基宽100公分，打0.3灰土处理，加地梁、立柱，一切按照图纸施工，工地所用料由监理指挥施工。
3、所有建筑物全部为现浇，用材指Ф5.5×12×15为间距，上二层加现有瓦顶木房，工程起架、地梁、围圈梁、起墙、地基所需的回填土由甲方拉回，由乙方回填好。
4、所需的一切用材按图纸施工。工程用水泥全部为祁连山牌水泥，钢材用龙钢钢材，现材不指定，但需用符合国家标准的材料，砂子用水涝砂。
六、安全事项：
1、乙方必须对施工人员进行安全培训，做好工地的安全保障措施，保证工地的施工安全。
2、工地内的一切安全事故均由乙方负责，与甲方无关。
七、未尽事宜与纠纷解决方式：
未尽事宜由甲、乙双方另行商定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
若在协议履行中发生纠纷，双方应本着友好合作的精神进行协商，若仍有分歧，可向人民法院起诉。
八、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方签字（盖章） 乙方签字（盖章）
年 月 日 年 月 日
中间人签字（盖章） 工程监理签字（盖章）
年 月 日 年 月 日
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