2021年劳务招标文件

招标项目名称：灵山卫北门外村居安置工程一标段工程劳务招标文件招标单位：青岛亿联集团股份2月目录第一部分投标须知第二部分招标书一、招标 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 二、资质和合格条件要求三、招标工程工期、质量、安全、施工要求四、投标报价五、投标文件编制六、投标文件递交要求七、开标、评标和定标八、投标书、授权委托书、关键分部分项单价表九、建筑面积明细十、劳务分包协议十一、中标通知书十二、收款账户信息十三、附件第一部分投标须知1、招标工程概况（1）工程名称：灵山卫北门外村居安置工程一标段工程（2）工程地点：黄岛区朝阳路以西，承恩路以北，开城路以南（3）工程规模：建筑面积67593.83平方米（4）结构形式：框剪结构（5）工程范围：高层10#(26层)11#楼（22层）、多层1#8#9#楼（6层）、1#网点及其1#人防车库。2、招标工程范围：①土建工程除地库基坑回填土、地库砼地面、基坑支护、门窗幕墙工程、外墙保温、外墙涂料、内墙腻子、楼梯扶手、栏杆、GRC构件、钢结构雨棚、钢楼梯、涂膜及卷材防水工程以外，全部图纸范围内，为完成土建施工各分部分项内容，配合安装工程预埋、预留，而产生施工管理、各工种人员配置、周转材料和机具租赁装卸维修、现场临建设施（已建成不包含在内）及质量、安全文明设施部署维护等一切费用；②安装工程除弱电系统（电视、电话、宽带、对讲系统）、火灾报警系统、消火栓系统、喷淋系统、通风系统、消防水箱系统、灭火器系统、消防泵房系统、对讲系统、平时通风系统、战时通风系统、地库全部预留预埋以外全部图纸内容全部包含在内，电话、电视、宽带系统只进行多种箱体和开关、插座底盒安装及配管预埋、穿丝(主楼)；临时用电布设、安装、检修维护，临时用电招标单位只提供总箱、分箱、总箱至分箱电缆，开关箱及电缆由投标单位提供，全部工作用工及隶属用工包含在内；生活区、办公区、总临电施工。消防给水预留；暖气工程（包含地暖及其保温），出室外项目至第一个检验井，无检验井出墙外1.5米；全部临时用水布设、安装、检修维护等全部用工及隶属用工；生活区、办公区、总临水施工，埋地管线挖土和回填土等全部用工。3、工期：详见附表，实际工期必需接收招标人要求。4、招标文件发放时间：从年2月15日。5、投标文件份数：正本一份，副本四份。6、投标确保金：投标人在领取招标文件后于月日15:00时之前，向招标人提供投标确保金30万元，将投标确保金交至招标人指定账户（详见附件）；未中标投标人投标确保金将在要求投标使用期期满后7天内归还（不计利息）。7、履约确保金：中标人将投标30万元投标确保金自动转为履约确保金；履约确保金返还（地库顶板完成支付10万元，高层主体完成支付10万元，完工验收支付10万元）。8、2月26日前将答疑报送至总工办（集团212室）。8、招标监督部门：审计法务部：董毓华；企业管理部：倪锦鹏。9、踏勘现场：投标人自行踏勘现场。10、招标人和中标人应该自中标通知书发出之日起7日内，依据招标文件和中标人投标文件签订书面协议。11、投标使用期：自投标文件截止时间之日起30天内。12、送交投标文件截止时间：年月日16:00时13、投标文件递交至：青岛亿联集团股份总工办。14、招标人提供图纸一份，投标人需提交5000元押金，在递交投标文件同时交回图纸，招标人返还押金。领取投标文件时投标人需交纳招标文件工本费200元，此笔费用不予退还。15、招标单位：青岛亿联集团股份联系人：玄智成地址：黄岛区铁撅山路1911号电话：第二部分招标书一、招标标准：本工程根据“公平、公正、平等竞争”标准，采取公开招标方法招标。二、资质和合格条件要求：1、投标人必需含有独立法人资格；2、含有工商行政管理部门签发企业营业执照；3、含有主项资质等级为壹级劳务施工企业,脚手架资质等级为壹级，有水电暖安装作业劳务资质；4、含有建设行政主管部门签发企业《资质证书》；5、含有企业所在地税务部门签发《税务登记证》；6、含有建筑管理部门签发企业《安全生产许可证》；7、外市入青岛市劳务分包企业应提供青岛市城镇建设局签发《入青信用证》；8、含有完善质量、安全等组织管理体系和和项目劳务分包相匹配、相对固定劳务作业人员，及现场管理人员身份证、劳动协议和社确保明；9、含有必需工具、机具、机械设备；10、挂靠劳务施工单位无投标资格；11、注册资本金不低于500万元；12、有从事过类似房建工程业绩，单项协议额不低于1000万元；13、黄岛区清欠办开具近三年无恶意讨薪和无无理取闹事件证实；14、近3年内被上级主管部门通报（扣分、停工、罚款等）造成恶劣影响，取消投标资格。上述资料、证件在开标时须提供原件，若投标人达不到要求，无资格参与投标。三、招标工程工期、质量、安全、施工要求1、质量要求：合格，青岛市优质结构，青岛杯，青岛市施工现场综合样板工程。2、工期：具体要求见附表，实际工期必需接收招标人要求。3、项目管理要求：含有完善质量、安全等组织管理体系和充足人员配置，现场人员人证相符，并签署建设主管部门统一版本劳动用工协议，并为其职员办理工伤保险和医疗保险手续。具体人员配置要求参见附表4、特殊施工方法及施工工艺要求：人防车库顶板采取蜂巢芯密肋楼盖（原图纸做法作废，按蜂巢芯密肋楼盖进行报价）；高层标准层采取PVC新型塑料模板，模板支撑必需采取定型化承插盘口式脚手架。5、安全：严格实施国家相关法律法规、上级主管部门及招标人相关要求，杜绝伤亡事故发生，确保青岛市安全文明工地。6、在施工期间，如出现签证零星用工小工按120元/工日，大工按150元/工日，按实签证结算。四、投标报价1、本工程报价采取建筑面积平方米单价、建筑面积固定包干；投标单位依据本工程所在地市场情况、和按招标人要求完成本工程所需费用综合考虑报价，并填写招标文件附表中“关键分部分项工程综合单价表”；2、在满足工期、质量、安全前提下，依据上述报价方法确定本工程最终报价（建筑面积平方米单价和工程总价）；3、招标单位只负责提供塔吊、施工电梯、砼地泵、砼搅拌机、砂浆搅拌机。其它本工程内全部工具、用具、机具、测量工具等全部有投标人自行提供,费用均包含在报价中；4、招标人不提供工人住宿设施，投标人自行考虑，其费用包含在报价中；5、完成本工程安全、文明施工所需要全部安拆配合、防护用工、施工电梯区域脚手架二次搭拆、设备基础设施安装等人工费用包含在报价中；6、投标中乙方如有异议，在领取招标文件2日内书面提出，由招标人进行答疑；7、报价时不含税金，如需要开具发票，根据政府主管部门实际税率进行调整。8、投标时按67500㎡计算；除因重大设计变更造成超出 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 设计而出现面积变动外，结算时均不再进行调整。五、投标文件编制投标书应该包含但不限于以下内容：1、投标书（按格式要求填写）；2、企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、税务登记证实、法人代表证书、法定代表人身份证，外地入青岛市劳务分包企业应提供青岛市城镇建设局签发《入青信用证》；3、投标确保金；4、关键分部分项工程综合人工费单价表；5、项目人员一览表及其资格、上岗证书，身份证复印件；6、近三年业绩证实材料，提供协议复印件加盖公章；7、工程施工用机械设备和劳动力配置；8、施工组织机构，质量、安全管理确保体系；9、工程质量、安全施工、文明施工确保方法；10、企业相关资质及荣誉证书资料复印件；11、黄岛区清欠办开具近三年无恶意讨薪和无无理取闹事件证实；12、市场主体考评分数网上截图；六、投标文件递交要求1、投标文件份数及密封要求：投标文件5份，正本一份副本肆份，用密封袋密封，密封袋上应写明投标项目名称、投标人名称、具体地址、邮政编码，并加盖投标单位公章和法人代表章；2、投标文件正本和副本均应使用A4纸打印；3、投标人必需在投标截止时间前送达指定投标地点，现场开标；4、投标单位法人不亲自到场（无法到场提供企业法人授权委托人公证书，必需公证处公证盖章）及在投标截止时间后送到投标文件，招标人拒绝接收；5、如有下列情况，招标单位将没收投标确保金：（1）投标人在投标使用期内撤回其投标文件；（2）中标人未能在要求期限内签署协议；（3）投标人未遵守本招标文件其它相关要求。七、开标、评标和定标1、招标人将按要求并结合本项目标特点，组织成立评标小组进行内部评标。评标小组对有效投标文件进行评审。2、此次报价采取招议结合标准，在满足工期、质量、安全前提下，议标价单价低价投标单位中标。3、评标标准评标活动遵照公平、公正、科学和择优标准。4、投标文件有下列情况之一，作为废标处理：（1）投标人在一工程中提交两份或多份内容不一样投标文件，或有两个或多个报价，且未书面申明其中哪一个有效。（2）标书未按要求格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法识别。（3）未在投标函上填写投标报价。（4）评标小组评定一致认为含有串标嫌疑。（5）经评标小组评定一致认为投标报价低于企业成本价。（6）投标人未按招标人提供样表格式报价。（7）不符合招标文件要求要求。（8）其它：违反相关法律、法规要求。5、投标文件澄清和补正。评标小组发觉投标人报价显著低于其它投标报价，或显著低于市场价格，使得其投标报价可能低于其部分成本，应该要求该投标人作出书面说明并提供对应证实材料。投标人不能合理说明或不能提供对应证实材料，由评标小组认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作废标处理。评标小组不接收投标人主动提出澄清、说明或补正。澄清、说明和补正不得改变投标文件实质性内容（算术性错误修正除外）。投标人书面澄清、说明和补正属于投标文件组成部分。评标小组对投标人提交澄清、说明或补正有疑问，能够要求投标人深入澄清、说明或补正，直至满足评标小组要求。6、评标小组在对实质上响应招标要求投标进行报价评定时，按下述标准进行修正：（1）用数字表示数额和用文字表示数额不一致时，以文字数额为准；大小写不一致时以大写为准。（2）单价和工程量乘积和总价之间不一致时，以单价为准。若单价有显著小数点错位，应以总价为准，并修改单价。（3）投标文件正本、副本不一致，以正本为准。7、定标（1）推荐中标候选人（2）评标小组完成评标后，推荐中标候选人。（3）定标后招标人将于7日内发出中标通知。中标人放弃中标项目标，应该依法负担法律责任。8、发生下列情况之一者，招标人有权拒绝全部投标文件，重新组织招标：（1）经评审小组评审认为全部投标文件均未响应招标文件实质性要求。（2）经评审小组评审认为全部投标报价均和招标期望值偏离较大。（3）其它：符正当定重新招标条件。9、授予协议（1）中标单位按中标通知要求时间及地点，和招标单位签署协议。（2）协议经招标单位和中标单位法定代表人或授权代理人签署并盖章后生效。授权代理人必需由法定代表人出具书面授权委托书。（3）本招标文件是双方签署协议基础和依据，中标人（成交投标人）不得做实质性改变。（4）严禁挂靠，一经查出，即取消该单位投标资格，由此造成影响或损失，一切责任或费用由该单位负担并赔偿。（5）因为政府政策原因或设计变更，招标人有权对协议做出对应调整，而不负担任何赔偿责任。（6）其它未尽事宜按国家要求实施。投标书致：一、依据贵单位提供灵山卫北门外村居安置工程一标段工程高层10#11#楼、多层1#8#9#楼、1#网点及其1#人防车库招标文件，我单位经考察现场并研究上述工程招标文件全部内容和相关要求后，我企业同意全部条款，自愿参与本工程投标。二、我方对灵山卫北门外村居安置工程一标段工程高层10#11#楼、多层1#8#9#楼、1#网点及其1#人防车库投标报价为：①非落地高层主楼（含夹层、储藏室）建筑面积平方米单价：人民币（大写）人民币（小写）非落地高层主楼总价：人民币（大写）人民币（小写）②非落地多层主楼（含储藏室）建筑面积平方米单价：人民币（大写）人民币（小写）非落地多层总价：人民币（大写）人民币（小写）③人防车库建筑面积平方米单价：人民币（大写）人民币（小写）人防车库总价：人民币（大写）人民币（小写）④网点（全部网点）建筑面积平方米单价：人民币（大写）人民币（小写）网点总价：人民币（大写）人民币（小写）总计：人民币（大写）人民币（小写）三、项目经理：劳务工长：质检员：安全员：信号工：四、承诺：1、我方已认真阅读并充足了解招标文件全部内容，对其中疑问及分歧已于开标日之前得四处理，我方认可招标文件正当性和合理性，推行招标文件中投标人各项义务，负担对应责任。假如我方中标，我方将根据要求和招标人立即签署协议，对招标文件中全部内容不再要求作出调整，按要求时间派出符合要求数量人员和对应机械设备进驻施工现场，并完全认可招标文件中要求工期、质量、安全、文明施工等要求，并负担工程完工后保修义务。2、假如我方中标，我方将按招标文件要求提交要求数额履约确保金，并对此负担责任。3、我方承诺按招标文件中要求要求推行本工程应尽义务。4、我方同意递交投标文件在招标文件要求投标使用期内有效，并在招标文件要求投标使用期截止前一直对我方有约束力。5、中标通知书和本投标文件将组成约束我们双方协议关键内容。6、如我企业违约，同意按要求负担违约责任。投标单位（盖章）：投标单位地址：法定代表人（签字、盖章）：日期：年月日关键分项工程综合单价表工程名称：灵山卫北门外村居安置工程一标段非落地高层主楼（含夹层、储藏室）劳务人工费（包含但不限于以下）分项价格序号项目单位单价1基底清理m282混凝土m3353钢筋t6504模板m2455砌砖、砌加气块m31986多层外墙脚手架m2177高层外墙脚手架m2188平屋面（除防水以外）m289斜屋面（除防水以外）m22510天棚保温砂浆抹灰m21611筏板防水保护层m2812外墙抹灰m21913外墙面砖镶贴m24514外墙螺栓孔封堵个1.515墙面钢丝网m2116内墙抹灰m21317顶棚抹灰m21518内墙保温砂浆抹灰m21519墙面砖镶贴m23020地面保温板m21221储藏室地面m21622楼梯间地面m21623有地暖地面m21524无地暖地面m21325水箱间地面m21526发电机房地面m21527车库坡道m22528车库地面29地面砖镶贴m22030花岗岩板地面m23531花岗岩板楼梯m26532水泥砂浆楼梯m21833花岗岩楼梯踢脚板m22534落水管安装m35排烟道安装m2536变形缝盖板m37预埋铁件t38止水钢板安装m539植筋根140暗埋式散水m241剁斧花岗岩坡道m242台阶m243台阶平台镶贴石材m244台阶镶贴石材m245地沟（砖砌、砼）m/46预制混凝土板安装m347完工清理m248给排水m249采暖m250强弱电m251地库回填土m352临时现场部署m253安全文明施工m254施工现场管理m255管理费m256其它投标单位（盖章）：年月日关键分项工程综合单价表工程名称：灵山卫北门外村居安置工程一标段非落地多层主楼（含储藏室）劳务人工费（包含但不限于以下）分项价格序号项目单位单价1基底清理m22混凝土m33钢筋t4模板m25砌砖、砌加气块m36多层外墙脚手架m27高层外墙脚手架m28平屋面（除防水以外）m29斜屋面（除防水以外）m210天棚保温砂浆抹灰m211筏板防水保护层m212外墙抹灰m213外墙面砖镶贴m214外墙螺栓孔封堵个15墙面钢丝网m216内墙抹灰m217顶棚抹灰m218内墙保温砂浆抹灰m219墙面砖镶贴m220地面保温板m221储藏室地面m222楼梯间地面m223有地暖地面m224无地暖地面m225水箱间地面m226发电机房地面m227车库坡道m228车库地面29地面砖镶贴m230花岗岩板地面m231花岗岩板楼梯m232水泥砂浆楼梯m233花岗岩楼梯踢脚板m234落水管安装m35排烟道安装m36变形缝盖板m37预埋铁件t38止水钢板安装m39植筋根40暗埋式散水m241剁斧花岗岩坡道m242台阶m243台阶平台镶贴石材m244台阶镶贴石材m245地沟（砖砌、砼）m/46预制混凝土板安装m347完工清理m248给排水m249采暖m250强弱电m251地库回填土m352临时现场部署m253安全文明施工m254施工现场管理m255管理费m256其它投标单位（盖章）：年月日关键分项工程综合单价表工程名称：灵山卫北门外村居安置工程一标段人防车库劳务人工费（包含但不限于）以下分项价格序号项目单位单价1基底清理m22混凝土m33钢筋t4模板m25砌砖、砌加气块m36多层外墙脚手架m27高层外墙脚手架m28平屋面（除防水以外）m29斜屋面（除防水以外）m210天棚保温砂浆抹灰m211筏板防水保护层m212外墙抹灰m213外墙面砖镶贴m214外墙螺栓孔封堵个15墙面钢丝网m216内墙抹灰m217顶棚抹灰m218内墙保温砂浆抹灰m219墙面砖镶贴m220地面保温板m221储藏室地面m222楼梯间地面m223有地暖地面m224无地暖地面m225水箱间地面m226发电机房地面m227车库坡道m228车库地面29地面砖镶贴m230花岗岩板地面m231花岗岩板楼梯m232水泥砂浆楼梯m233花岗岩楼梯踢脚板m234落水管安装m35排烟道安装m36变形缝盖板m37预埋铁件t38止水钢板安装m39植筋根40暗埋式散水m241剁斧花岗岩坡道m242台阶m243台阶平台镶贴石材m244台阶镶贴石材m245地沟（砖砌、砼）m/46预制混凝土板安装m347完工清理m248给排水m249采暖m250强弱电m251地库回填土m352临时现场部署m253安全文明施工m254施工现场管理m255管理费m256其它投标单位（盖章）：年月日关键分项工程综合单价表工程名称：灵山卫北门外村居安置工程一标段网点劳务人工费（包含但不限于）以下分项价格序号项目单位单价1基底清理m22混凝土m33钢筋t4模板m25砌砖、砌加气块m36多层外墙脚手架m27高层外墙脚手架m28平屋面（除防水以外）m29斜屋面（除防水以外）m210天棚保温砂浆抹灰m211筏板防水保护层m212外墙抹灰m213外墙面砖镶贴m214外墙螺栓孔封堵个15墙面钢丝网m216内墙抹灰m217顶棚抹灰m218内墙保温砂浆抹灰m219墙面砖镶贴m220地面保温板m221储藏室地面m222楼梯间地面m223有地暖地面m224无地暖地面m225水箱间地面m226发电机房地面m227车库坡道m228车库地面29地面砖镶贴m230花岗岩板地面m231花岗岩板楼梯m232水泥砂浆楼梯m233花岗岩楼梯踢脚板m234落水管安装m35排烟道安装m36变形缝盖板m37预埋铁件t38止水钢板安装m39植筋根40暗埋式散水m241剁斧花岗岩坡道m242台阶m243台阶平台镶贴石材m244台阶镶贴石材m245地沟（砖砌、砼）m/46预制混凝土板安装m347完工清理m248给排水m249采暖m250强弱电m251地库回填土m352临时现场部署m253安全文明施工m254施工现场管理m255管理费m256其它投标单位（盖章）：年月日附表建筑面积明细灵山卫北门外村居安置工程一标段楼号部位建筑面积（㎡）备注地库15785.41#住宅楼主楼2710.35含储藏室8#住宅楼主楼4696.49含储藏室9#住宅楼主楼4032.46含储藏室10#住宅楼主楼18832.35含储藏室11#住宅楼主楼16983.83含储藏室网点4552.79累计67593.83以上面积为图纸建筑面积，投标时按67500㎡计算。劳务分包中标通知书企业：我单位工程，依据劳务分包相关要求及招投标领导小组评审，现决定由贵企业中标。中标价：①非落地高层主楼（含夹层、储藏室）建筑面积平方米单价：人民币（大写）人民币（小写）非落地高层主楼总价：人民币（大写）人民币（小写）②非落地多层主楼（含储藏室）建筑面积平方米单价：人民币（大写）人民币（小写）非落地多层总价：人民币（大写）人民币（小写）③人防车库建筑面积平方米单价：人民币（大写）人民币（小写）人防车库总价：人民币（大写）人民币（小写）④网点（全部网点）建筑面积平方米单价：人民币（大写）人民币（小写）网点总价：人民币（大写）人民币（小写）总计：人民币（大写）人民币（小写）招标范围及承包内容：劳务工长：工程质量目标：安全生产文明施工目标：本工程计划年月日开工（以发包方开工通知书开工日期为准）至年月日完工，总工期天自本通知书发出之日起即产生法律效力，任何一方不得随意更改，不然负担对应法律责任。望贵企业接到本通知书后，按相关要求立即和我单位签定劳务分包协议招标人：法定代表人：年月日青岛亿联集团股份收款账户信息名称：青岛亿联集团股份单位帐号：开户银行：中国建设银行股份胶南支行联络人：段秀群联络电话：88183627附件一关键施工管理人员表岗位职务姓名住址证书编号身份证号码联络电话备注备注：安全员3人，信号工5人，质检员3人，施工员3人。附件二关键作业人员名单工种姓名证书编号身份证号联络电话家庭住址备注附件三地库关键工序节点工期要求：序号节点形象进度工期（日历天）备注1各主楼段基础垫层及防水保护层完成202各高层、多层主楼段筏板（基础梁、柱基）混凝土浇筑完成（含钢筋绑扎、后浇带止水钢板施工、模板支设等工序）183各高层、多层主楼段:负二层顶板砼完成（含钢筋绑扎、脚手架搭设、模板支设等工序）164各高层、多层主楼段:负一层（管道层）顶板砼完成（含钢筋绑扎、脚手架搭设、模板支设等工序）165地下车库完成（含脚手架拆除、模板拆除、外墙螺栓处理、外墙防水及回填土等工序）8地库工期为78天高层11#、10#楼关键工序节点工期要求：序号节点形象进度工期（日历天）备注1地上网点一、二层结构顶板砼完成完成（含钢筋绑扎、脚手架搭设、模板支设等工序）282地上标准层（3---22/26)主体完成143/1696.5天/层；（悬挑6天，顶升、附着钢丝绳6。计13天3二次结构砌筑全部完成20/30主体完成14层后开始砌筑4外墙抹灰全部完成26/305内墙抹灰全部完成26/306楼地面施工22/2611#、10#高层地上主体至楼地面施工完成工期265/313天多层1#、8#、9#楼关键工序节点工期要求：序号节点形象进度工期（日历天）备注1储藏室顶板、梁混凝土浇筑完成162地上6层顶板、梁混凝土浇筑完成427天/层3主体封顶（阁楼）204二次结构砌筑全部完成205外墙抹灰全部完成156内墙抹灰全部完成157楼地面施工12多层地上主体至楼地面施工完成工期为140天注：以上工期为各关键工序节点工期。施工中全部工序工期必需满足甲方要求，乙方应充足考虑各工序穿插、搭接，确保整体工期。项目开工日期：以实际现场含有开工条件或甲方书面开工通知开始计算。每个月25日前提报下月度施工进度计划，计划中应包含各分部分项工程人数、施工工程量、起止时间。经现场责任人签字上报到项目部。施工过程中劳务人员数量配置必需达成进度计划中要求人员数量，根据计划起止时间立即安排人员施工。若劳务施工过程中达不到计划中人员数量。天天每降低1人。天天每人次罚款200元。月度计划无特殊原因每延期一天对劳务罚款1000元。当月延误工期需立即分析分析原因，制订出具体赶工方法，经施工责任人签字后上报项目部。而且在下月度必需赶上上一月度所延误工期。不然无特殊原因每延期一天对劳务进行双倍元。建筑工程劳务合作协议工程总承包人（以下简称甲方）：劳务分包人（以下简称乙方）：依据《中国协议法》、《建筑工程施工协议》及其它相关法律、法规，甲方全方面施行项目法施工，推行企业承包人和劳务分包人分离经验管理模式，经过甲乙双方相互考察，甲方同意选定乙方为本工程劳务分包单位，乙方同意在甲方项目管理下负担本工程部分劳务工程施工。双方依据平等、自愿、公平和老实守信标准，就本工程施工事项协商一致，签订本协议，甲乙双方共同遵守实施。一、工程概况（一）工程名称：（二）工程地点：（三）工程结构：（四）工程承包范围①土建工程除地库基坑回填土、地库砼地面、基坑支护、门窗幕墙工程、外墙保温、外墙涂料、内墙腻子、楼梯扶手、栏杆、GRC构件、钢结构雨棚、钢楼梯、涂膜及卷材防水工程以外，全部图纸范围内，为完成土建施工各分部分项内容，配合安装工程预埋、预留，而产生施工管理、各工种人员配置、周转材料和机具租赁装卸维修、现场临时设施及安全文明设施部署维护等一切费用；②安装工程除弱电系统（电视、电话、宽带、对讲系统）、火灾报警系统、消火栓系统、喷淋系统、通风系统、消防水箱系统、灭火器系统、消防泵房系统、对讲系统、平时通风系统、战时通风系统、地库预留预埋以外全部图纸内容全部包含在内，其中电话、电视、宽带系统只进行多种箱体和开关、插座底盒安装及配管预埋、穿丝(主楼)；临时用电布设、安装、检修维护，临时用电招标单位只提供总箱、分箱、总箱至分箱电缆，其它开关箱及电缆由投标单位提供，全部工作用工及隶属用工包含在内；生活区、办公区、总临电施工。消防给水预留；暖气工程（包含地暖及其保温），出室外项目至第一个检验井，无检验井出墙外1.5米；全部临时用水布设、安装、检修维护等全部用工及隶属用工；生活区、办公区、总临水施工，埋地管线挖土和回填土等全部用工。（二）工程价格本协议劳务价格：①非落地高层主楼（含夹层、储藏室）建筑面积平方米单价：人民币（大写）人民币（小写）非落地高层主楼总价：人民币（大写）人民币（小写）②非落地多层主楼（含储藏室）建筑面积平方米单价：人民币（大写）人民币（小写）非落地多层总价：人民币（大写）人民币（小写）③人防车库建筑面积平方米单价：人民币（大写）人民币（小写）人防车库总价：人民币（大写）人民币（小写）④网点（全部网点）建筑面积平方米单价：人民币（大写）人民币（小写）网点总价：人民币（大写）人民币（小写）总计：人民币（大写）人民币（小写）此价格不含税金，如需要开具发票，按实际税率进行调整。三、合作方法乙方提供劳务人员进行施工。甲方监督乙方工程质量、工程进度、安全生产及甲方工程材料机械使用。四、付款方法1、地库顶板完成甲乙双方工程量确定，经甲方、监理验收合格付至已完工程量劳务酬劳60%，多层封顶甲乙双方工程量确定，经甲方、监理验收合格付至已完工程量劳务酬劳60%，高层完成15层甲乙双方工程量确定，经甲方、监理验收合格付至已完工程量劳务酬劳60%，高层封顶甲乙双方工程量确定，经甲方、监理验收合格付至已完工程量劳务酬劳60%，内外墙抹灰完成甲乙双方工程量确定，经甲方、监理验收合格付至已完工程量劳务酬劳60%，完工验收合格付至已完工程量劳务酬劳85%，完工验收合格后1年内付至已完工程量劳务酬劳95%，剩下5%作为质保金，在工程完工验收合格后3年内付清。2、工人工资支付：乙方于每个月15日前给其工人发放上月工资，工资表经工人签字、按手印后报甲方，甲方依据对乙方现场工人点录人名及出勤天数进行核实，给乙方50元/天/人做基础生活费，该费用为预付劳务酬劳，但总劳务酬劳支付额不超出本协议四1条所约定支付百分比。（工人休班不得点录出勤）五、协议文件组成及解释协议文件由下列各项组成，并依序解释1、本协议、招标文件及安全文明施工管理协议书；2、协商变更等明确双方权利、义务纪要、协议；3、图纸、预算书；4、标准、规范和其它相关技术资料、技术要求；5、施工过程中，双方签署协议以外劳务认定。六、甲方责任1、甲方组建项目管理班子，推行承包协议和招标书中承诺，对工程进度、质量、安全进行监督、检验；办理分部分项工程质量验收。2、负责编制施工组织设计，统一制订各项管理目标，组织编制施工计划、物料需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、试化验控制监督、检验和验收。3、负责工程测量定位、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料搜集整理及交工验收。4、统筹安排甲、乙双方施工设施场地和临时设施、办公用房及用水、用电等。5、对乙方施工工程进行全方面管理检验，关键有：施工现场、工程质量、工程进度、安全防护、施工放线、计量检测、试验化验、文明施工等，随时检验，办理工程中间检验隐蔽等，提出改善意见，限期更正落实，实施验收。6、组织审定乙方编制每次统计报表及材料计划等，办理工程拨款。7、负责和建设单位、监理单位、设计单位及相关部门工程联络和协调。8、严格根据质量、环境、职业健康安全三位一体标准要素及程序工作要求组织施工管理。9、甲方下发变更、技术交底和相关文件一律采取书面形式，由乙方签收。10甲方有权依据实际情况（质量/进度达不到业关键求）认为乙方不能胜任本工程施工而随时调整乙方承包范围，对调整出工程承包内容甲方有权安排另行施工，并按实际发生费用1.5倍从乙方工程款中扣除。七、乙方责任1、对本协议承包范围内施工劳务向甲方负责，全部施工任务必需组织自有力量完成。2、乙方要严格根据甲方要求组织强有力项目管理班子，尤其要按规范要求配置技术骨干人员和专职安全员（附人员名单），并报甲方及建设单位备查。3、负责完成施工劳务相关技术方法编制，报甲方同意后严格实施。4、严格服从甲方总包管理，遵守甲方制订项目施工管理及现场管理等一切制度，施工当中应根据甲方编制施工组织设计，精心组织施工，对甲方提出工程质量、安全、合理工期等整改意见全方面落实，不得延误。5、严格根据施工图纸会审纪要、设计变更、施工规范、规程及相关技术要求进行施工，确保工程质量。根据规范、规程组织施工生产，并根据标准和规范自检工程质量，接收甲方质量检验、监督及管理。6、按时向甲方提交施工作业进度计划表，工程汇报和材料、构件、设备需要用量计划，应提前提交甲方。7、根据施工组织设计和安全操作规程及地方相关要求要求，做好本身安全防护，按受甲方和政府主管部门安全监督管理和检验，果断杜绝伤亡事故发生。8、根据施工平面计划部署现场、堆放材料、机具，搞好现场文明施工。做好完工验收前全部施工范围内成品保护，并清理好现场。9、服从甲方本工程项目部领导和施工安排统一指挥。10、按时签收甲方传达各类文件、变更、技术交底资料，不得拒收。11、本工程严禁转包及违反分包，未经甲方同意，乙方不得转让协议工作内容义务和权利。12、严格实施总包方和业主签署总承包协议。13、对本协议劳务分包范围内工程质量向甲方负责，组织含有对应资格证书熟练工人投入工作；未经甲方授权或许可，不得私自和业主及相关部门建立工作关系；自觉遵遵法律法规及相关规章制度。14、按规范要求留置试块及多种试验材料，钢筋拉拔试验甲方只负责一次试验费。八、施工进度1、工期：根据和甲方签署工程承包协议相关条款实施，每拖期一天，按劳务费总额千分之一进行扣罚。2、乙方必需按工期要求及同意进度计划组织施工，接收建设单位对进度检验、监督、指导，并应确保正常施工过程中人员配置并确保不因农忙、雨天而影响工程进度，因乙方本身原因造成工期延误，损失由乙方负责负担。3、对于不可抗力、设计变更等多种原因引发窝工，乙方需合理安排处理，甲方不负责赔偿任何人工费及管理费。九、质量和验收1、本工程质量等级为合格。质量验评单位为建设单位、监理单位、设计单位、勘察单位、施工单位及质量监督部门所组成验收小组。2、为确保工程质量，乙方应严格根据《施工组织设计》中承诺，落实质量确保方法、技术方法，健全项目质量确保体系。3、乙方严格按设计图纸、施工验收规范组织施工，对不符合设计、规范要求和不能满足使用功效之处应推行向甲方代表提醒义务。4、乙方应严格实施“进场报验制度”：不管供货渠道来自何方，未经检验或检验不合格设备、材料、半成品不得用于本工程。5、乙方应遵守每道工序施工开始前，应认真进行安全、技术交底，施工中严格进行自检、互检、专检“三检制度”，确保施工质量一直处于受控状态。自检不合格或不办理“三检制”不能进行下道工序施工。6、乙方应严格实施“联检制”：乙方各专业在完成本专业以后，报甲方进行验收经甲方、监理企业各专业人员验收合格报总监确定合格后，方可进行下道工序，从而避免各不一样专业系统在同一部位有未完成而其它工序完成而进入下道工序造成质量问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 。7、乙方应严格实施“样板制”：在每个分项工程施工前，必需严格实施样板引路，待样板经甲方、监理工程师及相关部门进行验收，达成标准要求后方可大面积施工。8、乙方施工设备机械情况必需确保完好，凡要求施工操作人员持证上岗，必需持证上岗，并将《持证上岗人员花名册》及上岗证复印件一并提报给甲方。9、对于甲方、监理单位提出整改指令，乙方应在要求日期整改完成。不管整改情况怎样，乙方必需以书面形式对指令给回执。10、双方对工程质量有争议，由双方同意工程质量检测机构判定，所需费用及所以造成损失，由责任方负担。双方全部有责任，由双方依据其责任分别负担。11、工程质量管理相关处罚措施见甲方相关现场 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 。12、乙方应认真根据标准、规程和设计要求和甲方代表依据协议发出质量要求施工，随时接收甲方检验检验，并根据甲方要求返工、修改，由乙方原因造成质量事故及返工、修改，则由乙方负担全部责任及损失费用。承包范围内确保质量达成优质结构标准，同时达成甲方和建设方质量要求。13、隐蔽工程和中间验收：乙方应在自检后通知甲方进行检验验收，未经验收不得自行隐蔽，甲方代表应立即填写资料报送监理和业主，组织验收后方可进行隐蔽和继续施工。14、具体质量要求详见《现场质量控制》。15、乙方施工各分项工程必需达成图纸及施工规范要求要求，并达成以下质量目标：（1）工程主体必需确保合格，因乙方原因达不到合格要求，乙方除负担甲方全部损失外，另负担全部维修材料及人工费用。还将按工程总额10%向甲方支付违约金。（2）工程砼必需达成清水砼水平，标准是垂直平整，开间尺寸方整，误差控制在10mm以内，超出部分由乙方负责处理至要求范围内。（3）在工程施工过程中应和甲方及监理立即联络。对甲方及监理提出合理化 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 及要求快速处理。不得推脱拖延，不然甲方有权对乙方进行壹万元以内处罚。十、安全生产、文明施工及现场管理1、甲方严格根据青岛市建筑管理局“文明工地”要求，“一标五规范”为工程施工提供完好安全防护方法，确保并满足正常施工需求。2、乙方应按建设部、山东省、青岛市及甲方相关施工现场文明施工要求和要求组织施工，乙方必需编制好安全施工技术方法，在部署生产同时，进行安全教育，加强现场平面管理，建立良好生产秩序，认真实施安全生产规章制度，不违规指挥，阻止违章作业，立即处理施工工程中安全问题，消除安全隐患，对职员进行技术教育，提出和实施改善防范方法。3、施工过程中乙方应自觉接收甲方对其安全生产、文明施工检验和监督，对于甲方提出整改要求应主动整改，因为整改不利或拒绝整改，不然甲方有权对乙方进行处罚。4、甲方施工前向乙方进行施工安全书面交底，并和乙方签署《安全文明施工管理协议书》，乙方应严格遵照《安全文明施工管理协议书》中内容实施，发生安全事故由责任方负担。5、针对不一样分部分项工程，乙方在开工前必需进行安全技术交底，每七天不少于一次对职员进行安全教育并以书面形式向甲方汇报，经认同后方可开工。6、施工现场设置厕所，乙方应保持清洁无污染，讲究卫生，不乱抛生活垃圾，一经发觉，责成乙方加以整改并进行经济处罚。7、工程入口及沿楼通道应设防护棚，脚手架、安全网必需按规范选材、搭设和验收。脚手架验收合格后，需挂验收合格牌，并有统计，挂在脚手架外侧。8、塔吊三保险五限位必需齐全有效，乙方定机定人定指挥。9、安全标牌：现场有安全宣传牌，关键施工部位、作业点和危险区域和关键通道口乙方应挂设醒目标安全宣传标牌和适宜安全警告牌。10、现场使用电箱、电器和线路架设符合标准。箱体颜色醒目、门锁齐全。11、乙方人员在施工现场内外发生一切事故均和甲方无关。十一、安全条款乙方应和甲方签署《安全文明施工管理协议书》，并确保安全施工，施工场地范围内全部安全隐患，均应采取预防方法。如发生安全事故，一切责任由责任方自行负担。十二、材料、设备、机具供给1、本工程所需主材料、大型机械（只提供塔吊、砼搅拌机、地泵、高层货梯）（包含施工现场水、电费）全部由甲方负责，并供给至施工现场指定地点，且按乙方每阶段或提前三天提出用料计划查对和供给。2、甲乙双方结合该工程现场实际情况，全部材料、进场后由乙方合理使用，乙方应遵守和实施甲方领用制度，对材料要和甲方人员共同清点验收，推行书面领还手续，严格根据操作规程使用，加强维护保养并妥善保管，不得丢失损坏，木方及竹胶板等要合理搭配，严禁乱裁乱截，假如发觉人为损坏，甲方根据原材料2-5倍对乙方进行处罚，3、乙方材料用完后应在甲方指定位置整齐堆放，严禁乱堆乱放，并在甲方通知后不按甲方要求时间整改每次罚款500-1000元，情节严重加倍处罚。4、对甲方提供材料，乙方应合理使用，不得超出定额消耗量，如有超出则按市场价赔偿甲方，砼和砂浆用量以甲方预算人员实际计算工程量为准，因为乙方原因增加砼、砂浆超耗，砼砂浆费用由乙方负担。严禁材料进场后闲置不用或长时间堆放（通常不应长于5天），如有发觉处以乙方闲置不用或长时间堆放材料租赁价2倍罚款。5、模板及木方工程用量，主体周转材料进场时双方共同清点签收，材料用完后，由乙方负责外运后堆放，十三、争议和违约1、甲乙双方在协议实施过程中发生争议，双方应友好协商处理，若协商不成，则依法向当地人民法院起诉。2、若乙方在施工过程中野蛮施工，不听从甲方及建设单位统一指挥，甲方有权终止协议，并由乙方赔偿甲方经济损失。3、乙方必需严格推行协议，服从甲方管理，实施甲方发出包含工程建设事宜各项指令。乙方不得拒绝施工，如发生乙方拒绝施工现象，第一次甲方可给乙方最高一万元罚款，第二次甲方可将乙方清理出施工现场，甲方有权更换其它施工队伍进行施工，造成损失由乙方全部负担。十四、其它1、甲方向乙方供给材料，乙方依据计划进度、结点要求提前10天向甲方书面申报（钢筋模板提前半月），多种材料名称、规格、数量、使用计划，经甲方审核后按乙方要求时间供到现场指定地点。2、甲乙双方全部经济行政关系往来，一律采取书面形式，双方立即办理签证。3、工程交接是指：甲乙双方将经各主管部门验收完成合格工程，乙方配合甲方负责向建设单位交接。4、本工程签署协议后在施工协议范围内全部内容属于一次性包死（变更除外），甲方不再追加任何费用。协议外甲方委托乙方劳动酬劳，①按不一样工种技工150元/天、壮工120元/天确定计算，②按不一样工作计件，按确定工程量计算。（六）工期要求详见附表十五、其它未尽事宜双方协商处理。十六、后附：《工程质量保修协议书》。十七、附则本协议一式三份，含有相同法律效力，自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，完工结算办理完成并付清余款后自行失效。甲方（公章）：乙方（公章）：　　　　　　　　　　　工程副总（签字）：法定代表人（签字）：　　　　　　　　　　　年月日年月日附：工程质量保修协议书发包人：青岛亿联集团股份劳务分包人：为确保建设工程在合理使用期限内能正常使用，保障业主正当利益，维护发包人权益和声誉，发包人、劳务分包人经过友好协商，依据本协议、《中国协议法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修措施》及其它相关法律、行政法规，结合当地相关要求，就该项目建设工程质量保修等事宜作出深入约定，共同签署本工程质量保修书。1工程质量保修范围和内容1.1劳务分包人在质量保修期内，根据协议和相关法律、法规、规章管理要求和双方其它约定，负担协议约定全部施工承包范围内工程质量保修责任。包含但不限于以下内容：（1）烟道、排气孔道、风道不通等异常情况；(2)室内地坪空鼓、开裂、起砂等；(3)内外墙及顶棚抹灰等饰面空鼓、脱落、开裂、面层起碱脱皮等；(4)厕所、厨房、盥洗室地面渗水倒坡积水，外墙板渗漏水、阳台倒坡积水等；(5)钢筋混凝土、砖石砌体结构变形、裂缝超出国家规范和设计要求；(6)外檐面砖松动、脱落和开裂等；(7)因劳务分包人原因造成其它质量问题。上述保修内容中，凡不属于劳务分包人承包范围，劳务分包人可不负担保修责任。1.2凡属于劳务分包人原因造成各部位质量问题或其它缺点，和因为劳务分包人维修工作造成业主和发包人相关损失，均属于劳务分包人无偿保修责任范围。1.3因为劳务分包人未按协议、国家、地方、行业要求标准、规范和设计等要求施工，或因其采购设备、材料和构件、配件质量不合格引发质量问题，均由劳务分包人负责保修并负担经济责任。2质量保修期甲乙双方依据本协议和《建设工程质量管理条例》和其它法律、法规等相关要求，约定本工程质量保修期以工程经过完工验收，完善整改意见并正式移交发包人，且甲乙双方在工程完工交付使用移交书（格式附后）上签字之日起开始计算。对于遗留项工程（即甩项工程）和有质量缺点工程，其保修期应分别按遗留项工程或有质量缺点工程经过完工验收，且经甲乙双方在最终完工验收交付使用移交书上签字之日起开始计算。保修期限为：2.1基础设施工程、房屋建筑工程地基基础和主体结构工程，为50年合理使用年限；2.2面砖、防水（对拉螺栓孔）为5年；2.3道路等配套工程，为2年；2.4其它项目标无偿保修期均为2年。2.5劳务分包人所维修项目或工作如在六个月内再次出现一样缺点，仍然由劳务分包人保修，不受上述保修期限制。2.6不管工程是否完工或已交付使用，或已交付使用期限长短，发包人一旦发觉劳务分包人施工中存在任何缺点（以权威机构书面确定为准），则发包人有权要求承包人纠正其缺点，并赔偿由此给发包人或第三人造成损失，劳务分包人无权以超出保修期为由进行抗辩。3质量保修责任3.1工程保修期内，发包人负责质量保修工作管理部门为发包人客服部。发包人在该管理部门设置专员负责对保修工作管理，建立保修档案，并视情况委托监理企业或自行对保修质量进行监督验收。发包人保修责任人和保修联络人姓名及联络方法由发包人在保修工作正式开始前十天书面通知给劳务分包人，如有调整，发包人应于调整前三天内通知劳务分包人。3.2劳务分包人维修部责任人担任本工程保修工作总责任人（以下简称劳务分包人维修经理），联络人：联络电话：代表劳务分包人全权负责本工程保修工作。劳务分包人维修经理应有权代表承包人全权处理和保修工作相关全部事宜，包含但不限于责任区分、费用确实定、违约金认可、权利行使、保修工作实施等全部方面。劳务分包人维修经理所签署全部文件和单据等均视为劳务分包人最终意见，劳务分包人不得再提出任何异议。3.3劳务分包人在保修期间全部工作，除协议另有要求外，全部费用均由劳务分包人负担，包含但不限于办公室租赁、水电、办公费用和协议其它部分已明确全部费用。3.4保修期前12个月内，劳务分包人应做到服务周到，随叫随到。以后保修期内劳务分包人应在发包人通知二十四小时内赶到现场进行维修，推行保修义务，确保维修质量及效果。若因为劳务分包人未到岗，按3.6条实施。3.5若发生紧急抢修事故，劳务分包人在接到事故通知后，应该立即抵达事故现场抢修。劳务分包人需指定专员在现场负责维修工作。在劳务分包人人员抵达之前，发包人可采取合适应急方法，费用由劳务分包人负担。具体时间以下：劳务分包人须在接到通知后二十四小时内赶到现场，在合理时间内完成维修工作。3.6劳务分包人出现下列情况时，发包人有权自行另请她人代为维修并确定价格，全部修复费用及赔偿费用及发包人加收管理费(修复及赔偿费5％)能够从发包人支付劳务分包人任何款项中扣除，但不等于解除劳务分包人任何应负责任。所发生费用超出保修款时，劳务分包人应无条件负担超出部分费用，发包人有权就超出部分向劳务分包人追索：1）不能维修或未能在发包人指定合理期限内维修完好；2）经过二次维修后未能修好；3）在紧急情况下不立即进行维修处理将会造成财产损失、人身伤害、或产生其它重大恶劣影响，发包人能够立即采取主动方法，消除隐患、避免险情无须再推行以电话、书面等方法通知劳务分包人程序。维修费用直接从质保金中扣除。4）发包人推行3次电话通知义务，以后劳务分包人不到现场处理或电话联络不上，采取发特快转递（EMS）方法。在劳务分包人接函后2个工作日内不予维修或在合理期限内未能修复，视为劳务分包人放弃维修义务。5）若劳务分包人自动放弃后期修缮，应出具书面说明，申明维修权利放弃；如不予出具书面证实，发包人根据本条第5款约定经过发函方法通知劳务分包人，逾期不予修复，视为权利放弃。发包人发邮递特快转递费用从劳务分包人质保金中扣除。3.7劳务分包人每次维修完成，应负责将施工现场清理洁净并在完成后取得业主和发包人验收签字。3.8劳务分包人所维修项目如在六个月内在同部位再次出现一样缺点，该部位保修期顺延，即第2条所述保修期限顺延六个月。保修期及顺延保修期内仍然由劳务分包人负担保修责任和相关费用。3.9未经发包人同意，承包人不得私自调整、更换全部和保修工作相关人员。如有调整和更换劳务分包人必需提前三天将调整和更换理由和新联络方法及工作安排报发包人同意认可后实施。如因联络中止，发包人有权雇请第三方完成，所发生全部费用从其质量保修金中扣除。3.10劳务分包人必需按发包人要求组织维修队伍负责工程质量问题保修，维修人员工种应齐全，具体人数和施工机械及工器具必需足以满足维修工作需要，同时承包人必需准备一定维修材料或可靠货源，确保维修工作得以立即、正确进行实施。3.11假如发包人提出要求，劳务分包人应对某一项或某一阶段维修工作提出一份书面维修汇报，以向发包人说明现在维修情况、维修进度、维修结果、善后处理、以往工作总结、拟采取方法、发包人需提供配合等事宜。3.12在国家要求工程合理使用期限内，劳务分包人应确保地基基础工程和主体结构质量。因劳务分包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身、财产、发包人经济损失和发包人权益和声誉受损，劳务分包人应负担赔偿责任。因为劳务分包人施工质量原因（包含劳务分包人保修工作），造成业主退房和对业主进行赔偿等全部责任、影响和费用均应由劳务分包人负担。劳务分包人授权发包人全权代表劳务分包人和相关业主进行谈判。如双方对上述施工质量原因（包含劳务分包人保修工作）责任归属产生异议时，需按市质量监督检验部门对责任归属判定意见实施。3.13对于包含结构安全质量问题，应该根据《房屋建筑工程质量保修措施》要求，立即向发包人和当地建设行政主管部门汇报，采取安全防范方法；由原设计单位或含有对应资质等级设计单位提出保修方案，劳务分包人实施保修。由此而发生责任和费用由责任方负担。3.14工程验收合格甲乙双方确定交接两年后，由发包人组织劳务分包人、物业管理单位、监理（假如有话）等相关单位进行一次全方面综合检验。检验经过后，劳务分包人应就以前已发生保修期工作进行总结，并对下一阶段保修工作提出具体整改和调整方案，最终形成一份书面汇报，报发包人和工程物业管理单位同意。3.15发包人发给劳务分包人《维修单》必需在要求时间内返还，并具体统计事故原因和维修过程，且需要有业主签字确定，不然无效。4质量保修金支付4.1承包人按本保修书第4.4款要求递交工作汇报经发包人、物业管理单位和监理（假如有话）同意后，劳务分包人应按本协议和发包人相关要求办理质量保修金结算和支付事宜。4.2甲乙双方按本保修书第5.1款要求完成质量保修金结算后，如有剩下，发包人将一次性将余款支付给劳务分包人，劳务分包人仍应继续完成本保修书要求保修工作。4.3不管本协议或本保修书已经有何要求，也不管劳务分包人现有质量保修金还有多少，凡因为劳务分包人施工质量原因（包含劳务分包人保修工作），造成业主退房或对业主进行赔偿而发生全部责任和费用一经发生，劳务分包人应在发包人书面通知要求劳务分包人负担该部分具体费用后14天内向发包人全额支付这部分费用。5其它5.1如劳务分包人在保修工作中认真负责达成发包人要求，使业主满意，发包人将在新工程发包时在相同条件下给予优先考虑，不然发包人将降低劳务分包人在发包人供给商管理体系资信等级，取消劳务分包人在发包人全部工程中以后投标资格、分包工程施工资格，直至诉诸法律。5.2劳务分包人必需严格按发包人要求进行维修，对于超出发包人发出《维修单》范围维修工作，劳务分包人应立即以电话或其它最快方法和发包人进行联络，以确定是否属于劳务分包人维修范围。对于超出协议和本保修书范围，且发包人没有确定工作，其责任由劳务分包人负责，所发生费用也由劳务分包人负担。5.3对于因保修不到位、不立即给发包人造成业主索赔、商誉损失，和因质量问题在保修过程中造成新连带损失等，劳务分包人同意负担损失赔付责任。5.4劳务分包人在业主家维修时出现下列情况之一，责任由劳务分包人负担，发包人有权要求劳务分包人负担人民币500元到人民币10000元违约金，并保留向劳务分包人深入追偿权利。罚款额度由发包人自行确定，对此劳务分包人不得提出任何异议。(1)吸烟、喝水（酒）