下载
加入VIP
  • 专属下载特权
  • 现金文档折扣购买
  • VIP免费专区
  • 千万文档免费下载

上传资料

关闭

关闭

关闭

封号提示

内容

首页 《农村住房建设的现状和对策研究》结题报告

《农村住房建设的现状和对策研究》结题报告.doc

《农村住房建设的现状和对策研究》结题报告

傻瓜笨鱼儿
2019-02-27 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《《农村住房建设的现状和对策研究》结题报告doc》,可适用于经济金融领域

《农村住房建设的现状和对策研究》结题报告作为农村的物质基础,农村住房(以下简称“农房”)是保障农民正常生产生活的重要条件。近年来,随着城乡区域统筹发展战略的推进和农民生活水平的不断提高,尽管对农房的设计和建设都提出了新的需求,但农民建房的无序性不但难以满足这些新需求,在实际建房中还出现了一些新情况和新问题,值得引起有关方面的高度重视。一、农房设计投入不足,难以做到“因地制宜”。农房设计是指对单体的农民住宅内部结构的设计。从萧山广大农村的实际情况看,农房设计的实现途径有四:一是工匠凭经验设计二是建房户自行设计三是请专业技术人员设计四是套用政府部门提供的图集。其中工匠设计和建房户自行设计主要是凭主观经验,存在较大的盲目性和随意性,既缺乏科学性和绿色环保意识,房屋功能和质量安全又难以有效保证,往往导致农房的频繁拆建,对人、财、物造成极大浪费,不利于农村经济社会的可持续发展。请专业技术人员设计和套用政府部门图集,虽然提升了农房设计的科学性和安全性,促进了农房功能布局的合理和建筑材料的绿色环保,但在农房造价控制方面不尽合理,对农村生产生活发展的新需求考虑不够,缺乏适应性、灵活性和可改性。同时,由有关部门组织进行的农房设计样板图集也存在诸多问题,主要表现在:一是设计理念落后。目前的农房设计缺乏统一规划和因地制宜,特别是南片山区,导致“有新房、无新村”、“千村一面”等现象,不利于当地传统文化和风俗民情的延续,并且功能不完善、空间布局不合理,缺乏超前性和灵活可变更性二是设计水平较低。设计单位在进行农房设计前缺乏对农村现状和农户需求的调查论证,往往闭门造车,或简单套用城市标准,脱离农村的自然环境和农民的生产生活实际。有关部门在委托设计单位时,缺乏对其水平的考证和充分沟通,也造成设计水平不高三是设计经费不到位。虽然各级财政每年对农房设计有一定的补助,但总体上对农房设计的资金投入不足,缺乏长效的资金投入机制,无法保障高水平设计单位的选择和前期调研工作,影响了农房设计水平。二、农房建设标准缺乏、技术落后、安全隐患多,难以实现绿色环保。农房建设是指在完成单体内部结构设计后对施工方案的组织及房屋外墙色调的选择、周边环境的营造等。萧山的农房建设情况根据不同年代,可将其分为四种类型:一是二十世纪年代之前的农房建设。此阶段的农房建设处于低水平发展时期,主要以开间和层楼房为主,建设位置分散,建筑形式简朴,大多采用两坡屋顶,用木檩条加瓦,外墙多为石灰或水泥砂浆粉刷,门框和窗框采用水泥预制件,结构形式为空斗墙承重,预制多孔板和毛石基础,抗震性能较差二是年代的农房建设。此阶段的农房主要以、层楼房为主,并且层楼呈逐渐增多趋势,虽宅基地面积逐渐减少,但建筑面积却在不断增加,平面实用紧凑,开始注重建筑外观的修饰,如利用马赛克或面砖贴面,建筑顶部也开始增加装饰檐口,部分采用平顶形式,结构形式为砖墙承重,预制多孔板,钢筋混凝土条型基础。三是年代的农房建设。此阶段农房基本为层楼房,某些地区甚至有至层,并追求住宅样式的多样性和个性化,讲究内部功能的实用性,屋顶形式更是多种多样,既有中式亭子,也有西式尖顶,门窗开始使用铝合金材料,结构形式一般仍为混合结构,但增设了构造柱和分层圈梁,屋顶采用现浇板,楼板仍为多孔板。四是年代后的农房建设。当前成规模的两户联建和多层楼房建设逐渐增多,更加注重周边环境和公共设施的配套建设,开始追求城市化的生活方式,农民的建房观念发生了变化,主要建房趋势有:①追求使用功能的完善②追求多代同堂的便利③追求生产方式的适应性。农房建设中的问题主要表现在:一是超高、超面积现象较多。由于攀比、摆阔心理普遍存在,农民大都希望通过高大的房屋展现家庭财富并争得好风水,还有些农民依靠建大房子出租或自办小作坊来增加收入。而有关部门对农房建筑高度标准没有硬性规定或者有规定但落实不到位,这就造成了农房超高、超面积现象的产生。二是建筑造型“纷杂化”。农民建房过分追求个性化,不断摒弃传统的农居建筑形式,对城市建筑式样盲目“跟风”,呈现出“欧式”、“日式”、“中式”各种形式的“混搭”,其“纷杂化”的造型与当地的历史文化积淀、优美的自然生态环境以及传统的民风习俗很不协调。三是色彩不协调。部分农民为了追求与众不同,盲目攀比,在立面色彩上别出心裁,一幢房屋集合了红、黄、绿、白、灰等多种色彩,严重影响了整个村庄的美观。四是施工技术落后。很多农房一层作活动空间、二层住人、三层堆放杂物,究其原因是这些农房的屋面多数不作任何隔热、保温和防水处理,造成一层由于施工技术不到位,地面墙体潮湿不适宜居住,只能作为生产用房或对外活动空间,三层夏天闷热,难以居住,只好空置或堆放杂物,极大地浪费了建筑空间。五是安全隐患多。现有的农房大都未经正规设计,即使采用政府部门提供的图集,也进行了很大修改调整,建筑结构大多是由工匠凭经验现场设计,缺乏对消防、抗震、抗台、排涝等方面的考虑。另外,为了降低建房成本,往往采用一些价格比较低廉的建筑材料,例如明令禁止使用的多孔板在农房建设中仍存在,施工中部分柱子和梁也是能省则省。工匠技术水平不到位,农村严重缺乏有资质的建筑单位,工匠上岗技术培训没有严格规定和要求,低层农房建设质量安全又缺乏专业的监督机构,均导致农房建设水平低和质量安全隐患多。六是重复建房造成浪费。许多农民在建房前,不请专业设计人员进行正规设计,也不选用政府部门发放的图集,往往是看见别人怎么盖自己就怎么盖,房屋的总体结构和功能布局等都是“跟着感觉走”,在房屋使用过程中问题逐渐凸显,大多在使用十几年后就又拆了重盖,造成极大浪费,也给农民自己带来沉重的经济负担。三、对策思考随着共建共享生活品质之城目标的提出和建设生态型城市的要求,农村住房的改造建设也逐渐成为政府部门日益关注的问题。年月日,在杭州市“百千”工程暨农房改造现场会上,邵占维市长就我市农房设计和建设工作,要求各级各有关部门要给予农民充分的建设技术服务和帮助,要把建筑的节能、新型建筑材料的推广与建筑套型的科学合理紧密结合起来。为此,结合当前提出的以新型城市化为主导进一步加强城乡区域统筹发展战略和农村住房改造建设的新形势、新要求,提出以下对策思考。一要加大宣传力度,更新思想观念。各级各相关部门要进一步统一认识,加大宣传力度,组织专业技术人员到村镇一线开展农房设计和施工技术咨询与安全教育,不断提高农民安全、质量、节能、环保、绿色、生态等意识。引导农民更新建房观念,注重统筹规划,科学处理住房、附房和垃圾堆放的关系,对农房布局结构和建筑风格进行合理设计,充分考虑新建农房与周围自然环境的协调,以及对历史文化传统的传承。二要加大资金投入,把好设计关口。在确保原有财政对农房设计补助资金到位的同时,要进一步研究落实配套资金的投入问题,并建立健全机制,引导社会资金支持农房设计,切实保障资金投入。在具体操作中,有关部门要注重甄别,选择专业水准高、团队力量强的设计单位,对农村发展现状和农户生产生活需求进行深入调查分析,提升农房设计水平,把好设计关口,促进农房设计因地制宜、传承文化、控制规模、质量安全、功能完善和节能环保。三要加大监管力度,确保建设质量。镇、街要进一步建立健全机构机制,落实人员,强化管理,严格审批,严禁农房未批先建和违规建设。建立健全监管网络,明确职责,逐步解决农房建设施工监管不到位的问题。加强农房建筑材料市场监管,对砖、钢材、水泥等主要材料加大检查力度,引导农民按照图纸设计要求选用材料,促进农房建设就地取材、新型墙体材料应用和建设成本控制。

用户评价(0)

关闭

新课改视野下建构高中语文教学实验成果报告(32KB)

抱歉,积分不足下载失败,请稍后再试!

提示

试读已结束,如需要继续阅读或者下载,敬请购买!

文档小程序码

使用微信“扫一扫”扫码寻找文档

1

打开微信

2

扫描小程序码

3

发布寻找信息

4

等待寻找结果

我知道了
评分:

/5

《农村住房建设的现状和对策研究》结题报告

VIP

在线
客服

免费
邮箱

爱问共享资料服务号

扫描关注领取更多福利