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建筑节能监理实施细则.doc

建筑节能监理实施细则

王雷豫
2019-02-23 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《建筑节能监理实施细则doc》,可适用于经济金融领域

目  录一、工程概况………………………………………………二、监理范围、监理工作内容及监理目标………………三、监理依据………………………………………………四、关键工序控制措施……………………………………五、分部工程验收控制……………………………………六、附件:建筑节能工程检测项目一览表……………………(一) 工程概况一、工程概况、项目名称:泸州市阳雀山初级中学建设项目工程(一期)、工程地址:泸州市龙马潭区、建设单位:龙马潭区教育局、设计单位:广西华蓝(集团)设计有限公司、勘测单位:四川省鑫治岩土工程有限公司、监理单位:泸州江阳工程项目管理有限公司、施工单位:四川富成建筑工程有限公司、工程情况:建筑面积平米,框架结构。建筑高度米 地上层数层层高米结构抗震等级为三级耐火等级二级基础设计为独立基础设计使用年限为年。  、外墙外保温采用复合水泥基材料保温板系统。门窗玻璃采用中空玻璃。屋面采用挤塑板保温层。(二) 监理范围、监理工作内容及监理目标一、监理工作范围本工程建筑节能工程实施施工阶段全过程监理即从施工准备阶段施工阶段至工程竣工验收及保修期终止对建筑节能工程的工期、质量、投资进行有效控制并在实施过程中进行合同管理、信息管理以及安全与文明施工控制等相关工作同时协调有关单位之间的工作关系。二、监理工作内容按照国家标准《建设工程监理规范》GB和业主要求做好开工前的监理配合工作施工中的监理工作竣工验收阶段的所有监理服务工作。监理工作主要包括“四控、二管、一协调”即投资控制、进度控制、质量控制、安全控制、合同管理、信息管理及工程协调工作具体如下:、施工准备阶段:()建筑节能工程分包队伍资质审查施工方案的审批()样板及原材料的检测()上道工序经过四方交接验收合格后方可进行大面积施工。、施工阶段()对建设工程分项、分部质量进行监督要求施工单位严格按规范、标准施工对隐蔽工程进行验收设计变更质量事故分析和技术处理的确定检查安全文明设施竣工验收以及全部工程技术档案的验收及移交。()检查工程材料:对结构用材料、成品、半成品及设备等必须严格检验对不符合要求的材料和设备有权禁止进入工地和投入使用。()对工程的施工检查要保证不漏检重点部位和技术复杂的部位应当增加检查次数进行旁站监理。()审核承包单位报送的重点部位关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施同意后予以签认。()对承包单位报送的采用新材料、新工艺、新技术、新设备时的施工工艺措施和证明材料组织专题论证经审定后予以签认。()审核承包单位报送的拟进场的工程材料构件和设备的质量证明资料并对进场的实物按照规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。()定期检查承包单位的直接影响工程质量的计量设备的技术状况。()对施工过程进行巡视和检查对难以检查的重点部位的隐蔽过程进行旁站。()对承包单位报送的隐蔽工程自检结果现场检查符合要求后予以签认。()审核和现场检查承包单位报送的分项、分部和单位工程质量难评资料符合要求予以签认。()检查承包单位对在施工过程中出现的质量缺陷的整改结果。()发现施工存在重大质量隐患可能造成质量事故或已经造成质量事故时及时下达工程暂停令要求承包单位停工整改。整改完毕并经复查符合规定要求后签署复工令并事先向建设单位报告。()对承包单位报送的需要返工处理的质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案对其质量事故的处理结果进行跟踪检查和验收并及时向建设单位提交有关质量事故的书面报告完整的质量事故处理记录整理归档。(三) 监理依据国家有关强制技术标准和验收规范、质量评定标准主要有:序号编号名称国务院第号建设工程质量管理条例建设部令第号民用建筑节能管理规定JGJ夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准GB公共建筑节能设计标准JG膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统JGJ外墙外保温工程技术规程GB建筑节能施工质量验收规范GB建筑工程施工质量验收统一标准GB建筑装饰装修工程验收规范   (四) 关键工序控制措施(一)监督的主要部位和内容、外墙墙体节能工程隐蔽验收部位或内容:()、基层及其表面处理()、保温层()、锚固件()、增强网()、墙体热桥部位处理()、预制保温板或保温墙板的板缝及构造节点()、被封闭的保温材料的厚度()、保温隔热砌块填充墙体等。、门窗节能工程隐蔽验收部位或内容:门窗框与墙体接缝处保温做法。、屋面节能工程隐蔽验收部位或内容:()、基层()、保温层的敷设方式、厚度()、板材缝隙填充质量()、屋面热桥部位()、隔汽层(二)控制措施外墙外保温施工质量控制:()复合水泥基材料保温板外墙保温系统、作业条件及基层清理、 基层墙体应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB和《砌体工程施工质量验收规范》GB的要求 、剪力墙平整度用m靠尺检查最大偏差大于时应用厚:水泥砂浆找平最大偏差小于时不平处用:水泥砂浆修补平整。砌体墙用厚:水泥砂浆找平。基层墙面必须坚实平整空鼓处应铲除如有必要原装饰面层应清除。并用:水泥砂浆补平保温工程的施工应在基层粉刷水泥砂浆找平层且施工质量验收合格后进行 、 保温工程施工前外门窗洞口应通过验收洞口尺寸、位置应符合设计要求并验收合格门窗框或辅框应安装完毕并需做防水处理。伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调器等的预埋件、连接件应安装完毕并预留出外保温层的厚度、基层墙体及找平层应干燥 、施工中环境温度不应高于℃不应低于℃且h内不应低于℃风力应不大于级。雨天施工时应有防雨措施防止雨水冲刷墙面夏季施工时作业面应避免阳光曝晒、按抹灰墙面的高度搭好抹灰用脚手架脚手架要稳固、可靠、进场材料应贮存在干燥阴凉的场所贮存期及条件应按材料供应商产品说明要求进行、保温工程应制定专项施工方案。、测量放线根据建筑物立面设计的外保温的技术要求在外墙面弹出门窗的水平、垂直控制线以及伸缩缝线、装饰线等在建筑外墙大角(阴角、阳角)和其他必要处悬挂垂直基准钢线每个楼层在适当位置悬挂水平线以控制聚苯板的垂直度和平整度。、粘贴复合水泥基保温板、标准板规格尺寸为*对角线误差小于mm如需切割可采用小型切割锯切割保温板尺寸允许偏差为±。、网格布翻包:门窗洞口、变形缝两侧等处粘网格布总宽度约翻包部分宽度为具体做法如下:网格布裁剪长度为加板厚。首先在翻包部位抹长度为宽度为的专用粘结剂然后压入长的网格布余下的甩出备用。、将配置好的专用粘结剂涂抹在复合发泡水泥板的背后粘结剂压实厚度约为为保证粘结牢固最好采用满沾法也可采用条粘法和条点法。、条粘法:用齿口镘刀将专用粘结剂水平方向均匀的抹在复合发泡水泥板上条宽厚度中距。、条点法:用抹子在每块板周边及中间抹专用粘结剂再在复合发泡水泥板分隔区内抹直径为厚度为的灰饼。、将抹好专用粘结剂的复合发泡水泥板迅速粘贴在墙面上以防止表面结皮而失去粘结作用。、复合发泡水泥板粘上墙后应用米靠尺压平操作保证其平整度及粘贴牢固板与板之间要挤紧不得有缝因切割不直形成的缝隙用粘结剂塞入并抹平。每粘完一块板应将挤出表面的专用粘结剂清除。、复合发泡水泥板粘贴应分段自下而上沿水平方向横向铺贴每排板应错缝板长局部最小错缝不得小于。、固定锚固件、固定件在复合发泡水泥板粘贴小时后开始安装并在其后小时内完成。按设计要求的位置用冲击钻钻孔孔径钻入基层墙体深度约为固定件锚入基层墙体的深度约为以确保牢固可靠。、固定件个数按每块板设置一个。、自攻螺丝应挤紧并将工程塑料膨胀钉帽与复合发泡水泥板表面齐整或略拧入一些确保膨胀钉尾部回拧使其与基层墙体充分锚固。、打磨、复合发泡水泥板接缝不平处应用粗砂纸打磨动作为轻柔的圆周运动不要沿着与板接缝平行的方向打磨。、打磨后及时将浮灰用刷子清理干净。⑥、作装饰线角:、根据设计要求用墨线弹出需要做线角的位置并进行水平和竖直方向校正。、凹线角使用开槽器将板切成凹口凹口最薄处不小于。 、凸线角应按设计尺寸切割后在线角及对应板两面刷界面剂一道再涂满专用粘接剂使其粘贴牢固。⑦、抹底层聚合物砂浆:、聚合物砂浆的配置同专用粘结剂。、将配置好的聚合物砂浆均匀的涂抹在板上厚度为⑧、压入网格布:、网格布应按工作面的长宽要求裁剪并应留出搭接宽度。网格布的裁剪应顺经纬向进行。、在门窗等洞口周围网格布翻包四角均应附加一层网格布加强整幅网格布应在洞口周边翻包及附加网格布之上。、在洞口及网格布翻包部位的挤塑板正面和侧面均涂抹聚合物砂浆(只允许此处的挤塑板端边抹聚合物砂浆)。将预先甩出的网格布沿板厚翻转并压入聚合物砂浆中。、将整幅网格布沿水平方向绷直绷平注意将网格布内曲的一面朝里用抹子由中间向上、下两边将网格布抹平使其紧贴。网格布水平方向搭接宽度不小于垂直方向搭接长度不小于搭接处用聚合物砂浆补充底层砂浆的空缺处不得使网格布皱褶、空鼓、翘边。、在凹凸线角处应将窄幅网格布埋入底层聚合物砂浆内将整幅网格布在窄幅网格布之上搭接宽度。、在墙身阴阳角处两侧网格布双向绕角相互搭接各侧搭接宽度不小于。、抹面层聚合物砂浆:抹完底层聚合物砂浆并压入网格布后待砂浆凝固至表面不粘手时开始抹面层聚合物砂浆抹面厚度以盖住网格布为准。⑨、饰面层的施工:、饰面层采用水溶性涂料时施工前应修补聚合物砂浆不平处并用细砂纸打磨然后进行涂料施工。()建筑工程节能保温体系、节能产品、节能技术符合建设部和省建设厅推广应用新技术和禁止、限制使用落后技术的要求。

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