财产税类财产税类一、房产税二、车船使用税三、契税第一节房产税 一、定义 ——以房屋为征税对象，按照价值向房产拥有者征收的一种财产税。 二、纳税义务人 1产权使用人 2承典人 3代管人或使用人 三、征收范围：城镇，不包括农村第一节房产税 四、计税依据和税率 1.从价计征：按房产原值一次减除10%--30%后的余值计征，税率为1.2% 2.从租计征:按房产出租的租金收入计征,税率为12% 五、税收优惠第二节车船使用税 一、纳税人：拥有并使用车船的单位和个人。 二、征税范围 应税车辆 应税船舶 三、税率：...
财产税类一、房产税二、车船使用税三、契税第一节房产税 一、定义 ——以房屋为征税对象，按照价值向房产拥有者征收的一种财产税。 二、纳税义务人 1产权使用人 2承典人 3代管人或使用人 三、征收范围：城镇，不包括农村第一节房产税 四、计税依据和税率 1.从价计征：按房产原值一次减除10%--30%后的余值计征，税率为1.2% 2.从租计征:按房产出租的租金收入计征,税率为12% 五、税收优惠第二节车船使用税 一、纳税人：拥有并使用车船的单位和个人。 二、征税范围 应税车辆 应税船舶 三、税率：有幅度的定额税率 车辆：载人——按辆载货——按吨位 船舶：按吨位第三节契税 一、纳税人：境内转移土地、房屋权属时，承受属的单位和个人。 二、征税对象 1国有土地使用权的出让 2土地使用权的转让 3房屋买卖 4房屋赠与 5房屋交换第三节契税 三、税率：3%--5%有幅度的比例税率 四、计税依据：不动产的价格，具体为： 1土地使用权出让、转让、房屋买卖：成交价格计税 2土地使用权赠与、房屋增与：按市价核定 3土地使用权、房屋交换：价格差价 五、应纳税额 应纳税额定=计税依据税率行为税：印花税 一、纳税人：中国境内书立、使用、领受印花税法所列举的凭证的单位和个人。 具体包括： 1立合同人 2立据人（产权转移书据） 3立帐簿人 4领受人 注意：若存在多方当事人，应分别计税。行为税：印花税 二、税目和税率 十三类应税项目，分比例税率和定额税率 三、应纳税款的计算 应纳税款=计税金额适用税率 应纳税款=应税凭证件数定额税率 四、特殊规定： 1按计税依据全额征税，不得扣除。 2同一事项适用两个税率，若能分开金额则分别计税，不能分开，从高计税。行为税：印花税 3无论已订立的合同是否兑现，均应贴花。 4实际结算金额与合同金额不一致时，不再更改贴花。 5股权转让，双方按当日实际成交价的0.2%纳. 五、纳税办法 三自法：自行计算应纳税款、自行购买税票、自行贴足税票并画销。
本文档为【财产税类】，请使用软件OFFICE或WPS软件打开。作品中的文字与图均可以修改和编辑，
图片更改请在作品中右键图片并更换，文字修改请直接点击文字进行修改，也可以新增和删除文档中的内容。
该文档来自用户分享，如有侵权行为请发邮件ishare@vip.sina.com联系网站客服，我们会及时删除。
[版权声明] 本站所有资料为用户分享产生，若发现您的权利被侵害，请联系客服邮件isharekefu@iask.cn，我们尽快处理。
本作品所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权，请谨慎使用。
网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽..)目的在于配合国家政策宣传，仅限个人学习分享使用，禁止用于任何广告和商用目的。
浙公网安备 33021202002483