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《深圳市绿色建筑施工图审查要点》(2018版)

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《深圳市绿色建筑施工图审查要点》(2018版)深圳市绿色建筑施工图审查要点(征求意见稿)(《绿色建筑评价标准》SJG47-2018版)2018深圳前言为贯彻落实《深圳市绿色建筑促进办法》(深圳市人民政府令第253号),规范深圳市绿色建筑施工图设计文件自查与审查工作,提高我市绿色建筑设计质量和技术水平,受深圳市住房和建设局委托,由深圳市建设科技促进中心与深圳市建筑科学研究院股份有限公司在原《深圳市绿色建筑施工图审查要点(试行)》(2015版)基础上进行修订。本审查要点修订过程中,编制组进行了广泛深入的调查研究,认真总结和吸收了国内绿色建筑审查的成果和经验,结合我...

《深圳市绿色建筑施工图审查要点》(2018版)
深圳市绿色建筑施工图审查要点(征求意见稿)(《绿色建筑评价 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 》SJG47-2018版)2018深圳前言为贯彻落实《深圳市绿色建筑促进办法》(深圳市人民政府令第253号),规范深圳市绿色建筑施工图设计文件自查与审查工作,提高我市绿色建筑设计质量和技术水平,受深圳市住房和建设局委托,由深圳市建设科技促进中心与深圳市建筑科学研究院股份有限公司在原《深圳市绿色建筑施工图审查要点(试行)》(2015版)基础上进行修订。本审查要点修订过程中,编制组进行了广泛深入的调查研究,认真总结和吸收了国内绿色建筑审查的成果和经验,结合我市绿色建筑工作的现状和特点,在广泛征求意见的基础上,通过反复讨论、修改和完善,编制了本审查要点。本审查要点的主要内容是:1.总则;2.术语;3.基本规定;4.审查材料;5.审查要点;附录。本次修订的主要内容包括:1.依据《绿色建筑评价标准》(SJG47-2018)的要求,修订了评价对象、评价建筑类别界定的原则、评价等级的划分以及审查材料和审查要点的内容。2.修改了绿色建筑设计专篇说明、绿色建筑施工图审查报告、绿色建筑施工图审查合格意见书的内容。本审查要点由深圳市住房和建设局负责管理,由深圳市建设科技促进中心负责具体条文内容的解释。执行过程中如有意见或建议,请寄送深圳市建设科技促进中心(地址:深圳市振华路8号设计大厦509;邮政编码:518031;电子邮箱:cjzxgreen@szjs.gov.cn),以便今后修订和完善。编制单位:深圳市建设科技促进中心深圳市建筑科学研究院股份有限公司主要编制人员:主要审查人员:目录1总则..........................................................................................................................12术语..........................................................................................................................23基本规定..................................................................................................................64审查材料................................................................................................................104.1基本要求.........................................................................................................104.2施工图设计要求.............................................................................................114.3绿色建筑设计专篇要求.................................................................................124.4绿色建筑设计预评价阶段自评估报告要求.................................................144.5绿色建筑施工图审查报告要求.....................................................................155审查要点................................................................................................................165.1规划(建筑)专业...........................................................................................165.2建筑专业...........................................................................................................305.3结构专业...........................................................................................................525.4暖通空调专业...................................................................................................605.5给排水专业.......................................................................................................775.6电气专业...........................................................................................................935.7景观专业.........................................................................................................104附录............................................................................................................................112附录A标准条文按专业划分索引表.................................................................112附录B标准条文按顺序划分索引表.................................................................118附录C设计阶段不参评条文.............................................................................125附录D审查流程.................................................................................................126附录E参考标准及政策文件名录.....................................................................12711总则1.0.1根据国务院办公厅转发的国家发展与改革委员会、住房和城乡建设部《绿色建筑行动 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 》(国办发〔2013〕1号)的总体要求,为贯彻执行《深圳市绿色建筑促进办法》(深圳市人民政府令第253号),推进深圳市绿色建筑的发展,规范和统一深圳市绿色建筑施工图设计文件的自查与审查,制定本审查要点。1.0.2本审查要点适用于深圳市新建、改建、扩建的民用建筑施工图设计是否符合深圳市《绿色建筑评价标准》SJG47-2018的自查与审查,以单栋建筑或建筑群为审查对象。本审查要点的条文内容适用于绿色建筑设计预评价阶段,设计预评价阶段不参评的条文内容不在本审查要点中作具体要求。1.0.3本审查要点编制的依据为深圳市《绿色建筑评价标准》SJG47-2018、《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229、《<绿色建筑评价标准>(GB/T502378-2014)施工图设计文件审查要点》和《深圳市绿色建筑 设计方案 关于薪酬设计方案通用技术作品设计方案停车场设计方案多媒体教室设计方案农贸市场设计方案 审查要点(试行)》等。1.0.4绿色建筑施工图设计文件自查与审查除应符合本审查要点外,尚应符合国家和深圳市有关标准、规范的规定。1.0.5本审查要点实行动态修订,以保障其适用性和适度超前性,管理部门每年度可对局部章节、条款进行修订。在下列情形下,由管理部门组织整体修订,批准后施行:1国家、省和市相关法律、法规已经修订;2国家和省的相关强制性规范已经修订;3深圳绿色建筑发展的形势和目标发生重大变化。22术语2.0.1绿色建筑greenbuilding在建筑的全寿命期内,最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境、减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑。2.0.2民用建筑绿色设计greendesignofcivilbuildings在民用建筑设计中体现可持续发展的理念,在满足建筑功能的基础上,实现建筑全寿命期内的资源节约和环境保护,为人们提供健康、适用和高效的使用空间。2.0.3被动措施passivetechniques直接利用阳光、风力、气温、湿度、地形、植物等现场自然条件,通过优化建筑设计,采用非机械、不耗能或少耗能的方式,降低建筑的采暖、空调和照明等负荷,提高室内外环境性能。通常包括天然采光、自然通风、围护结构的保温、隔热、遮阳、蓄热、雨水入渗等措施。2.0.4主动措施activetechniques通过采用消耗能源的机械系统,提高室内舒适度,实现室内外环境性能。通常包括采暖、空调、机械通风、人工照明等措施。2.0.5风速放大系数windspeedamplification建筑物周围离地面高1.5m处的风速与开阔地面同高度风速之比。2.0.6平均热岛强度averageheatislandintensity居住区逐时空气温度与同时刻当地典型气象日空气干球温度的差值的平均值(℃)。2.0.7迎风面积比frontalarearatio建筑物在设计风向上的迎风面积与最大可能迎风面积的比值。2.0.8平均迎风面积比averageratiooffrontalarea3居住区或设计地块范围内各个建筑物的迎风面积比的平均值。2.0.9穿堂通风crossventilation在风压作用下,室外空气从建筑物一侧进入,穿过内部,从另一侧流出的自然通风现象。2.0.10建筑外遮阳系数outsideshadingcoefficientofwindow在相同太阳辐射条件下,有建筑外遮阳的窗口(洞口)所受到的太阳辐射照度的平均值与该窗口(洞口)没有建筑外遮阳时受到的太阳辐射照度的平均值之比。2.0.11通风开口面积ventilationarea外围护结构上的自然通风气流通过开口的面积,用于进风者为进风开口面积,用于出风者为出风开口面积。2.0.12有效通风换气面积ventilationarea开启扇面积和窗开启后的空气流通界面面积的较小值。2.0.13通风路径ventilationpath自然通风气流经房间的进风开口进入,穿越房门、户内(外)公用空间及其出风开口至室外时可能经过的路线。2.0.14采光系数daylightfactor在室内给定平面上的一点,由直接或间接地接收来自假定和已知天空亮度分布的天空漫射光而产生的照度与同一时刻该天空半球在室外无遮挡水平面上产生的天空漫射光照度之比。2.0.15窗地面积比ratioofglazingtofloorarea窗洞口面积与地面面积之比。对于侧面采光,应为参考平面以上的窗洞口面积。2.0.16空气声air-bornesound声源经过空气向四周传播的声音。42.0.17撞击声impactsound在建筑结构上撞击而引起的噪声。2.0.18计权隔声量weightedsoundreductionindex表征建筑构件空气声隔声性能的单值评价量。计权隔声量宜在实验室测得。2.0.19公共空间publicspace具有一定规模、面向所有市民24小时免费开放并提供休闲活动设施的公共场所,一般指露天或有遮盖的室外空间,符合上述条件的建筑物内部公共大厅和公共通道也可作为公共空间。2.0.20屋面可绿化面积roofgreeningarea指满足屋面绿化要求的面积,不包括设备管路、楼梯间及太阳能集热板等部位的屋面面积。2.0.21非传统水源利用率utilizationratioofnontraditionalwatersource非传统水源年供水量和年总用水量的比值。2.0.22年径流总量控制率annualrunoffvolumecaptureratio通过自然和人工强化的入渗、滞蓄、调蓄和收集回用,场地内累计一年得到控制的雨水量占全年总降雨量的比例。2.0.23装配式建筑prefabricatedbuilding用预制构件、部品部件在工地装配而成的建筑,主要包括装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑、装配式木结构建筑等。2.0.24建筑能耗远程监测系统remotemonitoringsystemofbuildingenergyconsumption指通过对公共建筑安装分类和分项能耗计量装置,采用远程传输等手段及时采集能耗数据,实现公共建筑能耗在线监测和动态分析功能的硬件和软件系统的统称。2.0.25绿容率greencapacityrate5指项目建设用地范围内,单位土地面积上植物的总绿量。2.0.26绿视率greenlookingrate指人的视野中绿色植物所占的比例(%),随着时间和空间的变化而变化,是人对环境感知的一个动态衡量因素。2.0.27绿色建筑增量成本incrementalcostofgreenbuilding因实施绿色建筑理念和策略而产生的投资成本的增加值或减少值。2.0.28商业服务网点commercialfacilities设置在住宅建筑的首层或首层及二层,每个分隔单元建筑面积不大于300㎡的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。63基本规定3.0.1绿色建筑设计应综合建筑全寿命期的技术与经济特性,采用有利于促进建筑与环境可持续发展的场地、建筑形式、技术、设备和材料;应遵循因地制宜的原则,结合建筑所在区域的气候、资源、环境、经济、人文等特点进行,优先采用被动式技术和适宜技术。3.0.2绿色建筑施工图审查应以单栋建筑或建筑群为审查对象。1绿色建筑施工图审查应以一栋完整的建筑为基本审查对象的原则,不对一栋建筑中的部分区域开展绿色评价。建筑面积小于300m2的配套附属建筑,可不进行绿色建筑施工图审查;2审查单栋建筑时,凡涉及人均居住用地、容积率、绿地率、绿化覆盖率、年径流总量控制率等系统性、整体性指标时,应基于该栋建筑所属工程项目的总体进行审查。工业用地上的办公楼、宿舍等类似民用建筑工程评价时,可根据实际使用功能分区划分评价区域;3计算系统性、整体性指标时,要基于该指标所覆盖的范围或区域进行总体评价,计算区域的边界应选取合理、口径一致、能够完整合围;4评价区域内的建筑主要为居住建筑,公共建筑为居住社区公共配套设施、托儿所、幼儿园和商业服务网点时,则可只评价区域内的居住建筑;5评价区域内为由位置毗邻、申报主体和评价等级相同的两个及以上单体组成的群体时,可先对各单栋建筑进行评价且不低于项目评价等级的要求,按各单栋建筑的建筑面积进行加权计算得到评价区域项目的总得分,最后根据评价区域项目的总得分确定项目的绿色建筑等级,即:n21总nn总22总11评价区域总得分SSSQSQSQSQ其中:1S,2S,···nS—分别为n栋建筑单体的面积;总1Q,总2Q,···总nQ—分别为n栋建筑单体的总得分。3.0.3绿色建筑评价的基本原则应基于建筑的用地类别和建筑使用功能界定其所适用的评价类型,其评价应符合以下原则:1不论建筑功能是否综合,均以各个条款为基本评判单元,对于某一7条文,只要建筑中有相关区域涉及,则该建筑就参评并确定各评价条文的得分;2对多功能的综合性单体建筑(例如综合体、商住楼),应按照本审查要点逐条对适用的区域进行评价,确定各评价条文的得分。3.0.4设计评价与等级划分1绿色建筑设计预评价的总得分(Q总)为节地与室外环境(Q1)、节能与能源利用(Q2)、节水与水资源利用(Q3)、节材与材料资源利用(Q4)、室内环境质量(Q5)5类指标评分项的适用得分经加权计算后与加分项的附加得分(8Q)之和。即:85544332211总QQQQQQQ其中设计预评价指标体系5类评价指标评分项的权重1~5按表3.0.4取值;表3.0.4绿色建筑各类设计预评价指标的权重表建筑类别节地与室外环境ω1节能与能源利用ω2节水与水资源利用ω3节材与材料资源利用ω4室内环境质量ω5居住建筑0.250.250.150.150.20公共建筑0.200.300.130.170.20混合功能建筑注0.2250.2750.140.160.20注:混合功能建筑系指同时具有居住和公共功能的建筑(如综合楼、商住楼等)。2绿色建筑评价标准中某条文不适应该建筑的功能、所处地域的气候、环境、资源等条件时,该条文可不参与评价,按参评建筑该类指标的评分项实际得分值(Q实)除以适用于该建筑的评分项总分值(Q适)再乘以理论满分(100分)计算,即:分100理论满分适用总分实际得分得分各类指标评分项的适用适实5~1QQQ其中:实际得分(Q实)—该类评价指标的评分项评价得分值;适用总分(Q适)—为理论满分(100分)减去不参评条文的分值;5~1Q—分别为5类指标评分项的适用得分。3绿色建筑设计预评价的5类指标均应满足所有控制项的要求,且节8地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、室内环境质量指标的评分项得分不应小于40分,节材与材料资源利用指标的评分项得分不应小于30分;当绿色建筑总得分分别达到50分、60分、80分、88分时,对应绿色建筑等级分别为铜级、银级、金级、铂金级。3.0.5建设项目应通过方案审批,未通过方案审批的项目不得进行绿色建筑施工图设计报审。建设项目涉及场地选址、日照、绿化覆盖率及公共绿地、建筑间距等有关指标要求应在方案设计阶段予以控制,施工图审查机构在进行施工图审查时,应依据规土部门出具的《建设工程方案设计核查意见书》或《建设工程规划许可证》,注明上述有关指标通过规划国土部门相关核查或审查情况。3.0.6民用建筑工程施工图设计文件必须满足深圳市《绿色建筑评价标准》SJG47-2018的控制性条文的要求;因特殊原因不能满足个别条文要求的,应组织绿色建筑专家咨询委员会专家进行论证并通过后方可实施。3.0.7建设单位在报送施工图审查材料时,因客观原因未能提交景观、装修、幕墙等专项设计文件的,应向施工图审查机构出具相关专项设计达到绿色建筑标准要求承诺书;设计单位应在绿色建筑专篇中对该专项设计内容涉及到绿色建筑的有关指标,提出明确要求,并以文字描述。建设单位在领取施工图审查机构出具的“附件2绿色建筑初审意见书”后,应在两月内向施工图审查机构补充报送相关专项设计文件材料。3.0.8施工图审查机构应严格执行《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》(住房和城乡建设部令第13号)和《深圳市绿色建筑促进办法》的规定,在原有施工图审查内容的基础上,增加对工程项目是否落实绿色建筑设计相关要求进行审查,并提供绿色建筑设计专项审查意见。未经审查或审查不合格的,住房建设主管部门不予颁发施工许可证。3.0.9为积极、稳妥、有效地开展施工图审查工作,施工图审查机构可根据所报送工程项目的设计内容及深度,按以下两种情况,审查其是否符合绿色建筑标准:1对景观、装修、幕墙等专项设计内容尚未深化设计的项目,可按以9下规定分两次进行施工图审查:(1)初审。对已送审的项目施工图审查材料按绿色建筑相关标准条文进行审查,审查该项目符合绿色建筑标准的达标项,注明未审查但承诺达标项,并以此判定该项目是否符合深标铜级绿色建筑标准相关要求;除绿色建筑内容外,其他有关内容包括建筑节能等,仍应完成审查,并符合有关法律法规规定。对符合要求的项目出具项目“附件2绿色建筑初审意见书”及“施工图设计文件审查合格书”,建设单位可据此按规定先申请办理施工许可手续;(2)绿色建筑审查合格。建设单位报送承诺达标的专项设计文件后,施工图审查机构应在初审的基础上,审查相应设计内容;对符合要求的项目,出具“附件2绿色建筑施工图审查合格意见书”。该意见书将作为建筑节能(绿色建筑)专项验收的必备材料。2能一次性提交绿色建筑设计全部相关材料进行施工图审查的项目,施工图审查机构仍按常规方式进行审查;审查符合要求的,应同时出具“附件2绿色建筑施工图审查合格意见书”及“施工图设计文件审查合格书”,并在意见书中明确绿色建筑审查结论。104审查材料4.1基本要求4.1.1审查材料包括:1相关部门核发文件;2施工图设计文件;3绿色建筑设计专篇(施工图阶段);4绿色建筑设计预评价阶段自评估报告;5绿色建筑施工图审查报告。4.1.2相关部门核发文件包括:1深圳市人居环境委员会予以许可后核发的《深圳市建设项目环境影响审查批复》或相关备案文件;2深圳市规划和国土资源委员会核发的《建设工程方案设计核查意见书》、《建设工程规划许可证》等文件。4.1.3施工图设计文件包括:1规划与建筑专业施工图设计文件(包括总平面、建筑设计总说明、建筑构造做法表、平面图、立面图、剖面图、墙身大样图、门窗表、门窗详图、建筑节能设计说明专篇、绿色建筑设计专篇、建筑节能计算书(含计算模型)、节能设计审查备案登记表、节能设计报审表等);2结构专业施工图设计文件(包括结构设计总说明、结构布置平面图、结构配筋图、结构计算书等);3暖通空调专业施工图设计文件(包括暖通空调设计总说明、暖通设备表,如采用集中空调系统或户式中央空调系统还需提供通风平面图、空调平面图、水系统平面图、机房大样图、通风器位置布置图、冷(热)负荷计算书、风机单位风量耗功率计算书、冷热水系统循环水泵的耗电输冷(热)比等);4给排水专业施工图设计文件(包括室内(外)给排水设计总说明、设备表、给排水平面图、给排水系统图等);115电气专业施工图设计文件(包括电气设计总说明(含弱电)、设备表、照明平面图、配电系统图、弱电系统图或原理图、照度计算书等);6景观专业施工图设计文件(包括景观设计总说明、绿化总平面图、场地竖向图、场地消防总平面图(可与绿化总平面图合并)、场地铺装图、种植施工图、苗木表、景观水电图纸等)。4.1.4绿色建筑设计专篇(施工图阶段)包括:1项目概况;2设计依据;3绿色建筑设计目标;4绿色建筑设计技术措施说明;5绿色施工技术要求;6增量成本及其效益分析;7绿色建筑自评估结论。4.1.5绿色建筑设计预评价阶段自评估报告包括以下内容:1规范条文达标判定及评估结论;2达标条文的评价要点、技术措施及证明材料;3证明材料包括施工图设计文件、相关专项模拟及分析报告。4.1.6绿色建筑施工图审查报告包括以下内容:1规范条文达标自评及主要技术措施或关键绿色设计指标简述;2施工图审查单位审查达标条文是否符合要求;3在备注中说明哪些指标通过了规划国土部门相关核查或审查;4对尚未深化的设计内容在备注中说明。4.2施工图设计要求4.2.1施工图设计各专业设计说明文件中应明确列出绿色建筑设计要求。1建筑设计总说明:包含设计依据、项目用地面积、总建筑面积、地下地12上建筑面积、建筑覆盖率、容积率、绿地率或绿化覆盖率、绿容率、人均公共绿地面积(居住建筑)、人均用地指标(居住建筑)等主要技术经济指标,围护结构建筑节能构造、关键保温材料的主要性能指标要求和厚度,主要功能空间的外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能指标等;2结构设计总说明:包含结构安全等级、设计使用年限和抗震设防类别、建筑形体、结构体系及结构布置优化说明、地基基础优化说明、节能环保建筑材料选用说明、主要节点或详图索引说明等;3暖通空调设计总说明:包含通风系统、防排烟系统、空调系统(如采用高新技术及高性能设备需简要说明)、供暖系统(如有设计)、分项计量与控制系统等说明;4给水排水设计总说明:包含各类水资源统筹利用的水系统规划方案、给水系统、排水系统、雨水系统、污水系统、中水系统(如有设计)、太阳能热水系统(如有设计)、节水措施(节水器具、节水浇洒及灌溉应用、用水分类计量)等说明;5电气设计总说明:包含供电电源、变压器及变电所、节能照明系统、动力电源系统、用能系统分项计量与智能化、大型公建和机关事业单位办公建筑能耗实时监测等说明;6弱电设计总说明:包含计算机网络系统、综合布线系统、电话通讯系统、视频会议系统(包括同声传译系统)、卫星与有线电视系统、广播系统、楼宇自动化管理系统等说明;7景观设计总说明:包含环艺景观(透水地面、场地遮荫、本土植物、立体绿化等)、景观用水相关设计说明、景观照明(灯具选型、光污染控制等)、绿地指标表,调蓄雨水功能的绿地指标表,透水地面透水混凝土透水砖指标表,古树、名木、植被保护措施,地形复杂时提供竖向设计说明等。4.2.2施工图设计各专业设计图纸文件深度要求。应满足《绿色建筑评价标准》SJG47、《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229和《建筑工程设计文件编制深度规定》(2016年版)的深度要求。4.3绿色建筑设计专篇要求134.3.1项目概况。包括项目名称、绿色建筑目标、建设地址、用地面积、总建筑面积、地下建筑面积、容积率、绿地率或绿化覆盖率、绿容率、人均公共绿地(仅居住建筑)、建筑覆盖率、建筑高度、建筑类型(功能)、建筑栋数、居住人口(仅居住建筑)、居住户数(仅居住建筑)、人均居住用地指标(仅居住建筑)等基本信息。4.3.2绿色建筑设计技术措施说明。1规划设计技术措施说明;2建筑与装修设计技术措施说明;3结构设计技术措施说明;4暖通空调设计技术措施说明;5给排水设计技术措施说明;6电气与智能化设计技术措施说明;7景观设计技术措施说明。以上各专业技术措施说明分为必须说明内容和自选说明内容,其中必须说明内容为各专业的控制项条文内容,自选说明内容为各专业为实现绿色建筑目标而设计的条文内容。4.3.3绿色施工技术要求。1绿色施工对环境影响控制的要求;2绿色施工对废弃物的管理的要求;3绿色施工室内空气质量管理的要求。4.3.4增量成本及其效益分析。1增量成本;2经济效益分析;3环境效益分析;4社会效益分析。4.3.5绿色建筑自评估结论。14绿色建筑自评估结论应达到不低于绿色建筑设计预评价深标铜级的要求,即满足《绿色建筑评价规范》SJG47所有适用于设计阶段的控制项的要求,且节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、室内环境质量指标的评分项得分不应小于40分,节材与材料资源利用指标的评分项得分不应小于30分,总得分应至少达到50分。4.4绿色建筑设计预评价阶段自评估报告要求4.4.1标准条文达标(得分)判定及自评估结论。1明确达标(得分)条文;2明确评估情况及自评估结论。4.4.2达标(得分)条文的评价要点、技术措施及证明材料。1达标(得分)条文的评价要点应包含主要技术控制性指标或一般性指标的具体计算结果或结论;2达标(得分)条文的技术措施应包含实现各主要技术指标的技术措施;3达标(得分)条文的证明材料应是证明评价要点、技术措施的依据。4.4.3证明材料包括施工图设计文件、相关专项模拟及分析报告。1施工图设计文件满足第4.2节的要求;2模拟分析报告:包括场地噪声模拟分析报告(含计算模型)、场地风环境模拟分析报告(含计算模型)、室内自然通风模拟分析报告(含计算模型)、室内自然采光模拟分析报告(含计算模型)、特殊空间气流组织模拟分析报告(含计算模型)、建筑能耗指标设计计算分析报告(含计算模型)以及其他必要的模拟分析报告;3相关报告:包括环境影响评估报告书(或表)及批复、场地土壤氡浓度检测报告、旧建筑结构检测报告、场地环境噪声检测报告、废弃场地检测评估报告、水系统规划方案(含非传统水源利用、节水率等)、建筑构件隔声与室内背景噪声计算书、高强建筑结构材料用量计算书、可再循环材料利用率计算书、风机单位风量耗功率计算书、冷热水系统的输送能效比计算书、建筑水耗指标计算15报告、光污染分析报告(设计幕墙的建筑)、绿容率计算报告以及其他必要的报告或者分析说明。4.5绿色建筑施工图审查报告要求4.5.1标准条文达标(得分)自评。1明确达标(得分)条文达标自评结论;2各类评价指标自评得分的主要计算指标填写(如适用总分、自评实际得分、权重系数等);3绿色建筑初审合格意见书应注明承诺达标项内容。4.5.2施工图审查单位审查达标(得分)条文是否符合要求。1根据达标(得分)条文达标自评情况判定条文是否达标、不参评项和评分是否正确;2汇总各类评价指标适用总分、自评实际得分和总得分计算是否正确,判定建设项目达到绿色建筑设计的等级的结论。规划(建筑)专业165审查要点5.1规划(建筑)专业关键词标准条文审查材料审查要点GH-01选址合规4.1.1项目选址、规划与建设应符合深圳市规划要求,以及深圳市基本生态控制线、各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求。[控制项]1场地地形图2环境影响评估报告书(或表)3绿色建筑专篇4自评估报告1审查场地地形图、环境影响评估报告书(或表)等,并满足《深圳市绿色建筑设计方案审查要点(试行)》的要求;2本条场地建设有关指标应在方案设计阶段予以控制,施工图审查机构在进行施工图审查时,应注明场地建设有关指标已通过规划国土部门相关核查或审查情况。GH-02场地安全4.1.2应通过诊断分析,确定场地无洪涝、滑坡、泥石流等灾害的威胁,无危险化学品、易燃易爆等危险源的威胁,且无电磁辐射、含氡土壤等危害。[控制项]1场地地形图2土壤氡浓度检测报告3环境影响评估报告书(或表)4绿色建筑专篇5自评估报告1审查场地地形图、土壤氡浓度检测报告、环境影响评估报告书(或表)等,并满足《深圳市绿色建筑设计方案审查要点(试行)》的要求;2本条场地选址有关指标应在方案设计阶段予以控制,施工图审查机构在进行施工图审查时,应注明场地选址有关指标已通过规划国土部门相关核查或审查情况。GH-03无超标污染源4.1.3场地内建设项目不应有排放超标的污染物。[控制项]1总平面图2环境影响评估报告书(或表)3绿色建筑专篇1审查总平面图和环境影响评估报告书(或表)等,并应满足《深圳市绿色建筑设计方案审查要点(试行)》的要求;2本条污染源排放有关指标应在方案设计阶段予以控制,施工图审查机构在进行施工图审查时,应注明污染源排规划(建筑)专业17关键词标准条文审查材料审查要点4自评估报告放有关指标通过规划国土部门相关核查或审查情况。注:此条还有暖通、给排水专业相关内容。GH-04垃圾分类收集4.1.5场地应合理规划垃圾物流,对生活废弃物进行分类收集,垃圾容器设置规范。[控制项]1环境影响评估报告书(或表)2建筑设计说明3总平面图4建筑平面图5绿色建筑专篇6自评估报告1审查绿色建筑专篇、自评估报告,审查总平面图、建筑平面图,核实分类垃圾收集容器位置,应置于隐蔽、避风处,与周围景观相协调,坚固耐用,不易倾倒,防止垃圾无序倾倒和二次污染。2审查建筑设计说明,核实是否包括垃圾收集和运输的规划,以及垃圾容器设置的 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 。注:此条还有景观专业相关内容。GH-05节约集约用地4.2.1节约集约利用土地,评价总分值为8分。对居住建筑,根据其人均居住用地指标按表4.2.1-1的规则评分;对公共建筑,根据其容积率按表4.2.1-2的规则评分。[评分项]表4.2.1-1居住建筑人均居住用地指标评分规则居住建筑人均居住用地指标A(㎡)得分3层及以下4~6层7~12层13~18层19层及以上35<A≤4123<A≤2622<A≤2420<A≤2211<A≤1341总平面图2人均居住用地指标计算书3建设用地规划许可证4绿色建筑专篇5自评估报告1根据项目建筑类型、自评得分情况进行审查:1)居住建筑:审查住区总用地面积、总户数、总人口(可按3.2人/户换算人口数、也可按项目户型实际情况确定每户人数)等,核算人均居住用地指标计算书,查看人均居住用地指标是否符合对应的分值要求;2)公共建筑:审查公共建筑类型、总用地面积、地上总建筑面积、容积率等,核对容积率指标是否符合对应的分值要求;公共设施类建设项目包括文化娱乐、医疗、卫生、教育、民政类等;3)多功能的综合性单体建筑:不同功能分别按照各自规划(建筑)专业18关键词标准条文审查材料审查要点A≤35A≤23A≤22A≤20A≤118表4.2.1-2公共建筑容积率评分规则公共建筑容积率R得分公共设施类其它类0.5≤R<1.01.5≤R<3.021.0≤R<1.53.0≤R<4.041.5≤R<2.04.0≤R<5.06R≥2.0R≥5.08评分标准进行评价后再取平均值。2申报项目为某个综合开发项目中的部分建筑申报时,应依照建设用地规划许可证的规划条件进行计算。GH-06土地混合利用4.2.2合理进行土地的混合使用,可混合用地的类别、使用功能和比例等应符合《深圳市城市规划标准与准则》的要求,评价分值为6分。[评分项]1总平面图2建设用地规划许可证3绿色建筑专篇4自评估报告审查总平面图和建设用地规划许可证,项目土地混合利用满足《深圳市城市规划标准与准则》(2014)第2.2条鼓励或可混合使用的用地类别的要求,均可判定满足要求。GH-07环境噪声4.2.5通过优化选址、规划布局、总图布置和设备布局,采取适当的隔离和降噪措施,营造健康舒适的场地声环境,评价分值为6分。[评分项]1环境影响评估报告书(或表)2场地噪声模拟分析报告(含模型)3绿色建筑专篇4自评估报告1审查环境影响评估报告书(或表)、场地噪声模拟分析报告(含模型)等,并要求分析结论满足以下要求:1)符合现行国家标准《声环境质量标准》GB3096的要求;2)符合现行《深圳市环境噪声标准适用区划分》中对于不同声环境功能区噪声标准的规定;2若环境影响评估报告书(或表)中包含噪声预测分规划(建筑)专业19关键词标准条文审查材料审查要点析的相关内容,则可不单独提供噪声预测分析报告。(环评报告如有现场检测报告或者预测数据满足要求的,不再进行模拟分析)3若通过模拟,场地环境噪声不达标,但通过采取声屏障、低噪声路面、绿化降噪、限制重载车通行等措施,使得场地环境噪声达标的,本条可得分。GH-08风环境4.2.6场地内风环境有利于室外行走、活动舒适,有利于建筑冬季的防风和过渡季、夏季的自然通风,评价总分值为6分,并按下列规则分别评分并累计:[评分项]1冬季典型风速和风向条件下,按下列规则分别评分并累计:1)场地内人行活动区域距地面1.5m高处的风速小于5m/s,且室外风速放大系数小于2,得1分;2)除迎风第一排建筑外,建筑迎风面与背风面表面风压差不大于5Pa,得1分。2过渡季、夏季典型风速和风向条件下,按下列规则分别评分并累计:1)场地内人行活动区域不出现涡旋或无风区,得2分;2)80%以上人行区域距地面1.5m高处的风速放大系数不小于0.3,得1分;3)50%以上可开启外窗室内外表面的风压差大于0.5Pa,得11总平面图2室外风环境模拟分析报告(含计算模型)3绿色建筑专篇4自评估报告1对于单栋建筑,或只有迎风第一排建筑的项目,本条第1款第2项可以直接得1分;第1款第2项的表面风压差主要是指平均风压差;第2款第3项计算风压差时,室内压力默认为0Pa,不需要单独模拟;2场地内人行活动区域包括半下沉室外空间;3计算模型应考虑周边建筑对分析对象的影响,应包括项目周边100m内的构筑物、山体等会对场地风环境产生影响的物体;过渡季风速和风向参数选取《深圳市居住建筑节能设计规范》SJG45附录C,夏季及冬季风速和风向参数选取《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736最多风向及平均风速;4审查绿色建筑专篇规划设计技术措施说明和自评估报告,审查室外风环境模拟分析报告,分析结论满足以下要求:1)冬季典型风速和风向条件下,场地内人行活动区域距地面1.5m高处风速低于5m/s,且室外风速放大系数小于规划(建筑)专业20关键词标准条文审查材料审查要点分。2,得1分;2)过渡季、夏季典型风速和风向条件下,场地内人行活动区域不出现涡旋或无风区,得2分;3)过渡季、夏季典型风速和风向条件下,80%以上人行区域距地面1.5m高处的风速放大系数不小于0.3,得1分;4)过渡季、夏季典型风速和风向条件下,50%以上可开启外窗室内外表面的风压差大于0.5Pa(即可开启外窗的室外风压绝对值大于0.5Pa),得1分。GH-09热岛强度4.2.7采取措施降低热岛强度,评价总分值为4分,并按下列规则分别评分并累计:[评分项]1实测或模拟计算证明场地室外夏季平均热岛强度不大于1.5℃或夏季逐时湿球黑球温度不大于33℃,得4分。2或采取以下措施降低热岛强度:1)场地中处于建筑阴影区外的步道、游憩场、庭院、广场等室外活动场地设有乔木、花架、遮阳棚等遮荫措施的面积比例,居住建筑达到30%,公共建筑达到10%,得1分;2)场地中处于建筑阴影区外的机动车道,路面太阳辐射吸收系数不大于0.4或设有行道树的路段长度达到70%,得1分;3)达到70%的地面机动车停车位设有乔木、遮阳棚等遮荫措施,得1分;4)除绿化屋面和表面设有太阳能板的建筑屋面外,太阳辐射1总平面图2绿化总平面图、种植平面图3构筑物设计详图4遮荫面积比例计算书或热岛模拟预测分析报告(含模型)5屋面做法详图、道路铺装图及材质表6绿色建筑专篇7自评估报告1建筑阴影区是指夏至日8:00~16:00内有4h处于建筑物阴影内的区域;2审查绿化总图、种植平面图、构筑物设计详图(需含构筑物投影面积值))、遮荫面积比例计算书等,重点核实乔木、花架、遮阳棚、机动车道、地面停车位等的位置、数量、面积或长度等指标是否与遮荫面积比例计算书计算取值一致;对于首层架空构筑物,架空空间如果是活动空间,可计算在内;3审查屋面做法详图、道路铺装详图及屋面、道路表面建材的太阳辐射吸收系数统计表等,重点核实道路路面、建筑屋面的太阳辐射吸收系数、位置、面积等指标;其中屋面总面积,可不包含设备占用、屋顶绿化、屋顶水池、太阳能板等面积;4审查室外热环境模拟计算书,通过模拟计算证明室规划(建筑)专业21关键词标准条文审查材料审查要点吸收系数不大于0.5的建筑屋面面积达到75%,得1分。外平均热岛强度≤1.5℃或夏季逐时湿球黑球温度不大于33℃,得4分。该款得分不与前两款得分累加。GH-10公共交通设施4.2.8场地与公共交通设施具有便捷的联系,评价总分值为5分,并按下列规则分别评分并累计:[评分项]1场地出入口到达公共汽车站的步行距离不大于500m,得1分;2场地出入口到达轨道交通站的步行距离不大于800m,得1分;3场地周边人行道合理设置自行车道,并便捷连接到公共自行车道,得1分;4场地出入口步行距离500m范围内设有3条或3条以上线路的公共交通站点(含公共汽车站和轨道交通站),得1分;5有便捷的人行通道联系公共交通站点,得1分。1总平面图2交通分析图3绿色建筑专篇4自评估报告1审查总平面图、交通分析图,应包括以下内容:1)场地出入口的位置;公共汽车站、轨道交通站位置和数量;场地出入口到达公共汽车站、轨道交通站的步行距离;若满足要求,按评分规则评分;2)场地周边自行车道设置位置,便捷连接到公共自行车道的说明或示意;若满足要求,按评分规则评分;2便捷的人行通道联系公交站点包括:建筑外的平台直接通过天桥与公交站点相连,建筑的部分空间与地面轨道交通站点的出入口直接连通,为减少到达公共交通站点的绕行距离设置了专用的人行通道,地下空间与地铁站点直接相连等。GH-11遮荫避雨设施4.2.9场地内设置可遮荫避雨的步行长廊,居住建筑总长度不少于住区人行道总长度的10%,公共建筑总长度不少于场地内人行道总长度的20%,评价分值为2分。[评分项]1总平面图2遮荫避雨长廊比例计算书3绿色建筑专篇4自评估报告审查建筑总平面图、遮荫避雨长廊比例计算书,重点核实可遮荫避雨的步行走廊的位置、长度,以及场地内人行道总长度和位置,并按遮荫避雨长廊比例进行评分。注:此条还有景观专业相关内容。GH-12停车场4.2.10合理设置停车场所,评价总分值为4分,并按下列规则分别评分并累计:[评分项]1总平面图2自行车库/棚及附属1审查总平面图、自行车库/棚及附属设施施工图,自行车停车位满足《深圳市城市规划与准则》第6.2.10.2条的规划(建筑)专业22关键词标准条文审查材料审查要点所1自行车停车设施位置合理、方便出入,且有遮阳防雨措施,停车位满足深圳市自行车停车配建标准或规划要求,得1分;2合理设置机动车停车设施,并采取下列措施中的2项,得2分;达到3项及以上,得3分:1)采用地下停车库方式,停车比例不低于70%;2)采用机械式停车库、停车楼等方式;3)合理设计地面停车位,不挤占步行空间及活动场所,场地内地面停车率不超过10%。4)采用错时停车方式向社会开放,提高停车场(库)使用效率。设施施工图3地下停车场平面图4错时停车 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 文件5地面交通流线分析图6绿色建筑专篇7自评估报告要求,自行车停车设施位置合理、方便出入,且设置有遮阳防雨措施,得1分;2审查总平面图、停车场(库)施工图、错时停车管理制度文件、地面交通流线分析图,并按第2款条文相关措施评分;3第1款,中小学校、幼儿园等建筑类型不参评。GH-13汽车充电设施4.2.11合理设置新能源汽车充电基础设施,评价总分值为5分,并按下列规则评分:[评分项]1配置充电设备的停车位占总停车位的比例不小于30%,得2分;2配置充电设备的停车位占总停车位的比例不小于50%,得3分;3配置充电设备的停车位占总停车位的比例不小于70%,得5分。1总平面图2地下停车场平面图3新能源汽车充电基础设施施工图4绿色建筑专篇5自评估报告审查总平面图、地下停车场平面图,重点审查配置充电设备停车位的位置、数量等,并按照评分规则进行评分。注:此条还有电气专业相关内容。GH-14公共服务设施4.2.12提供便利的公共服务,评价总分值为3分,并按下列规则评分:[评分项]1居住建筑:满足下列要求中3项,得2分;满足4项及以上,1总平面图2住区配套分析图3公共服务设施及配审查总平面图、住区配套分析图、公共服务设施及配套辅助设施分析图、建筑公共空间开放分析图及管理办法、室外活动场地错时免费开放管理条例等,查看是否满足以下要规划(建筑)专业23关键词标准条文审查材料审查要点得5分:1)场地300m范围内设有幼儿园;2)场地500m范围内设有中小学校;3)场地500m范围内设有商业服务设施;4)场地内公共服务设施集中设置并向周边居民开放;5)场地1000m范围内设有5种及以上的公共服务设施。2公共建筑:满足下列要求中2项,得2分;满足3项及以上,得5分:1)2种及以上的公共建筑集中设置,或公共建筑兼容2种及以上的公共服务功能;2)配套辅助设施设备共同使用、资源共享;3)建筑内的体育活动、文化设施、游泳池等公共空间向社会公众提供开放;4)室外活动场地错时向周边居民免费开放。套辅助设施分析图4建筑公共空间开放分析图及管理办法5室外活动场地错时免费开放管理条例6绿色建筑专篇7自评估报告求:居住建筑:满足下列要求中3项,得2分;满足4项及以上,得5分:1场地300m范围内设有幼儿园;2场地500m范围内设有中小学;3场地500m范围内设有商业服务设施;4场地内公共服务设施集中设置并向周边居民开放;5住区及周边1000m范围内设有5种及以上的公共服务设施(公共服务设施包括教育、医疗卫生、文化、体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和行政管理);6仅可选择一个点作为确定场地周边各类设施的圆心点,且此点应在用地红线范围内。公共建筑:满足下列要求中2项,得2分;满足3项及以上,得5分:12种及以上的公共建筑集中设置,或公共建筑兼容2种及以上的公共服务功能,如建筑除其自身的主体功能外,还兼有其他公共服务功能,比如兼有宾馆建筑、博览建筑、体育健身场馆、大型商业等功能;2配套辅助设施设备共同使用、资源共享,指建筑或建筑群的车库、给排水泵房、空调机房、食堂、医疗点、休息处、会议室、报告厅等可以供建筑或建筑群内大部分使用者共用使用;规划(建筑)专业24关键词标准条文审查材料审查要点3建筑内体育活动、文化设施、游泳池等公共空间向社会公众提供开放;应在图纸或分析图中标注出开放的区域及进出路线,并说明开放的管理办法;仅提供地下车库向社会公众开放,此款不得分;4室外活动场地错时向周边居民免费开放;应在图纸或分析图中标注出免费开放的区域及进出路线,并说明免费开放的管理办法。GH-15公共开放空间4.2.13在场地内开辟城市公共通道、城市公共开放空间,建筑楼层架空作为绿化、休闲、健身及活动等,评价总分值为4分。并按下列规则评分并累计:[评分项]1在场地内开辟城市公共通道、城市公共开放空间作为绿化休闲等功能,得2分;2建筑设置架空层。架空部分除入口、门厅、防噪隔声设施等必要的配套设施及构件外,设置为绿化、居民健身及活动等开放空间,得2分。1总平面图2建筑平面图3绿色建筑专篇4自评估报告审查总平面图、建筑平面图,重点核实场地内城市公共通道、城市公共开放空间、建筑架空空间的位置和功能,其中公共空间要求具备绿化休闲功能,建筑内架空层要求具备绿化、居民健身及活动等功能,并按照评分规则进行评分。注:此条还有景观专业相关内容。GH-16公共服务设施共享设计4.2.14公共服务设施的共享,评价总分值为4分。并按下列规则评分并累计:1公共服务设施的布局和设计应采用方便服务人群、利于共享的原则,形成完善的公共服务设施网络体系,得2分;2公共服务设施应相对独立设置和向社会开放,促进资源共享,1总平面图2建筑平面图3周边公共服务设施说明文件4公共服务设施开放审查总平面图、建筑平面图、周边公共服务设施说明文件、公共服务设施开放管理制度文件,并满足以下要求:1考虑周边1000m范围内已有公共服务设施类型、数量、位置、使用人群数量、特点等信息,结合项目自身特点,合理规划布局和设计公共服务设施,以便与周边形成公共服务设施互补,利于形成完善的公共服务设施网络体系,得2规划(建筑)专业25关键词标准条文审查材料审查要点得2分。管理制度文件5绿色建筑专篇6自评估报告分;2公共服务设施位置相对独立,方便使用和管理,并有完善的向社会开放的管理制度,得2分。GH-17场地生态诊断4.2.15对场地进行生态诊断,构建场地生态安全格局,实现土地资源综合优化利用,评价总分值为5分。满足下列要求中2项,得3分;满足3项及以上,得5分:[评分项]1环境安全诊断;2土地开发适宜性诊断;3生态敏感性诊断;4土地利用价值诊断。1地形地貌分析图2工程地质分区图3水文地质分区图4地质灾害分区图5雨洪安全分析图6植被覆盖度图7土地建设适宜性分区图8生态敏感性分区9土地价值性分析图10生态诊断分析报告11绿色建筑专篇12自评估报告审查生态诊断专项分析报告,满足下列要求中2项,得3分;满足3项及以上,得5分:1开展场地环境安全诊断,如:调查场地水资源与环境的分布特征,重点调查工作范围内分布的水质现状。同时对区域内土壤受重金属污染现状进行调查,评价
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软件:PDF阅读器
页数:134
分类:建筑/施工
上传时间:2018-08-15
浏览量:60