参评论文
提高建筑抗震设防烈度对土建造价的影响
摘要：
5.12汶川大地震后,建筑抗震又引起了人们的重视,根据建设部落实国务院《汶川地震灾后恢复重建条例》的要求,相应变更了灾区的设防烈度。以一框架—剪力墙结构为算例,研究抗震设防烈度的改变对土建造价的影响,
分析
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了不同抗震设防烈度情况下土建造价的差异,为人们了解建筑抗震设防与造价之间的关系提供一个参考。
关键词:
地震;抗震设防烈度;结构抗震等级;土建造价
前 言
截至2008年9月, 5.12汶川大地震已造成超过87000人遇难,直接经济损失达上千亿元,间接损失无法估计,绝大部分是由建筑物垮塌造成的。根据2002年实施的GB50011-2001《建筑抗震设计规范》,此次地震中,遭受巨大破坏市县的建筑抗震设防烈度多数为7度,包括了此次受灾最严重的汶川、北川等地区,这项规范一直沿用至震前。根据国家地震局统计,此次地震中,受损严重的地区实际烈度都超过了当地的设防烈度,最高甚至达到了11度。建设部为落实国务院《汶川地震灾后恢复重建条例》的要求,灾后重建中提高了一些地区的设防烈度。在结构设计中,提高设防烈度需要通过提高建筑物的抗震等级实现,建筑物的造价也随之提高,造价增加的幅度是大家所关心的。
建筑物的造价一般由三部分组成:土建造价:包括基础、墙柱、梁、楼板结构构件;设备造价:包括给排水、强弱电、电梯、空调暖通、智能化、安防等;装修造价:包括室内、外各种装修。提高建筑物的抗震等级对造价方面影响的主要是建筑的土建造价部分。下面,通过算例分析提高结构的抗震等级对土建造价的影响。
1、算例
建筑物抗震等级的确定与当地的抗震设防烈度、地震分组、设计基本加速度、建筑场地等外部因素有关,还与建筑物高度、建筑物抗震设防分类、结构类型等有关。建筑物抗震等级的提高,将加大结构构件的计算内力,提高配筋率和配箍率,对造价的影响是加大截面尺寸,即增加混凝土和钢筋用量,而对楼板厚度、配筋量几乎没有影响。
以某10层普通综合办公楼为例，框架—剪力墙结构，主体高度39.9 m,首层3.6 m, 2~10层层高为3.3 m,上人平屋顶,围护墙选用190 mm厚加气混凝土墙。丙类建筑,Ⅱ类场地,地震分组为第一组,基本风压w0=0.5 kN/m2,地面粗糙度B类。
分析该工程在不设防及抗震设防烈度分别为6度、7度和8度时的造价差异,在规范允许范围内,全部构件按最经济尺寸采用。表1, 2, 3给出该工程在各种抗震设防烈度下钢筋总用量及工程土建造价之间的关系。这里的土建造价包括了上部主体结构的材料费、人工费、机械使用费、其他直接费、施工管理费和间接费用等。
根据表1中计算得到的数据结果,对比处理可以得出在不同的抗震设防烈度情况下,钢筋用量、土建造价等的变化情况,见表2,、表3。
由计算可以得出:在保持结构体系不变的情况下,抗震设防烈度从6度提高到7度需加大6根柱子的截面尺寸;从7度调整到8度截面尺寸变化的柱子数13根,同时,各个构件配筋量增加。相对于不设防情况下,土建造价增加率,抗震烈度为6度时约提高单方造价2%; 7度时,约提高单方造价6%;8度时,约提高单方造价11%,。钢筋用量增加率的变化从不设防到6度约提高12.46%、从6度到7度约提高10.96%、从7度到8度约提高8.65%,呈现出从不设防到8度抗震烈度依次增加,钢筋增加率渐小的规律。
经过对实例的研究,可以得到以下结果:
（1）从6度到8度设防时,通过改变构件的截面尺寸和配筋率来提高结构的抗震能力,是个很有效的方法。
（2）当设防烈度超过8度时,依旧通过改变构件的截面尺寸和配筋率来提高结构的抗震能力已经不是最经济的方法,一方面加大竖向构件尺寸将降低有效使用面积,同时由于刚度的增加也加大了地震的作用力,此时应通过改变结构体系、增加抗震斜撑体系、增设隔震消震措施等提高结构抗震性能来达到抗震设防烈度的要求,这样提高的造价比单纯提高结构的截面尺寸和配筋量还少。根据各种结构类型的抗震性能从低到高,依次选择砖混结构、框架结构、框—剪结构、框—筒结构、筒中筒结构等,选择合适的结构体系是保证结构抗震能力的第一步,且直接影响建筑物的土建造价。
（3）斜撑体系是抗震研究的新方向,其往往也有降低土建造价的作用。结构的竖向构件主要用于承担竖向力,而承受水平力时为受弯构件,需要较大的截面尺寸,不经济。采用斜撑体系可以改善这一缺点,斜撑为拉压构件,可以起到有效抵抗水平力作用,且可减少竖向构件的数量和尺寸,从而降低土建造价。
（4）除了单纯以结构自身抵抗地震作用上下功夫外,还可以采用隔震、减震等措施,虽然增加了隔震、减震的设备费,由于作用于结构上的地震作用降低,使上部结构构件、配筋降低而使结构造价降低,仍可降低总的土建造价5%。
结语：
随着我国经济实力的提高,建筑
标准
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不断提高,特别是人们用于室内外装修的费用日趋增加,少则百余元每平方米,多则可达几千元每平方米,甚至更高。此外,还有各种设备、仪器、管道等的投入,且装修数年需要更新,使建筑总造价增加,而单纯土建造价相对比例则减少。根据本文的结论可以知道,提高结构的安全度,建筑物土建造价增幅并不大,相对于整个建筑物的造价,只占很小比例,特别对于那些昂贵的地价和豪华装修的费用,所占比例就更小。而结构产生过大的变形或破坏,昂贵的装修和设备管线等也将付之东流,甚至引起失火、漏电等次生灾害,造成人身伤亡。由结构变形和破坏而引起装修和设备的破坏损失,远远大于土建造价的损失。
在一些人的观念中,往往愿意接受奇异的建筑造型、昂贵的室内外装修,却不愿增加结构抗震、建筑安全度的费用投入,这种“重外观、轻结构”的观念使我们在每次地震来临时,都遭受了惨痛的损失,其实,结构才是建筑物之根本,正所谓“皮之不存,毛将焉附”
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