物业维修合同6篇

物业维修 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 6篇物业维修合同篇1　　委托方：________________________________业主大会(以下简称甲方)　　受托方：________________________________________(以下简称乙方)　　按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。　　第一条工程概况　　1、工程名称：　　工程地点：　　开工日期：　　竣工日期：　　建筑面积：______________________平方米　　结构类别：　　预算造价：____________________元　　决算造价：____________________元　　2、物业管理企业：　　3、施工单位：　　4、监理单位：　　5、其他：　　第二条合同内容(取消的条款，在其编号前括号内标“×”)　　()1、甲方委托乙方编制该工程预算(或概算);　　()2、甲方委托乙方审核该工程预算(或概算);　　()3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定;　　()4、其他。　　第三条甲方权利与义务　　1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告;　　2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容(政府有规定者例外);　　3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见;　　4、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 和必要的施工图纸及其他有关的书面资料;　　5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合;　　6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用;　　7、其他。　　第四条乙方权利与义务　　1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料;　　2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料;　　3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合;　　4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查;　　5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作;　　6、其他。　　第五条合同费用　　1、甲乙双方按照市房地资源局和市物价局制定的收费 标准 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执行。　　2、基本费：　　按______________________________________为取费基础，计___________________元。　　人民币(大写)：_________________________________________________　　3、差额费：　　按______________________________________为取费基础，计___________________元。　　人民币(大写)：_________________________________________________　　4、甲乙双方商定：　　按______________元，一次确定，不另调整。　　人民币(大写)：____________________　　5、上列三款费用不得同时计取，如发生差异，应按其中金额最大一类收费。　　6、付款方法：　　第一次支付：___________________元。　　人民币(大写)：_____________________　　支付日期：________年_______月_______日　　第二次支付：___________________元。　　人民币(大写)：_____________________　　支付日期：________年_______月_______日　　如有余款，待合同履行完毕时，一次结清。　　第六条合同时效　　1、本合同自签订之日起生效。　　2、双方确定，本合同所含工作内容至_______年_______月_______日结束。　　3、双方完成工作，付清费用后，本合同自行失效。　　第七条违约责任　　本合同如发生违约，按下列约定承担违约责任。　　1、甲方原因造成违约，按合同费用总额_________支付给乙方______%违约金;　　2、乙方原因造成违约，按合同费用总额_________支付给甲方______%违约金;　　第八条争议解决方法　　甲方或乙方在履行本合同中发生争议，如协商不成，按下列途径处理(取消的条款在其编号前括号内标示“×”)：()1、向上海仲裁委员会申请仲裁;　　()2、向人民法院起诉。　　第九条附则　　1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商或签订补充协议，所达成的一致意见或协议与本合同具有同等效力。　　2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份;甲乙双方各执正本_____份，副本_____份。　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：　　地址：地址：　　负责人或委托代理人：负责人或委托代理人：　　(签字)(签字)　　电话：电话：　　开户银行及账号：开户银行及账号：　　邮政编码：邮政编码：合同订立日期：年月日物业维修合同篇2　　甲方：_________　　乙方：_________　　为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据《_________》，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。　　一、托管时间　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。　　二、甲方职责　　1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。　　2． 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 和审定大型设备维修项目。监管乙方承担的维修责任。　　3．监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。　　4．测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。　　5．按期支付托管维修经费。　　6．组织审计维修经费的使用管理。　　三、甲方对乙方的要求　　1．负责学校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路）的日常管理、保养、维修。　　2．负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道、化粪池等）的日常管理和零星维修。　　3．负责学校通讯设备的维修。　　4．经常主动巡回检查，及时维修，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。　　四、乙方承诺　　1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。　　2．管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。　　3．建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。　　4．全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在95％以上。　　5．既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。　　6．坚持每周一、四上午巡回上门零星维修服务。　　7．合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。　　8．完不成目标要求，接受甲方处理。　　五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日　　签订地点：_________签订地点：_________物业维修合同篇3　　委托方（简称甲方）：　　承包方（简称乙方）：　　按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。　　第1条工程概况　　1.1工程名称：家天下物业维修工程　　1.2工程内容：家天下物业所指定的维修工程　　第2条质量等级：合格　　第3条协议价款与支付　　3.1承包方式：甲方把开发商不能处理的维修工程或者物业本身不能处理的工程承包给乙方。　　3.2工程价款：　　3.2.1本工程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进行市场询价或比价确定。　　3.2.2本工程图纸外的工程量增减，由乙方会同甲方代表及有关单位签证认可，结算时一并计入。　　3.2.3乙方保证在施工期限内完工，每迟一天交工按工程价款的1‰扣款。　　3.3付款方式：　　3.3.1本工程竣工验收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作为工程保修保证金，保修期满后一次性结清。　　3.3.2本工程维修所产生的费用不含税，如果需要发票，按3.475%的税率开发票。　　第4条甲方工作及其权利和义务：　　4.1甲方将对工程质量、施工进度按计划进行考核，提出相关意见，并且甲方也有权对工程质量、施工进度等进行监督，对发现的问题和不合格的地方，有权要求乙方进行整改。　　4.2若乙方未按时整改或不听从甲方意见的，甲方有权要求乙方停止施工或进行安全整改。　　第5条乙方工作及其权利和义务：　　5.1工程量要严格按照施工图纸、预算的内容进行施工，必须保质保量，若未按要求进行施工，则扣除相应的工程款。　　5.2保证施工期间作到文明施工，不得乱堆乱放施工垃圾，保证施工现场周围的环境整洁，保证工完场清，保证清洁卫生符合有关规定，承担违反有关规定造成损失和罚款。　　5.3乙方在施工过程中必须严格按照有关操作规程进行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的发生。若因违反操作规程出现人身伤亡事故，一切后果由乙方自行承担。　　5.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方应按时整改，并以书面形式通知甲方进行整改检查。施工严格按照国家有关安全规范、标准执行。　　第6条质量及验收：　　6.1工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。　　6.2本工程施工应严格按照有关施工规范进行，若故意违章操作，一切后果由乙方全部承担。　　第7条竣工验收　　7.1工程完工后，双方会同使用部门进行竣工验收，验收以技术方案核定单和国家颁布的工程施工及验收规范为准。　　7.2工程完工验收，乙方必须作到工完场清。　　第8条保修期　　8.1保修内容、范围：按国家现行《房屋建筑工程质量保修办法》执行。　　8.2保修期限：　　8.3保修时间：乙方应在接到甲方修理通知三日内即派人修理，三日内没有到场维修，甲方委托其它单位或自行修理，费用直接在保修保证金内扣除，不足部分由乙方承担补足。在保修期服务中，乙方应及时认真，不得推诿、扯皮，否则甲方也可直接使用保修、保证金自行维修。　　第9条协议生效与终止　　9.1协议生效：双方签字盖章后生效。　　9.2协议终止：结清工程款后自行失效。　　第10条协议份数　　此协议共份，甲方各执份，乙方执份，由甲方送有关部门。　　甲方：（章）乙方：（章）　　负责人：负责人：　　经办人：经办人：　　日期：日期：物业维修合同篇4　　甲方：　　乙方：　　为实现小区物业管理专业化，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就清水湾小区物业零星维修由乙方承揽事宜，经双方协商，达成以下协议。　　一、服务地点：武汉市东西湖区金湖清水湾小区　　二、合同期限：年月日至年月日止。　　三、服务时间：乙方每周休息1天（星期天），除乙方休息日外，乙方应保证为清水湾小区正常提供维修服务。　　四、费用：乙方每人每月3000元承揽费用，乙方共两人合计6000元费用包干，甲方不再承担任何其他费用。　　五、甲方权利义务　　1、保障小区正常的工作、生活秩序。　　2、计划和审定小区物业维修项目。　　3、监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。　　4、测评乙方维修工作，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。　　5、提供维修所需的原材料，监督乙方合理使用。　　6、按期支付维修承揽费。　　六、乙方权利义务　　1、按照甲方的要求负责小区物业的维修。　　2、主动巡回检查，发现问题及时报告，提请甲方制定维修计划以便执行。　　3、合理使用原材料，提高物品利用率，尽可能节约成本。　　4、遵守甲方的规章制度。　　5、接受甲方的监督管理，完不成目标要求，接受甲方处理。　　七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。　　甲方：武汉华海林物业乙方：　　管理有限公司　　201年月日201年月日物业维修合同篇5　　委托方（简称甲方）：　　承包方（简称乙方）：　　按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。　　第1条工程概况　　1.1工程名称：家天下物业维修工程　　1.2工程内容：家天下物业所指定的维修工程　　第2条质量等级：合格　　第3条协议价款与支付　　3.1承包方式：甲方把开发商不能处理的维修工程或者物业本身不能处理的工程承包给乙方。　　3.2工程价款：　　3.2.1本工程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进行市场询价或比价确定。　　3.2.2本工程图纸外的工程量增减，由乙方会同甲方代表及有关单位签证认可，结算时一并计入。　　3.2.3乙方保证在施工期限内完工，每迟一天交工按工程价款的1‰扣款。　　3.3付款方式：　　3.3.1本工程竣工验收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作为工程保修保证金，保修期满后一次性结清。　　3.3.2本工程维修所产生的费用不含税，如果需要发票，按3.475%的税率开发票。　　第4条甲方工作及其权利和义务：　　4.1甲方将对工程质量、施工进度按计划进行考核，提出相关意见，并且甲方也有权对工程质量、施工进度等进行监督，对发现的问题和不合格的地方，有权要求乙方进行整改。　　4.2若乙方未按时整改或不听从甲方意见的`，甲方有权要求乙方停止施工或进行安全整改。　　第5条乙方工作及其权利和义务：　　5.1工程量要严格按照施工图纸、预算的内容进行施工，必须保质保量，若未按要求进行施工，则扣除相应的工程款。　　5.2保证施工期间作到文明施工，不得乱堆乱放施工垃圾，保证施工现场周围的环境整洁，保证工完场清，保证清洁卫生符合有关规定，承担违反有关规定造成损失和罚款。　　5.3乙方在施工过程中必须严格按照有关操作规程进行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的发生。若因违反操作规程出现人身伤亡事故，一切后果由乙方自行承担。　　5.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方应按时整改，并以书面形式通知甲方进行整改检查。施工严格按照国家有关安全规范、标准执行。　　第6条质量及验收：　　6.1工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。　　6.2本工程施工应严格按照有关施工规范进行，若故意违章操作，一切后果由乙方全部承担。　　第7条竣工验收　　7.1工程完工后，双方会同使用部门进行竣工验收，验收以技术方案核定单和国家颁布的工程施工及验收规范为准。　　7.2工程完工验收，乙方必须作到工完场清。　　第8条保修期　　8.1保修内容、范围：按国家现行《房屋建筑工程质量保修办法》执行。　　8.2保修期限：　　8.3保修时间：乙方应在接到甲方修理通知三日内即派人修理，三日内没有到场维修，甲方委托其它单位或自行修理，费用直接在保修保证金内扣除，不足部分由乙方承担补足。在保修期服务中，乙方应及时认真，不得推诿、扯皮，否则甲方也可直接使用保修、保证金自行维修。　　第9条协议生效与终止　　9.1协议生效：双方签字盖章后生效。　　9.2协议终止：结清工程款后自行失效。　　第10条协议份数　　此协议共份，甲方各执份，乙方执份，由甲方送有关部门。　　甲方：（章）乙方：（章）　　负责人：负责人：　　经办人：经办人：　　日期：日期：物业维修合同篇6　　合同编号:CC/20__(请自填)0923　　格林豪泰电梯移交协议 合同书 印刷合同书下载家教网家教中介合同家教中介合同书搬运合同书搬家公司合同书 　　移交单位：苏州鸿福祥物业管理有限公司(以下简称甲方)　　接收单位：苏州市创开酒店管理有限公司(以下简称乙方)　　为方便乙方使用甲方茶城A-B楼一到五楼的观光电梯的正常和独立使用，经甲乙双方充分协商并达成一致意见，特签订移交协议如下：　　1、移交日期：20xx年月日起到乙方房屋租赁期满止。期满之时，乙方保证将该电梯以完好，正常运行的状态交还给甲方。　　2、经乙方确认该电梯已通过苏州市特殊设备监督检验中心检验合格，性能完好，符合使用要求。　　3、自该协议签订之日起，电梯的管理、使用、维修保养、安全等一切责任均由乙方负责承担，甲方概不负责。　　4.、乙方在使用过程中出现各种零配件损坏、包括该电梯所发生的一切电梯零配件更换费用均由乙方负责。甲方不负任何责任。　　5、在交接之时甲方将维保的联络方式当面和乙方交接清楚、交接后的维保事宜均由乙方负责自行联络、甲方概不负责。　　6、该观光电梯的年检由乙方负责申报和年检、年检费用由甲方承担、但是：乙方必须保证该电梯在年检时一次性通过、通过后按实际发生这台电梯的年检费用付给乙方、以《苏州市特殊设备监督检验中心的发票为准》其他费用甲方不管7、协议签订后乙方享有该电梯的使用权，但所有权仍归甲方所有。　　8、该协议自双方签字盖章后立即生效，未尽事宜双方协商解决，协商不成可以通过当地司法部门处理。　　9、该协议一式叁份，甲方执贰份、乙方执壹份。　　附件：《电梯年检合格证书复印件一份》、《产品保养服务单位的联系方式》、《产品合格证书复印件》、《电梯质保期限时间》、《电梯检验报告》　　甲方单位(盖章)：乙方单位(盖章)：　　负责人(签字)：负责人(签字)：　　签字日期：年月日签字日期：年月日