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财产税类.ppt

财产税类

大鹏展翅
2019-05-04 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《财产税类ppt》,可适用于财会税务领域

财产税类一、房产税二、车船使用税三、契税第一节房产税一、定义mdashmdash以房屋为征税对象按照价值向房产拥有者征收的一种财产税。二、纳税义务人产权使用人承典人代管人或使用人三、征收范围:城镇不包括农村第一节房产税四、计税依据和税率从价计征:按房产原值一次减除后的余值计征税率为从租计征:按房产出租的租金收入计征,税率为五、税收优惠第二节车船使用税一、纳税人:拥有并使用车船的单位和个人。二、征税范围应税车辆应税船舶三、税率:有幅度的定额税率车辆:载人mdashmdash按辆载货mdashmdash按吨位船舶:按吨位第三节契税一、纳税人:境内转移土地、房屋权属时承受属的单位和个人。二、征税对象国有土地使用权的出让土地使用权的转让房屋买卖房屋赠与房屋交换第三节契税三、税率:有幅度的比例税率四、计税依据:不动产的价格具体为:土地使用权出让、转让、房屋买卖:成交价格计税土地使用权赠与、房屋增与:按市价核定土地使用权、房屋交换:价格差价五、应纳税额应纳税额定=计税依据税率行为税:印花税一、纳税人:中国境内书立、使用、领受印花税法所列举的凭证的单位和个人。具体包括:立合同人立据人(产权转移书据)立帐簿人领受人注意:若存在多方当事人应分别计税。行为税:印花税二、税目和税率十三类应税项目分比例税率和定额税率三、应纳税款的计算应纳税款=计税金额适用税率应纳税款=应税凭证件数定额税率四、特殊规定:按计税依据全额征税不得扣除。同一事项适用两个税率若能分开金额则分别计税不能分开从高计税。行为税:印花税无论已订立的合同是否兑现均应贴花。实际结算金额与合同金额不一致时不再更改贴花。股权转让双方按当日实际成交价的纳五、纳税办法三自法:自行计算应纳税款、自行购买税票、自行贴足税票并画销。

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