关闭

关闭

关闭

封号提示

内容

首页 拆迁安置房买卖合同范本

拆迁安置房买卖合同范本.docx

拆迁安置房买卖合同范本

张丹萱 2017-09-05 评分 0 浏览量 0 0 0 0 暂无简介 简介 举报

简介:本文档为《拆迁安置房买卖合同范本docx》,可适用于营销管理领域,主题内容包含合同双方当事人:出卖人(甲方):(以下简称甲方)身份证号码:(房屋共有产权人)身份证号码(房屋共有产权人)身份证号码(房屋共有产权人)身份证号码以上符等。

合同双方当事人:出卖人(甲方):(以下简称甲方)身份证号码:(房屋共有产权人)身份证号码(房屋共有产权人)身份证号码(房屋共有产权人)身份证号码以上人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人(乙方):(以下简称乙方)身份证号码:根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况:甲方房屋座落在位于第层共(套)(间)房屋结构为建筑面积为平方米房屋用途为。并附带一间位于面积为平方米。(详见土地房屋权证第号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解愿意购买该房屋。第二条、房屋内部设施设备:包括。第三条、本合同中所述房屋为是的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖该房屋没有产权纠纷不存在房屋抵押债权债务以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项由甲方承担乙方不负任何责任。第四条、上述房产的交易价格:成交价格为:人民币元整(大写:拾万仟佰拾元整)。第五条、付款时间与办法:甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款并已在年月日将首付款(定金)人民币拾万仟佰拾元整交付甲方付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币壹拾壹万元整于年月日付给甲方第三笔(尾款)房款人民币拾万仟佰拾元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(年月日)付给甲方。第六条、房屋交付:甲方应在交房当日(年月日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的钥匙全部交付给乙方。第七条、户口迁出:甲方应在房屋交付(年月日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任:除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过天违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止每延期一日(遇法定节假日顺延)甲方按乙方已支付房价款金额的壹(大写数字)向乙方支付违约金合同继续履行逾期超过天(大写数字)则视为甲方不履行本合同乙方有权按下列第种约定追究甲方的违约责任。甲方按乙方累计已付款的贰拾(大写数字)向乙方支付违约金合同继续履行并在本合同第六条约定的实际交付之日起天内交付房屋。终止合同甲方将乙方累计已付款全额还与乙方按利率付给利息。。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题影响乙方的居住及使用时乙方有权要求退房一切损失由甲方承担(是否要注明损失的范围?)。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出即视为甲方违约并支付乙方违约金贰仟元整并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。第九条、关于产权登记的约定:本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证土地证等其它手续经甲乙双方协商按以下第种约定进行。在乙方实际接收该房屋之日起甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(天)向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方按利率付给利息并按已付款的(大写数字)赔偿乙方损失。乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后延缓办理房屋产权证土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证土地证及其过户手续的需要向甲方提出书面要求甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证原房屋产权人结婚证及复印件原房屋产权人夫妻双方身份证复印件其他房屋共有人同意出售的书面意见等)并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方按利率付给利息并按已付款的(大写数字)赔偿乙方损失因本房建房售房单位及甲方原因此房房屋产权证土地证及其手续尚未办理但因甲方及其房屋共有人资金需要甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证土地证及其手续时甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(天)将此房房屋产权证土地证产权直接办理为乙方(姓名)名下并在房屋产权证土地证及其手续办理完毕后天内交与乙方所需费用由承担。如因甲方原因不能将此房房屋产权证土地证产权直接办理为乙方(姓名)名下甲方须为乙方办理房屋产权证土地证及其过户手续所须费用由承担。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证土地证及其手续办理完毕后天内取得姓名标注为乙方(姓名)的房地产权属证书乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方按利率付给利息并按已付款的赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后无论办理房屋产权证土地证及其过户手续与否将此房出租出售甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证土地证及其过户手续时甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证原房屋产权人结婚证及复印件原房屋产权人夫妻双方身份证复印件其他房屋共有人同意出售的书面意见等)不得用任何方式拒绝阻挠。第十二条本合同主体甲方是共人委托代理人为即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。乙方是代表人是。第十三条本合同如需办理公证经国家公证机关公证处公证但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(年月日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第十四条本合同需由甲方乙方见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式份一份张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份乙方一份,见证方(中间人)一份留存备查。第十五条本合同发生争议的解决方式:双方本着友好协商公平合理的原则签定本合同签定本合同后双方应严格遵守执行不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议双方可通过协商解决。协商不成的双方同意按以下方式解决纠纷。提交仲裁委员会仲裁。任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定其补充约定由甲方乙方见证方三方共同协商解决与本合同同具法律效力。第十七条本合同说明:为体现合同双方的自愿原则本合同文本中相关条款后都有空白行供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容双方应当协商确定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时应当在空格部分打x以示删除。第十八条双方约定的其他事项:出卖方(甲方):身份证号码:(房屋共有产权人)身份证号码(房屋共有产权人)身份证号码地址邮编电话日期:年月日购买方(乙方):身份证号码:身份证号码:地址邮编电话日期:年月日见证方(中间人):身份证号码日期:年月日见证方(中间人):身份证号码日期:年月日日期:年月日协议书甲方:A乙方:B经甲乙双方共同协商甲方自愿将****单位分配的全额集资家属楼名额无偿转让给乙方。为防止其他情况发生保证双方利益不受任何损失特签定以下协议:一甲方自愿将***单位新建的第四栋楼房(其中一套)名额无偿转让给乙方乙方应按***单位的要求将建家属楼的一切费用及时支付待新建家属楼建成后楼房所有权归乙方所有甲方要为乙方提供办理楼房过户的一切手续。二甲方以个人名义为乙方办理住房抵押贷款八万元整期限为十年利率以银行规定的为准。三***单位在分配住房过程中不管楼房面积大小楼层高低集资金额需求多少都与甲方无关。四甲方所办理的住房抵押贷款属楼房集资所有归乙方支配使用甲方不得干涉。五为确保无任何风险要求乙方按月按时偿还银行贷款本息乙方也可以提前还清银行住房抵押贷款本息。六如乙方因特殊情况造成住房贷款无法偿还按截止日乙方期前所支付的一切贷款本息及费用不得向甲方索赔甲方有权将乙方新建家属楼收回用于归还甲方为乙方办理的住房抵押贷款一切后果有乙方负责甲方不承担任何经济责任。反之甲方不能以任何理由任何方式反悔。七协议从今日起执行不经过任何法律公证具有同等的法律效力。双方各执一份。此协议从乙方还清以甲方名义所办理的住房抵押贷款之日起自动失效。甲方签字:乙方签字:****年**月**日

用户评论(0)

0/200

精彩专题

上传我的资料

每篇奖励 +1积分

资料评分:

/4
2下载券 下载 加入VIP, 送下载券

意见
反馈

立即扫码关注

爱问共享资料微信公众号

返回
顶部

举报
资料