建筑防水
工程
路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理
是建筑工程中的一个重要组成部分,建筑防水技术是保证建筑物和构筑物不受水浸蚀,内部空间不受危害的分项工程和专门措施。
建筑物渗漏问题是建筑物较为突出的质量通病,也是用户反映最为强烈的问题。许多住户在使用之时发现屋面漏水、墙壁渗漏、粉刷层脱落现象,日复一日,房顶、内墙面会因渗漏而出现墙面大片剥落,并因长期渗漏潮湿而发霉变味,直接影响住户的身体健康,更谈不上进行室内装饰了。办公室、机房、车间等工作场所长期的渗漏会严重损坏办公设施,导致精密仪器、机床设备的锈蚀、生长霉斑而失灵,甚至引起电器短路而发生火灾。面对渗漏现象,人们每隔数年都要花费大量的资金和劳力来进行返修。渗漏不仅扰乱了人们的正常生活、工作生产秩序,而且直接影响到整幢建筑物的使用寿命。由此可见防水效果的好坏,对建筑物的质量至关重要,所以说防水工程在建筑工程中占有十分重要的地位。在整个建筑
工程施工
建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制
中,必须严格、认真地做好建筑防水工程。
一、建筑漏水有哪些危害
人们为了生产、居住、聚会、交易才建造房屋,“房者,防也,防风避雨也。”不渗漏的房子才能进行上述活动。房屋渗漏还会造成人员伤亡和重大的经济损失。
1、大厅、客厅渗漏
精心设计、施工的美观豪华的天棚吊顶,渗漏后会霉于湿、变色、脱落,甚至伤人,不得不重新装修,停止大厅内的正常使用。
2、卧室渗漏
家居、衣物浸湿,装修脱落。有一字画收藏家,数箱字画置于橱柜之上,楼上洗澡水渗漏下来,使机箱字画湿入烂泥,主人见此昏死,造成两家官司。
3、厕浴间渗漏
厕浴间渗漏已司空见惯,楼上不在乎,楼下倒霉,造成邻里不和,争吵打架,竞发生过持械拼斗,发生致死伤人的严重事件。漏水问题已成为制造纠纷的“萧蔷”。
4、化学库渗漏
毒气外泄,爆炸起火。
5、粮库渗漏
使数千吨乃至万吨粮食霉湿、生芽,牲畜不食,可惜农民的汗水付之东流。
6、食品库渗漏
饼干、点心霉烂,调味品变质,果品菜蔬都受损严重。
7、高位山顶水池渗漏
曾发生钢筋锈蚀、池壁崩裂、数万吨水倾流直下,排山倒海之势冲垮山下厂房,数十工人魂归西天的惨状惊心事件。
8、厂房渗漏
造成废品,降低质量。一织布厂渗漏,渗水滴落在织布机上,白布有斑点,花布更添花,只能当废品处理,损失很大。
9、高精尖实验室渗漏
使昂贵的仪器进水失灵,不得不重新花巨额外汇再购买,损失之大超过实验室的建筑造价。
10、变电间渗漏
发生短路、起火、毁坏家庭常用电器,工厂停产,商店停业。
11、地下室渗漏
严重影响建筑寿命。堵漏花费比初次防水多花五倍的费用。而且常有堵漏不成功的事例。
12、博物馆、
书
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库渗漏
使举世无双的、独本、珍藏本、竹木丝织品毁于一旦,损失不可估量。目睹几千册手抄珍藏本成了纸泥,痛心疾首。
建筑物一旦渗水,那些与建筑物接触的器具、设备、物品等容易受潮损坏、发霉和腐烂。水也会对建筑物进行腐蚀,时间久了,不但建筑物的装饰受破坏,建筑物内预埋的管线也容易损坏,结构体也因水的侵入而使建筑物的寿命缩短许多。另外,在高湿度的环境中,一般细菌与霉菌亦较易孽生,当然对在其内从事各种活动的人、居住者身体健康亦造成无形的侵害。
防水工程是建筑工程的重要组成部分,防水工程质量的好坏,直接影响着建筑物和构筑物的使用寿命,影响着人们正常的生活秩序。目前,我国在防水材料、设计、施工和使用使用维护等方面仍存在不足,建筑工程的屋面漏雨、厕浴间漏水、地下室和外墙板板缝渗漏等现象,依然是常见的质量“通病”。1990年,国家建材局和建设部调查统计,发现我国城市建筑的渗漏率高达70%;1991年,建设部对全国100个大中城市1988~1990年内竣工的2072栋建筑进行调查,有725栋存在渗漏问题,渗漏率为35%。
据报告分析,在造成房屋渗漏的原因中,材料占22%,设计占45%,管理占15%。仅屋面维修一项,国家每年投入的维修费用就高达12亿元以上,可见,房屋建筑渗漏水的问题相当严重,亟待解决。
二、建筑渗漏水治理
我国的房屋建筑曾一度出现屋面渗漏率居高不下的情况,严重影响了房屋的使用功能。已建房屋屋面发生渗漏水问题,直接影响到人们的生
活、工作和学习,通过对屋面渗漏水治理技术的研究,我们得出以下结论:
要从根本上解决建筑渗漏水问题,就要从防水工程的设计、施工、材料及管理维护等方面着手,进行系统管理,综合防治。以提高防水工程质量,杜绝渗漏为目标,从施工入手,严把材料质量关,提高设计水平和加强管理,有针对性地采取具体措施进行综合防治。
近年来,防水材料如沥青油毡、高分子卷材、密封材料、防水涂料等都有了突破性的进展,新材料不断涌现并得到推广;建筑防水的设计日益
标准
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化,重视防水处理,不留渗漏隐患,已成为设计人员的共识;建筑防水施工队伍专业化,严格遵守防水施工程序和
要求
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。这些因素的不断完善,大大降低了房屋的渗漏率,推动了建筑防水技术的进步。
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