石油(华东)《建筑工程定额原理与概预算编制》课程综合复习题(适用于2015年12月考试)

石油(华东)《建筑工程定额原理与概预算编制》课程综合复习题一、填空题 1、施工定额由劳动定额、机械定额和材料定额组成。 2、税金包括营业税、城市建设维护税和教育费附加。 3、直接费由人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费组成。 4、间接费由施工管理费和其他间接费组成。 5、竣工决算包括:竣工决算报表和竣工决算报告说明书。 6、定额中机械台班消耗量由机械台班消耗量和机械幅度差组成。 7、建设项目的可行性研究是项目进行投资决策和建设的基本先决条件和主要依据。 8、基本建设工程一般可划分为建设项目、单项工程、单位工程 和分部工程、分项工程。 二、单项选择题 1、多余工作时间属于[ B ]。 (A)有效工作时间 (B)损失时间 (C)定额时间 (D)必需损耗的时间 2、预算定额的水平以[ B ]水平为基础。 (A)概算定额 (B)施工定额 (C)人工定额 (D)机械台班定额 3、投资估算指标往往以[ D ]为计算对象。 (A)分部分项工程 (B)扩大的分部分项工程 (C)单位工程 (D)单项工程 4、项目施工图设计的投资控制目标是[ A ]。 (A)设计概算 (B)施工图预算 (C)投资包干额 (D)投资估算 5、教育费附加费的计费基础是[ C ]。 (A)土地使用费(B)教育培训费(C)营业税(D)工程保险费 6、对于工程延误而引起的索赔,在计算索赔费用时,一般不应包括[ D ]。 (A)直接费 (B)土地管理费 (C)总部管理费 (D)利润 7、编制安装工程概预算时,间接费等于某一基数乘以取费率,下述各项中,计算间接费的基数正确的一项是[ A ]。 (A)直接工程费 (B) 直接工程费中人工费 (C)其他直接费 (D)现场经费 第 1 页共9 页 三、简答题 1、简述施工图预算的作用有哪些? 2、试列出建筑工程费用组成。 3、预算定额与施工定额的区别和联系有哪些? 4、简述预算定额的作用有哪些? 5、简述施工图预算编制中工程量计算的步骤。 四、论述题 1、试论述为什么要进行工程概预算的审查?并简述施工图预算审查的主要方法及其适用情况。 2、试论述施工图预算的编制中工程量计算的重要性?并简述工程量计算的步骤及注意事项。 3、试简述建筑工程招标的一般程序并论述建筑工程施工投标报价的一些策略。 4、试论述为什么要编制施工图预算?如何提高施工图预算的编制质量? 综合复习题参考答案 三、简答题 1、简述施工图预算的作用有哪些? 答:(1)施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节,是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。 (2)施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。 (3)对于实行施工招标的工程不属《清单 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 》规定执行范围的,可用施工图预算作为编制标 底的依据,此时它是承包企业投标报价的基础。 (4)对于不宜实行招标而采用施工图预算加调整价结算的工程,施工图预算可作为确定 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 价 款的基础或作为审查施工企业提出的施工图预算的依据。 2、试列出建筑工程费用组成。 答:由材料预算价格:原价、运杂费、运损费、采保费、检验试验费组成。 建筑工程材料预算价格=(材料原价+运杂费+运输损耗费)*(1+采购及保管费率)+材料原价*检验试验费率。 建筑工程材料费=∑(材料消耗量*材料基价)+检验试验费。 建筑工程材料预算价格=(材料原价+运杂费+运输损耗费)*(1+采购及保管费率)+材料原价*检验试验费率。其中,∑这个表示求和的计算符号,是指所有的材料消耗量*材料基价的和在加检验试验费。建筑工程所有材料的总费用=∑[(单个材料消耗量*材料基价)+单个检验试验费]。 3、预算定额与施工定额的区别和联系有哪些? 答:施工定额,是施工企业(建筑安装企业)为组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额,属于企业生产定额的性质。它是建筑安装工人在合理的劳动组织或工人小组在正常施工条件下,为完成单位合格产品,所需劳动、机械、材料消耗的数量标准。它由劳动定额、机械定额和材料定额三个相对独立的部分组成。 预算定额是一种计价性的定额。在工程委托承包的情况下,它是确定工程造价的评分依据。在招标承包的情况下,它是计算标底和确定报价的主要依据。所以,预算定额在工程建设定额中占有很重要的地位。从编制程序看,施工定额是施工企业内部经济核算的依据,也是编制预算定额的基础。而预算定额则是概算定额或估算指标的编制基础。可以说预算定额在计价定额中是基础性定额。 4、简述预算定额的作用有哪些? 答:(1)编制施工图预算,确定建筑安装工作造价的基础;(2)编制施工组织设计的依据;(3)工程结算的依据;(4)经济活动分析的依据;(5)编制概算定额的基础;(6)合理编制招标标底、投标报价的基础。 ①是编制施工图预算、确定和控制建筑安装工程照价的基本依据。 ②是施工企业编制人工、材料和机械台班需要量计划,统计完成工程量,考核工程成本,实行经济核算的依据。 ③是对 设计方案 关于薪酬设计方案通用技术作品设计方案停车场设计方案多媒体教室设计方案农贸市场设计方案 进行技术经济比较,对新结构、新材料进行技术经济分析的依据。 ④是合理编制招标标底、投标报价的依据。 ⑤是建设单位和银行拨付工程价款、建设资金贷款和竣工决结(决)算的依据。 ⑥是编制地区单位估价表、概算定额和概算指标的基础资料。 5、简述施工图预算编制中工程量计算的步骤。 答: (1)根据工程内容和计量规则中规定的项目列出须计算工程量的分部分项工程。 (2)根据一定的计算顺序和计算规则列出计算式。 (3)根据施工图纸的要求确定有关数据代入计算式进行数值计算。 (4)对计算结果的计量单位进行调整,使之与计量规则中规定的相应分部分项工程的计量单位保 持一致。 四、论述题 1、答: (1)有利于合理分配投资资金、加强投资计划管理,有利于合理确定和有效控制工程造价。 (2)可以促进概算编制单位严格执行国家有关概算的编制规定和费用标准,从而提高概算 的编制质量。 (3)有助于促进设计的技术先进性与经济合理性。概算中的技术经济指标,是概算的综合 反映,与同类工程对比,便可看出它的先进与合理程度。 (4)有利于核定建设项目的投资规模,可以使建设项目总投资作到准确、完整,防止任意 扩大投资规模或出现漏项,从而减少投资缺口,缩小概算与预算之间的差距,避免故意压低概算投资,搞钓鱼项目,最后导致实际造价大幅度地突破概算。 (5)为建设项目投资的落实提供了可靠的依据。打足投资,不留缺口,有利于提高建设项 目的投资效益。 施工图预算审查的主要方法及其适用情况: (1)逐项审查法:其优点是全面、细致,审查质量高、效果好。缺点是工作量大,时间较长。这种方法适合于一些工程量较小、工艺比较简单的工程。 (2)标准预算审查法:该方法的优点是时间短、效果好、易定案。其缺点是适用范围小,仅适用于采用标准图纸的工程。 (3)分组计算审查法:分组计算审查法就是把预算中有关项目按类别划分若干组,利用同组中的一组数据审查分项工程量的一种方法。该方法特点是审查速度快、工作量小。 (4)对比审查法,采用该方法一般须符合下列条件: ①拟建工程与已完或在建工程预算采用同一施工图,但基础部分和现场施工条件不同,则相同部分可采用对比审查法。 ②工程设计相同,但建筑面积不同,两个工程的建筑面积之比与两个工程各分部分项工程量之比大体一致。 ③两个工程面积相同,但设计图纸不完全相同,则相同的部分,如厂房中的柱子、层架、层面、砖墙等,可进行工程量的对照审查。对不能对比的分部分项工程可按图纸计算。 (5)“筛选”审查法:“筛选法”的优点是简单易懂,便于掌握,审查速度快,便于发现问题。但问题出现的原因尚需继续审查。该方法适用于审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程。 (6)重点审查法:重点审查法就是抓住施工图预算中的重点进行审核的方法。审查的重点一般是工程量大或者造价较高的各种工程、补充定额、计取的各种费用(计费基础、取费标准)等。重点审查法的优点是突出重点,审查时间短、效果好。 2、答: 一、工程量计算的重要性: 工程量是以规定的计量单位表示的工程数量。它是编制建设工程招投标文件和编制建筑安装工程预算、施工组织设计、施工作业计划、材料供应计划、建筑统计和经济核算的依据,也是编制基本建设计划和基本建设财务管理的重要依据。在编制单位工程预算过程中,计算工程量是既费力又费时间的工作,其计算的快慢和准确程度,直接影响预算速度和质量。因此,必须认真、准确、迅速的进行工程量计算。 二、工程量计算的步骤 (1)根据工程内容和计量规则中规定的项目列出须计算工程量的分部分项工程。 (2)根据一定的计算顺序和计算规则列出计算式。 (3)根据施工图纸的要求确定有关数据代入计算式进行数值计算。 (4)对计算结果的计量单位进行调整,使之与计量规则中规定的相应分部分项工程的计量单位保持一致。 三、工程量计算的注意事项 (1)必须口径一致。计算工程量必须熟悉计量规则中每个工程项目所包括的内容和范围。 (2)必须按工程量计算规则计算。 (3)必须按图纸计算。 (4)必须列出计算式。在列计算式时,必须部位清楚,详细列项标出计算式,注明计算结构构件的所处部位和轴线,并保留工程量计算书,作为复查依据。 (5)必须计算准确。工程量计算的精度将直接影响着造价确定的精度,因此,数量计算要准确。一般规定工程量的精确度应按计量规则中的有关规定执行。 (6)必须计量单位一致。必须与计量规则中规定的计量单位相一致。 (7)必须注意计算顺序。 (8)力求分层分段计算。要结合施工图纸尽量做到结构按楼层,内装修按楼层分房间,外装修按立面分施工层计算,或按施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 的要求分段计算,或按使用的材料不同分别进行计算。 (9)必须注意统筹计算。以达到快速、高效之目的。 (10)必须自我检查复核。 3、答: 一般来说,招标投标需经过招标、投标、开标、评标与定标等程序。报价策略的种类投标单位在进行投标过程中,策略的运用是相当重要的,下面介绍几种主要的投标报价策略: (1)获得较高利润的报价策略投标报价时,既要考虑企业自身的优势和劣势,也要分析投 标项目的特点。按照工程项目的不同特点、类别、施工条件等来选择报价策略。而所谓的获得较高利润的报价策略,就是在报价时选择高利润的报价方式。也就是说,在遇到如下情况报价可高一些:施工条件差的工程;总价低的小工程,以及自己不愿做、又不方便投标的工程;特殊工程,如港口码头、地下开挖工程等;工期要求急的工程;投标对手少的工程;支付条件不理想的工程;专业要求高的技术密集型工程,假如本公司在这方面有专长,声望也较高就可以选择高利润的报价方式。 (2)低价竞标策略低价竞标策略就是建筑施工企业在某种特定的条件和环境下进行投标时, 不得不采用的一种策略和手段,这里所讲的低价竞标是一个相对的概念,“高”和“低”皆有一种客观的度,低于这个度的低价竞争,实际上具有破坏市场的恶性竞争的作用,但是投标单位若如他所愿能够中标,对该投标单位来说也未免不是好事,至少可以提升它的知名度。所以,有些投标单位采用低价竞标策略当然也有其必然性和必要性。同时,这种低价竞标也是投标人 在投标策略中所用的一种方法,有时也不是有恶意地去破坏市场的公平竞争的。 (3)不平衡报价法不平衡报价法是一个工程项目总报价基本确定后,通过调整内部各个项目的报价,具有既不提高总报价、不影响中标,又能在结算时得到更理想的经济效益的作用。一般可以考虑在以下几方面的情况下采用不平衡报价法: 1)若招标图纸上计算的工程数量比招标文件中工程量清单上的数量大时,可提高其报价单价;反之,应降低其报价单价,以利其他单价的调整。 2)若在今后的施工过程中,有可能发生业主、设计单位或施工单位提出的经批准的优化设计或变更设计,从而导致工程数量的增加,可提高其报价单价;反之,则降低其报价单价。 3)根据现场踏勘的地形、地貌资料,结合招标文件的计量原则,若在实际施工中地质发生了变化(土变石,水上、水下基坑开挖土石方变化、地基处理、换填抛石、桩基等),现场签证估计可能会增加工程量时,可提高其报价单价。 4)在基础工程、隐蔽工程或施工过程中,通过努力可以使其工程数量可能比招标文件中工程量清单上的数量多时,可以提高其报价单价。对工程量清单中列有的数量,但招标文件的计量原则不允许支付的项目,可降低其报价单价。 5)在招标文件的工程量清单中,虽列有项目,但无数量,而在实际施工中又可能遇到时,可提高其报价,即使以后不遇到也可适当提高报价,因为无数量的项目不影响总报价。 6)在招标文件的工程量清单中的路面、安全设施等,因受标段的长度限制,其数量也相应受限制的项目,可适当降低其报价单价。 7)对专业性较强的项目,考虑到将来业主有可能统一施工或制定分包时,可降低其报价。 (1)以信取胜。依靠企业长期形成的良好社会信誉,技术和管理上的优势,优良的工程质量和服务措施,健全的质量保证体系,合理的价格和工期等因素争取中标。 (2)以谦取胜。在保证施工质量和工期以及工程成本的前提下,降低报价对业主具有较强的吸引力。从投标单位的角度出发,采取这一策略也可能有长远的考虑,通过降低价格扩大工程来源,从而降低固定成本在各个工程上的返销比例,因此既能降低工程成本,又能为降低新投标工程的承包价格创造条件。 (3)以快取胜。通过采取有效措施缩短施工工期,并保证进度计划的合理性和可行性,以及工程的高质量,从而使招标工程早投产、早收益,以吸引业主,同时也相应降低了工程成本。 (4)采用低报价高索赔的策略。在招标文件中不是确定承包价格的条件下,可依据招标文件中不明确之处并有可能据此索赔时,可报低价先争取中标,再寻找索赔机会。采用这种策略就要求施工企业相关业务技术人员在索赔事务方面具有相当成熟的 经验 班主任工作经验交流宣传工作经验交流材料优秀班主任经验交流小学课改经验典型材料房地产总经理管理经验 。 (5)采用长远发展的策略。其目的不在于当前的招标工程上获利,而着眼于发展,争取以 后的优势,如为了开辟新市场,以及某项工程对企业未来发展有重要意义等,宁可在当前招标工程上以微利的价格参与竞争。 除了上述所介绍的几种投标报价策略和方法之外,相关的投标报价的方法还有很多,实际上,投标报价决策所面临的问题纷繁复杂,这是因为投标人中标后履行合同发生的实际成本、履行合同实际质量均不确定,把这些不确定性的指标综合成投标价,则投标价也具有不确定性和不精确性。因此,要真正准确而且有把握地确定一项工程施工项目的投标报价,往往需要对不同的策略、技巧进行综合的运用和平衡,才能提高中标的概率。 4、答: 在社会主义市场经济条件下,施工图预算的主要作用是: ⑴施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节,是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。 ⑵施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。 ⑶对于实行施工招标的工程不属《清单规范》规定执行范围的,可用施工图预算作为编制标底的依据,此时它是承包企业投标报价的基础。 ⑷对于不宜实行招标而采用施工图预算加调整价结算的工程,施工图预算可作为确定合同价款的基础或作为审查施工企业提出的施工图预算的依据。 应从以下几方面着手: 一、熟悉施工图纸、了解施工现场的地形、地貌及地下隐藏工程情况一般在工程开工前半个月,施工图纸必须送到施工单位,着手施工前的准备工作,组织有关部门会审图纸、由设计部门设计交底、规划部门交点,讨论施工方案和施工组织设计。这些工作预算员都要参加,了解有关预算方面的内容(有些是施工图以外的)。然后,看图纸,熟悉各构造物结构尺寸,工程规模、建筑面积、设计要求,核对图纸尺寸是否完整、准确、图面是否清晰,图意表达的是否明确,高程是否准确无误等。 二、掌握施工图预算的编制依据 市政工程施工图预算的编制是:设计部门设计的施工图纸,《全面统一市政及园林工程预算定额辽宁省单位估价表》,市政设计院编制的定型图,及有关市政工程施工技术验收规范和操作规程,省市有关部门颁发的文件,施工单位上报的由建设单位批准的施工组织设计,及有关会议记要。建筑工程施工图预算编制的依据与市政工程施工图预算编制依据基本相同,只是采用的定额不同,建筑工程采用的是辽宁省建筑工程预算定额、标准图为建筑标准图。 无论是市政施工图预算,还是建筑施工图预算都要求预算员熟悉定额内容,定额编制方法,组 成内容。在编制预算前仔细阅读定额前面的说明、工程量计算规则。工程量的计量单位与定额尽量保持一致,注意没有计人定额的材料量,不得漏掉。 三、结合施工方法按照施工程序编制施工预算,按照本企业取费证计取各项费用为防止工程项目的重算和漏算,应按照施工顺序排列工程项目。如桥梁工程:应由下到上,即由基础开始,到盖梁、桥面板、及栏杆然后引道回填土。道路及排水工程可由左到右按照桩号顺序计算长度及挖方量,总之要求计算层次清楚,有条不紊,计算公式简明易懂,计算依据可靠,’以方便以后的预算审核。工程量计算完成后,可套用相应的定额单价,计算工程直接费用。各项目的直接费相加得出总的直接费用。工程总直接费计算完成后,再按本企业应计取的各项费率及有关规定计算各项费用,即求得该工程的总造价。