购买

¥ 16.0

加入VIP
  • 专属下载特权
  • 现金文档折扣购买
  • VIP免费专区
  • 千万文档免费下载

上传资料

关闭

关闭

关闭

封号提示

内容

首页 集体土地租赁合同参照书

集体土地租赁合同参照书.docx

集体土地租赁合同参照书

艳梅
2019-06-17 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《集体土地租赁合同参照书docx》,可适用于职业岗位领域

合同编号:集体土地租赁合同书地块物名称:出租方名称:承租方名称:出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)第一条甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。根据国家、省、市有关集体建设用地流转管理的规定双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则订立本合同。第二条甲方依据本合同出租土地的使用权土地所有权属、地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出租范围。第三条乙方在承租土地使用权范围内所进行的利用土地的各项行为均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定不得损害社会公共利益。第四条甲方出租给乙方的地块位于出租的土地使用权面积为平方米。地块位置及四至范围详见附图附图已经甲乙双方签字盖章确认。租赁期限内若政府为了社会公共利益需要经依法批准征收该土地或土地所有者为乡(镇)社区公益事业建设需要经依法批准收回该土地本合同即行终止但甲方应提前通知乙方收取的多余租金应予以退回。第五条本合同项下的租赁地块按照规划批准的用途用于。第六条本合同项下的土地使用权租赁期限年自年月日起至年月日止。甲方应于年月日前将本合同项下的土地提供给乙方。第七条该地块的三平一整相关费用由方负担周边道路相关配套设施费用由方负担。第八条该地块的土地使用权租金以土地面积计算租金标准为每平方米每年元人民币该地块的年租金总额为元人民币(大写:)(不含税)。如承租方需要开具发票的税费由承租方承担。第九条双方同意采用以月为周期一次性支付租金的形式每期一次性支付租金的总额为元人民币(大写:元人民币)。从第二期起每期租金的增幅为上期租金总额的(大写:百分之)。第十条乙方同意在本合同签订之日起十日内以现金或现金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的时间为履行周期租赁时间的第一个月内。第十一条如果乙方不能按时支付应付款项逾期两个月应按每期缴纳租金的(大写:百分之)向甲方支付违约金。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项甲方有权解除合同并可向乙方索赔因此遭受的实际经济损失。第十二条乙方擅自改变土地用途的甲方有权解除合同并可无偿收回土地使用权所收取的租金不予退还。第十三条如甲方不能按时将本合同项下的土地交给乙方使用应按收缴租金的(大写:百分之)向乙方支付违约金。逾期超过两个月的乙方有权解除合同并可向甲方索赔因此遭受的实际经济损失。第十四条在合同签订后日内双方应按规定办理有关土地登记手续。第十五条乙方不得将本合同项下的土地使用权部分或全部转借、转租给第三方也不得将剩余年限的土地使用权转租给第三方否则视为乙方违约甲方有权单方随时没收定金、追回乙方拖欠款项、收回土地及解除本合同由此造成乙方经济损失的不予赔偿。第十六条乙方如需改变本合同第五条规定的土地用途须取得甲方(甲方须进行民主决策程序表决)和土地、规划行政主管部门的同意经原批准用地的市、县人民政府批准依照有关规定补签或重新签订土地使用权租赁合同并办理租赁土地使用权变更登记手续。第十七条特别说明和约定:本次合同涉及租赁物为集体土地乙方已通过实地勘查和太平镇资产交易平台、城建、国土等部门全面了解本合同项下租赁物基于历史原因仍没有办理完整产权文件乙方对此事实表示认可并确认愿意承租本合同项下租赁物并愿意承担无完整产权可能造成的风险。同时乙方向甲方承诺:绝不因本合同项下的租赁物没有办理完整产权证明文件而向甲方提出赔偿和补偿其对租赁物的装修、增建等损失的要求甲方也向乙方承诺:绝不因本合同项下租赁物没有办理完整产权证明文件而向乙方提出提前终结本合同的要求甲乙双方确认并承诺本条款为不可撤销条款。(如出租土地没有相关产权证明加上此条款)第十八条合同到期前五年乙方须为地上不动产根据相关险种购买保险受益方为甲方同时乙方不能对地上不动产随意拆迁。第十九条本合同规定的租赁年限届满乙方应在期满后三十天内交回土地他项权证并办理租赁土地使用权注销登记手续。第二十条任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务的可不承担责任但必须采取一切必要的补救措施以减少损失并及时书面告知对方。第二十一条本合同自双方签字及盖章(画押)之日起生效。第二十二条本合同和附件共页以中文书写为准。第二十三条本合同在中华人民共和国广东省市(县、区)签订。第二十四条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和调整。第二十五条因执行本合同发生争议由争议双方协商解决协商不成的可依法向XX市第二人民法院提起诉讼。第二十六条本合同未尽事宜可由双方另行协商签订补充协议。补充协议经双方签字盖章确认后与本合同具有同等法律效力。并送当地土地行政主管部门留存。第二十七条本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式份甲方、乙方各执一份社区集体资产管理办公室存一份见证单位存档一份具有同等法律效力。甲方(签章)乙方(签章)法定代表人:签约代表:经办人:联系电话:联系电话:通讯地址:通讯地址:签约时间:年月日签约地点:

VIP尊享8折文档

用户评价(0)

关闭

新课改视野下建构高中语文教学实验成果报告(32KB)

抱歉,积分不足下载失败,请稍后再试!

提示

试读已结束,如需要继续阅读或者下载,敬请购买!

文档小程序码

使用微信“扫一扫”扫码寻找文档

1

打开微信

2

扫描小程序码

3

发布寻找信息

4

等待寻找结果

我知道了
评分:

/6

集体土地租赁合同参照书

¥16.0

会员价¥12.8

VIP

在线
客服

免费
邮箱

爱问共享资料服务号

扫描关注领取更多福利