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30融资创业法律:项目融资中的法律业务与实践-48页

精品课件库
2019-06-17 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《30融资创业法律:项目融资中的法律业务与实践-48页ppt》,可适用于职业岗位领域

wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资中的法律业务与实践wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资的产生背景世纪末与世纪初:“特许”方式世纪年代:美国油田开发事业世纪年代至今:BOT方式wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资的领域资源开发项目:石油、天然气、煤炭、铀等能源资源铜、铁、铝、钒土等金属矿资源以及金刚石开采业基础设施项目:发电设施、高等级公路、桥梁、隧道、自来水处理与污水处理制造业项目:大型轮船、飞机wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资的基本概念 项目融资就是在向一个经济实体提供贷款时贷款方查看该经济实体的现金流和收益将其视为偿还债务的资金来源并将该经济实体的资产视为这笔贷款的担保物若对这两点感到满意则贷款方同意贷予。PKNevittwwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资的基本概念(续) 项目融资是对一项权利自然资源或其他资产的发展或利用的融资而且融资并不由任何形式股本提供其回报主要来自于项目产生的利润。          Vinterwwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资的概念(续)项目融资是指以境内建设项目的名义在境外筹措外汇资金并仅以项目自身预期收入和资产对外承担债务偿还责任的融资方式。项目以外的资产和收入:无追索项目以外的资产、权益和收入无抵押无境内机构的融资担保wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资的基本概念(续)项目融资是指以项目未来的资产和所产生的现金流量为基础筹集该项目建设所需要资金的融资方式。wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资的类型完全追索权的项目融资有限追索权的项目融资无追索权的项目融资wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资的特征基本特征:项目发起方、项目公司、贷款方发起方组建项目公司贷款银行提供贷款以项目本身的未来资产和现金流量作为还贷保证wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资的特征(续)派生特征:技术测试、经济测试、可行性报告、专家评审、项目管理贷款和担保文件较高的资金回报wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资采用的方式BOTBODBOOBOOSBOOSTBOOTwwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资采用的方式(续)BORTBROTBTODBOMDBOTFBOOTwwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资中资金的主要来源国际金融机构各国政府出口信贷机构商业银行公共基金机构短期资金市场商业金融公司wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资中资金的主要来源(续)租赁公司原材料供应商承包商设备经营商项目发起方的贷款和预付款wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资的参与机构项目发起方项目公司借款方承包方供应商贷款人协调银行wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资的参与机构(续)经理银行代理银行工程银行保证人担保受托方金融或财务顾问有关专家和律师wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资的参与机构(续)国际多边组织东道国政府官方保险公司保险公司租赁公司评级机构wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资的操作过程确认项目阶段项目准备阶段招标阶段合同谈判阶段建设阶段经营阶段转让阶段清算阶段wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目的风险可控制风险可保险的风险非保险风险wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资的主要条件政治环境可行性研究政府审批、登记等手续原材料、能源供应及其价格稳定的市场及其成本承包商和经营者项目发起方的股本金wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资的主要条件(续)担保物的安排项目的保险不可抗力、项目超支、工期延误的风险项目的预期投资收益率和资产收益率(ROE、ROI、ROA)环保要求wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资的法律文件项目文件融资文件专家报告意见书wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资的项目文件项目特许经营协议土地租赁协议、土地出让合同发起人股东协议项目公司的公司章程项目管理协议和技术顾问合同总承包合同和分包合同wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资的项目文件(续)总承包商和分包商的担保及预付款保函项目投保合同原材料供应协议能源供应协议产品购买协议项目经营协议wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资的项目文件(续)运输协议技术可行性报告及技术许可证独立技术专家的评估报告项目批文、许可、证照等wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资的融资文件贷款协议担保文件支持性文件其他筹资文件金融风险管理文件wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资的融资文件(续)担保文件组成部分:土地使用权房产机器设备帐户项目合同之权益保险权益股东在项目公司中的股权wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资的专家报告意见书工程顾问的报告环境顾问的环保报告保险专家的论证报告会计师事务所的评估报告律师事务所的法律意见书wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资中的常见问题对风险的不同判断产业政策与法律环境政府的审批程序程序复杂参加者众合作谈判成本高项目风险增加融资成本wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载我国项目融资中的主要问题政策应明确法律要健全审批程序外汇问题信用问题wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载我国项目融资中的法律障碍担保法律和法规的有限性抵押质押登记部门的局限性浮动抵押的合法性权利质押的范围不确定性收益权质押的范围狭窄性wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资担保业务的法律障碍一未来资产的抵押部分尚未取得的土地使用权未建设的厂房等建筑物及其附着物尚未采购或进口的机器设备帐户wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资担保业务的法律障碍二在建工程:在建工程的抵押在建工程的未完工部分的抵押wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资担保业务中的法律障碍三合同权益的质押:建设期项目合同的权益营运期项目合同的权益保险权益wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资担保业务中法律障碍之探讨担保法司法解释第四十七条规定:以依法获准尚未建造或正在建造的房屋或者其他建筑物抵押的当事人办理了抵押物登记人民法院可以认定抵押有效。wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资担保业务中法律障碍之探讨担保法司法解释第九十七条规定:对以公路桥梁、公路隧道或者公路渡口等不动产收益权出质的按照担保法第七十五条第(四)项“依法可以质押的其他权利”的规定处理。wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资担保业务中法律障碍之探讨国务院发布的一些政策性文件和地方法规、规章中对公路收费权、电网收益权和城市基础设施项目收益权等权利质押作了规定。wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资担保业务中法律障碍之探讨《公证机关办理抵押登记办法》第十八条:以承包经营权等合同权益、应收帐款或未来可得权益进行物权担保的公证机关办理登记可比照本办法执行。wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资担保业务中法律障碍之探讨国家外汇管理局年月日在给国家外汇管理局广东省分局关于保险权益质押登记问题的批复中对保险质押持肯定态度国家外汇管理局就内地项目融资中的帐户质押协议、合同权益质押协议等出具了对外担保登记证或办理了备案手续。wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资担保业务中法律障碍之探讨《中华人民共和国法律释义全书》中担保法第七十五条第(四)款的释义:须是财产性权利应有可转移性应适于质押wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资担保业务中法律障碍之探讨权威人士的意见:担保法没有规定的权利只要具备了权利质押的要件原则上应当允许作为权利质押的标的可以转让的合同权利或者其他债权可以设定质权wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资担保业务中法律障碍之探讨项目合同权利质押之原则:具有财产性权益和可转移性质质押人和质押权人真实意思的表示不违反法律或社会公共利益wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资担保业务中法律障碍之探讨项目融资担保业务的实践:广州深圳珠海高速公路项目广西来宾电厂B厂项目(内地第一个BOT电厂项目)广东液化天然气项目wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资中律师的作用工作内容:咨询意见(项目结构等)审查项目文件审查融资文件参与商务谈判协助办理担保手续出具法律意见书wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资中律师的作用(续)作用:项目融资的合法性项目融资的有效性wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资中律师的作用(续)律师的职业道德与执业素质:职业观、政治素质学习行规诚信、谦虚刻苦钻研、一丝不苟谨慎使用律师的权利坚持原则、正确处理与客户的冲突创新精神、团队协作精神wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载项目融资的前景市场经济、投资环境放松价格管制、简化审批手续等资金来源的多元化融资方式不断创新法制体系更加完善wwwccom中国方案资源网全站精品资料会员任下不设会员等级下载演讲完毕谢谢

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