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长沙梅溪湖国际研发中心三期项目方案设计.pdf

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valentine 2018-08-10 评分 0 浏览量 0 0 0 0 暂无简介 简介 举报

简介:本文档为《长沙梅溪湖国际研发中心三期项目方案设计pdf》,可适用于工程科技领域,主题内容包含长沙梅溪湖国际研发中心三期项目ChangshaMeiXiLakeInternationalRDCentrePhase目方案设计eSchematicD符等。

长沙梅溪湖国际研发中心三期项目ChangshaMeiXiLakeInternationalRDCentrePhase目方案设计eSchematicDesign目录Content目录Content规划退界条件Planning 总平面图MLP基地及地块周边SitOi总平面图MLP功能布局Functional Dia基地及地块周边Site Overview基地地理位置Site Location车行流线示意图Vehicle用地性质Land Use地块周边环境Surrounding Environment人行流线图Pedestrians设计理念及方案推导Introduction消防分析图EVA绿地示意图Green Ratio设计理念及方案推导Introduction 项目简介Introduction规划设计条件日照分析图Sunlight An规划设计条件Planning Requirement建筑体量推导Massing Studies 平面图PLANS视线角度分析View Objectives方案推导结论Conclusion地下二层平面图Basem地下一层平面图Basem效果图Rendering首层平面图Level  Plan二层平面图Level  Plan效果图Rendering湖面视角View From Lake三层平面图Level  Plan四层平面图LevelPlan桥面视角View From bridge 商业裙房View From Retail 四层平面图Level  Plan屋顶平面图Roof Plan场地分析及总体设计SiteMasterplan消防分区EVA场分析及体设计p地块I‐总平面分区指标FunctionalIndex地下二层防火分区Fire地下一层防火分区Fire分区指标Functional Index主要经济技术指标Technical Index概念分析图b地下层防火分区首层平面防火分区Fire二层平面防火分区Fire概念分析图Design Objectives二层平面防火分区FireRequirement三层平面防火分区Fire Compartment Lvl四层平面防火分区FiCttLlagram四层平面防火分区Fire Compartment Lvle Diagrams Circulation立面图Elevation立面Elevationo Diagram立面Elevation立面研究办公塔部分Façade StudyOffice Tower剖面图Sectionalysis剖面图‐剖面图‐ section 剖面图‐ 剖面图‐ sectionment Level ment Level ‐剖面图‐ sectionnn‐  剖面图‐section广场设计PlazannRoofofPodiumPlan基地鸟瞰图Site Overview东南角South East Corner    n Roof of Podium Plan设计说明Design Description设计说明DesignDescriptione Compartment LvlBe Compartment LvlB设计说明DesignDescription绿色建筑专篇Green Building Designpe Compartment LvleCompartmentLvle Compartment Lvl基地及地块周边SiteOverview基地及地块周边SiteOverview湖面视角ViewFromLake基地地理位置SiteLocation湖面视角ViewFromLake基地地理位置SiteLocation长沙市HunanProvince湖南省ChangshaCity长沙市gySite基地尊重自然并积极与环境融合着重于打造标志性地绿MeixiLakeDistrict梅Respectthenature,tocelebratethesurroundingc梅西湖区梅西湖区WestRiverbank大河西先导区地绿色环保建筑建立“绿色新城”的建筑示范标杆。梅西湖区InternationalRDCentre国际研发中心ontextandtocreateasustainablebuildingmodel湖面视角ViewFromLake用地性质LandUse湖面视角ViewFromLake用地性质LandUseMeixiLakeDistrict梅西湖区MeixiLakeDistrict梅西湖区城市规划定位:国家绿色及低碳示范区,城市未来中心尊重自然并积极与环境融合着重于打造标志性地绿Respectthenature,tocelebratethesurroundingc绿色环保建筑建立“绿色新城”的建筑示范标杆。ontextandtocreateasustainablebuildingmodel湖面视角ViewFromLake地块周边环境SurroundingEnvironmen湖面视角ViewFromLake地块周边环境SurroundingEnvironmen文化中心综合区IPlotPlot用地SiteSite地上Tt一期二期Site居住区综合区Tota容积FAR二期居住区FAR建筑SiSite绿化与周边地块的整合呼应Gree与周边地块的整合呼应Anintegratedresponsetotheneighboringsite一期用地Phaseone独栋办公Independentoffice用地面积,Sitearea尊重自然并积极与环境融合着重于打造标志性地绿地上总建筑面积,TotalGFARespectthenature,tocelebratethesurroundingctt地块总指标tIDevelopmentParameterstIDevelopmentParameters面积maeaarea总建筑面积,mlGFAlGFA率RR密度CCoverage率enratio二期用地Phasetwo“绿方中心”及物管用房“Greencube”centeradministrationm用地面积,mSitearea绿色环保建筑建立“绿色新城”的建筑示范标杆。m地上总建筑面积,TotalGFAontextandtocreateasustainablebuildingmodel设计理念及方案推导INTRODUCTIO设计理念及方案推导INTRODUCTIOONON桥面视角ViewFrombridge项目简介桥面视角ViewFrombridge项目简介Introduction以下概述了我们为长沙梅溪湖国际新城研发中心项目I地块所以下概述了我们为长沙梅溪湖国际新城研发中心项目I地块所作的设计方案。本项目地块位于长沙市先导区重点打造的绿色新城“梅溪湖国际本项目地块位于长沙市先导区重点打造的绿色新城梅溪湖国际新城”内。其中地块I南临梅溪湖路西接雷锋西大道北面梅溪湖东至西二环。坐落于新城的核心区域该项目旨在打造“华中区域战略新兴产业研发基地梅溪湖国际服务区创智引造“华中区域战略新兴产业研发基地梅溪湖国际服务区创智引擎”努力成为华中地区两型社会的新城典范。作为本项目的三期总用地面积平米三期总建筑面积作为本项目的三期总用地面积平米三期总建筑面积约为,平米其中地上部分,平米,容积率约为。本次三期的设计将继续延续项目一期二期的风格特点及主旨尊重自然并积极与环境融合着重于打造标志性地绿色环保建筑建立“绿色新城”的建筑示范标杆。ThefollowingreportoutlinesourdesignproposalsforPlotsIwhichispartoftheChangshaMeixiLakeInternationalIwhichispartoftheChangshaMeixiLakeInternationalRDCentreProjectThesiteislocatedintheMeixiLakeInternationalNewCity,ThesiteislocatedintheMeixiLakeInternationalNewCity,Changsha,HunanprovinceAsoneofthemosthighlighteddevelopmentsinthenewGreenCityZone,thedesignstrivestbthRDbftitlChiIttobetheRDbasecampforemergentincentralChinaItwillserveasaninnovativeandcreativeenginefortheMeixiLakeInternationalNewCity,asustainablemodelbothy,economicallyandenvironmentallyAsthethirdphaseoftheMeixiLakedevelopment,thedesignofplotIwillkeepthesameintentionsandpurposesaspreviousdevelopments,continuetorespectthenaturetocelebratethesurroundingcontextandtocreateanature,tocelebratethesurroundingcontextandtocreateasustainablebuildingmodel规划设计条件规划设计条件PlanningRequirementI地块总体规划设计条件及分期规划指标I期I期II期III期II期桥面视角ViewFrombridge建筑体量推导MassingStudies桥面视角ViewFrombridge建筑体量推导MassingStudies•总计容面积:m   (满足三期规划设计条件)总计容面积:   m(满足三期规划设计条件)•容积率:    (满足三期规划设计条件)•首层建筑面积:  m   (满足三期建筑密度条件)两栋建筑高度M(满足限高要求M)•两栋建筑高度M(满足限高要求M)mmmmmX层层mX 层 层塔楼GFA   sqm          sqm标准层面积SqmFloormmmmm桥面视角ViewFrombridge建筑体量推导MassingStudies桥面视角ViewFrombridge建筑体量推导MassingStudies•总计容面积:m   (满足三期规划设计条件)总计容面积:   m(满足三期规划设计条件)•容积率:    (满足三期规划设计条件)•首层建筑面积:  m   (满足三期建筑密度条件)拉开两栋建筑高度(超限高M)•拉开两栋建筑高度(超限高M)mmmmmmm层mx层m层层层mx层层层标准层面积SqmFloor塔楼GFA      sqm        sqm        mmmm呼应山体轮廓线ViewObjectives呼应山体轮廓线ViewObjectives建筑总体布局应充分考虑与背•建筑总体布局应充分考虑与背景山体的关系,并充分利用”对景山体的关系,并充分利用对景”,”借景”手法,使建筑群与周边山体景观呼应与融合,达到建筑与山体和城市貌的建筑与山体景观和城市风貌的和谐和谐温哥华城市空间与背景山形呼应,突显”城景交融”的特色突显城景交融的特色呼应山体轮廓线ViewObjectives拉开两栋建筑的高度差与山体轮廓线呼应,突显”城景呼应山体轮廓线ViewObjectives,mmmmmmm景交融的特色”•运用建筑低层,多层,高层的形体变化m•运用”对景””借景””景观视廊””空间连通交融”等m观视廊空间连通交融等空间的组合处理•构成多姿多彩的城市空间形m•构成多姿多彩的城市空间,形成与背景山形呼应的新城区轮廓线•突显”城景交融的特色”m•两栋等高的建筑与山体关系较弱较弱•无法与周边大环境自然交融,对景感单薄m对景感单薄•城市空间感呆板,不够生动活泼呼应山体轮廓线ViewObjectives梅溪湖桥面视角效果图M与M建筑呼应山体轮廓线ViewObjectives•景观山体周边建筑高低错落,建筑布置形式充分利用背景山体,结结合具体地形地势布局,形成灵活多样的建筑空间呼应山体轮廓线ViewObjectives呼应山体轮廓线ViewObjectives梅溪湖桥面视角效果图两栋M建筑•两栋等高的建筑,布置形式呆板乏味,与周边环境关系较弱山水城交融丰富城市天际线山水城交融,丰富城市天际线ViewObjectives旧金山丰富的城市天际线,城景交融的城市风貌山水城交融丰富城市天际线山水城交融,丰富城市天际线ViewObjectivesmmmmm•两栋错落的建筑在个体形象m•两栋错落的建筑在个体形象丰富多变的同时,也与整个群体统一和谐•两栋错落的建筑与山体及周边建筑形成三个阶梯式的建筑群落景观群落景观•天际轮廓线高低错落的美化效果效果m•两栋等高的建筑虽在整个建•两栋等高的建筑虽在整个建筑群中不突兀,但个体形象沉闷无趣闷无趣•与山体及周边建筑形成的天际轮廓线生硬山水城交融丰富城市天际线山水城交融,丰富城市天际线ViewObjectives•建筑高度与体量的控制保证主要景观视线走廊的通畅建筑的形式尺度建筑高度与体量的控制,保证主要景观视线走廊的通畅,建筑的形式,尺度使得”山””水””城”相互交融度与色彩与山水环境景观协调体现城市原有空间肌理展示城市文化内涵度与色彩与山水环境景观协调,体现城市原有空间肌理,展示城市文化内涵,城市的地标区域的门户ViewObjectives城市的地标区域的门户ViewObjectives适当拔高建筑体量以挺拔简洁的建筑形式树立城市地标•适当拔高建筑体量,以挺拔简洁的建筑形式树立城市地标费城街头城市的地标区域的门户ViewObjectives城市的地标区域的门户ViewObjectives•桥首边建筑,拔高体量,树立起标志性强的区域门户纽约街头桥首边标志性建筑城市的地标区域的门户ViewObjectives城市的地标区域的门户ViewObjectives桥首视角效果图M与M建筑•适当拔高建筑,拉开两栋建筑高差,加强城市地标建筑感mmm城市的地标区域的门户ViewObjectives城市的地标区域的门户ViewObjectives桥首视角效果图两栋M建筑•城市形象感呆板乏味mmm城市的地标区域的门户ViewObjectives城市的地标区域的门户ViewObjectives桥首视角效果图M与M建筑•桥头边适当拔高建筑体量,树立地块门户mmmmmm‐m城市的地标区域的门户ViewObjectives城市的地标区域的门户ViewObjectives桥首视角效果图两栋M建筑•高度尴尬,城市地标感薄弱的同时,厚重的体量感同样产生压迫mm迫感mm‐mm拔高建筑高度减轻厚重体量ViewObject拔高建筑高度减轻厚重体量ViewObjectmmtivestives•建筑高低进退体量变化,削弱体量,庞大感,使其体量与尺度能融合进山水环境拔高建筑高度拉开两栋建筑的高•拔高建筑高度,拉开两栋建筑的高差,不致形成太庞大的单一体量差,不致形成太庞大的单体量m拔高建筑高度减轻厚重体量ViewObject拔高建筑高度减轻厚重体量ViewObject梅溪湖路东侧视角效果图M与M建筑•适当拔高建筑,拉开两栋建筑高差,减轻厚重mmmtivestivesmm拔高建筑高度减轻厚重体量ViewObject拔高建筑高度减轻厚重体量ViewObject梅溪湖路东侧视角效果图两栋M建筑•两栋等高的建筑,体量厚重mmmtivestivesmm桥面视角ViewFrombridge方案推导结论Conclusion桥面视角ViewFrombridge方案推导结论ConclusionmmmX层层mX 层 层标准层建筑面积:    sqm总计容面积:            sqmq容积率:                     建筑高度:                Mmmmmm层mx层m层层层mx层层层标准层建筑面积:    sqm总计容面积:            sqmq容积率:                     建筑高度:                M效果图RENDERING效果图RENDERING湖面视角ViewFromLake湖面视角ViewFromLake尊重自然并积极与环境融合着重于打造标志性地绿Respectthenature,tocelebratethesurroundingc绿色环保建筑建立“绿色新城”的建筑示范标杆。ontextandtocreateasustainablebuildingmodel桥面视角ViewFrombridge桥面视角ViewFrombridge商业裙房ViewFromRetail商业裙房ViewFromRetail场地分析及总体设计SITEMASTE场地分析及总体设计SITEMASTEERPLANERPLAN地块I总平面地块I总平面PlotIoverallmasterplan###期一期二期分区指标分区指标FunctionalIndex####、#为乙级写字楼单元划分根据市场需求而定。#为商业楼。建筑编号建筑面积(平方米)建筑编号建筑面积(平方米)#,#,##,其他地上总建地上总建筑面积,地下总建筑面积,主要经济技术指标主要经济技术指标TechnicalIndex三期用地面积PhaseIIISiteArea(㎡)总建筑面积GFA(㎡)地上Aboveground地下Underground地下Underground容积率PlotRatio()建筑高度BuildingHeight(m)建筑基底面积BuildingFootprint(㎡)建筑密度SiC建筑密度SiteCoverage绿地率GreenRatio广场面积PublicSquareArea机动车停车位(辆)CarParking机动车停车位(辆)CarParking其中地面停车(辆)其中地下停车(辆)导则要求三期需求导则要求PlannningRid三期需求设计值ProposedPhaseIIIRequiredpRequired约mmm<<面积指标表面积指标表AreaSchedule#楼(办公)功能ProgrammeTower设计值PdProposed高度Height楼层Floors计容积楼层Floors办公Office,商业Retail计容面积CountableArea(sqm)物业用房Management其他Others地上总数TotalbdAboveground,不计容面积UnaccountableArea(sqm)地下车库ParkingArea(sqm)地下车库Parking总建筑面积CFA#楼(办公)#楼(商业)Tower#总面积TotalArea设计值Pd设计值PdProposedProposedmmm,,,,,,概念分析图DesignObjectives概念分析图DesignObjectives城市街巷角度Presenceonthecorner强调山景画面Framingthemountaing呼应周边建筑Addithihb桥首位置AldktthdfbidAddressingtheneighbAlandmarkattheendofbridger呼应山体的轮廓线Projectingthemountainjgb面向主要街道CtiblittftborsCreatingapublicstreetfront概念分析图DesignObjectives概念分析图DesignObjectivesViewfromViewfrom呼应周边建筑从桥看的主要观景廊AddressingtheneighborsPrinciplevistafromthebridgetowardssite在保留山体视线和周边视野的基础上对建筑尺度和位置进行调整桥上位置效果图mbridgeheadlookingtowardsmountain筑尺度和位置进行调整MaintainabuildingscaleandpositioningwhichrespectsviewpointtomountainmbridgeheadlookingtowardsmountainandbroadercontextH<mH<m规划退界条件PlanningRequirement规划退界条件PlanningRequirement ()三期用地范围BoundaryLineH<m多低层退界mH<m多低层退界mm<H<m高层退界m地下建筑退界线广场面积>sqm广场面积>sqmmmm基地剖面示意图基地剖面示意图SiteSection总平面图总平面图MLP人行广场人行广场车行出入口VehicleEntrance地下室出入口地下室出入口BasementEntrance人行出入口PedestrianEntrancePedestrianEntrance消防登高场地FirefightingArea隐形消防车道隐形消防车道EVAcirculation功能布局功能布局FunctionalDiagram商业Retail办公Office车行流线示意图车行流线示意图VehicleDiagram出入口ACCESS出入口ACCESS出入口ACCESS至B##出口EXIT ONLY#至B一二期出入口PHASEIIIACCESSPHASEIIIACCESS三期出入口PHASE ACCESS落客区Drop ‐off机动车流线机动车流线VehicleCirculation一二期机动车流线PhaseIIIVehicleCirculationPhaseIIIVehicleCirculation地下车库出入口BasementEntry机动车出入口机动车出入口VehicleEntry人行流线图人行流线图PedestriansCirculation连接一期办公ConnecttoPhaseI场地次入口SiteSecondaryEntrance连接一期办公ConnecttoPhaseI连接二期办公ConnecttoPhaseIIConnecttoPhaseII场地次入口SiteSecondaryEntrance人行广场Plaza场地入口场地入口SiteEntry办公大堂入口OfficeLobbyEntryOfficeLobbyEntry商业入口RetailEntry人行流线人行流线PedestriansCirculation消防分析图消防分析图EVA消防登高面FaçadeforFireEmergencyFaçadeforFireEmergency消防车道EVA消防登高场地消防登高场地FireFightingSite绿地示意图绿地示意图GreenRatioDiagram集中绿地mGreen Land广场绿地mLandscaped Plaza植草停车场(按)m植草车(按Landscaped Parking植草消防通道mLandscaped EVAp屋顶绿化mGreen Roof总绿地面积TotalGreenAreaM总绿地面积Total Green Area:   M绿地率Green Ratio:满足规划要求满足规划要求Meet the planning requirements日照分析图SunlightAnalysis日照分析图SunlightAnalysis高层建筑在规定日照分析区范围内应保证受遮挡的居住建筑的住户大寒日日照的有效时间高层建筑在规定日照分析区范围内应保证受遮挡的居住建筑的住户大寒日日照的有效时间amamamam间不少于小时。间不少于小时。amampmpmpmpmpmpm平面图PLANS平面图PLANS地下二层平面图地下二层平面图BasementLevel平台走道Platformcorridor办公办公Office办公大堂OfficeLobbyOfficeLobby商业Retail地下车库地下车库BasementParking核心筒CCore设备房MEP物业管理物业管理PropertyManagement地下一层平面图地下层平面图BasementLevel平台走道Platformcorridor办公办公Office办公大堂OfficeLobbyOfficeLobby商业Retail地下车库地下车库BasementParking核心筒CCore设备房MEP物业管理物业管理PropertyManagement首层平面图首层平面图LevelPlan平台走道Platformcorridor办公办公Office办公大堂OfficeLobbyOfficeLobby商业Retail地下车库地下车库BasementParking核心筒CCore设备房MEP物业管理物业管理PropertyManagement二层平面图二层平面图LevelPlan平台走道Platformcorridor办公办公Office办公大堂OfficeLobbyOfficeLobby商业Retail地下车库地下车库BasementParking核心筒CCore设备房MEP物业管理物业管理PropertyManagement三层平面图三层平面图LevelPlan平台走道Platformcorridor办公办公Office办公大堂OfficeLobbyOfficeLobby商业Retail地下车库地下车库BasementParking核心筒CCore设备房MEP物业管理物业管理PropertyManagement四层平面图四层平面图LevelPlanRoofofPodiumPlan平台走道Platformcorridor办公办公Office办公大堂OfficeLobbyOfficeLobby商业Retail地下车库地下车库BasementParking核心筒CCore设备房MEP物业管理物业管理PropertyManagement屋顶平面图屋顶平面图RoofPlan平台走道Platformcorridor办公办公Office办公大堂OfficeLobbyOfficeLobby商业Retail地下车库地下车库BasementParking核心筒CCore设备房MEP物业管理物业管理PropertyManagement消防分区EVA消防分区EVA防火分区地下二层平面防火分区地下二层平面FireCompartmentLvlB防火分区FireCompartment疏散口疏散口EvacuationExit防火分区地下一层平面防火分区地下层平面FireCompartmentLvlB防火分区FireCompartment疏散口疏散口EvacuationExit防火分区首层平面防火分区首层平面FireCompartmentLvl防火分区FireCompartment疏散口疏散口EvacuationExit防火分区二层平面防火分区二层平面FireCompartmentLvl防火分区FireCompartment疏散口疏散口EvacuationExit防火分区三层平面防火分区三层平面FireCompartmentLvl防火分区FireCompartment疏散口疏散口EvacuationExit防火分区四层平面防火分区四层平面FireCompartmentLvl防火分区FireCompartment疏散口疏散口EvacuationExit立面Elevations立面Elevations立面图立面图Elevations#楼东南立面#SouthEastElevation###立面图立面图Elevations#楼北立面#NorthElevation####立面图立面图Elevations#楼西立面#WestElevation####立面图立面图Elevations#楼东南立面#SouthEastElevation###立面图立面图Elevations#楼北立面#NorthElevation###立面图立面图Elevations#楼西立面#WestElevation###立面图立面图Elevations#楼南立面#SouthElevation#SouthElevation#楼北立面#NorthElevation###立面图立面图Elevations#楼西南立面#WestSouthElevation#WestSouthElevation#楼东北立面#EastNorthElevation##立面研究办公主入口效果图立面研究办公主入口效果图FaçadeStudyOfficeEntrance立面研究办公塔楼墙身部分立面研究办公塔楼墙身部分FaçadeStudyOfficeTower立面研究商业群房立面研究商业群房FaçadeofPodium幕墙SkinFacade步行桥PedestrianBridSkinFacadePedestrianBriddgedge剖面图Sections剖面图Sections剖面图剖面图Section平台走道Platformcorridor办公办公Office办公大堂OfficeLobbyOfficeLobby商业Retail地下车库地下车库BasementParking核心筒CCore设备房MEP物业管理物业管理PropertyManagement剖面图剖面图Section平台走道Platformcorridor办公办公Office办公大堂OfficeLobbyOfficeLobby商业Retail地下车库地下车库BasementParking核心筒CCore设备房MEP物业管理物业管理PropertyManagement剖面图剖面图Section平台走道Platformcorridor办公办公Office办公大堂OfficeLobbyOfficeLobby商业Retail地下车库地下车库BasementParking核心筒CCore设备房MEP物业管理物业管理PropertyManagement剖面图剖面图Section平台走道Platformcorridor办公办公Office办公大堂OfficeLobbyOfficeLobby商业Retail地下车库地下车库BasementParking核心筒CCore设备房MEP物业管理物业管理PropertyManagement广场设计Plaza广场设计Plaza基地鸟瞰基地鸟瞰SiteoverviewPotentialhangingplantedscreenscreen可发展成空中绿色屏风SoftedgeshadeatcaféSoftedgeshadeatcafé软质界面咖啡区PotentialseatingPotentialseating可发展成休憩区PotentialwaterfeaturePotentialwaterfeature可发展成水景Significantcornertoplaza标志性广场角落RooftopterraceRooftopterrace屋顶花园RooftopcaférestaurantRooftopcaférestaurant屋顶咖啡吧餐厅Softlandscapededgepg软质景观界面HardscapeAccesstodipodium硬质铺地裙房入口PossiblesoftscapeFamilyPossiblesoftscapeFamilygatheringspace软质界面亲子游乐场地Softedge软质界面Informalpublicedge不规则公共边缘东南角东南角SouthEastCorner设计说明DesignDescription设计说明DesignDescriptionTHANKTHANKKYOUK YOU

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