Sheet1 土地增值税纳税申报
表
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(三) (非从事房地产开发的纳税人适用) 税款所属时间: 年 月 日至 年 月 日 填表日期: 年 月 日 金额单位:元至角分;面积单位:平方米 纳税人识别号 纳税人名称 项目名称 项目地址 所属行业 登记注册类型 纳税人地址 邮政编码 开户银行 银行账号 主管部门 电 话 项 目 行次 金 额 一、转让房地产收入总额 1=2+3+4 1 其中 货币收入 2 实物收入 3 其他收入 4 二、扣除项目金额合计(1)5=6+7+10+15(2)5=11+12+14+15 5 (1)提供评估价格 1.取得土地使用权所支付的金额 6 2.旧房及建筑物的评估价格7=8×9 7 其中 旧房及建筑物的重置成本价 8 成新度折扣率 9 3.评估费用 10 (2)提供购房发票 1.购房发票金额 11 2.发票加计扣除金额12=11×5%×13 12 其中:房产实际持有年数 13 3.购房契税 14 4.与转让房地产有关的税金等15=16+17+18+19 15 其中 营业税 16 城市维护建设税 17 印花税 18 教育费附加 19 三、增值额20=1-5 20 四、增值额与扣除项目金额之比(%)21=20÷5 21 五、适用税率(%) 22 六、速算扣除系数(%) 23 七、应缴土地增值税税额24=20×22-5×23 24 八、减免税额(减免性质代码:) 25 九、已缴土地增值税税额 26 十、应补(退)土地增值税税额27=24-25-26 27&C&N