东禾紫荆花园景观绿化监理细则

东禾·紫荆花园工程 景观绿化工程 监 理 细 则 编  制：                                审  批：                                编制日期：                              编制单位：温州华厦建设监理有限公司      东禾·紫荆花园工程项目监理部 目  录 一、工程概况    1 二、编制依据    1 三、监理工程流程    2 四、监理工作的目标值及控制要点    3 （一）监理工作的目标值    3 （二）建筑结构工程监理控制要点    3 1、钢筋工程监理要点    3 2、模板工程监理要点    4 3、混凝土工程监理要点    4 4、砖砌体工程监理要点    5 （三）园路、广场工程监理控制要点    6 1、平侧石质量的监理要点    6 2、人行道及广场铺装质量监理要点    6 3、车行道工程监理要点    7 （四）绿化工程监理控制要点    8 1、基础土方及种植土工程    8 2、植物材料工程监理要点    8 3、栽植工程监理要点    10 （五）室外安装工程监理控制要点    13 1、给、排水工程的控制要点    13 2、电气亮化工程的控制要点    14 五、监理工作的方法及措施    15 1、方法    15 2、措施    15 一、工程概况 1、工程名称：东禾紫荆花园环境景观及小区综合管网工程 2、建设单位：浙江东禾置业有限公司 3、 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 单位：杭州蓝天园林设计院 4、施工单位：浙江冶民园林工程有限公司 5、监理单位：温州华厦建设监理有限公司 6、工程规模： （1）本工程位于乐清市乐成镇旭阳路与六环路交叉口，占地面积约为60亩。园林小品建筑工程包括泳池、园亭、景墙、廊架、灯光舞池、花坛、树池、景石、坐凳及围墙等小品设施建设工程。 （2）园路广场铺装工程：包括人行道、消防通道和广场，面层铺装主要采用莆田锈石、红锈石、石岛红石、中国黑等。消防通道路面为一级沥青路面。 （3） 绿化工程：种植土20240.48m2，整理绿化用地13290.39m2，绿花灌木面积8991m2，乔木1162颗，球类705颗。 7、预计工程投资  2280 万元。 8、 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 工期： 240 天。 9、质量目标：确保合格，力争优良。  二、编制依据 1、业主与监理方签订的监理委托合同； 2、业主与承包人签订的本工程承包合同及其附件； 3、经过批准的设计文件、图纸及其相应的 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 、标准、规定和办法； 4、业主、承包方与其它单位签订的有关本工程的测试委托合同和设备、主材供应合同；  5、监理方和业主、承包方、设计院在工程实施过程中形成的会议纪要、联系单和其它有关的文字记载； 6、本工程执行的施工技术规范和验收标准 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《建筑装修装修工程施工质量验收规范》GB50210-2002 《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99 《浙江省园林绿化工程施工质量验收规范》DB33/1068-2010 三、监理工程流程 项目监理机构进驻施工现场 熟悉图纸、文件、资料，编制项目监理规划 承包单位资格审查 设计技术交底、图纸会审 施工组织设计审批 施工现场调查 编制监理 实施细则 工程地质勘察监理实施细则公司办公室6S管理实施细则国家GSP实施细则房屋建筑工程监理实施细则大体积混凝土实施细则 1 第一次工地会议 审批开工 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 ，签发开工令 施工过程三控制、三管理，苗木、材料核验 审查施工单位提报的竣工验收资料 组织竣工预验收 核定工程质量等级，编制工程质量评估报告，参加竣工验收备案工作 签发竣工移交证书，编写项目监理工作总结，监理资料归档 1 四、监理工作的目标值及控制要点 （一）监理工作的目标值 整个绿化景观工程由多个项目组成，为了使它能充分表达设计意图，成为一个完美的整体。我监理单位对本工程监理的总目标是经过我们的协调和管理使实际建设周期趋于完善和合理，经过监督和检查使整个绿化景观工程的施工质量达到验收的合格标准： 1、 质量控制目标：确保合格，力争优良 2、 工期控制目标：合同工期 3、 投资控制目标：概算范围内 （二）建筑结构工程监理控制要点 1、钢筋工程监理要点 （1）进入工地使用的钢筋等原材料按国家有关标准的规定抽取试样，监理方选派出具有“见证取样”资格人员参加取样，送样。 （2）钢筋绑扎前后，做好预备孔埋件、管线的设置工作。 （3）钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求，钢筋表面应洁净。 （4）严格按现行的钢筋工程施工及验收规范进行钢筋绑扎的质量控制。 （5）受力钢筋采用焊接接头（或机械接头）时，接头应相互错开，钢筋的交叉点应按规定采用铁丝扎牢。 （6）钢筋在焊接前必须根据要求进行试焊，合格后方可施焊，焊工必须持证上岗，并在规定范围内进行焊接操作。 （7）受力钢筋保护层厚度符合设计要求，当设计无要求时，不应小于受力钢筋直径，且按环境条件、构件性质、混凝土等级由现行施工规范选取。 （8）钢筋绑扎与安装的过程中，监理人员进行巡视检查控制。 （9）钢筋工程施工完毕，及时按有关标准进行隐蔽工程验收和质量评定工作。 2、模板工程监理要点 （1）审查施工单位的模板及其支架的刚度，其最大变形值不得超过规范规定的允许值。 （2）模板及其支架在安装过程中，检查是否设置阶倾覆的临时固定设施。 （3）模板安装前必须检查外观和平面尺寸，表面应清理干净，涂隔离剂。 （4）模板组装后，监理方在施工单位检查的基础上进行抽查，其允许偏差应符合规范规定。 （5）固定在模板上的预埋件和预留孔洞均不得遗漏安装必须牢固，位置准确，施工单位专检后报监理，监理根据实际情况抽查，其位置的允许偏差应符合规范规定。 （6）现浇结构的侧模，底模及其支架拆除时的砼强度，应符合设计要求，当设计无具体要求时，必须符合规范规定的强度方能同意其拆模。 3、混凝土工程监理要点 （1）配置砼所用的水泥，粗细骨料、拌制用水、外加剂、混合材料等材料的性能指标，必须符合国家现行标准的规定。 （2）当对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时，应复查试验，并按试验结果使用。 （3）砼用的粗骨料其最大颗粒径不得超过结构截面最小尺寸的1/4，且不得超过钢筋间最小净距的3/4。 （4）外加剂的品种及掺量必须根据对砼性能的要求，施工及气候条件，混凝土所采用的原材料及配比等因素经试验确定。 （5）使用集中搅拌站供应的商品砼，在商品砼进场时检验其级配单，产品合格证等。 （6）浇筑混凝土时监理进行旁站监督，并对砼浇筑密实度、坍落度、试块制作等进行检查，严格控制混凝土初凝时间。 （7）对模板及其支架、钢筋和预埋件必须进行检查并做好记录，符合设计要求后方能浇筑砼。 （8）浇筑砼应连续进行，并应在前一层砼凝结前将次层砼浇筑完毕 。施工缝的位置应在砼浇筑之前确定，浇筑完成后督促施工单位做好砼的浇水养护工作。 4、砖砌体工程监理要点 （1）对砌筑材料进行进场验收，砖及水泥、沙等及时取样送检。 （2）复核砌体基础轴线，做好技术复核工作。 （3）常温施工时施工用砖应隔夜浇水，砌筑前含水量控制在10%~15%，不得使用干砖、过湿或不规则的砖砌筑工程。 （4）检查砌体的分段位置、高差、砌筑高度、砌筑形式主方法是否按规范要求操作。 （5）检查墙体临时间断处留槎方法以及拉结筋规格、数量、位置是否准确。 （6）按规范检查灰缝砂浆饱满度等。 （7）砌体砂浆试块及时取样、送检。 （三）园路、广场工程监理控制要点 1、平侧石质量的监理要点 （1）对进场的平侧石、路缘石应取得质单及砼强度试验报告。 （2）严格控制进行的平侧石的色彩及外形尺寸。对不合格的或已损坏的产品一律禁止使用。 （3）对道路中心线及纵坡高程进行复测，控制好允许误差。 （4）对排砌的平侧石、路缘石均应抽检其线形及高程，目测发现的突折点必须整改。 （5）严格按图纸有关规范要求，检查砼基底的质量及外形尺寸。 （6）对接缝的外形、宽度、勾缝及水泥砂浆的强度进行一定频率的抽检。 2、人行道及广场铺装质量监理要点 （1）检查人行道及广场辅砌面板的生产厂的质保单、测试报告。 （2）对人行道及广场所用的面层材料外观进行检查，不得有掉角，裂纹，色差及含杂质等现象。 （3）对人行道及广场的测量放样进行复测。 （4）对人行道及广场的基础施工进行检查。大片层砌筑、碎石垫层施工应符合规范要求。 （5）控制基槽的开挖情况，开挖后槽底应夯实或碾压，不得有翻浆、弹簧现象。 （6）人行道及广场铺装板材应进行防泛碱处理，并使用防泛碱砂浆粘贴。 （7）检查人行道及广场与相邻构筑物的衔接高差。 （8）对人行道及广场的面层铺设情况进行检查。铺设各板材面层时，宜用橡胶锤敲打、稳定，不得损伤边角，不得有空鼓现象。铺设完成后表面应整洁。