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标准
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的编制与更新指导
书
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编辑马宁日期2007-11-28审核于琛、杨毅清日期2007-11-28批准许立日期2007-11-28 修订记录 日期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 为适应公司迅速扩张的需要，提高工程设计质量，易于控制工程成本及招标采购活动，同时简化项目管理工作的复杂程度，从而增加工作效率，加快工期，有必要编制公司常用建筑类型设计标准。目前标准暂定为《万通地产高层住宅设计标准》及《万通地产办公楼设计标准》，随工作进行，还会不断补充新标准。1.职责1.1总部设计中心设计总监组织编写设计标准。1.2总部设计中心设计总监助理协助组织编写设计标准1.3总部设计中心设计经理（建筑专业）编写设计标准。1.4总部设计中心各专业经理（结构、机电、景观、室内）编写设计标准。2.工作程序公司常用建筑类型设计标准的编制与更新：总部设计中心有责任组织公司常用的建筑类型（如：高档高层住宅，中档高层住宅；高档多层住宅，中档多层住宅；高档低密度住宅，中档低密度住宅；高档写字楼，住宅立项写字楼…等）的设计标准的编制工作，并在日常工作中不断对相关标准进行跟踪与更新。公司常用建筑类型设计标准的编制与更新程序的步骤说明：2.1总部设计中心每半年制定半年度设计标准编写实施计划，报请主管副总批准；2.2设计总监组织按计划实施并分配工作给各设计经理（专业设计经理及其他外聘顾问）；2.3各设计经理分专业按计划按设计总监
要求
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进行公司常用建筑类型设计标准编写；2.4阶段性成果由设计总监发给各总心/项目公司相关部门征询意见；2.5总部设计中心收集意见，与各提意见方讨论，
总结
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意见并编入到新的编写中，上述活动反复进行直到阶段性成果产生；2.6定稿后上报主管副总，经主管副总批准后颁布执行；2.7在执行过程中每半年总部设计中心组织向各方收集意见，或将随时收到的意见记录，分类整理总结意见，并将意见编入到未来版本中；2.8设计标准版本需有版本号（类同项目管理手册版本格式），版本每一年更新一次或视需要及时更新，并需将更新内容按要求注明。附：《住宅设计标准目录》及《办公楼设计标准目录》，供参考《住宅设计标准目录》：1.0空间标准1.1.适用标准规范及
规定
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1.2.总平面布局/经济技术指标1.3.室内公共空间标准1.4.单元户型与大小1.5.公寓空间标准1.6.环保与节能标准2.0材料、器具和设备标准2.1.材料2.2.灯具标准2.3.洁具标准2.4.厨房用具3.0机电性能要求3.1.暖通空调3.2.强电3.3.弱电3.4.给排水和消防3.5.煤气4.0结构体系要求4.1.结构体系选型4.2.地下构造4.3.墙体4.4.楼面及楼板4.5.顶棚《办公楼设计标准目录》1.0空间标准1.1.适用标准规范及规定1.2.总平面布局/经济技术指标1.3.室内公共空间标准1.4.环保与节能标准2.0材料、器具和设备标准2.1.材料2.2.擦窗系统2.3.五金标准2.4.灯具标准2.5.洁具标准3.0机电性能要求3.1.暖通空调3.2.强电3.3.弱电3.4.给排水和消防3.5.煤气4.0结构体系要求4.1.结构体系选型4.2.地下构造4.3.墙体4.4.楼面及楼板4.5.顶棚PAGE1
浙公网安备 33021202002483