电梯的运转管理电梯设施的运转管理，就是保障电梯优异运转所实行的管理活动。主要内容包含：电梯设施的运转巡视监控管理、电梯运转中出现异常状况的管理、电梯机房的管理和电梯档案的管理等。一、电梯设施的运转巡视监控管理巡视监控管理，是由电梯机房值班人员实行的，准时对电梯设施进行巡视、检查，发现问题及时办理的管理方式。电梯机房值班人员每日对电梯进行一次巡视，依据巡视状况填写《电梯设施巡视记录》如表4-7-1所示。(1)建立巡视监控
管理制度
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公司工程部的电梯管理员，依据电梯的性能和运转状况拟定出电梯巡视管理
制度
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。并督查机房值班人员执行。①值班人员每日对电梯的主要部位巡视一次。②巡视时按要求的内容认真巡视检查。③及时办理巡视中的问题，并做好巡视记录。(2)巡视内容机房值班人员巡视应注意：曳引机能否有噪声、异味，能否烫手；轴承螺栓能否松动；减速箱的油位、油色能否正常，连轴器能否坚固靠谱；指示仪表、指示灯、各继电器动作能否正常；变压器、电抗器等能否过热；制动器能否正常；曳引轮、曳引绳、限速器等能否正常；通信设施、标示牌、盘车手轮、开闸扳手等营救工具能否放在指定地址；电梯运转有无振动，开关门能否顺畅；底坑限速器能否正常。(3)巡视中发现不良状况的办理当巡视中发现不良状态时，机房值班人员应及时采纳措施进行调整。假如问题严重则应及时
报告
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公司工程部主管，共同主管进行解决。整修时应严格遵守《电梯维修养护
标准
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》。二、异常状况办理管理当电梯工作中出现异常状况时，司梯人员和乘梯人员都要沉稳，保持清醒的脑筋，以便追求比较安全的解决
方案
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。(1)发生火灾时的办理①当楼层发生火灾时，电梯的机房值班人员应马上想法按动“消防开关”，使电梯进入消防运转状态。电梯运转到基站后，劝导乘客迅速走开轿厢。电话通知工程部并拨打119电话报警。②井道或轿厢内失火时，司机应马上停梯并劝导乘客走开，切断电源后用干粉灭火器或1211灭火器灭火。同时，电话通知工程部。若火势较猛就应拨打11电话报警，以便保证高层建筑内的人员和财富安全。(2)电梯遇到水浸时的办理电梯的坑道遭水浸时，应将电梯停于二层以上；当楼层发生水淹时，应将电梯停于水淹的上一层，而后断开电源总开关并马上组织人员堵水源，水源堵住后进行除湿办理，如热风吹干。用摇表测试绝缘电阻，当达到标准后，即可试梯。试梯正常后，才可投入使用。三、电梯机房的管理电梯机房值班人员，在公司工程部电梯管理员的领导下工作。电梯管理员负责拟定电梯机房的管理制度。机房值班人员严格执行电梯机房管理制度。(1)电梯机房管理制度①非机房工作人员禁止进入机房，一定进入时应经过公司工程部经理赞同，在机房人员的陪伴下进入。②机房应配足消防器械，免放易燃易爆物件。③每周打扫一次机房卫生，保持机房洁净。④为防范不用要的麻烦，机房要随时上锁。(2)交接班制度①正常时，准时交接班。接班人员应向接班人员讲清当天电梯的运转状况，接班人员应查察《电梯设施巡视记录》、工具等，确认无误后在运转巡视记录上签字。②当遇到接班人员未到岗时，接班人员不得离岗。应请示工程部电梯管理员追求解决。③电梯发惹祸故后，未办理完时，应由接班人员连续负责事故的办理，接班人员协助办理。四、电梯的档案管理为认识电梯的整体状况，工程部以高层楼宇为单位建立电梯档案。电梯的档案包含：电梯的原理图、安装图、《电梯设施巡视记录》、《电梯设施维修记录》等项内容。档案中的《电梯设施巡视记录》，由机房值班组长每个月初整理成册，交工程部电梯管理员保留。
浙公网安备 33021202002483