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的房屋。3.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。4.本合同文本[]中选择内容，由买卖双方协商确定后在空格部位填写。5.本合同相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充约定。对于实际状况未发生或买卖双方不作约定的，应在空白行划斜线，以示删除，未删除的印刷文字视为双方同意内容。6.在合同签订前，出卖人应当向买受人出示所售房屋的有关证书、证明文件〔原件〕等资料。存量房买卖合同出卖人：〔以下简称甲方〕[本人][法定代表人]姓名：国籍：[身份证][护照][营业执照号]：住址：联系电话：托付代理人：联系电话：[本人][法定代表人]姓名：国籍：[身份证][护照][营业执照号]：买受人：〔以下简称乙方〕[本人][法定代表人]姓名：国籍：[身份证][护照][营业执照号]：住址：联系电话：托付代理人：联系电话：[本人][法定代表人]姓名：国籍：[身份证][护照][营业执照号]：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在同等、自愿、协商相同的根底上，订立本合同：第一条房屋的根本状况甲方自愿将其全部的座落于市区路〔街\\\\巷〕号栋单元层号的房屋出售给乙方，该房屋的《房屋全部权证》证号为〔《房地产交易市场准入证》证号为〕，房屋建筑面积平方米，属构造，用途为，乙方已对该房屋状况作了了解，情愿购置该房。其次条土地运用权状况该房屋的土地宗地号为，土地运用权初始取得方式为[出让][划拨]，《土地运用证》证号为，运用面积为平方米，土地运用年限自至止。第三条计价方式及成交价格甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为：按[套][建筑面积]计算，单价为每平方米人民币元；房屋总价款为人民币大写元〔￥元〕。第四条付款方式及付款期限甲、乙双方约定付款方式为：〔一〕一次性付款：乙方应于前将购房款人民币大写元〔￥元〕一次性支付给甲方。〔二〕分期付款：乙方应于预付购房款人民币大写元〔￥元〕给甲方，并于支付购房款人民币大写元〔￥元〕给甲方，余款于结清。〔三〕其他方式：第五条甲方的义务〔一〕甲方应保证所供应的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方供应虚假证件的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款，并按已付款的%支付违约金；给乙方造成损失的，并应支付相应的赔偿金。〔二〕甲方不得对以下房屋进展交易：〔1〕司法机关、行政机关依法裁定、确定或者以其他方式限制房地产权利的；〔2〕依法收回土地运用权的；〔3〕共有房地产，未经其他共有人书面同意的；〔4〕权属有争议的；〔5〕未依法登记领取权属证书的；〔6〕未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的；〔7〕法律、行政法规制止转让的其他情形。如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并担当相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等状况，甲方应告知乙方，并自行约定解决。如因甲方缘由不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的％支付违约金给乙方。〔三〕甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的规定供应相关证明文件及资料。〔四〕如甲方房屋附属设施〔包括煤气、水管、电线等〕老化，存在平安隐患，甲方应在房屋交易前将状况照实告知乙方。第六条房屋交付运用时间时间 完成售房套数〔套〕 完成售房面积〔平方米〕 完成售房金额〔元〕 甲方应于年月日前将上述房屋交付给乙方运用，房屋附属设施及室内装饰等〔详见附件二〕一并交付。第七条甲方逾期交房的违约责任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之的违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之日起日内退还全部已付款，并按已付款的%向乙方支付违约金。第八条乙方逾期付款的违约责任如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的%向甲方支付违约金。第九条房屋产权转移登记甲、乙双方应当在本合同签订之日起日〔不得超过90日〕内向房地产行政管理部门提出申请，并照实申报成交价格，办理房屋转让登记手续；如因甲方缘由，导致不能在日内办理房屋产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款%的违约金及赔偿损失。第十条房屋交易税费及其他费用的担当甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定，缴纳各自应当担当的税费。在上述房屋[权利转移][交付运用]前，未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用，按本合同附件四约定支付；在[权利转移][交付运用]后，运用该房屋所发生的费用，按本合同附件四约定支付。第十一条本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：〔一〕提交贵阳仲裁委员会仲裁；〔二〕；〔三〕.第十二条房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付状况作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！
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