人防监理细则范本

目    录 一、工程概况……………………………………………………………………1 二、监理范围及内容……………………………………………………………2 三、结构工程监理………………………………………………………………3 四、防水工程监理………………………………………………………………4 五、孔口防护工程监理…………………………………………………………5 六、建筑装修工程监理…………………………………………………………6 七、给排水工程监理……………………………………………………………6 八、通风工程监理………………………………………………………………7 九、建筑电气安装工程监理……………………………………………………8 十、防火设备安装工程监理……………………………………………………9 十一、工程计量监理 …………………………………………………………10 概 述 本公司受业主委托，承担“※※※人防地下工程”的施工监理。为使该项工程施工监理工作达到制度化、 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 化、 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 化、程序化，根据《人民防空工程质量检验评定标准》RFJ01-2002进行人防工程专项监理，而制定本工程监理细则。 一、工程概况 1、本工程为※※※人防地下工程，由※※※置业有限公司兴建；※※※设计研究院设计；浙江省人防工程质量监督站※※※市分站监督；台州协力工程监理有限公司监理；※※※建设集团承建。战时第一、二、三、四防护单元为二等人员掩蔽部，为甲类人防地下室，防化丙级，可掩人员4500人，以上各单元平时为小型车库、自行车库； 2、项目组成及建设规模建筑面积：6800m2（人防部份），使用面积为5131m2，人员掩蔽面积为4500m2； 3、结构类型为整体现浇钢筋混凝土粱板式结构，选用自防水混凝土，外围护墙及内承重墙密闭墙选用钢筋混凝土墙，内阁墙选用空心砖砌块墙； 4、与消火栓灭火系统，该区消防水库及消防水泵等消防设施在非人防区内与其合用并统一控制，该车库疏散人车分流，设九个直通地面人员疏散口，二个汽车双车道出入口； 5、防化设计：防化等级为丙级，战时防护单元内设防化值班室，并设滤毒通风，简易洗消间等设施； 6、防水设计：防水等级为二级，采用添加微膨胀剂的防水混凝土结构自防水加卷材防水； 7、质量目标：合格。 二、监理范围及内容 业主委托监理方对本工程项目实施建设监理，本项目的监理范围为工程实施阶段对工程质量、工程进度、工程投资进行监控。业主授予监理方承担确定与否决工程施工质量（包括材料及设备质量）的权力，并授予监理方在本项目的工程款的结算、支付时确认工程量及签署付款凭证的权力，从而达到保证工程质量监控的目的。具体内容如下： 1、审核有关技术文件、报告及报表。 （1）审核承包商及各分包商的企业及技术资质证明文件。 （2）审核承包单位的正式开工报告及停工报告，经现场核实后，签发开工指令及停复工指令。 （3）审核承包单位提出的各分部工程的施工方案和施工组织设计等资料，确保工程质量有可靠的技术措施。 （4）审核承包单位的质量保证体系确保质保体系发挥作用。 （5）审核承包单位提交的有关材料、半成品的质量检验报告及设备合格证、产品说明书。 （6）审核设计变更，修改图纸和技术核定书。 （7）审核有关质量事故报告及处理报告。 （8）审核有关应用新工艺、新技术、新材料、新结构的技术鉴定书。 （9）审核承包单位提交的关于工艺交接检查，分项分部工程质量检查报告。 （10）审核并签署现场有关质量技术签证、文件等。 2、工程材料 （1）验证用于工程的主要材料的出厂合格证及材质化验单。 （2）对标志不清或怀疑质量有问题的材料，对质量保证资料有怀疑或与 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 规定不符的有关材料进行抽检。 （3）对现场配制的材料，如混凝土、砂浆以及防水材料的配比，提出试配要求，经试验合格才使用，采用如商品混凝土，需有出厂合格证。 （4）要求施工单位在使用材料前的一定期限内向监理报送有关材料试验报告，监理经核定认可后，通知施工单位才可使用该材料。对地方材料，如砂、石要求施工单位做级配试验，材料定点供应，对不符合级配要求或含沙量过大的砂、石料拒绝进场使用。 （5）对安装材料要求提交出厂合格证，相应的试、检验报告，安装的设备进场后检查保证资料，并组织四方人员现场开箱检查、核对，通过后方可用于现场。 3、现场施工质量、安全监理 （1）认真审核设计图纸，熟悉施工验收规范，根据每个工序的不同特点及施工中可能产生的隐患提出预控措施，并以书面形式通知施工单位。 （2）督促承包单位及时整理各种必需的质量保证资料及相关技术资料，以确保资料的完整、及时和准确。 （3）监督检查本工程的文明施工及完全防护措施，对安全隐患提出预控措施。 三、结构工程监理 结构工程监理主要分为以下分项工程：（1）土石方，（2）模板，（3）钢筋，（4）混凝土，（5）砌砖。监理工程师在监理结构工程质量时，在确保人防工程的防护、密闭性能特点的同时，要考虑到影响结构工程施工的各种因素和环节，从组织上、技术上采取措施，确保工程质量。 结构工程质量监理要点： 1、临空墙、门框墙的模板安装，其固定模板的对拉螺栓上严禁采用套管、砼预制件等； 2、钢筋的规格、形状、尺寸、数量、锚固长度、接头设置、焊接接头必须符合设计要求和施工规范的规定； 3、混凝土的配合比，原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理必须符合施工规范的规定； 4、在监理工作中要注意到，由于分部工程划分的原因，结构分部工程与防水分部工程划分为两个分部工程，但在实际施工中是密不可分的。 四、防水工程监理 防水工程监理主要分为以下分项工程：（1）防水混凝土，（2）卷材防水层，（3）水泥砂浆防水层。监理工程师在监理防水工程质量时，要注意到影响防水工程施工的各种因素和环节，从组织上，技术上采取措施，确保工程质量。 防水工程监理要点： 1、防水混凝土的原材料、外加剂及预埋件，必须符合设计要求和施工规范的规定； 2、防水混凝土的抗渗等级和抗压强度，必须符合设计要求和施工规范的规定； 3、防水砂浆的原材料、外加剂、配合比及其分层层做法，必须符合设计要求和施工规范的规定； 4、卷材与胶结材料、预埋管件等细部做法，必须符合设计要求和施工规范的规定。 五、孔口防护工程监理 孔口防护工程监理主要分为以下分项工程：（1）防密门，密闭门门框墙制作，（2）防密门、密闭门安装，（3）防爆破活门，防爆超压排气活门安装，（4）进出工程管线的防护密闭。这是人防工程化施工中具有独特特点的地方，监理工程师在监理孔口防护工程时，要针对这一独特特点，要注意到影响孔口防护工程施工的各种因素和环节，从组织上、技术上采取措施，确保工程质量。 孔口防护工程监理要点： 1、钢材的品种和质量，焊条、焊剂的牌号、性能均必须符合设计要求和有关标准的规定； 2、钢筋的规格、形状、尺寸、数量、接头位置必须符合设计要求和施工规范的规定； 3、门框墙的预埋件无锈蚀并涂油，位置准确，固定牢靠； 4、人防门的型号、规格、抗压强度均符合设计要求和人防工程防护设备产品质量检验标准的规定； 5、门扇上下铰页受力均匀，门扇与门框贴合严密，门扇关闭后密封条压缩量均匀，严密不漏气； 6、防爆破活门安装必须牢固，开启方向、位置、标高符合设计要求； 7、防爆超压排气活门、自动排气活门开启方向必须朝向排风方向；位置、标高必须符合设计要求；穿墙管法兰和轴线视向上的杠杆均必须铅直。 8、给水、排水管、通气管的预埋管段的防水翼环和在其内墙设置的抗爆闸阀的制作安装，必须符合设计要求和施工规范的规定； 9、电缆进出工程的预埋管和电缆进线安装，必须符合设计要求和施工规范的规定。 六、建筑装修监理 建筑装修工程监理主要分为以下分项工程： （1）一般抹灰； （2）刷浆； （3）罩面板及钢、铝合金骨架安装； （4）整体地面。监理工程师在监理建筑装修工程时，要考虑到影响装修施工的各种因素和环节，从组织上、技术上采取措施，确保工程质量。 建筑装修工程监理要点： 1、室内装修须等主体完工，沉降基本稳定后进行； 2、各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷； 3、罩面板安装必须牢固，无脱层、翘曲、折裂、缺楞掉角等缺陷； 4、整体地面各种面层的材质、强度（配合比）和密度必须符合设计要求和施工规范的规定； 七、给水排水工程监理 给水排水工程监理主要分为以下分项工程： （1）给水管道安装； （2）给水管道附件及卫生器具给水配件安装； （3）排水管道安装； （4）立式活水泵安装； 监理工程师在监理给水排水工程时，要考虑到影响给水排水工程施工的各种因素和环节，从组织上、技术上采取措施确保工程质量。 给水排水工程监理要点： 1、隐蔽管道和给水系统的水压试验结果，必须符合设计要求和施工规范的规定； 2、给水系统竣工后交付使用前，必须进行吹洗并符合要求； 3、管道、管件、设备在预埋和安装时，应与其他专业一相配合； 4、所用各种管材、各种阀门要与设计相符； 5、排水系统通水、通球试验结果，必须符合设计要求和施工规范的规定； 6、凡穿越人防工程密闭墙、梁、板的给水排水管道，均应按设计要求预埋 型刚性防水翼环或 型刚性防水套管。 八、通风工程监理 通风工程监理主要分为以下分项工程： （1）无机玻璃钢风管制作； （2）通风部件制作； （3）风管及部件安装； （4）过滤器、除尘器、过滤吸收器安装； （5）密闭门安装； （6）消声设备制作与安装； （7）通风机、除湿机和柜式空调机安装； （8）防腐与油漆。 通风工程监理要点： 1、风管的规格、尺寸符合设计要求；风管无贯穿性裂缝，不返卤，玻璃丝布无裸露； 2、各类部件的规格、尺寸必须符合设计要求；各类风阀的组合件尺寸必须准确，叶片与外壳无碰擦； 3、无机玻璃钢风管的支管必须单独设支（吊、托）架，法兰两侧必须加镀锌垫圈。螺栓按设计要求做防腐处理； 4、各种设备的型号、规格、额定风量必须符合设计要求； 5、过滤器、除尘器、过滤吸收器的安装方向必须正确； 6、密闭阀门安装，阀门标志方向的箭头方向必须与冲击波方向一致； 7、消声器的型号、尺寸必须符合设计要求，并标明气流方向； 8、风机试运转时叶轮旋转方向必须正确，经不少于2h的运转符合温度要求。 九、建筑电气安装工程监理 建筑电气安装工程监理主要分以下分项工程： （1）电缆线路； （2）配管及管内穿线； （3）低压电器安装； （4）电气照明器具及配电箱安装； （5）接地装置安装。 监理工程师在监理建筑电气安装工程施工时，要考虑到影响施工的各种因素和环节，以组织上、技术上采取措施，确保工程质量。 建筑电气安装工程监理要点： 1、电缆敷设、电缆头安装、电缆支（托）架安装应符合设计要求和施工规范的规定； 2、低压电器安装的绝缘测量和绝缘电阻值必须符合施工规范的规定； 3、电气照明器具的接地（接零）保护措施和其他安全要求必须符合施工规范的规定； 4、接地装置的接地电阻值必须符合设计要求；接地电气设备、器具和可拆卸的其他非带电金属部件接地（接零）的分支线，必须直接与接地干线相连，严禁串联连接。 十、防火设备安装工程监理 防火设备安装工程主要分为以下分项工程： （1）防火门和防火卷帘安装； （2）灭火器具安装； （3）防烟排烟部件制作与安装； （4）火灾自动报警装置安装； （5）火灾事故广播、消防通信设备安装。 监理工程师在监理防火设备安装工程质量时，要考虑到影响工程施工的各种因素和环节，从组织上、技术上采取措施，确保工程质量。 防火设备安装工程监理要点： 1、防火门的耐火极限必须符合设计要求； 2、报警阀的型号、规格，喷头的型号、温标必须符合设计要求和施工规范的规定； 3、水流指示器及水位、气压、阀门限位等自动监测装置必须有清晰的铭牌、安装操作标志；水流指示器还必须有水流方向的永久性标志； 4、各种火灾探测器、手动报警按钮的型号、安装位必须符合设计要求和施工规范的规定； 5、各种管线防密处理符合设计要求和施工规范的规定。 十一、工程计量监理 工程费用监理包括工程计量与工程款支付。监理工程师必须严格按照合同文件与技术规范有关规定执行。监理工程师必须熟悉技术规范、工程量清单及工程量清单说明的内容。掌握工作范围和内容、计量方式和 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 。 单价工程以合同图纸为依据，计量时以实际完成并经监理工程师确认的数量为准。每项单位工程开工前，监理工程师与承包人应根据合同图纸审核工程数量，经监理工程师鉴认后方可实施。 计量与支付的具体时间，依据合同文件规定及监理工程师下达的有关规定办理。 （一）工程量计量 1、工程计量的规定 工程计量应按合同文件规定的方法、范围、内容、单位计量，以监理工程师同意的方法计量为原则。不符合合同文件要求的工程不得计量。 计量范围包括：工程量清单及修订的工程量清单内容，合同文件规定的各项费用支付。 主要计量依据为： （1）工程量清单及说明； （2）合同图纸； （3）工程变更及修要的工程量清单； （4）合同文件； （5）技术规范； （6）批准的索赔金额。 2、工程计量程序 （1）按监理工程师规定计量时间，向承包人发出计量通知。 （2）审查有关的文件资料。主要文件有《单位（分项）工程开工报告批复单》、《工程质量检验表》、《工程试验检验表》、《工程变更令》。审查确认无误后，经专业工程师签认《工程量确认单》，计量支付专业工程师审核后签认计量支付。 （3）根据专业工程师和计量支付工程师的《工程量确认单》，承包人填报《支付申请》，报总监工程师签认。 （二）工程支付 工程支付包括前期支付、中期支付、最终支付。 1、前期支付 开工预付款：监理工程师收到并确认业主与承包人签定的合同协议、履约保函及开工预付款保函后，应按合同规定分二次或三次办理开工预付款支付。监理工程师按合同规定，在中期支付中扣回开工预付款。监理工程师签发《工程缺陷责任终止证书》后，签发解除承包人履约保函。 2、中期支付 （1）材料预付款：根据合同文件规定，承包人用于永久性工程的材料到场后，且存放满足要求，经监理工程师核实，承包人可凭据订货单或收据申报合同规定的部分预付款。 监理工程师签发预付款时，应注意：预付款总额不应超过合同剩余工作量（按合同规定能扣回），材料数量不应超过实际用量的总量，材料品种与计划进度符合，已支付材料所有权归业主。 材料预付款必须按合同规定于中期支付中扣回。 （2）工程变更 工程变更以变更后的工程数量及监理工程师确认的单价为依据，办理支付。 （3）索赔 监理工程师依据经业主批准，并签发的索赔证明为依据，办理支付。 （4）工程交工支付 交工支付必须达到： ①本合同段工程已实际竣工，并合格通过按合同规定的交工检验。 ②按规定编制好竣工资料。 ③通过业主主持，邀请其他上级主管部门参加的交工验收。 ④监理工程师审批了承包人申报的《遗留及缺陷工程清单》和缺陷责任期《施工组织设计》。 ⑤监理工程师审查了承包人提供的按合同规定日期完成全部工程的总工作量。监理工程师在承包人达到上述规定后，签发《交工证书》，并予扣遗留工程工作量两倍的支付金额，办理最后一期中期支付。 3、最终支付 最终支付必须达到： （1）确认承包人的遗留工程及缺陷工程已完成并达到规范标准。 （2）确认承包人已获得全部工程的《工程缺陷责任期终止证书》，签发解除承包人履约保函，退回承包人的保留金。 （3）确认已对符合合同文件规定的工程变更，时间及费用索赔，进行了清理和审定，并签发完毕与之有关的支付证明。 （4）确认根据合同签发《工程缺陷责任期终止证书》后，承包人提交的最后结帐单。 监理工程师在承包人达到上述规定后，办理最终支付。最终支付应说明最终支付依据及计算方法；按合同应支付给承包人的款项总额；业主还应支付给承包人的余额。 4、工程支付程序 （1）审定支付申请：监理工程师收到支付申请后，应确认申请中承包人认为有权得到的款项。表式符合规定，资料齐全，计算汇总无误。 （2）签发支付证书：在确认支付申请无误的情况下，驻地监理工程师办理支付证书，报总监代表处复检后，由总监理工程师签发支付证书报业主，副本抄送承包人。 ※※※中期支付过程中，监理工程师应通过任何一期中期支付，对已支付工程发现的问题或已颁发支付证书的错误进行纠正。 《施工阶段监理工程流程图》及《工程现场监理主要 工作流程 财务工作流程表财务工作流程怎么写财务工作流程图财务工作流程及制度公司财务工作流程 》 1、建设单位（业主）、监理单位与施工承包单位（承包商）三方之间的业务关系： 监 理 单 位 建设单位（业主） 施工承包单位（承包商） 监理方认超越或改变合同范围内容的业务，须向业主申报并取得同意。 业主向施工单位提出超越或改变承包合同范围或内容的要求须征询监理方并筛定后提出。 申报同意 征询筛定 申 报 认可或指令 注： 1、监理单位是工程项目建设的第一方，业主与承包方之间的业务来往，须通过监理单位。 2、凡有关通知、申报、认可、指令等业务来往均通过监理方执行，在紧急情况下可以口头约定，但事后必须补齐书面手续。 单项工程监理流程图 1、开工准备 否 分项分部工程验收程序 不合格 单项工程监理程序 各工序通过验收 单项工程完工 填写《中间交工证书》 施工单位 不 合 格 监理工程师检查 资 料 工程外观 测试数据 监理工程师 验收、确认 计 量 进 度 监理工程师支付凭证 施工组织设计、技术方案及进度计划监理流程 施工合同签订后，由施工单位编写施工组织计划、技术方案及进度计划申报。 申 返回重作或修改 报 监理工程师审查施工组织设计、技术方案及进度计划提出改进意见并由总监理工程师签字认可。 业主 审查 总监理工程师认可批准施工组织设计技术方案及进度计划 送 认可 可 施工单位按已批准的设计计划要求组织实施 施工监理细则制定与实施流程 监理委托合同签订后在阅读施工图及审查施工组织设计、技术方案、施工进度的基础上由驻地监理工程师编写监理方案。 建设单位 审查工程 监理方案 总监理工程师对提程监理细则进行审查并签署审查意见。 送 认可 驻地监理工程师组织项目监理工程师实施。 通  知 施工单位按有关要求执行 主要材料设备定货监理流程 度          研究                          研究 可 可 材料质量核定的监理流程 申 报 刊                        否 再次申报 可 可 否 设计变更的监理流程 1、设计或施工单位提出设计变更： 会签 磋 商 可      否 下  变 更 发  令 2、业主提出设计变更 期              协商                    协商 返回重作 否                          认可 3、监理单位提出设计变更 返回重作 送 否                                认可 索赔监理流程 1、业主索赔 否 谈判                        谈判 别            可                          可 可 2、施工索赔监理流程 否 可 谈判                          谈判 别            可                          技术洽商的监理流程 否 否 可 则                                          办理洽商 认可 书                                          通知 可 隐蔽工程监理流程 再次申报 申 报 否 可 可 工程付款记录流程 向施工单位办理工程款支付 申 明                        报 征询 返回 意见 提交 否 返回监理方重新核定 竣工验收监理流程 否 否